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Syldabia
14/09/2007 00:44
Pues la verdad q no me he fijado. Bueno, es que antes se me ha olvidado poner una cosa. Al preguntar por la famosa visita de fallos o de cortesía, a mi me han dicho que no hace falta mirar los fallos porque van a enviar un hombre de vallehermnoso que revise los pisos para arreglar los posibles fallos antes de entregarlos. Entonces que no hace falta. No obstante, si durante la visita vemos algo y lo queremos decir, pues que vale
 
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DerekYutoe
14/09/2007 00:11
Anda pues ahora que lo decis si que me dijeron que la semana que viene enseñaban el portal 1 y 4...jeje perdon por no decirlo. En teoria la de despues enseñaran el 2 y el 3 no??

No se....la entrega a primeros de octubre me parece muy rapido pero es lo que me dijeron, supongo que se retrasaran, a y otra cosa que me dijeron, estan preparando uno de los aticos de 2 habitaciones para ponerlo como piso piloto. Me dijo que lo querian preparar para el 22 de Octubre por lo que en esta fecha tienen que estar todos entregados...

Lo que yo creo... que van a intentar entregar la primera de Octubre y si no la siguiente...no se incluso eso me parece demasiado rapido pero ya veremos. Saludos.

 
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Syldabia
13/09/2007 23:39
Vecinos de los portales 2 y 3, malas noticias. Yo también me empezaba a preocupar porque a nosotros tampoco nos llamaban y la semana que viene está a la vuelta de la esquina, así que he llamado hoy y me han dicho que han empezado llamando a los vecinos de los portales 1 y 4, por lo tanto los demás nos tenemos que esperar a la semana siguiente. De todas formas también me cuadra lo que ha dicho Maryfe, porque nosotros también somos un 5º.

Así que me he llevado el chasco del siglo porque entre las ganas que tenía de verlo y las prisas que tengo por entrar... Mi gozo en un pozo. Por lo menos los afortunados que vayais la semana que viene sed buenos y contadnos todo lo que podais.

Lo que también he preguntado es que si la semana que viene y la siguiente se dedican a enseñarlos ya no se respetan las fechas de escrituración que habían dicho (última de septiembre, primera de octubre), y claro, se han hecho un poquito los suecos. Y que nadie firmará hasta que no esté completamente terminado, y todavía hay gente trabajando.

En fin, esperaremos entonces, que el final es lo que se hace más largo. Ánimo chi@s!!
 
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ChrisyCharlie
13/09/2007 14:10
Gracias MaryFe!

Ahora me queda claro porque no me han llamado, empezaba a preocuparme. Entonces, si nos van a llamar para verlos mas tarde, queda claro que los pisos no van a ser entregados a finales de septiembre ni principio de octubre.

Bueno, el caso es que los acaben.

Saludos
 
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Maryfe
13/09/2007 12:52
Hola tod@s, he estado un poco desconetada del foro, y me he quedado sorprendia el movimiento que hay por aqui. Estais muy informados de todo por lo que veo, yo tambien he indagado un poco y me han informado que la visita de "cortesia" o de "fallos" solo lo van hacer de los 4º para abajo, y los 5º no los han terminado todavia por lo tanto hasta que no esten todos no podremos verlos, nos llamarán más tarde.

Saludos.
 
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ChrisyCharlie
12/09/2007 14:22
Gracias Zepito!

Aun no nos han llamado, pero esperaremos. Esperemos que seamos el único edificio que tiene pocos fallos... jejej
O por los menos que no sean muy graves.
Bueno, el primero que tenga la visita que cuente en el foro que tal.

Saludos
 
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zepito
11/09/2007 19:15
ChrisyCharlie dijo:

Hola!

Lo del servicio post-venta no está mal, siempre que cuando les llames con algún problema te atiendan y no tarden meses en venir a arreglarlo como algun caso de yo conozco.
Hay una cosita que no me ha quedado clara, el dia de la visita de "cortesía", hay que entregarles la lista de fallos o no????

