Saludos Joseysantiago.
te agradeceria me dijeras las condiciones que te hn puesto para concederte el 100%, yo tambien soy de la R12 y necesito mas del 85 y sin avales y me estoy encontrando muchos problemas, si puedes escribirme, te pongo mi direccion:
davidest@gmail.com gracias y saludos.
JoseYSantiago dijo:
Buenas a todos ...
llevaba varias semanas un tanto descolgado del mundo mundial, y cuando me he conectado, he visto la revolución que hay aquí montada ... Madre mía, el Javier este de las narices la que está montando ...
Como alguien decía arriba, yo tengo un papel de CCM que me dieron cuando firmé el contrato donde pone claramente "Por otra parte, existe la posibilidad de novación en cualquiera otra modalidad hipotecaria ofertada por Caja Castilla - La Mancha, sin comisión de novación a la compraventa". Es decir, si yo me quedo con CCM (que no es mi caso, y ahora os cuento mi caso), no pago comisión de subrogación ... y si hago una "novación", por lo que pone en ese papelote, pues tampoco.
Entiendo que si se cobra el 0,5% es porque te has decidido a cambiar de banco para pillar una hipoteca mejor. Pero claro, hay cosas que no están claras (o por lo menos, yo no las tengo):
1.- Si no cambias de entidad (en este caso, CCM), ¿es posible algo que no sea una novación? Según lo que están cobrando, parece ser que os cobran el 0,5 por estaros subrogando a la misma entidad ... es decir, chollazo para ellos.
2.- Por otro lado, ¿tres meses antes se mandó el fax/burofax/comunicación indicando que no se quería la hipoteca y que se quería la Joven? Por que si no se ha hecho esto, a lo mejor por ahí la pueden clavar ... pero si se ha mandado la comunicación, está claro que según lo que pone en el contrato, te tienen que proporcinar el piso libre de cargas, y tú pagar en efectivo el dinero del piso (es decir, no pago subrogación, y firmo con una hipoteca que yo me busqué por otro lado).
3.- Ya afinando un poco más al caso de la oficina de la CCM de El Señorío ... creo que todos los comentarios sobre el susodicho Javier creo que sobran. Yo la experiencia que tuve es la de un "colega" que han colocado allí y que se limita a repetir cuatro cosas sin saber ni siquiera si lo entiende o no ...
Yo en mi caso (que no lo he dicho, pero soy de la R12), buscaba una hipoteca que me dieran el 100%, y en mi caso concreto, sin avales. Y tras errar y errar por varios bancos, al final yo tengo la oferta de la BBK, que ciertamente en mi caso empeora el diferencial (Euribor+0,40%, por pedir más del 80%), pero que me ha permitido en mi caso concreto conseguir lo que quería (bien sea dicho de paso, me pidieron mil papeles y justificaciones de todo tipo). Si alguien está interesado, le puedo decir las condiciones concretas que tengo, de domiciliaciones y demás.
A mí me parece que quieren hacer el agosto a costa nuestra ...