Hola.
Cuando nos dieron el papelito de las condiciones de la hipoteca llamé a Caixa Cataluña y me dijeron que esas condiciones son inalterables porque de hecho ya es hipoteca a la que hemos firmado la subrogación, es decir, la asumimos en esas condiciones, salvo que 3 meses antes de la fecha de entrega firmada renuncies a dicha subrogación ; por tanto, según papeles firmados es a fecha siempre antes del 31 de Diciembre de 2003 cuando tienes la posibilidad de renunciar a la subrogación.
Si no renuncias antes de 31/12/03 te subrogas y entonces si al final quieres hacerlo con otro banco tienes que cancelar esa hipoteca con el 1% de cancelación y luego abrir nueva hipoteca con otro banco ( o con el mismo firmando otras condiciones) ; te compensará o no si las nuevas condiciones te ahorran más dinero que ese 1 % de cancelación.
Creo que lo que haremos nosotros,casi seguro, es renunciar a esa hipoteca antes del 31 de Diciembre de 2003 que es lo que pone el contrato que ya hemos firmado, y así evitar posibles dobles lecturas e interpretaciones.
Las mejores hipotecas las dan los bancos de internet (ING,patagon,etc), tienen los mismos criterios para analizar el riesgo a efectos de concederla o no ; el principal inconveniente es que suelen tasar un poco por debajo que los bancos tradicionales, pero esto no es problema porque ya estamos viendo como se revalorizan todos los pisos y aún nos queda una año de plazo.
Saludos a todos