Me parece un poco raro que entreguen los pisos la ultima semana de septiembre o primera de octubre cuando hay personas a las que aun no nos han llamado para la visita.

Ademas, sabemos si han pedido ya la cedula dehabitabilidad.... no se, aqui hay algo que no me cuadra....
En teoría se tiene que llamar a todo el mundo esta semana porque la visita de "cortesía" es la semana que viene así que sed pacientes que sólo estamos a martes.
La cédula de habitabilidad ya está pedida.
Y, por supuesto, después de la visita hay que entregar la lista de fallos.
Suerte y pocos fallos, vecinos.
 
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zepito
11/09/2007 19:12
ChrisyCharlie dijo:

Hola!

Lo del servicio post-venta no está mal, siempre que cuando les llames con algún problema te atiendan y no tarden meses en venir a arreglarlo como algun caso de yo conozco.
Hay una cosita que no me ha quedado clara, el dia de la visita de "cortesía", hay que entregarles la lista de fallos o no????

Me parece un poco raro que entreguen los pisos la ultima semana de septiembre o primera de octubre cuando hay personas a las que aun no nos han llamado para la visita.

Ademas, sabemos si han pedido ya la cedula dehabitabilidad.... no se, aqui hay algo que no me cuadra....
 
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ChrisyCharlie
11/09/2007 08:26
Hola!

Lo del servicio post-venta no está mal, siempre que cuando les llames con algún problema te atiendan y no tarden meses en venir a arreglarlo como algun caso de yo conozco.
Hay una cosita que no me ha quedado clara, el dia de la visita de "cortesía", hay que entregarles la lista de fallos o no????

Me parece un poco raro que entreguen los pisos la ultima semana de septiembre o primera de octubre cuando hay personas a las que aun no nos han llamado para la visita.

Ademas, sabemos si han pedido ya la cedula dehabitabilidad.... no se, aqui hay algo que no me cuadra....
 
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DerekYutoe
10/09/2007 20:11
Hola Vecinos, acabo de venir de vacaciones y estando en Almeria me llamaron, pude elegir el dia desde el 17 hasta el 21 pero lo he dejado para el 20 por que el 17 es cuando empiezo a trabajar y no es plan. Como me pilla de paso cuando venia de Almeria me he pasado y he estado hablando con Cristina, lo del año de garantia es el servicio post-venta de vallehermoso y durante ese año si sale cualquier fallo te lo arreglan, goteras etc etc. He aprovechado y le hemos preguntado:"bueno despues de la visita supongo que un mes despues nos lo daran" y nos ha contestado: "No, esta pensado entregarse los pisos ultima semana de septiembre primera de octubre". Respecto a que esten los fallos arreglados en la entrega, realmente conoceis a alguien que lo haga? Yo he estado preguntado y hasta a mi madre en el piso que yo nací, que no habia tanta explotacion no te daban los fallos arreglados en la entrega, de hecho mi hermano se a pillado uno ahora que se supone que son de lujo y no estan arreglados y la forma de actuar a sido la misma, visita de cortesia y entrega. Luego se pasan por los pisos a recojer los fallos, en este caso, nosotros tenemos el servicio post-venta que desde mi punto de vista es mejor. Nada mas, ala ya me he desahogado de no tener tecnologia una semana jejeje
 
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zepito
10/09/2007 19:17
Hola vecinos.
Deciros que esta mañana me han llamado para la visita y tengo que ir el miércoles 19 a las 10 am ; me han dicho que es de "cortesía", pero en realidad es para ver los fallos. Como dije el otro día, es normal que a la entrega no estén todos los fallos reparados así que esperemos que sean pocos.
Otra cosita, hablé con Vallehermoso esta mañana y me dijeron que la nota simple está en el Registro de Parla desde hace un mes ; al que le haga falta tiene que llamar a Vallehermoso para que le den los datos.
Seguiremos informando.
 
