ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Bienvenidos

Actualizado 12/02/2008
15545 lecturas acumuladas
428  mensajes< Anterior12 ... 1819202122 ... 2829Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
05/10/2007 12:27
Ayer estuve en Caja Vital para concretar las condiciones de la hipoteca, y se me puso cara "poker" cuando me dijo que dentro de las condiciones aparte del Seguro de hogar estaba el Seguro de Amortización, cosa que en su momento no hablamos de este seguro, y le pregunte que cuanto me suponia al año y me dijo que unos 400 euros al año incluida mi pareja, y serian dos recibos uno cada seis meses, por supuesto me he negado y no he firmado y les he dicho que voy a mirar en otros y las condiciones que me ofrecen sin ningun seguro extra. ¿a vosotros tambien os han metido este Seguro de Amortización? ¿ Zepito con ING tienes este Seguro, tendras que pagar gastos de cancelación de subrogacion de hipoteca con Caja Vital?.
Me dijeron que los recibos los pasan el 5 de cada mes, es decir si escrituras cualquier dia de Octubre, el 5 de Noviembre pagas la 1º letra (pero solo pagas desdes el dia que ha escriturado).

Saludos.
jun.-2007
122 mens.
Usuario Habitual
05/10/2007 12:31
Hola MAryFe

A nosotros tambien nos han hablado del seguro de amortizacion, en nuestro caso son 85 euros por persona cada seis meses, o sea, al año unos 340 Euros. Es cierto que es un seguro muy caro, viendo otros bancos. Pero todos los bancos suelen ponerte uno, aunque mas barato.
A mi me parece un seguro muy util, pero en el caso de CajaVital, es muy caro

Saludos
oct.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
  bice
05/10/2007 13:42
El seguro de amortización es lo que habitualmente llamamos seguro de vida. En mi caso estoy sola y me va a costar algo más de 100 euros (creo que 104). De seguro de vivienda pagaré unos 170 euros o así. Total, 300 euros, pero ANUALES.
Por lo que yo he visto en otros bancos y cajas los seguros no son muy caros, ya que en Caja Madrid me querían hacer pagar mucho más.
Ayer fui a mi casa y aprovechando que estaban todas las casas abiertas puede comprobar que en mi planta la única cocina sin "terminar" es la mia. Ya os iré contando si hoy me la ponen, que es lo que me dijeron.
Los recibos los pasan el mismo día de cada mes y el día coincide con el día que escrituraste. Yo escrituré el 3 de octubre y el primer recibo me lo pasan el 3 de noviembre.
Espero que en breve nos veamos en Los Tejos, contentos, con la casa terminada y sin muchos mosqueos...
jun.-2007
122 mens.
Usuario Habitual
05/10/2007 13:52
Bueno, mosqueos.... mas bien muchos, por nuestra parte.
De hecho, es probable que denunciemos a Vallehermoso por el tema de la bomba de calor, ya que la reclamación no va a funcionar. Me explico: Al ver nuestro duplex, vimos que la famosa bomba de calor que nos prometieron no era mas que un aparato de aire acondicionado que da calor. Hablamos con Cristina y nos dijo que apuntasemos el modelo y, si realmente no era una bomba de calor, teniamos derecho a poner una reclamación. Y evidentemente, a buscar el modelo en la empresa que los fabrica, no es una bomba de calor... ya os contaré como termina esto
may.-2007
86 mens.
Usuario Habitual
06/10/2007 11:40
Respuesta a "MARIFE". Una de las causas por las que no tramitamos la hipoteca con Caja Vital fue porque nos mintieron al decirnos que teníamos que pagar una penalización si hacíamos la hipo con otro banco. Hablé con Vallehermoso y se lo comenté y me dijeron que era MENTIRA, no hay que pagar nada porque, aparte de que no es legal, Caja Vital es el banco que "recomienda" la constructora, no el que "impone". Lo único malo es que tendrás que pagar los impuestos que te ahorras al hacerlo con Caja Vital, pero a la larga, esos impuestos ahorrados, son cobrados con los intereses.
En fin, espero haberte sido de ayuda.
sep.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2007 21:25
Gracias, por vuestra respuestas, la verdad que me habeis servido de ayuda, de momento he hablado con Caja Cantabria y me dice que no me ponen la condición del Seguro de amortización ó de vida, pero el diferencial de un 0,65, tendré que buscar más, mañana lo intentaré con ING.

