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mariajosehuesca
26/03/2004 14:11

SUBIDA MODULO

3.279 lecturas | 32 respuestas
Hola de nuevo a todos, lamento ser siempre la portadora de malas noticias para vosotros. El día 23 de Marzo en el B.O.C.A.M. nº 70 páginas 8, 9 y 10 se ha publicado la subida del módulo (1.417,37 euros m2 superficie útil).
saludos.
 
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yerus
29/04/2004 10:49
Hola,
Otra cosa es lo de la piscina, en tiempos inmemoriables, ya hace casi 7 años (creo) compré un piso sin piscina y sin nada, sólo había un jardín. ¿Por qué?, pues porque no quería andar pagando piscina todos los años. ¿Qué pasó? la inmobiliaria dedició poner piscina, pistas de padel y chorradas varias, a medio kilo de la época por vecino. El caso que ponen piscina y no ponen preinstalación del aire. En fin, el día que vaya a firmar el puñetero contrato le recordaré a nuestra querida promotora lo que me dijo en tiempos. Por cierto, me tuve que comprar un piso.
Saludetes
 
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gallo
12/04/2004 23:49
Gracias por tu colaboracion,esperemos que tus animos nos ayuden un poco a todos.saludos.
 
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lafragui
12/04/2004 08:51
¡Hola vecinos!
Me alegra poder hablar con mis vecinos aunque sea en este estupendo foro.
Estuve viendo el edificio el viernes 9 de abril y tengo que deciros que me hizo ilusión ver como, aunque despacito, va para arriba. Hemos estado desde hace años visitando el solar y no veíamos que quitaran ni siquiera la tierra. LLevamos de alquiler 2 años y el que nos queda y aparte pagando el piso, pudiendo desde hace tiempo vivir en nuestro pisito nuevo. Pero en fin ya queda menos... queda nada. Ya veréis cuando estemos dándonos un chapuzón en la piscina y comentando cuando estabamos esperando la entrega de llaves... ¡Está chupado! ¡Yo ya estoy mirando muebles de cocina!...
ÁNIMO.
Un saludo lafragui.
 
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MADRIBIL471
03/04/2004 19:51
Hola a tod@s,
haya paz vecinos, tenemos que ser una única voz.
Tened en cuenta que cualquiera puede registrarse en el foro y exponer cosas mas o menos fiables.
La promotora lo q quiere es embolsalser la máxima cantidad de dinero, es una empresa y nosotros sus clientes.
Por cierto llamar a la urbanizacion Madribil es un horror, acaso han llamado a alguna urbanización PSV, RUMASA o KIO, tenemos que tener mas imaginación.
SALU2.
 
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portal1
02/04/2004 18:48
rodri, si es que es una cuenta atras infinita.
 
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rrodri6
02/04/2004 17:44
Buenas:
este foro no consiste en tirarse piedras unos a otros sino de opinar y contestar adecuadamante si lo es necesario.
Con un granito de arena de cada uno se nos hara mas cordial y llevadera la cuenta atras.
saludos a todos y ÁNIMO.
Por cierto yo creo que el dia 18 está bien para quedar.
 
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gallo
02/04/2004 13:43
La verdad es que mi intencion solamente es dar alguna sugerencia,y que quede claro que no soy familiar de nadie ,pero si amigo de todos.Y lo que menos me gustaria en estos momentos es tocarte nada.Asi que calmate un poco,porque posiblemente tengamos mucho foro por delante y deberemos de afrontar muchas cosas juntos.Saludos.
 
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portal1
01/04/2004 20:10
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¿Por qué siempre pones el máximo y no el mínimo?, ¿eh mari jose? porque los módulos, para que lo sepáis, hay un máximo y un mínimo, y siempre nos cuela el máximo, o sea, espero que no nos ponga el máximo.

A ver Gallo, esto no son putas lentejas, ¿sabes?, están jugando con nuestro dinero e ilusiones, así que, si tienes parte en este tema porque seas conocido, familiar o yo qué se de alguien de madribil............no nos toques lo que a mi esta gente me está tocando.



 
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portal1
01/04/2004 19:48
cagon la leche!!!, dejo de ver el foro uno dias y me encuentro que mi puto piso va a valer 25kilos, me cagon to!!!!, joder!!! y lo unico que leo es "que sea la ultima", parece que no os afecta, la ostia con la entrada de los socialistas, ya puede estar bien hecho el pisito, porque la verdad es que se está haciendo con muuuucho amor de lo lento que va.

bye!