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ChrisyCharlie
10/09/2007 09:06
Hola gente,

El sabado estuvimos en la oficina de la promotora, hablando con Cristina, haciendonos los locos como que no sabiamos nada de la visita de cortesía. Y nos dijo que efectivamente estaban llamando a la gente para la visita, pero que no era una visita de cortesía, sino que era la visita de fallos,por lo cual habia que llevar papel y boli para apuntar. Nos dijo que, efectivamente, iba a durar 30 minutos (le recalcamos que bueno, que ya veriamos lo que durará). Nos dijo que los fallos no van a estar arreglados para el dia de la entrega del piso (esperemos pocos fallos), y que la constructora nos daba un año de garantía para los fallos que nos pudiesen ir saliendo durante la convivencia en la casa.

Nada mas

Saludos
 
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zepito
08/09/2007 12:17
La visita de "cortesía" también se puede llamar visita de "fallos" así que ir preparados para apuntar y fotografiar todo lo que está mal ; lo que apunteis se los dais en una copia en la oficina. También deciros que en la mayoría de las promociones, cuando te entregan el piso, no están todos los fallos terminados (lo digo de buena tinta) así que me temo nos vamos a tener que tomar la cosa con calma, pero sin que nos tomen el pelo.
Me gustaría saber si a alguna persona que no vaya a hacer la hipo con Vital le han pedido una nota simple del piso y si es así, cómo lo habeis conseguido.
Muchas gracias.
 
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ChrisyCharlie
07/09/2007 08:59
Hola,

Me parece vergonzoso que digan que van a hacer una visita de cortesía de 30 minutos (que me parece una mierda... con perdón), y que no vayan a hacer una visita para ver los fallos...... además, ya te advierten de que los fallos no van a estar arreglado para la entrega del piso.....
Pero no se suponia que Vallehermoso es una promotora responsable y fiable..... una mierda.......

Sigo sin entender... si no quieren dar una visita de fallos... cuando se supone que tienes que avisar de los fallos?, cuando el piso esté entregado? pues entonces no los van a arreglar ni de coña.

Saludos a todos... aunque estoy muy enfadado
 
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zepito
07/09/2007 08:49
Hola a todos de nuevo. Lo de la visita de cortesía de que nos habla "evamaria" suena muy bonito, pero creo que lo que verdaderamente tiene que conceder Vallehermoso es una visita de "fallos" -como hacen todas las promotoras- y no entiendo como no lo hacen. Por lo tanto, ya podeis prestar todos atención y apuntar y fotografiar todos los fallos porque me temo que va a traer cola el asunto y dichos fallos -que los habrá- tardarán mucho en solucionarse. Ya vereis. Suerte a todos con vuestras visitas.
Salú.
 
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zepito
07/09/2007 08:42
evamariachg dijo:

hola a todos! deciros q esta misma tarde me han llamado de ziverurbano, para concertar la fecha de la visita a los pisos. nosotros vamos el martes 18/09. asiq durante estos dias iran llamando al resto d propietarios.

deciros q me han dicho q es una visita de cortesia, y no la de los fallos, pero puesto q no habra una segunda antes d la entrega de los pisos, hay q ir preparados con papel y boli para apuntarlos... tb me han comentado q durara unos 30 minutos aproximadamente, pero vamos, nosotros nos tomaremos el time q haga falta.

nosotros iremos con una camara d fotos o algo para acordarnos de los fallos q apuntamos y q no halla "malentendidos...", de todos modos, cristina de vallehermoso, ya nos advirtio q a la entrega, no estarian arreglados todos los fallos ; (para q no nos quejemos mucho)

bueno pos no tengo nada mas nuevo, la fecha se acerca!! esperemos q no tengan muchos y todo salga bien.

saludos a tod@s!
Gracias por la información. ¿Cuándo comprasteis el piso? Os lo digo por si van llamando por orden de compra. Nosotros lo compramos en Julio del 2005. Gracias.
 
