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LosOlivosR3
15/08/2007 13:10

¿En cuanto se queda la letra de los pisos VPO?

1.159 lecturas | 10 respuestas
Hola vecinos creo que seria bueno saber lo que nos van diciendo lo que vamos a pagar para evitar temores y sustos cuando nos llamen los "amigos" del BBVA
 
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R3d2
16/08/2007 21:30
Creo que hay dos tipos de ayuda a las personas que compramos vivienda de proteccion oficial: Del Ministerio de la Vivienda y de la Comunidad. Nosotros cuando firmamos el contrato tambien firmamos una solicitud de ayudas. A mi me dijeron los de GV que nos darían lo que nos correspondiera, en base a nuestros ingresos, si somos menores de 35 años, si es primera vivienda etc.
En la pagina de vivienda de Castilla la Mancha cuando haces la simulacion de ayudas salen dos conceptos:
1 Ayuda por ´Préstamos convenido subsidiación´

2 Por ayudas estatales directas a la entrada con cargo al ministerio (AEDE)
Segun he leido esas ayudas no son para la hipoteca, eso es inamovible, sino que son para lo otro que pagamos antes. Si nos lo dan dentro de dos años, sera un poco tarde, pero que nos lo den, aunque yo preferiria que fuera ahora. Insisto si sabeis algo, por ejemplo de gente que lo solicitara en la compra de sus pisos y cuanto han tardado, por favor decidnos.
 
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LosOlivosR3
16/08/2007 15:48
r3d2 a q ayuda te refieres a los poderes q firmamos junto al contrato o a otro tipo de ayuda?
 
Nadia y Nacho
Nadia y Nacho
16/08/2007 15:28
El tema de las ayudas va para largo y las cifras varían mucho de un caso a otro, a mi hermana le tardo casi 2 años en concedérsela. Pero bueno dinero es y cuando llegue a llegado
 
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R3d2
16/08/2007 12:27
Como estaba perdiendome con el tema este de la hipoteca entre en la pagina de la comunidad de Castilla la mancha y creo que en bastantes casos nos van a dar ayudas. Según he leido, las ayudas son para afrontar el pago del 40% antes de la hipoteca.
Hay un simulador en la misma página donde podeis poner los datos y si es verdad lo que dicen, pues a lo mejor nos dan una ayudita maja, sobre todo los menores de 35 años, que segun he visto darían unos 12000 euros (qué maravilla, a ver si es verdad).
También hay un simulador de hipotecas donde podemos ver por lo que nos sale la mensualidad.
Lo teneis aquí
http://www.vivienda.jccm.es/
Si sabeis algo del tema de las ayudas, decidnos, por que por ejemplo en el caso de la gente que tenga que pedir un crédito personal para hacer frente a estos pagos, a lo mejor tiene que pedir menos, y la verdad, así podremos afrontar un poco mejor nuestra nueva vida.
Si sabeis algo más....
Saludos.
 
Nadia y Nacho
Nadia y Nacho
16/08/2007 12:01
La hipoteca no se puede modificar, nosotros lo sabemos porque nos interesaba meter parte del dinero de la entrega de llaves pero nos dijeron que no se podia, al final estamos en tramites de un crédito personal, seguro que este es el caso de muchos de nosotros a ver en cuanto se nos queda la mensualidad con los 2 creditos...
 
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LosOlivosR3
16/08/2007 09:17
La hipoteca es de 28 años pero nosotros "solo" tenemos que asumir los 25 años restantes como bien explicaba Yorch
Los años creo que no se pueden reducir ni aumentar
 
Nadia y Nacho
Nadia y Nacho
16/08/2007 09:10
La letra a nosotros se nos queda entre 600€ y 620€ a 25 años (mas crédito personal claro)
 
yorch
yorch
15/08/2007 21:38
A ver, creo que la historia es que el tiempo que pone en el contrato es la duracion total del prestamo, 28 años, de los cuales, los tres primeros se hace cargo la constructora para financiar la obra y el resto nos corresponde a nosotros por subrogarnos a dicho prestamo.

Esto creo que lo he leido en uno de los hilos pero supongo que sera asi porque me cuadra mas lo de los 25 años, ya que es lo que dice el ministerio de la vivienda debe durar la hipoteca cualificada, inamovible.

Un saludo.
 
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R3d2
15/08/2007 19:55
yorch dijo:

Yo he estado haciendo el calculo en el simulador de hipotecas.com con el inter�s a 4.35 y 25 a�os y el resultado es de 611.14 � mensuales, unos 73 � m�s que con el anterior tipo de inter�s.

Un saludo.

Hola yorch, ¿estás seguro de que se puede poner la hipoteca a 25 años? es que no me queda claro lo del tiempo, ya que en el contrato pone creo a 28 años. ¿lo que pone en el contrato no cuenta? ¿se puede poner al tiempo que queramos nosotros, por ejemplo a 20 años? Perdona que te acribille a preguntas, pero es que ya llegadas estas fechas, la verda , nos ponemos un poquillo nerviosos...
 
yorch
yorch
15/08/2007 16:09
Yo he estado haciendo el calculo en el simulador de hipotecas.com con el interés a 4.35 y 25 años y el resultado es de 611.14 € mensuales, unos 73 € más que con el anterior tipo de interés.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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