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Los Llanos Los Llanos

Los Llanos

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Los Llano

Actualizado 05/12/2005
4776 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
  lacla
01/09/2005 09:01
Gracias a los dos por vuestra información. A mí también me dijeron que los trasteros eran de 3 metros cuadrados, y a 900 euros el metro.

Los iban a ofrecer por orden de compra, al igual que las plazas de garaje, las normales y las de minúsválidos.

En cuanto a lo de las visitas, me llamaron para ir a las 11:30 del miércoles, sin posibilidad de ir a otra hora del día, con lo que, y por razones de curro, no pude ir. Quedaron en que cuando volviera Cristina de vacaciones iría llamando a los que no hemos podido ir a ver las casas en el día fijado para dar otra cita.
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
01/09/2005 15:53
A mí me llamaron para ir el miércoles a las 4 y media de la tarde, con lo que pudimos ir faltando un rato al trabajo.

Ya preguntaré lo de los trasteros, y sigo a la espera de lo del garage (volví a preguntar, pero me dijo la chica que Cristina nos llamaría y nos diría cómo iba a formalizarse el tema).

Por cierto, otra pregunta, ¿quien va a coger la hipoteca del Popular y cómo la véis finalmente? ¿en qué sucursal?
jun.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
01/09/2005 21:35
Buenas Noches a todos:

Como aún estoy en la Sierra (El chollo se me acaba el Sábado, pues ya vuelvo a Madrid), y dado que aún no me habían llamado para convocarme, hace un rato esta misma tarde me he pasado por la caseta de la promoción.

Cristina ya ha vuelto de vacaciones.

Entre llamada y llamada telefónica, me ha comentado que a los de los Bloques Impares aún no nos están convocando, y no está segura si podrán hacerlo la semana próxima para planificar nuestras visitas a partir de la siguiente, así que, paciencia.

En cuanto a lo de la hipoteca, yo tengo claro que inicialmente me voy a subrogar a la del Popular porque no puedo asumir el cambio ("Toy más apretao que los tornillos de un submarino"). También he pensado hacerlo en la sucursal de Villalba. Eso sí, pasados los dos primeros años, solicitaré una oferta a otra entidad, y como imagino que el Popular no la va a mejorar... "Aurreviore dijo Voltaire tirando el chapeau al aire".

Un saludín.
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
02/09/2005 07:52
Buenos dias a todos.

Yo tambien estuve ayer por la "caseta" y me dijeron lo mismo que a ti. Que la semana que viene van a ir lllos propietarios de los portales pares que aun no han visto su piso. En cuanto al horario de "visitas" que tanto se ah comentado, me han dicho que hay dos turnos, uno por al mañana que empieza a las 11:30 y otro por al tarde que empieza a las 16:30.

En cuanto a lo de las hipotecas, yo he estado mirando en otros bancos, y aunque todavia tengo que hablar definitivamente con la caja en donde tengo mis cuentas las situacion es mas o menos al siguiente. Efectivamente como bien explico Nacho en su ejemplo el cambio inmediato supone bastante dinero. Ademas el interes del Popular el primer año es de los mas bajos que estan dado actualmente, con lo cual es factible el subrogarse al Popular y buscarte durante este primer año otro banco que te mejore las condiciones.

Lo de acerlo en una sucursal u en otra no se si importará, quiero decir que me imagino que mantendran las mismas condicones en todas. yo lo hare en la de Villalba, pero mas que nada por que yo ya vivo aqui, jejejeje.

Saludos
jun.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
02/09/2005 11:27
Buenos días a todos!
Yo llame ayer a la caseta y me dijeron que los bloques impares (el mio es el 3) los enseñaran la semana del 12.

Por cierto, a los q ya lo habeis visto, cuanto tiempo os dan para ver los fallos???
jul.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
02/09/2005 14:49
Yo aun no he vistomi piso poruqe esta en bloque impar (bloque3), pero tengo familiares que si han podido ver el suyo y les han gustado bastante. Los acabados estan bastante bien, los fallos eran minimos y te daban todo el tiempo que necesitars para verlos , una hora o dos y ningun problema con el numero de personas que quieran ir de acompañntes.
Ojo con los que tenga estudios grandes, la puerta del baño no abre bien, porque tropieza con el lavabo. Los que tengan piso de esquinay le hayan cortado la terraza-patio-jardin uqe reclamen a la constructora por no cumplir los metros estipulados.

Pues nada vecinos que os gusten tanto como a mi familia, auqnue yo aun estoy a la espera
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
03/09/2005 15:44
Hola! Efectivamente para ver los fallos, sin ningún problema, nosotros estuvimos 2h aproximadamente, y con toda tranquilidad.

Creo que nosotros también nos vamos a quedar por ahora con la del Popular, qué remedio...

Colono, ¿a qué te refieres con esto de que han cortado la terraza-patio-jardin? ¿qué ha pasado?
jun.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
06/09/2005 09:35
Hola a tod@s!!!

Yo siguo esperando a que nos llamen para ver los fallos (el mio es el bloque 3). Alguien sabe algo de los bloques impares?? Todavia siguen enseñando los bloques pares?? saludos!!
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
06/09/2005 11:28
Parece ser, segun me dijo Cristina la semana pasada, esta semana todavia estaban llamando a los portales pares, a los que la semana pasada no pudieron ir. Y por tanto que si todos los pares acababan esta semana empezarian a llamar a los bloques impares para la semana que viene.