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zepito
05/09/2007 19:43
evamariachg dijo:

hola zepito, pregunte por lo de la nota simple, pero me dijo q no sabia nada y q tendriamos q ir al ayuntamiento a enterarnos. no se nada.
También he preguntado esta mañana en la ofi de Vallehermoso y me han dicho que hasta que no se tramite la Cédula de Habita no hay nada así que a esperar.
 
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zepito
05/09/2007 14:56
Últimas noticias: he hablado esta mañana con M. Paz (oficina Los Tejos en Parla) y me ha dicho que a partir del día 15 empezaran a llamar, bien teléfono o carta, a todos los propietarios para la visista de "fallos". Os vuelvo a recordar que esta visita es un derecho del compra-dor y que no está supeditada a ninguna "rapidez": hay que mirarlo todo con lupa y detenidamente porque vamos a com-prar una casa, no un kilo de tomates.
Seguiremos informando.
 
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zepito
05/09/2007 08:58
zepito dijo:

evamariachg dijo:

hola a todos, nuevas noticias. he llamado a vallehermoso esta tarde para preguntar una cosilla y me han dicho q han cambiado la fecha de ver los fallos. ahora es la siguiente semana, es decir, del 17/21 de sept. segun cristina es definitiva la fecha (aunq la anterior me dijo q tb lo era...) ; nos iran llamando xa confirmar la hora y el dia exacto.

otra cosilla, nosotros estamos pendiente de comprarnos un frigo y preguntamos la medida exacta del hueco q han hecho, por si a alguien le interesa es: ancho 63cm, alto 2.08 y de fondo me ha dicho q la medida estandar (q no se cual es). por lo demás, la lavadora tiene la toma en el tendedero (que el hueco se puede calcular cn el plano a escala 1:50), lo unico q no sabemos es el del lavavajillas...

bueno nada mas, en cuanto sepamos cosillas os contamos.
gracias x las fotillos!


Muchas gracias por la información ; a ver si es verdad lo de la fecha y que nos llaman para infor-marnos de cuando hay que hacer la visita. Una preguntita: ¿habeis preguntado alguno si está ya registrada cada vi-vienda en el Registro de la Propiedad?
 
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zepito
05/09/2007 08:55
evamariachg dijo:

hola a todos, nuevas noticias. he llamado a vallehermoso esta tarde para preguntar una cosilla y me han dicho q han cambiado la fecha de ver los fallos. ahora es la siguiente semana, es decir, del 17/21 de sept. segun cristina es definitiva la fecha (aunq la anterior me dijo q tb lo era...) ; nos iran llamando xa confirmar la hora y el dia exacto.

otra cosilla, nosotros estamos pendiente de comprarnos un frigo y preguntamos la medida exacta del hueco q han hecho, por si a alguien le interesa es: ancho 63cm, alto 2.08 y de fondo me ha dicho q la medida estandar (q no se cual es). por lo demás, la lavadora tiene la toma en el tendedero (que el hueco se puede calcular cn el plano a escala 1:50), lo unico q no sabemos es el del lavavajillas...

bueno nada mas, en cuanto sepamos cosillas os contamos.
gracias x las fotillos!

 
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zepito
04/09/2007 05:50
evamariachg dijo:

hola a todos!, esa fecha nos la confirmo la chica de vallehermoso y nos dijo q nos irian llamando para confirmar la fecha y hora exacta. tb nos dijo q no habia un limite de personas fijado xa entrar, xo q la visita debia ser "rapidita". supongo q a lo largo d esta semana, nos deben llamar para decirnos exactamente.
Lo de "rapidita" que se vayan olvidando porque la visita de fallos es un asunto al que el comprador tiene derecho y que se tiene que hacer con el tiempo que éste crea disponi-ble así que, que no se empiecen a "columpiar" ; yo desde luego, me pienso tomar el tiempo que crea necesario para revisar hasta las llaves de la luz. Recomiendo llevaros una cámara para tomar nota de los fallos.
 