Saludos.
jun.-2007
122 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 10:35
Hola!
Gracias Mario!!!!
Por cierto, un placer conoceros a ti y a Eva. Sois encantadores tambien.
El sabado estuvimos por allí cotilleando y es cierto que vimos mucha actividad, de hechos vimos a unos 10 chinitos subiendo muebles como locos.
A ver si hoy nos podemos colar a nuestro duplex.

Saludos
abr.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 11:39
Hola Gente,

Pues muchas gracias Mario, por que voy a escriturar este jueves, a no ser que me cambien la hora de escrituracion, que ya lo han intentado una vez. Como anecdota deciros que me a dicho la chica que no se puede hacer una segunda visita sin permiso de post-venta, jajajaja Mario, tu crees que se puede o no? jajajaja,
oct.-2006
57 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 11:52
Hola vecin@s. Pues unos de los que el sábado estuvieron haciendo mudanza fuimos nosotros. Que os recomiendo que si la teneis que hacer vosotros personalmente y no os corre prisa esperaos a que haya ascensor. Para el que le pille de sorpresa esto le explico: En cada portal hay dos ascensores que funcionan perfectamente pero, para ponerlos en funcionamiento se necesita contratar una empresa de mantenimiento y creo que un seguro, por si pasa algo. Así que los obreros los utilizan, pero cuando se van los dejan apagados porque no se hacen responsables de lo que pueda pasar en su ausencia. No sé si me he explicado bien. En definitiva, estos servicios los elije y contrata la comunidad de vecinos, y hasta que no haya una mayoría de pisos escriturados no se forma la comunidad, por lo tanto no hay ascensores.

En fin, la mudanza hasta el quinto ha sido dura pero ha merecido la pena, aunque todavía nos faltan cosas. Y ya aprovecho para despedirme por si acaso porque no sé cuándo volveré a escribir en el foro. Nos vamos ya al pisito y todavía no tenemos internet. Así que nos veremos por allí.

Un abrazo y suerte a todos!!
oct.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
  bice
08/10/2007 13:29
¡Hola a todos!
jajaja, Mario y Eva sí que son buenos candidatos a la Presidencia, que en un rato me pusísteis al día de cómo iba la Comunidad...

Cosas en cuanto a la hipoteca: a no ser que trabajéis en un banco os trae cuenta firmar con Caja Vital, que tienen más morro que espalda, todo sea dicho, pero sale más barato. Nos ahorramos los gastos de tasación y los de apertura son más baratos. El problema es que después habría que hacer el cambio y pagar, pero después de pensarlo mucho es lo que yo creí que me salía mejor. En cuanto al seguro de amortización y del hogar, casi todos los que he visto salen parecidos.

Más cositas. ¿Os habéis dado cuenta de que ya hay aires acondicionados conectados y hay 2 aparatos puestos en las zonas comunes del tejado? En concreto, ayer vi el 5ºC de mi portal (la puerta estaba rota) y tiene el aire conectado. No se si ya ha firmado y se ha dado prisa en ponerlo o que sí "había excepciones". Donde van los aires son cosas que tendremos que hablar en las reuniones de comunidad, pero de momento ya hay cosas que Vallehermoso-San Martín han permitido sin saber la opinión de los vecinos.
De momento sigo sin tener puerta del tendedero, fregadero, ni campana... Supuestamente esta semana...
¿Alguno de vosotros estaba el sábado noche en el portal 4 de "reunión de amigos"? Estuve a punto de acercarme a saludar, por si ya nos conocíamos del foro.
A los que firmáis esta semana, ¡suerte!
oct.-2006
57 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 13:46
Hola!! No sé si las máquinas de aire a las que te refieres son las que están en la sexta planta donde las piscinas. Esas son de los áticos y ya vienen instaladas, por eso están ahí. Los demás se supone que las tenemos que meter en un mini sitio encima de la puerta del tendedero, pero que ya os digo yo que ahí no caben. Así que como tú bien dices, eso se hablará en las juntas.

