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laviva
11/11/2006 11:31

MUY IMPORTANTE:PLANTILLA BUROFAX RECLAMA RETRASO

¿Cómo reclamar daños y perjuicios a Hercesa por retraso en la entrega de viviendas?

4.311 lecturas | 12 respuestas
Buenos días vecinos,

Hemos puesto a vuestra disposición en el apartado "descargas" la plantilla de Burofax para proceder a reclamar a Hercesa los daños y perjuicios que por consecuencia del retraso en la entrega de viviendas todos vamos a tener.

Ya sabeis, hay que mandarlo por Burofax en Correos para que tenga plena validez legal (entorno a 20euros).

Este es el primer paso que hay que dar en los trámites para la reclamación.

Es fundamental que sea antes de la fecha límite de entrega segun cada uno de nuestros contratos para demostrar "buena fe" (termino legal condicionante para la resolucion a nuestro favor)

Si necesitais aclaración sobre algun extremo decirnoslo a través del foro.

Saludos
 
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Etiquetas
Plantilla de Burofax Reclamación de daños y perjuicios Retraso en la entrega de viviendas
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laviva
13/11/2006 23:32
Muy buenas rupi,
En respuesta a tu pregunta ;el dinero que estás dejando de ganar estaría dentro de lo que se entiende por "daños y perjuicios", pues, es un perjuicio causado como consecuencia del incumplimiento de contrato por parte de Hercesa, en cuyo caso, el trámite a seguir sería el mismo.
No obstante, esto lo deducimos nosotros de la información que nos han dado por lo que voy a consultarlo con la persona que nos está asesorando y te lo confirmo.


Un saludo
 
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FRANENIA
13/11/2006 20:34
HOLA A TODOS, NOSOTROS HEMOS ENVIADO HOY EL BUROFAX SEGUN LA PLANTILLA QUE HABEIS DESCARGADO EN LA WEB. INFORMAROS BIEN EN CORREOS PORQUE A NOSOTROS NOS HA COSTADO EXACTAMENTE 10,99€ CON ACUSE DE RECIBO (TE ENVIAN A CASA UN TELEGRAMA INDICANDO QUE EL BUROFAX A SIDO ENTREGADO EN SU DESTINO) SI QUIERES PEDIR CERTIFICACION DEL TEXTO ES CUANDO TE COBRAN ALREDEDOR DE 20€, PERO ME HAN DICHO QUE NO ES NECESARIO SI GUARDAMOS UNA COPIA, PERO QUE DE TODAS FORMAS SI LO QUIERES MAS ADELANTE TIENES 6 MESES PARA SOLICITARLO, LLEVANDO EL JUSTIFICANTE DE ENVIO Y PAGANDO LOS 10€ RESTANTES. ESPEREMOS QUE AL FINAL NO TENGAMOS QUE ESPERAR A TENER NUESTRAS CASAS TANTO COMO PENSABAMOS.
SALUDOS
 
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rupi
13/11/2006 16:38
Hola,

varias personas han apuntado ¿qué ocurre con aquellas personas que no se encuentran en la necesidad de incurrir en gastos por el retraso, pero sí que tienen un coste de oportunidad porque p.ej. podrían alquilar su vivienda y por tanto están dejando de ganar dinero?. Con vuestra experiencia en este tema o si conoceis a alguien experto en estas lides, ¿creeis que deberíamos igualmente enviar el burofax y podría prosperar también nuestra reclamación o es harto difícil?.

Muchas gracias por vuestra atención.

Un saludo
 
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spmartinez
13/11/2006 15:37
¡Perdón! y a laviva, que no me había dado cuenta.
 
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spmartinez
13/11/2006 15:35
gracias javier_y_carmen por aclararme la duda.
 
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laviva
13/11/2006 14:29
Buenas vecinos!,

Hay que madarlo algunos días antes a que cumpla la fecha límite (la mas límite) de entrega. Es decir, incluidos los 3 meses de "cortesía" que se toman. ;-)

El mandarlo días antes es para que no puedan decir que no estaban al tanto y por tanto se pueda reclamar las cantidades desde el primer día de incumplimiento.

Nosotros ya lo hemos mandado. Concretamente hemos puesto un burofax al departamento jurídico en Guadalajara. Con el texto certificado (=burofax) y con acuse de recibo. Total 21 Euros aprox. en Correos.

Saludos
 
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laviva
13/11/2006 14:24
Hola MªJosé y Antonio,

La razón por la que creo no podíais descargar el archivo es por que el web master todavía no lo había subido. Yo he podido descargarlo ahora mismo. Si quieres probar ahora...de todos modos te lo mando al emilio que señalas.

Saludos
 
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javier_y_carmen
12/11/2006 21:53
hola spmartinez

Para evitar una alegación utilizando la figura de "desconocimiento" de daños provocados por parte de HERCESA, el momento oportuno es hacerlo una semana antes, más o menos, de cumplir la fecha comprometida por HERCESA más la prorroga del contrato (los tres meses).
Se podría hacer posteriormente, pero siempres estan los resquicios para luego utilizar la fecha de envio como fecha en la que empieza a contabilizar el perjuicio causado.

Si "todo el mundo fuese bueno", HERCESA sin consultar empezaria a pedir información para reparar los daños y perjuicios a cada uno de sus clientes a partir del día
de incumplimiento de contrato más la prorroga, pero todos
sabemos que eso nunca ha sucedido, ni creo que suceda.

si alguién puede aportar información más "de acuerdo a ley" se agradecería.

saludos
 
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spmartinez
12/11/2006 21:12
Muchas gracias por la plantilla del burofax,ya nos la hemos descargado. Ahora nos surge una duda, hay que enviarlo antes de la fecha limite de entrega.¿Incluyendo los tres meses de prorroga? ¿Sin incluir los tres meses de prorroga?...Saludos y gracias de antemano a quien me pueda responder
 
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fatima_obdulio_13
12/11/2006 18:52
Gracias laviva por compartir con todos la plantilla de Burofax, yo ya he conseguido descargarla.
Un saludo
 
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mariajose_y_antonio
11/11/2006 20:26
Hola laviva,

Nos conocimos el día de las firmas, somos la pareja del niño pequeño.

Te agradecemos que compartáis con todos la plantilla del burofax, hemos intentado descargarla desde el enlace descargas y no la hemos encontrado, quizá el webmaster no la haya colgado aun.
No se si podrías enviárnosla a esta dirección de correo cuenta.correo@telefonica.net
para ir preparándola esta semana, te lo agradeceríamos mucho.

Gracias de nuevo y un saludo.
 
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rparron
11/11/2006 18:21
Muchas gracias a todos los que fuistes a la reunión. Estoy intentando descargar el burofax y no me es posible. Lo intentaré más tarde. Una pregunta, aquellos que no podamos justificar ningun gasto por no estar de alquiler podremos reclamar algo?. Hoy me he pasado por las obras,estaban trabajando en el exterior los obreros en la primera fase de los M1,que estan totalmente cerrados, la segunda fase tenia ya las ventanas y han abanzado desde la semana pasada. No es por desesperaros pero tenemos unos cuantos ladrillos caidos en las fachadas. UN SALUDO.
 
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