Aumento del Iva

ok robe muchas gracias ,seran de mas menos la misma calidad y color que esas no???

Pues si vecina sirve de mucho esa reunión a sido muy fructífera jejejejej es buena cosa saber esos datos.Y bueno alguien a visto las puertas del piso piloto que son como la de los olmos VI????Muchas gracias

Chicoos!! El otro dia mi novio y yo estuvimos en la oficina del sr. Don Paco y nos aclaro algunas cosillas.

Primero. Nos confirmo lo de la subida del IVA q nos han estado comentando algunos vecinos

Segundo. Los suelos seran de gres porcelanico sin negociacion debido a probkemas q han surgido en otras promociones. Lo mismo ocurrira con los azulejos de los baños y la cocina. Traeran muestras a la oficina, xo solo xa q las veamos, y si alguien quiere cambiarlos, correra de su cuenta

Tercero. Las puertas no seran como las del.edificio Paraiso, sino del mismo estilo q las q hay en el piso piloto de la oficina.

Cuarto. A partir de mediados de septiembre tendremos disponibles los planos acotados de nuestros pisos con todas las medidas exactas para el q desee ponerse ya al menos a hacerse una idea de como amueblarlo, etc.

En general, como veis, una visita muy productiva jijiji. Espero haberos sido de ayuda.

Saludos a los vecinos de estos, nuestros Olmos! ;)

Pues he leído por otro lado que se considera comprada una vivienda al hacer el contrato.Seguro que no es así?cambiaría mucho por la desgravación

Tambien comparto buestra opinion devemos qedar para meter presion y que se aga por escrito que yo no me fio ni de mi madre.....

Hola vecinos. estoy totalmente de acuerdo, si por más seria que es la empresa, y que sé que en otras promociones han respetado incluso el iva inicial (pero era 1% que asumían no un 4% como ahora), pienso que debe ser por escrito, yo mañana se lo voy a decir a paco y aunque sea poco si es verdad que suben las mensualidades también intentaré pagarlas todas antes de fin de año también.

Haber si podemos intentar quedar para ir a hablar con él y presionar un poco.... saludos.

PD.. he estado por la obra y ya van por la tercera planta....

Totalmente de acuerdo. Incluso creo q deberiamos organizar una quedada para hablar con paco, y aso, por un lado, nos enteramos bien de todo, y por otro, metemos mas presion.

Buenas, la deduccion por vivienda habitual desaparece para las viviendas compradas a parir del 2013,es decir, en enero proximo se acaba, por ello nos olvidamos de eso.. Por otro lado, la vivienda no se considera comprada hasta que no la pagas en su totalidad, por tanto hasta que firmemos la hipoteca, qiere decir esto que el IVA nos va a pillar si o si.. Que sube solo 2 puntos? Ok, pero por escrito..

Pero el haber dado una entrada y estar pagando cuotas mensualmente no significa que ya has comprado?Aunque naturalmente no lo has acabado de pagar?

Hola vecinos estoy muy de acuerdo con ustedes, yo pienso que lo deben dar por escrito, ahora lo de que las cuotas siguen igual y por otro lado que hay gente que ya las ha pagado todas para ahorrarse la subida del 2% es una contradicción a mi paco me dijo lo mismo que subirian tanto las cuotas como el iva final un 2%

Otra cosita que me parece muy importante en relación a las ultimas bombas que nos han lanzado el gobierno.... las viviendas degravan en hacienda sólo las que compren hasta finales del 2013... no se podran apurar un poquito para firmar a finales del 2013 aunque tengamos que correr para tener el dinero??? porque nos ahorraríamos un dinerito todos los años en la devolución de hacienda creo q serían como 500 euros... que al pasar los años va sumando....si les parece empecemos a presionar a don paco..... saludos....

Estoy totalmete de acuerdo, las palabras se las lleva el viento.

Tienes razon Amema8 e hablado con el paco de bekinsa y me ha dicho lo mismo que tu,ahora digo yo eso de voquilla esta muy bien pero lo suyo seria por escrito no pensais ustedes?Tambien me ha comentado de que hay gente que le ha adelantado todas las letras para ahorrarse el 2% de aumento que sufriria

Entonces Amema8 segun te han comentado el jefe de ventas de Bekinsa el dia que escrituremos alla por el 2014 tendriamos que pagar el IVA DEL CONTRATO OSEA UN 4% MAS UN 2% de diferencia con respecto al 8% que ellos contemplavan entonces si hipotecas 147500 el iva que pagariamos seria de un 6% 8850Euro... si es asi que alegria mas grande miarmaaaaaa

Vamos a ver, ayer hable con el Jefe de Ventas de Bekinsa, me dijo que esta subida de IVA ya la habian contemplado ellos, pero para un 8% y no para un 10% por lo que en realidad subiria un 2%

Que las cuotas seguirán igual, tan solo habra que sumar 2 puntos al precio final, asi:

(Cantidad a hipotecar + IVA contrato) + 2%

A ver que os cuentan a vosotros..

Ahora ya tengo dudas si en la bonificación va metido el iva actual, o lo paga el comprador al final. un saludo.

Hola vecino, a lo de la bonificación me refiero en lo siguiente, como bien sabes ese dinero que pone bekinsa cuando firmemos, forma parte del valor total de la vivienda, es decir, que también cuenta para computar el IVA, si a esos 28000 euros en el que ya va metido el 4 por ciento de iva le sumas un 6 por ciento más, tendremos que poner unos 1680 euros aproximadamente, claro esta que seria un detalle que lo pusiera bekinsa. Yo creo que es de esta manera. Un saludo.

en las cuotas hasta el 2013 serán de 250 y luego 2 puntos más de iva en el resto, me lo han dicho el la oficina

Pues sí vecinos vaya palo que nos han dado, efectivamente de 5500 sube a trece mil algo para la entrega de llave, lo que no entiendo es que se refiere el vecino a lo de la bonificación???; otra cosa también nos va a subir las mensualidades a partir del momento en que suban el iva porque los 250 tienen un 4 y luego tendrá un 10, pero desde cuando se hace efectiva la subida???? 

Hombre sería un detallazo casi milagro de bekinsa asumir la diferencia del iva como hicieron en una promoción pasada cuando subió del 7 al 8, `pero creo que es soñar un poco....

gracias vecinoooo28

Pues las cuentas son que ahora mismo hasta el 2013 si escriturasemos pues pagariamos de iva de la hipoteca un 4% si tu hipotecas lo que dice en el contrato 147500 euros que es lo que hipotecarias haciendo todos los pagos pertinentes,pagarias 5400euros de iva de la hipoteca, pero eso ya es papel mojaoooo. por que si no pasa un milagro de los 5900 euros que pagariamos ahora ,pagaremos 14750 euracosss de iva .creo yo que es asin .Espero que te sirva de ayuda.

¿cómo son esas cuentas?,explicádmelas por favor,que todavía no he firmado el contrato.Gracias

Pues si vecino vaya pasada el clavaso que va a suponernos la nueva subida del i.v.a yo etoy enbajonadisimo por que es casi el triple de lo que pensava que tendria que pagar.

Ya se desveló la incognita de IVA, nada más y nada menos que el 10%, lo que queda por saber es si Bekinsa asumirá la parte que corresponde a la bonificación, que espero que sea una noticia positiva.