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Unas dudillas...

Actualizado 06/06/2006
880 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2006 20:03
Pues eso pensando un poco sobre la entrega del piso (que se supone que no queda apenas nada)me pregunto que si ya se habran comparado, estudiado y aprobado presupuestos de limpieza, conserjeria y demas para empezar a funcionar nada mas que nos los entreguen y este todo preparado (para eso fue la ultima reunion), mas que nada porque del sr presidente no se sabe nada de nada desde que Richard puso el post en el que se supone que le habian dicho que nos lo daban antes de semana santa. Sera que esta muy liado...

Un saludo.
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 21:39
Pues ahora que lo dices, tienes razón. Me dijo que me iba a llamar, pero mañana le doy yo un toque. Yo tengo el presupuesto de limpieza, pero nada mas.

Si le localizo os cuento.

Salu2
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 21:39
Perdón, tengo el presupuesto de limpieza junto con conserjería, que viene junto.

Salu2
ene.-2004
72 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 21:49
Hola a todos.
Hace tiempo que el presi me comento de hacer una reunión para dejar todo más o menos mirado, incluso convocamos la fecha y todo (allá por marzo), pero en el ultimo mail que nos mandamos quedo qn contestarnos y todavía no se nada (soy el vicepresi). Supuestamente 1 mes antes de la entrega deberiamos habernos reunido junto con algún vocal, pero todavía nada.
Si alguien tiene el mail del presi que me lo mande porque resulta que borre los mensajes que él envió y no consigo encontrarlo por ningún sitio, muchas gracias.
frangarciayanez@yahoo.es
De todas formas, ya se tenían varios presupuestos de distintas empresas....A ver que hacemos...

nov.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 09:48
Aqui teneis el correo electronico del presi.
rb285@hotmail.com
nov.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2006 10:30
Podria alguien poner los presupuestos y condiciones mas o menos de la limpieza y conserjeria, porque tengo un conocido en los pisos de Barral que tiene conserje todos los dias 12 horas y por lo visto no tiene nada que ver con el que tienen en los cormoranes, este se barre el patio todos los dias y hace rondas por los garajes y portales cambiando los horarios para que no le tengan controlado, segun comentan la empresa es bastante competente.
Como pense en un principio la ultima reunion creo que no era para adelantar nada para la puesta en marcha de la comunidad sino por algo que le interesara a Palomino, porque veo que nos dan el piso y no tenemos ni conserje, ni limpieza, y encima pagaremos el paston de comunidad...
El presidente... pues estara igual de ocupado que el administrador, que tenia muchas prisas, pero ya se le han pasado....
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 11:13
Plikan, yo te puedo poner el presupuesto del servicio de limpieza y de conserjería. Es de una empresa de confianza de Coslada (así si tenemos que reclamar les tenemos cerca) y en la parte de conserjería comentan que incluyen vigilancia en la entrada of course, reparto de correspondencia en caso de que sea necesaria, pequeños arreglos (el famoso cambio de bombillas de la pasada reunión), aviso de averias, en caso de que existan, sacado de basuras, recogida de cubos, limpieza de los mismos. Limpieza de zonas comunes (lo que tu comentabas de los barrales), limpieza areneros y papeles en zona de garaje, etc. Este servicio 8 horas de Lunes a Viernes junto con el de limpieza que incluía 2 limpiezas de garaje por año, salia por un total de 39000€ al año mas o menos. Que no está nada mal.