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Syldabia
04/09/2007 00:05
Nosotros damos fe, jajaja. Hemos pasado por la oficina y nos han dicho lo mismo. Lo de la visita de los fallos y la fecha de escrituración. Supongo que nos irán llamando para avisarnos cuando ya esté todo preparado. Lo que sí sabemos es que el orden de escrituración será el mismo que el orden de compra, es decir, los que primero hallan comprado, antes firman. Y nada más. Sólo falta esperar que sea verdad y que lo cumplan.

Por cierto, nosotros desde el primer día que sea nuestro iremos a vivir allí ¿alguien tiene tanta prisa como nosotros o pasaremos las noches solos en el edificio? Uuuuuuhh... qué miedito...
 
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zepito
03/09/2007 18:18
Hola a todos. Según "Mario, novio de Eva", se prepara la visita de los fallos entre el 10 y el 15 de este mes. ¿Os han comunicado a alguno algo sobre esta visita? Lo digo porque como tengamos que esperar a que nos llamen como cuando lo de las cocinas........................
Gracias.
 
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zepito
03/09/2007 15:15
HOLA A TODOS, FUTUROS VECINOS!!!!
HE COLGADO UNAS FOTOS QUE HICE AYER A MEDIODÍA. LA VERDAD ES QUE ESTÁ TODO MUY AVANZADO Y FALTAN DETALLES. A VER SI TENEMOS SUERTE Y NOS COMEMOS LOS HUESOS DE SANTO EN LOS TEJOS.
SALÚ.
 
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zepito
03/09/2007 15:13
Todavía no tengo la hipoteca cerrada, pero te puedo decir que lo que te ahorras en el impuesto jurídico tú, me lo ahorro yo en intereses a lo largo del plazo de la hipoteca. Cuando mandaron la publi de Caja Vital, fuimos a que nos explicaran las condiciones y me mintieron con el tipo de interés y diciéndome que si me subrogaba a otra entidad tenía penalización, cosa que es falso así que opté por buscarme la vida con otro banco.
Otra cosita, he colgado unas fotos que hice ayer, espero os gusten a todos.
Salú.
 
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ChrisyCharlie
03/09/2007 12:07
Saludos vecinos,

Solo deciros que ya hemos vuelto de nuestra vacaciones, y al ver las obras es impresionante la evolucion, está todo practicamente terminado, es asombroso, todas las casa con sus persianas bajadas y todo acabado.... ya queda menos
 
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zepito
01/09/2007 17:49
Ojalá sea como tú dices y en mes y medio estemos ya disfru-tando pagando nuestra hipoteca y viviendo allí. En teoría tiene que ser así ya que el contrato cumple el 30 de sep-tiembre, pero me da a mí que lo mismo hasta noviembre no podamos instalarnos. Ahí veremos..........
 
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DerekYutoe
27/08/2007 16:04
Ayer me pase y como soy un pesao otra vez le pregunte que si nos van a enseñar las cocinas, me dijo que lo dice en todas las reuniones de los viernes, y que le han dicho que quieren preparar una visita a los pisos para finales de Septiembre pero que no puede asegurar nada, que luego la que queda mal es ella, y la entiendo por que estos casos yo creo que les mienten, pero bueno, segun esto la prevision es, visita en Septiembre ...¿entrega en Octubre? Claro que viendo los retrasos habituales.... ¿Visita en Octubre entrega en Noviembre? ya lo veremos....seguiremos informando...jejeje

Saludos.

David
 
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Syldabia
27/08/2007 12:17
Buenas. Yo también calculé la dirección y también me sale Carolina Coronado nº16.

Por cierto, se notan las vacaciones. Hay poco movimiento en el foro. Ánimo!! que empieza la marcha atrás!!
 
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DerekYutoe
24/08/2007 16:27
Hola Vecinos,

He hecho un calculo aprox. de cual va a ser nuestra dirección y si no me equivoco sera Carolina Coronado, 14 o 16.
 