Por cierto, antes de irme os voy a comentar una cosita para que os vayais rompiendo la cabecita, jeje. A ver, tenemos garaje, funciona perfectamente y todo eso PERO no han puesto el vado, por lo que los coches aparcan tranquilamente en la puerta y la policía no puede hacer absolutamente nada. Y yo pregunto: ¿nos lo tiene que dejar Vallehermoso listo para entrar con su vado y todo, o hay que esperar como con los ascensores a pedirlo nosotros al ayuntamiento y pagarlo y todo y mientras estar sin garaje? Ahí lo dejo, chao.
oct.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
  bice
08/10/2007 14:13
La placa de vado (sólo el primer año) y el primer recibo del IBI los paga Vallehermoso. También tiene que solicitar y pagar la licencia de las piscinas (creo que es una pasta), que habrá que enterarse si está pedida. La licencia de ascensores tambíén la tramita la empresa.
De todos modos creo que es pronto para pensar que no lo van a hacer, pero como la obra va lenta, todo se está retrasando. El problema es que hemos escriturado demasiado pronto, cosa que ha beneficiado a algunos vecinos, pero a otros que no nos importaba esperar e incluso nos venía bien hacerlo, nos está mosqueando un poco.
may.-2007
86 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 15:10
Yo eché cuentas en su día con Caja Vital y lo que te "ahorras" en un principio al hacerlo con ellos, te lo cobran con creces en los intereses de los años venideros. Yo tuve una mala experiencia con ellos -que ya comenté-, pero felicito a la gente que ha hipotecado con ellos y están contentos.
jun.-2007
122 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 15:15
Hola!

Como sabeis, todos los duplex y demás pisos sin caldera ni toma de gas, tienen bomba de calor, esos aparatos son los de la bomba de calor/aire acondicionado que ha puesto Vallehermoso, asi que no creo que haya que votarlo en junta, ya que hemos firmado un contrato donde venia especificado que dispondriamos de dicho artefacto.
Cierto es que los de algunas casas, que no disponen de azotea, tienen el aparato en el exterior, de una forma poco correcta, ya que cualquiera que pase puede darle una patada o algo. Eso deberian de haberselo explicado a los propietarios de esos pisos, que dudo que les haga mucha ilusion tener el aparato exterior a la vista de todo el mundo. Además, cuando empiecen a gotear agua..... vamos a tener otra piscina extra jejeje

Saludos
oct.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
  bice
08/10/2007 16:14
Lo que yo no sabía era que lo de la bomba de calor era igual que los aires acondicionados. La verdad, como estoy un poco mosca por como se está actuando, creía que eran aires de la gente de Vallehermoso que ha comprado pisos y que los habían colocado allí.
Siento "la alarma". Efectivamente no creo que nadie proteste, porque sería tocar mucho las narices y como bien decís, a los que no tienen terrazas les perjudica más que ayudar. El problema es que los que sólo tenemos tendedero, no estamos seguros de que quepa.
Zepito: yo no estoy nada contenta con Caja Vital, es más, me engañaron en las condiciones y creo que dentro de 2 años que acabo el primer plazo me la volverán a jugar, por lo que si no te importa decirme el banco/caja con el que has hipotecado, me conviene ir mirando otras alternativas.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Bienvenidos" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+