Salu2
nov.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2006 11:23
Mirare a ver si me dan lo que les cobran a ellos por el mismo servicio pero 12 horas de lunes a domingo y comparamos, porque si el conserje es para la vigilancia, los fines de semana tambien pueden robar :-), para lo demas hay empresas de limpieza que tambien lo hacen (cambio de bombillas, etc.)
Un saludo.
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 11:33
Hola de nuevo PELIKAN, el conseje yo no lo veo como vigilante, de hecho si quieren robar lo van a hacer de todos modos. Te lo digo porque en donde el Hotel NH, que es donde vive mi padre, tienen Vigilancia por las noches (seguratas) y portero de día, con circuito cerrado de camaras, y aún así, han seguido robando.... Para mi es un coste innecesario la vigilancia nocturna, y el que haya portero el finde, no esta demás depende de lo que cueste, ya que si es así, ya necesitas 2 personas contratadas y con el consiguiente coste adicional.....
Salu2
nov.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2006 16:55
Yo Richard, lo que pienso es que no necesitamos conserje para nada (vote que no)pero ya que hay que acatar la mayoria pues quiero un conserje todos los dias puesto que los fines de semana es cuando mas gente ira a los pisos y las puertas se quedaran abiertas, en otras promociones del barrio se cuelan los "chavales" en garajes y trasteros a hacer botellon y el conserje es el que esta detras de ellos para echarles o llamar a la poli, etc.
Y, creo que para tener conserje todos los dias no supone un aumento excesivo con respecto al caso de lunes a viernes.
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 17:10
Yo también voté que no queriamos conserje por el motivo que he expuesto anteriormente. Pero respecto a la diferencia de precio entre L-V y tenerlo toda la semana, te aseguro que hay mucha diferencia. Al menos tienes que tener 2 personas contratadas para que libre (hombre si hablamos de 8 horas, quizas solo haga falta persona y media) pero como se querrá tener 12 horas, es entonces cuando de 1 persona 8horas de L a V, pasaríamos a 2 personas como poco mas la suplencia de las vacaciones....

Salu2
feb.-2004
209 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 18:05
Esto es divagar por divagar. Yo desde luego compararía precios entre las dos opciones posibles y a partir de ahí hablaríamos. Si lo tienen en pisos de los barrales del barrio del puerto, desde luego no creo que paguen mucho más de comunidad de lo que pagamos nosotros, no?. Comparemos y si podemos tener el servicio más tiempo y más días, pues mejor. Esto sí, sin que suba nada la comunidad. Yo creo que el presupuesto lo tenemos que escoger entre todos y no sólo una persona.
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 08:45
Nikkita, te voy a dar datos mas concretos de lo que se paga en la comunidad de los pisos del Hotel NH que tiene unos 115 vecinos (como nosotros), y lo que se paga en la llave de Coslada con 219 vecinos (donde vivo yo ahora).

Hotel NH
--------
Conserje 12 horas por el día, seguratas por las noches, con camaras de vigilancia. Las zonas comunes serán como las nuestras a excepción de una mini piscina que tienen en el medio. Se paga al mes 120€ en un piso de 3 habitaciones (el de mi padre).

La llave de Coslada
-------------------
Portero 24horas (es decir, por las noches no hay segurata, sino otro portero). También hay circuito de camaras que pusimos en su día. Las zonas comunes son mas grandes que la de los Pelícanos, ya que tenemos una piscina bastante grande, y pista de padel además de jardines. Siendo 219vecinos, pagamos al mes por un piso de 3 habitaciones 80€.

Como veras, yo calculo que en los pelícanos si contratamos porteros de L-D 12 horas, mas los demás contratos de mantenimiento (puerta garaje, limpieza, etc) esto se puede subir a los 80€/mes facilmente, si no mas, para un piso de 3habitaciones.

Salu2
nov.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 12:05
Vamos a zanjar el asunto de la eleccion de presupuesto, cuando dije que lo tenia que elegir el presidente me referia a que nosotros le pasaramos presupuestos que mas convenientes viesemos y que luego elegirian el presi, el vicepresi, y no se cuantos vocales. NO ME REFERIA A QUE ELEGIESE LO QUE LE DE LA GANA.
En los pisos de Barral parcela 9 pagan 98 euros por uno de 3 hab. con 2 piscinas, conserje/vigilante 12 horas todos los dias y el primer año que se paga mas, este año se preve que baje unos 35 euros.
jul.-2005
273 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 13:44
Pelikan, no te cabrees, si al final se hará como tu dices, el presi, vice, y lo vocales. Por otro lado, te aseguro que una comunidad de un año para otro no te va a bajar 35€ ni de coña, en todo caso se mantendrá. Si de verdad te enteras de que ha existido esa bajada en el precio, vamos directos a por las subcontratas para nosotros :-D.

Como te digo, en estos últimos 5 o 6 años, he vivido esta situación un par de veces, en el piso de mi padre y en el mio de la llave de Coslada, y ningún caso ha bajado la comunidad, y mucho menos 35€. En el de la llave, conseguimos que el 2º año se pagase lo mismo que el primero, pero este año ya nos ha subido la cuota unos 9€ mas al mes.

Por cierto, cuantos vecinos hay en los barrales que comentas de las 2 piscinas..???
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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