Una cosa, lso que aun no lo han visto que se fijen bien el suelo, por que segun radio macuto nos han puesto plasticucho y habra que comprobarlo bien, por que sino es madera nos lo tendran que cambiar
jun.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
  lacla
06/09/2005 12:19
Los acabados puede modificarlos el constructor, según pone en la hoja de calidades que nos dieron. O sea, que si en lugar de poner parquet, ponen tarima, creo que tendremos que aguantarnos.

Los bloques impares los enseñan la semana que viene. Hoy enseñan el bloque 8. El jueves a las 4:30 vuelven a enseñar los pisos a los que no hemos podido verlos en la primera visita.
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2005 13:18
El constructor no puede modificar las calidades. Lo que puede hacer es cambiar una cosa por otra siempre y cuando sea de la misma calidad. Yo no he visto mi piso, pero por lo que se cuenta, la promotora y constructora dice que es tarima flotante, pero por la descripción que dan algunos es lo que se llama "pergo" y si tiene aspecto de plástico es "pergo" del más barato. Me parece que la calidad no es ni mucho similar a la del parquet de tablilla de roble.
Otra cosa es que a los que lo han visto no les importe el cambio. A mi desde luego si que me importa, y mucho.
jul.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
  doce
06/09/2005 18:41
Hola a todos:

Primero decir que soy de los que aún no vi el piso, ya que soy de bloque impar, lo siguiente y referente al suelo que es lo que más llamo la atención, diré lo que pone en el contrato:

"notas: las calidades que comprende ésta memoria pueden ser modificadas por el Arquitecto Director del proyecto, sustituyéndolas por otras similares. Este documento no es contractual solo informativo"

Entonces si sustituyen algo que sea de similares características al "parquet de tarima de roble", porque todo el mundo entiende que es a la calidad a lo que se refiere ese punto, porque entonces, ya puestos hasta nos lo podrían poner de corcho. ah y si es informativo y no contractual, para que narices nos hacen firmarlo?


Sin ser experto e informándome, os contaré lo que se:
- Hay tres tipos de suelos en cuestión, suelos laminados, tarima y parquet. los laminados son imitaciones perfectas a la madera pero siempre de materiales sintéticos y derivados de la madera. Las tarimas o parquet son suelos de madera natural, estos dos últimos pueden ser de capas o macizos.

Yo he estado pensando como diferenciarlos claramente al verlos, pero no entiendo mucho, lo que si vi es que en cuestión de medidas, los suelos laminados rondan los listones sobre el 1.29 metros de largo, mientras que los parques sobre 1.20, y las tarimas sobre 2 metros. espero diferenciarlos al momento y actuar en consecuencia.

Como ultima nota me gustaría añadir que podríamos también centrarnos en otros aspectos de las casas, y no se ni cuando se puede pedir la relación de empresas que acondicionaron los pisos y materiales utilizados, porque ahi verdaderamente puede estar la clave.


saludos vecinos.
jul.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2005 19:43
hola a tod@s ya que es la primera vez que escribo en el foro. expongo mi caso para ir directamente al grano vivo en el bloque 8 alli todas las viviendas son de un dormitorio el pasado viernes pude entrar a verla y me encuentro con la sorpresa de que la bañera presenta un importante desconchon en el nacar, bastante serio..(lo de la tarima por cierto no tiene nombre que chapuza pisarla bien ; en mi vivienda hay muchas zonas que suena mucho y se hunde), expongo a la chica de la caseta el caso y la digo que ya que mi cocina es muy pequeña y no puedo instalar lavadora, lavavajillas y frigorifico me sustituyan esa bañera que LA TIENEN QUE CAMBIAR Y HACERME OBRA OTRA VEZ! si por favor podrian cambiarme la bañera por un plato de ducha ya que ahorraria espacio y podria instalar la lavadora en el baño ; la contestacion de cristina es que no que no se hace ninguna reforma de lo pactado aunque cueste lo mismo, yo querria saber si alguien puede orientarme como puedo que esta "GENTE" les entre esto en la cabeza ya que a mi parecer es algo que me es totalmente licito.. o si conocen de alguien que se le halla echo alguna reforma de lo pactado como dicen ellos gracias
sep.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
06/09/2005 20:52
Te diré que cuando compramos el piso, pedimos hacer algunos
cambios como el que has pedido y nos dijeron que en esta promoción y para evitarse ellos problemas, no hacian ningun cambio, asique es lo que hay.

Saludos.
jul.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2005 15:20
Hola a todos:
Es la primera vez que escribo en el foro y he estado leyendo vuestros mensajes. Me ha llamado mucho la atención el hecho de que algunos de vosotros vayais a subrogaros en la hipoteca del Popular porque los gastos de cancelación son muy grandes...... Nosotros hemos estado mirando y el importe de la cancelación no es tanto si tenemos en cuenta que ahora hay ofertas de Entidades financieras que ofrecen Euribor + 0,4. ¿Cuesta tanto dinero la cancelación de la hipoteca con el Popular que no compensa buscar otro banco con la mitad de interes que ofrece el Popular? Nosotros creemos que no ; además consideramos que se están aprovechando ..... O pagas la cancelación o te subrogas en las condiciones abusivas que te ofrecen ..................
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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