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Los Llanos Los Llanos

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Viviendas en Collado Villalba
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¿Para cuando?

Actualizado 11/10/2005
2880 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
07/10/2005 10:49
Hola a todos, leyendo todo pienso que a charoivan en las rozas les dieron más explicaciones pero un poco llevando a su terrero, porque nos van a devolver dinero, nos van a poner otro suelo, etc...... para quedar bien preguntaron por todo para que veamos que nos van a hacer a nosotros los primeros todo, por otro lado Cristina está haciendo su papel y así ha vendido todos los pisos, a mi particularmente me dijo que la calefación era gas natural, el suelo parquet, etc. y esos fueron uno de los motivos por los que compre esa casa y no otra y lo que le interesa a la constructora es tener a alguien donde echar las culpas y esa es Cristina, que aparte de todo eso creo que no es tan tonta como se lo hace.

Por otro lado los materiales que nos han puesto son los más económicos, hasta los enchufes de la luz son el modelo más barato, así que creo que con el tema del suelo no podemos dejar que nos tomen el pelo. Nos tenemos que juntar no sé de que manera pero hay que hacer algo.

Que paséis buen fin de semanal y hasta pronto.
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 10:59
Hola Tania_leon. También es más de 32.000.000 de las antiguas pesetas. Son unos caras. Yo no he hecho la cuenta pero está por encima de cuatro veces más de 32.000.000.
jun.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 13:35
Hola Tania_león.
dime una cosa... Quien te ha dicho lo de que el jardín es en usufructo?? Al leer esto, he mirado el contrato y no veo nada, es más, he llamado a Cristina para que me lo aclare y me ha dicho que sí que es nuestro..
Yo también tengo un bajo y me interesa...
Gracias
jun.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 22:30
El Solador que visité ayer por la tarde me hizo una estimación (Según sus tarifas) del ahorro que había supuesto el suelo en el caso concreto de mi piso, y me dijo que la diferencia de coste andaría próxima a los 1.500 Euros (Unas 250.000 Pesetas) para unas tablillas de roble de 5 x 25 cm.

Por si os vale, mi vivienda es de las de dos habitaciones y, si no he hecho mal los cálculos, descontando las superficie de semi-grés, tendrá unos 50 metros cuadrados de lo que la Promotora denomina "Parquet de tablilla de roble".
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 12:39
Hola Josebeatriz
Perdona no haber contestado antes, en referencia a los jardines, lo preguntaron otros vecinos raquelypablo yo no sabia nada de esto, pero me comentarón que ya se lo habian dicho varios vecinos que poseen bajos, yo me he enterado que efectivamente esto es una practica habitual, es decir que al ser suelo de la comunidad y tienes ese jardin en uso y disfrute pero que por ejemplo si lo quisieses cerrar tendrias que someterlo a votación y en ningún caso podrias poner elementos fijos (eje. un toldo de construcción), creo que esto es así pero tampoco lo se al 100%
En cualquier caso en el contrato efectivamente no viene nada viene que nosotros seremos propietarios de una casa con taitantos metros y otros metros de Jardin..
También me han dicho que esto del usufructo de lo comentan duranta la firma de escritura.. pero no se que decirte.. no obstante metete en el foro en el asunto que pone Bajos alli pone alguna cosa más..
A ver si conseguimos enterarnos..
jun.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 09:54
He hablado con un amigo arquitecto y me ha dicho que suele ser una práctica habitual...
No tiene porqué perjudicarnos en nada, a no ser que quisiéramos cerrar el jardín...
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 10:36
Hombre, lo de cerrar el jardín no creo que vuestro vecino de arriba le hiciese mucha gracia. Aparte que aumentas la edificabilidad de tu casa y eso es ilegal.
jun.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 11:41
por eso lo digo, a mi tampoco me parece bien...
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 11:51
Chicos no se trata de cerrar el jardin o no, de echo nadie ha dicho de cerrar el jardin, sino de las cosas que se nos dicen y no es verdad. es decir Cristina (ya sabemos todos quien es, nos dijo que el jardin era nuestro y que si queriamos lo podiamos hasta acristalar.. pero nadie ha hablado de hacerlo, yo lo que si pregunte era de cerrar el porquecito donde esta la columna.. y de que clase de toldo se puede o no puede poner.. pero nadie ha dicho que vaya a hacer nada de esto, simplemente de que se puede o no se puede hacer.. pero vuelvo a repetir que aunque esto es una practica habitual (lo del jardin en usufructo) en el contrato NO dice nada..
Supongo que será igual si alguien quiere cerrar alguna terraza no? por que la fachada tb pertenece a la Comunidad..
jun.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 12:00
Supongo que será lo mismo que lo que dices de cerrar otras terrazas.
La verdad es que el otro día llamé a Cristina y todavía seguía diciendome que no era en usufructo, que lo miró en las escrituras..
El caso es que esta mujer no se aclara o no se quiere aclarar...
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 12:29
Lo de cerrar las terrazas se tiene que mirar en las ordenanzas del plan general de villalba, es distinto a lo del jardín, aunque el resultado sea aumentar la edificabilidad. Lo de cerrar el jardín, es distinto porque estás cogiendo un terreno que tienes en usufructo, no en propiedad. Y el porchecito que tienes, es equivalente a las terrazas que tienen el resto de los pisos, así que lo que puedan hacer en los pisos primeros y segundos, se puede hacer en los bajos. Pero vamos, eso es un tema de ordenanzas
sep.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 13:50
Hola a todos! Hace media hora he hablado con Loli, de la central de Las Rozas y me ha dicho que el jueves dia 13 de Octubre van a ir llamando para las escrituras. La semana que viene empiezan las firmas.

Un saludo
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
11/10/2005 14:05
Y a quienes van a llamar? A quienes tienen concedido ya el credito, por ejemplo? Por que yo llame el viernes pasado y me dijeron que al menos tardarian dos semanas en darme una contestación. Y eso que lleve los papeles haces mas de un mes!!!!!
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 14:31
Si chicos puede que sea verdad porque acabamos de hablar con el Banco y nos ha dicho que nuestro piso ya esta tasado.. y estan esperando para empezar a llamar ¡¡¡por fin!!!
Bloque 5, gracias por la aclaración, pero debemos tener en cuenta que a nadie o por lo menos a la gente con la que yo he hablado que tiene bajo, se nos ha confirmado nada a cerca del usufructo o no del jardin.. asi que hasta que no escrituremos no sabremos nada....
Espero que sea pronto...
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
11/10/2005 15:07
si, si el mio tambien esta tasado desde hace dos semanas, pero lo tienen q enviar a "riesgos", palabras textuales.Y me dijo que tardarian por que eramos muchos.
En cuanto a lo de los bajos, no creo que seas tan inocente de esperar que Cristina te lo confirme. Conozco gente que les dijo que ellos podian cerrar el jardin con un muro de ladrillo y ampliar la casa!!! y que lo hicieran en caunto les dieran la casa, antes de que llegaran los vecinos!!!.
La confirmacion la puedes tener comparando tus metros cuadrados y el del piso de encima.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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