Desgrabar Hacienda

Yo pienso igual Juliki, que esos 3000€ que te gastas, en un par de años lo has recuperado si la oferta es buena en otros bancos.

Ademas, creo haber leido ayer en la carta que nos enviaron que te cobran un 0,25% por la subrogacion... o sea, que aunque te subrogues, pagas algo.

Fairuz como bien dices, te puedes subrrogar a la hipoteca del Santander, y luego puedes cambiar la hipoteca a otro banco, que te de mejores condiciones, con esto te ahorras de 3000€ a 4000€ de gastos, porque abrir una hipoteca nueva en otro banco, mas o menos entre notaria, gestoria, apertura de hipoteca, ect. es lo que cuesta, en cambio como la del Santander ya esta creada, te ahorras todos esos gastos.

Cual puede ser problema nos tienen que dejar muy claro, cual es el porcetaje de cancelacion de hipoteca, que nos van a cobrar por cambiar la hipoteca a otro banco, suele ser 1%, pero hay que preguntar en el Santander de cuanto estamos hablando. También hay bancos que por llevarte la hipoteca con ellos, aumen los gastos de cancelación de hipoteca con tu actual banco.

Yo ya tengo un par de ofertas de otro bancos que me mejoran la oferta del Santander, ten en cuenta que esos 3000€ de gastos que pagas por abrir la hipoteca en otro banco, dependiendo de la oferta que te hagan y lo que te bajen de interes, en 3 o 4 años, ya has recuperado el dinero. 

Muchas gracias paumar y fairuz por vuestras respuestas. He leido por ahi lo que me habeis dicho y eso, y he visto en varios sitios lo mismo, que si ya hemos aportado antes algo, que ya nos desgravaria, menos mal!!!!.

Ademas, no se que he leido ayer, de que alomejor en la comunidad de Madrid no se pone aun eso en vigor.

Con respecto a lo de la hipoteca, en mi caso, me dijeron que las condiciones que tienen de subrogacion no se pueden modificar, son a 30 años, sin años de carencia, etc... y si quieres modificarlas, como era en mi caso, que queria ampliar los años y tal, pues te tienen que hacer una nueva, o sea, como si te fueras a otro banco, porque tendrias que pagar una segunda escrituracion y la contratacion del prestamo. Total, que ya estoy mirando en otros bancos....