PD:Estoy muuuy mosqueado
 
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rrodri6
31/03/2004 13:23
Hombre esperemos que por dentro hayan hecho algo ya que por fuera no.Bueno esperemos a ver
saludos
 
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gallo
31/03/2004 12:10
Efectivamente Rodri estuve ayer en la obra y la verdad es que no ha cambiado mucho,no se si interiormente habra cambiado algo,pues como estaba lloviendo,es posible que se dediquen al garaje.Pienso que en cuanto reciban la calificacion las obras se aceleraran ¡joder que optimista que soy!.Vecina ya se lo he dado,recuerdos.
 
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losvecinos
30/03/2004 15:10
Gallo, me alegro que te acuerdes. Da un saludo a tu amiga Trini de nuestra parte.
 
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rrodri6
30/03/2004 14:14
gallo has ido por la obra.
traabajan hoy o decansan
 
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gallo
30/03/2004 13:58
querida amiga,supuse hace tiempo que nos conoceriamos como asi ha sido,de lo cual me alegro.Tambien tarde o temprano iremos coincidiendo todos los demas,los buenos comienzos auguran buenos resultados,se que es dificil animar a todos pero a veces es mas facil ver el cantaro medio lleno que medio vacio.Saludos.
 
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gallo
30/03/2004 10:58
Saludos Susanna y Thor,bienvenidos y muchas gracias por vuestros comentarios.Veras Susanna no es que estemos mas o menos contentos con las obras lo que ocurre que las penas con pan son menos penas,y lo que se intenta es pasar esta espera lo mejor posible y no desesperarse.Saludos.
 
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susanna
29/03/2004 21:10
HOLA, POR FIN HAY ALGUIEN QUE SE DA CUENTA DE ALGO, YO OPINO IGUAL QUE TU, VAN SUPER LENTOS, AVANZAN A PASO DE TORTUGA Y LO PEOR DE TODO ES QUE LA MAYORIA DE ESTE FORO ESTA CONTENTO DE QUE YA ESTEN PONIENDO LADRILLOS, CUANDO REALMENTE YA TENIAMOS QUE ESTAR VIVIENDO ALLI HACE CASI UN AÑO. ESPERO QUE POR LO MENOS NO SE PAREN LAS OBRAS, POR QUE YA ES LO ULTIMO QUE NOS FALTABA. UN SALUDO
 
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losvecinos
29/03/2004 19:24
MADRIBIL471 no te desanimes, piensa que a otros ni si quiera les han empezado a construir. De nuestra Unidad de Ejecución somos unos de los privilegiados.
Un saludo.
 
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MADRIBIL471
29/03/2004 09:50
Hola a tod@s, he pensado sobre la subida y entre los 8 millones de pesetas de subida y 5 millones que llevo en alquileres (TOTAL 13 MILLONES DE PESEAS) desde el año 99, me hubiese comprado dos pisos en el año 1999, ya no pagaría alquier y el otro me pagaría la hipoteca con su alquiler, y yo que pensaba que esto era mi gran inversión!!!. En fin... SALU2.
 
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thor
28/03/2004 00:24
Gracias, ojala tengas razón, porque generalmente una construcción de estas caracteristicas(que son solo 7 portales), suelen tardar alrededor de 18 a 20 meses, y no casi 2 años como parece que se prolongara por los papeleos.
En la unidad de ejecución 2 por ejemplo promociones de mas de 250 viviendas (3 parcelas) como la nuestra, la ejecucion de las obras se realizaron en 19 meses, pero por otros problemas que no conciernen a la constructora y si a las cooperativas o promotoras se retrasan las entregas de llaves (caisa).
 
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losvecinos
28/03/2004 00:11
Soy del portal 7. La preinstalación del aire acondicionado parece ser que no se puede realizar por falta de espacio físico. No hay fecha concreta de entrega de pisos, todos contamos con que a finales de enero finalicen las obras, luego el tiempo que se tarde en el papeleo.
 
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T
thor
28/03/2004 00:03
Hola,"vecina".Soy del portal 3, ¿ cual es el tuyo?, ademas podrias decirme cual es el posible mes que te haya dicho maria jose de la entrega de los pisos. Y si sabes algo de la preinstalación de aire acondicionado,y el porqué no se va a realizar.
Un saludo.
 