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zepito
20/08/2007 14:59
En mi contrato también pone que se tiene que entregar antes 30 septiembre, pero como bien dices, tienen por ley 3 meses de margen así que me temo que lo mismo el turrón nos lo comemos en casa de papá. Sería interesante que alguien preguntase qué pasa con la "nota simple" de cada piso porque en el registro de Parla no la tienen y hará falta para la hipoteca. Si a alguno os pilla cerca (c/San Antón, 1)ya sabeis que os estaremos todos agradecidos.
 
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Syldabia
16/08/2007 23:28
Muy buenas!! Ya hemos vuelto de vacaciones y como no, una de las primeras cosas que hemos hecho ha sido ir a ver el pisillo.

Hay alguna cosilla nueva que contar, por ejemplo:

* Que hemos hablado con el guarda de la obra a ver si le sacábamos algo de información, ya que él sabrá mejor cómo van los pisos que las chicas de la oficina. Nos ha dicho que por dentro ya está todo terminado, puertas, cocinas, etc. Que tenemos unas buenas piscinas, y que sólo faltan los remates, que a lo mejor tardan un par de meses en dejarlo todo niquelao.

* Y después de intentar sobornar al guarda para que nos dejara pasar a echar un ojo (intento fallido) jaja, es broma, hemos hablado con la chica de la oficina, que nos ha dicho básicamente lo mismo. Lo único, que cuando ya esté todo listo es cuando piden la cédula de habitabilidad y ya es cosa del ayuntamiento.

* Y lo último es, que mirando nuestro contrato, pone que la fecha de entrega será para el 30 de septiembre, pero nos ha dicho la chica que legalmente se pueden retrasar 3 meses de la fecha escrita en el contrato.

Así que sólo nos queda esperar y que salga todo bien. Bueno, feliz verano a todos!!
 
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zepito
12/08/2007 10:46
Hola a todos. Mi contrato tiene fecha del 15.09.05 y en él, la fecha de entrega es antes del 30.09.07, salvo causa mayor ; pero, me temo que alguna causa mayor habrá para no entregarlos en esa fecha. Pero bueno, después de esperar 2 años, esperar un mes más, está dentro de lo previsto por nosotros. Salú a todos!
 
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ChrisyCharlie
10/08/2007 14:42
Bueno, se me olvidaba, si ocurre algo importante en referencia a nuestos pisazos (obviamente), tambien podeis enviarme un mail los que le teneis.

Saludos y feliz agosto
 
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ChrisyCharlie
10/08/2007 14:41
Bueno gente,

Solo deciros que me voy de vacaciones, que estaré entre 2 y 3 semanas sin poder mirar el foro. Asi que os lo paseis muy bien los que os vayais de vacaciones, y los que no, pues tambien pasaroslo bien.

Saludos

Sergi y Jose
 
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ChrisyCharlie
10/08/2007 11:04
Exacto David,
Nosotros tenemos como fecha tope en el contrato el 31 de octubre, y en nuestro caso, no figura ningún tipo de indemnización, solo la posibilidad de rescindir el contrato si no se ha entregado a tiempo sin coste alguno.

Saludos
 
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DerekYutoe
09/08/2007 17:36
Esto ya lo hablamos en la quedada, te cuento:

Los que nos metimos en el piso el año pasado nos pone 30 de septiembre pero los que se han metido este año les pone 31 de octubre por lo menos a los que se han metido desde abril ¿ verdad Sergi? Supongo que por si se retrasan para lavarse las manos, pero supongo que entregaran todos a la vez, eso si cada uno ira quedando para escriturar no es todos a la vez...o eso creo.

Saludos

David.
 
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C
ChrisyCharlie
09/08/2007 08:56
Bueno, entonces, esperemos que para octubre o asi esté.
 
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DerekYutoe
09/08/2007 08:43
a si? entonces hacia mucho que no entraba yo ahi ya. jejeje

Saludos.

 
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ChrisyCharlie
09/08/2007 08:30
Hola,
Desde que yo miro la página de Vallehermoso, allá por el mes de Abril, ponia cuarto trimestre,sino, recuerda lo que te dije que ponia en mi contrato, entrega antes del 31 de octubre.

Saludos
 
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