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Los Pazos Los Pazos

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Viviendas en Algete
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! YA ESTA BIEN ¡

Actualizado 03/03/2006
5115 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2005 09:11
Un saludo a todos, soy uno mas de vuestros vecinos de la 2ª fase, no conocia este foro, acabo de registrarme.
Esto ya huele mal, ¿ no os parece que con el rumbo que están tomando las cosas deberíamos buscarnos un asesor juridico/legal que nos ayudase y hacer algo ya ?.
ago.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2005 16:01
Efectivamente, no estaría nada mal. A mí lo que me parece es que la gente lo único que quiere es que le den la casa y listo ; no tengo la sensación de que quieran protestar o por lo menos es lo que parece en este foro, pués somos cuatro gatos.

Tienes tú conocimiento de una fecha de entrega aproximada??? Que yo sepa las últimas noticias son de finales de noviembre, primeros de diciembre. Claro que si tenemos en cuenta que Marta y Javier ya no curran allí, les sustituye una tal Raquel, las lluvias, y todos los inconvenientes habidos y por haber, me temo que la cosa no está tan clara.

oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2005 18:59
Mi primer objetivo tambien es que me den la casa, pero aunque al final nos den la casa, creo que la cosa no debe quedar así y que deberíamos estár asesorados y preparados para tomar medidas legales. La escalera de bajada al garaje no tiene puerta, para entrar tendremos que saltar por la ventana ¿ que te parece ?. No se como será tu parcela, el contrato pone 500 metros, la nuestra no creo que tenga los 400. Si no nos entregan las llaves, desde Diciembre tendremos que pagar un alquiler, ¿ no crees que lo tendrian que pagar ellos ?. Seguro que si sumamos los problemas de todos podemos sacar una lista con muchas cosas y exigir que las cumplan.

YA ESTA BIEN.
ago.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2005 08:36
Yo no tengo sótano, y el no tener puerta en la bajada os va a hacer gastar mucha calefacción, lo digo por experiencia.

En cuanto a la parcela, la mía tiene los 500 metros o por lo menos eso dicen los planos y la única solución para averiguarlo sería contratar a un topógrafo para que lo mida. No obstante tengo entendido que en el Proyecto Inicial de Obra se puso claramente que las parcelas tendrían que tener un "mínimo" de 300 metros, aunque luego nos las vendieran como de 500 metros, eso ya no sé si tiene demanda o no.

Yo vivo de prestado en 55 metros cuadrados desde julio, pensando que era solamente hasta septiembre, así que imagínate que situación el tener que seguir allí todo septiembre, octubre, noviembre y probablemente diciembre. Toda mi casa está en un guardamuebles desde julio (400 euros al mes) y al pillarnos ya el frío, hemos tenido que comprarnos ropa de invierno toda la familia, pués ir a por ella al guardamuebles hubiera sido como buscar una aguja en un pajar.

En fin, que lo mío es ya una necesidad, ya sabes los problemas de la convivencia, el no tener absolutamente nada tuyo, un martirio que no sé como me van a pagar.

Incluso hemos pensado meternos de ocupas en cuánto la terminen, haya papeles o no haya papeles. En las de arriba la gente se ha metido sin problemas, así que yo en cuanto asfalten las calles me meto en mi casa a la desesperada.
abr.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2005 14:05
Efectivamente creo que va siendo hora de que nos juntemos para proponer acciones conjuntas.

Mi opinión es que hay que juntarse antes de que nos den las casas, poner el caso en manos de un abogado (habría que adelantar algo de dinero por cada casa), y que nos de las pautas para proceder en la entrega de la casa, y posteriormente plantear ciertas accciones legales conjuntas. Por ejemplo, me han comentado que la cláusula de la plusvalía a cargo del comprador después de 5-6 años es completamente abusiva, y que si fuésemos todos juntos en la denuncia, tendríamos serias posibilidades de ganarla.

Por mi parte podría juntar no menos de 4 propietarios, y seguro que a poco que lo movamos nos juntamos 25 o más.

Propongo que nos veamos en un bar o cafetería de Algete antes de que acabe el mes y repasemos la situación. ¿cómo lo véis?

Interesados responder a este mensaje o bien enviarme un mail a : lospazosdealgete@iespana.es

Un saludo
Avatar FGE
jun.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  FGE
08/11/2005 16:53
Hola a todos, soy vecino de la primera fase, me entregaron la casa en junio y aun no tenemos licencia de primera ocupación, por lo que me ha sido imposible mudarme.
Ya he comenzado a moverme a nivel judicial por lo que me uno a vuestra propuesta para hacer más fuerza a la hora de reclamar todo el daño que nos han hecho y que siguen haciendo.

No sé si conseguiremos algo pero esto no puede quedar así.

Animo a todos y esperemos que esta pesadilla acabe de una vez.
jul.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2005 19:16
NO QUIERO QUE SIRVA DE DESÁNIMO ESTE CORREO, PERO CREO QUE LO PRIMERO QUE HAY QUE HACER ES LEERSE EL CONTRATO Y VER LAS POSIBILIDADES DE JECUCION QUE SALEN DE ÉL.MÍNIMAS POR NO DECIR NINGUNA.

EN SEGUNDO LUGAR HAN COMENTADO VARIAS VECES A LOS VECINOS QUE LES HAN ENTREGADO YA LA CASA, QUE ESTAN DESEANDO QUE ALGUIEN LES PONGA UNA DEMANDA PARA PARALIZAR TODO E IRSE DE AQUI Y DEJAR TODO COMO ESTA. YA QUE HASTA QUE NO SALIERA LA POSIBLE RESOLUCION NO ESTAN OBLIGADOS A CONTINUAR. ¿ES ESO LO QUE SE QUIERE?

