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Viviendas en Daganzo de Arriba
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PILOTO

Actualizado 12/11/2005
776 lecturas acumuladas
25  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
  EleVi
03/11/2005 12:50
Esta misma tarde escaneo la memoria y la envío al foro, ahora mismo no la tengo aquí. A nosotros, esta memoria nos la ha dado en octubre de este año, hará menos de un mes incluso, pero es "la memoria orientativa" ya que el contrato todavía no le hemos firmado todavía.

Lo del sistema de carpintería, yo entiendo que va en toda la casa menos en las ventanitas de la buhadilla. Lo que ya dudo es en los ventanales de la buhardilla que dan a la terraza, porque sí que en el piloto no estaban, ¿sabéis algo con respecto a estos?.

En cuanto llegue a casa escaneo la memoria y la mando al foro, pondré un aviso.
may.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 18:57
Hola a todos. En mi memoria de calidades, si especifica el sistema de oscurecimiento. Si alguien la necesita, mi email presents@wanadoo.es. Saludos.
oct.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
  EleVi
03/11/2005 21:36
Mando ya mismo la memoria de calidades escaneada al foro, lo que tarde el webmaster en subirla, supongo que mañana estará ahí. Repito que es la que nos han dado con el plano, antes de firmar el contrato, y si os fijáis en la segunda página, su fecha es del 3 de mayo de 2004. A nosotros nos la han dado el mes pasado. A ver si entre todos conseguimos aclarar algo.

Saludos a todos.

oct.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
  EleVi
09/11/2005 11:45
Hola, ¿Alguien ha comparado la memoria de calidades subida al apartado de descargas con la que dan a firmar con el contrato?
sep.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
09/11/2005 12:32
Hola Elevi.
Yo he estado comparando “las dos” memorias de calidades, porque son 2 diferentes.
La diferencia estriba en el apartado de Carpintería exterior, concretamente en todo el siguiente párrafo que en la primera no existía:

“”Situada en salón y dormitorios, excepto en dormitorio de planta bajo cubierta, que al no ser posible técnicamente, se instalara un sistema de oscurecimiento””

Supongo que esto lo pondrían porque la gente pregunto o porque se dieron cuenta que no había persianas en la buhardilla.
Lo que no me ha gustado, es que ya dejan claro que “solo” tendrán persianas el salón y los dormitorios, con lo que excluyen la cocina y el aseo de la planta de abajo. Eso lo hemos estado discutiendo en el foro, pues parece que se lo quieren quitar de un plumazo.
Hablaremos con Lola al respecto, ya que he mi memoria de calidades no pone nada de esto, ni en la que me dieron al principio como información, ni la que después firme en contrato.
Además, si os fijáis en su pagina web, la memoria de calidades que aparece en el proyecto de la urbanización es la misma que nos dieron al principio, sin esta corrección.

http://www.prosa.es/B485.asp?IdObjeto=3&IdSecPromociones=30

Si me entero de algo mas, os iré diciendo.
Salu2
oct.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
  EleVi
10/11/2005 08:53
Bueno, entonces parece que el problema ahora mismo son las persianas del aseo y cocina, ¿y las de la terraza de la buhardilla, ahí debería ir alguna persiana?.

Sé que luego nosotros a posteriori, poner una persiana en una ventanita de ese tamaño nos puede costar alrededor de 40mil pesetas de las antiguas, y estamos hablando de dos persianas. Vamos, que el dejar que no nos las pongan son unas 80mil pelas, esto multiplicado por todos los chalets que hay en la urbanización, son unas pelas que se ahorran ellos, más las pelas que se han ahorrado quitando ya una puerta en las buhardillas..... no me parece bien en absoluto.

Yo no entiendo de estos temas ni sé qué podemos hacer en estos casos, ¿alguno de vosotros sabría qué hacer?, estaría bien que hiciésemos algo ¿no?, es algo que nos afecta a todos :(
mar.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
11/11/2005 17:28
Hola de nuevo,al igual que ciberjrincon,en mi memoria de calidades,como ya he dicho no pone nada de que no se pueda poner persianas y cuando le pregunte a lola me dijo que en la memoria de calidades lo ponia y se ceñian a eso,pues bien yo me ciño a mi memoria de calidades, y en la mia no pone nada de eso.Ciberjrincon contestando a tu pregunta de a que persianas me refiero,pues a las de la cocina ,la del aseo y buhardilla.
mar.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
11/11/2005 17:38
Como bien dice elevi poner nosotros las persianas cuesta un dinero,pero aparte de eso,los tambores de las persianas irian por fuera(los que queramos poner doble ventana no se puede, o si podemos, si hacemos una pequeña chapuza)dentro de la casa va un cajetin para la cuerda,etc...
may.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
11/11/2005 18:39
Con respecto que se puede hacer, varias cosas.
Esta es mi segunda vivienda, y ya estoy un poco de vuelta de los defectos de construcion, y voy a decir fallos que yo cometi en la que ocupo actualmente, y que podia haber evitado.
Lo primero, es examinar bien la vivienda el dia que nos citen para ver defectos. Cuando digo bien, es bien de tirarse alli mirando todo el dia si es preciso, y comprobar todos los sistemas que se puedan comprobar, ya que sin luz y sin agua, lo electrico, la fontaneria y la calefaccion, no sabremos si funciona. Una vez inspeccionado todo, se ha de reflejar en un acta que firmaras conjuntamente con un representante de la constructora o promotora, y hasta que no este todo solucionado, no tenemos por que firmar la entrega, por tanto es a la constructora a quien no le interesa seguir sufragando los gastos de la hipoteca que existe, con lo cual, perderan el culo en arreglar todo lo que figure en ese papel, para entregar lo antes posible. Despues de la entrega, el resto de los defectos que se nos hayan pasado por alto, hay que comunicarselo por burofax.

Esta opcion, no es valida si nos corre prisa que nos la entreguen, como me paso a mi, con lo cual aceptaremos la vivienda tal y como este. Lo que haremos, es via burofax, comunicar todos los defectos que se nos han ido pasando o que van surgiendo, pero para solucionar estos tienen un plazo de tres meses para subsanarlos.
oct.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
  EleVi
12/11/2005 18:20
Hola a todos,
Lo que tú dices Vecinoino sí, completamente de acuerdo en cuanto a la lista de fallos, en nuestro caso también es la segunda casa y con la primera cometimos el error de tener prisa en que nos la dieran, quedando algunos detalles sin reparar. Al principio como tienes prisa te parecen sin importancia, pero luego te arrepientes de haberlos dejado pasar, esta vez no nos va a pasar lo mismo, todo tiene que quedar PERFECTO! Lo del burofax nosotros lo desconocíamos, lo tendremos en cuenta, muchas gracias.

Más cosas, con respecto a las persianas.... hemos hablado con Lola y la hemos preguntado por ellas, nos ha comentado que sí que están pensando en ponerlas, ya que en la memoria de calidades hablaban del "sistema compacto", pero que todavía no había nada decidido. Lo que sí deciros que hemos echado un ojillo por la obra y estaban puestas ya por todas partes las ventanas y no llevaban persianas las de la planta baja. Es por esto que tenemos que andar pendientes de ello.

Un saludo a todos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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