SI ESTAN ES PORQUE EL AYUNTAMIENTO NO LES HA DEJADO IRSE YA Y LES HA OBLIGADO A SEGUIR.

¿PORQUE NO VAIS AL AYUNTAMIENTO Y LE PEDIS AL TECNICO APAREJADOR / ARQUITECTO ....QUE DE YA EL Vº Bº A LAS VIVIENDAS? ME CONSTA QUE TIENE PRESENTADA LA DOCUMENTACION POR PARTE DE SEOP Y NO TIENE TIEMPO PARA HACERLO.

PARA NO CERRAR AMARGAMENTE, LOS QUE HAN RECIBIDO YA LA CASA HAN ESTADO RECOGIENDO FIRMAS PARA QUE EL AYUNTAMIENTO ACELERE EL TEMA DE LA LUZ, GAS, AGUA, CELULA DE HABITABILIDAD... Y LO HAN PRESENTADO. LOS QUE NO HEMOS RECIBIDO LA VIVIENDA NO PODEMOS HACER NADA.

ANIMO QUE YA QUEDA POCO Y PENSAR QUE LAS LLUVIAS NOS PERMITEN COMPROBAR LOS DEFECTOS ANTES DE METERNOS EN LA CASA.
jul.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2005 19:29
Perdonar, que no he comentado antes, y al llerlo sonaba como sacando balones fuera. Yo he ido al ayuntamiento a reclamar el tema para que agilicen los trámites, y como yo mas gente y sería bueno que fuerais mas.

Tambien ofreci mi firma y apoyo a los que ya tienen la casa para todas las reclamaciones, pero no pude firmar, como os decía, ya que no puedes quejarte de algo que no tienes todavia.

Me consta que la revisión del gas ya ha sido realizada.

PD. para los que teneis que pagar alquiler, tb me consta que hay vecinos, que estan llevando el tema por consumo.

ANIMO, despues de tanto tiempo no podemos decaer.
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2005 14:38
El lunes pasado el Alcalde y la Concejal de Urbanismo mantuvieron una reunión con D. Jose Luis García Sanjacinto, la conclusión fué que la OMIC prepare un informe y ponga el asunto en manos de la Comunidad de Madrid. La situacion no está clara. En este momento yo creo que no podemos hacer nada, que si tomamos cartas en el asunto es posible que la reacción por parte de la Promotora nos pueda resultar contraproducente. Lo que si creo, es que deberíamos unirnos, buscar un experto en asuntos como este, asesorarnos y estar preparados para tomar las medias que consideremos oportunas a la firma de las escrituras y una vez entregadas las llaves.

¿ No deberíamos individualmente interponer una reclamación en la OMIC ?. Aunque me consta que la OMIC tira la toalla.

La entrega de llaves sin Licencia de Primera Ocupación no debería prooducirse, el Ayuntamiento tiene previsto notificar a la Notaria esta irregularidad. Si nos entregan las llaves sin Licencia y el Notario lo permite o no lo recoge ¿ el problema ya es nuestro ?.

Nosotros ya hemos avisado a la Constructora de que hemos observado alguna gotera y la Constructora, con dos cojones, nos dice que eso ya se queda así y que cuando nos las entregen, tenemos 15 dias para notificarlo.

Todo esto ya es de libro, estoy de acuerdo y creo que con la mayor brevedad posible, deberíamos quedar en algún sitio para cerrar filas. Es importante contar con un Abogado especializado en asuntos inmoviliarios, si teneis algun conocido o alguna referencia, sería bueno que lo aportaseis.

Un saludo

Avatar FGE
jun.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  FGE
15/11/2005 15:55
Hoy hemos estado hablando con la concejala de urbanismo y su versión augura más nubarrones en el horizonte. Según ella, la promotora no ha entregado hasta la fecha los papeles necesarios para que nos puedan dar el gas y el agua. La historia es larga y no me quiero extender, pero esto huele a engaño y debemos empezar a tomar medidas ante lo que puede ser una estafa.

También nos ha contado que se han puesto en contacto con el notario para que se evite firmar escrituras sin la cedula de habitabilidad, lo que puede suponer más retrasos en la entrega de la segunda fase. Sabemos que ya han fijado fechas, pero es posible que no se cumplan… una vez más.

Creo que debemos unirnos y nuestra fuerza ante la promotora será mayor.

Si conocéis a algún vecino o futuro vecino corred la voz y que a través de este foro nos organicemos para formar un frente común.

Espero vuestros comentarios.

Saludos para todos y animo.
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2005 12:12
¿ Nos vemos el Domingo ?.
Avatar VRC
may.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
  VRC
18/11/2005 10:03
Nosotros somos tambien dos vecinos de la segunda fase.Estamos completamente de acuerdo en quedar para hablar y entre todos intentar hacer un frente común, pues por lo que hasta ahora hemos visto NOS ESTAN VACILANDO TODOS,el promotor,el constructor y el ayuntamiento.Si vamos a quedar por favor indicar el lugar,dia y hora. Mi correo es G5alarcon@telefonica.net.Pienso que entre todos podemos intercambiar opiniones y presionar juntos que seguro que logramos mucho mas
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2005 16:35
¿ A las 12:00 en la plaza del Ayuntamiento, junto a la fuente ?.
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2005 16:42
Pasad la voz.
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
21/11/2005 09:56
La convocatoria fue un exito, gracias por vuestra asistencia.

Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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