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losvecinos
27/03/2004 23:39
Bienvenido Thor, a la comunidad. Respecto a lo que comentas de que va algo lenta la obra, ya lo hemos comentado en otros apartados. Últimamente parece que se ha acelerado bastante y han cogido buen ritmo y sí es cierto que en comparación con la de Ferrovial vamos algo retrasados.
Por cierto Thor, ¿de qué portal eres?
 
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T
thor
27/03/2004 23:25
Hola,vecinos me alegro de haber encontrado por fin un foro de nuestra promocion. Espero que las dudas que nos asalten hasta la entrega de llaves,intentemos pasarnos la mejor informacion posible asi como la que nos facilite Maria Jose, y que no sean todas tan malas como la subida del modulo o tal vez que cuando nos daran por fin nuestros pisos,"que ya esta bien",que por cierto cuando pensais que seran porque a este ritmo.
Otra cosa, con referencia a el color de las ventanas (gris), en la zona de San Jose de Valderas he visto varios edificios con el mismo color de nuestro ladrillo y las ventanas de color gris, y la verdad que no estan tan mal, despues de enterarme por vosotros de como iban a ser estas.
¿Que opinais vosotros de como van las obras, es decir, el ritmo que llevan?. Lo digo pues casi vamos a llevar un año desde que se iniciaron y aun no terminan la estructura (forjados), aunque ya empezaron con el ladrillo visto, no hay que ser un entendido en la materia para ver como la llevan la obra de al lado (ferrovial) que empezo un mes más tarde y lleva un buen ritmo, vamos que seguro que la terminan antes y es más grande que la nuestra.
Un saludo.
 
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losvecinos
27/03/2004 21:07
A mi me sale algo más de 9000 Euros, en fin que se le va a hacer.
Esta tarde he estado en la obra y me he llevado una grata satisfación de ver como avanza y lo bonito que es el ladrillo.
Por cierto Gallo, recuerdos de tu vecina Trini. Hemos pasado un rato muy agradable con ella y su amiga. Espero que por las señas que te de ella de mi, sepas quién soy yo, ya que hace poco (cuando la arbolada) coincidimos en la obra. Un saludo para todos.
 
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albmartin
27/03/2004 20:47
No, no te equivocas.

Hay que contar que el año pasado habia elecciones a la comunidad de Madrid, de ahí que no se subiera el módulo más que el IPC, si llega, este año como tienen un mandato de cuatro años siguen en la misma linea de años anteriores, vamos pasandose un güevo.

Y como viene dice Gallo ajo y agua.
 
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gallo
27/03/2004 14:25
Ojala que me equivoque, pero sobre 9000 euros,vamos que a este paso ni lentejas vamos a comer.Saludos.
 
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rrodri6
27/03/2004 11:58
Digamos que son 90,78 euros por metro util contando garage,trastero. ¿cuantos son en general?
 
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gallo
27/03/2004 11:46
La verdad es que es una buena subida,pero tendremos que aceptarla,como diria aquel: "esto son lentejas....Saludos
 
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_Alf_
27/03/2004 11:40
Supongo que todos tenemos la misma curiosidad, y efectivamente, nos enviarán la circular como los años anteriores ;-).

Bueno, para los inquietos como yo:
Precios m2 de la vivienda (garaje/trastero)
2002,Jul - > 1300,57 (780,34)
2003,Feb - > 1326,59 (795,95). Subida de un 1,96%.
2004,Mar - > 1417,37 (850,42*). Subida de un 6,40%!!!!!!
*Extrapolado del % de los años anteriores.

Como podeis ver esto es una pasada, un 6,4% en un año (Un 8,24% en dos años)!!!!



 
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gallo
27/03/2004 07:13
Hola_Alf_,el año pasado nos mandaron una carta con el precio total,el iva y el saldo a nuestro favor que quedaba despues.De todas formas MªJose,nos podias indicar a parte del precio del modulo,la subida tambien del garaje y el trastero,o bien la parte proporcional.Saludos.
 
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_Alf_
26/03/2004 16:30
Acabo de enviar al foro un PDF con las 3 páginas del BOCAM 23 de Marzo con la información de la subida del precio.
Una pregunta Maria José, ¿cual era el precio del año pasado? (Es para saber cual ha sido la subida de este año).
Y ya puestos: Ha habido comentarios en alguno de los hilos del foro sobre cuando se "congelan" las subidas, podrías comentarnos tu de primera mano cual es el trámite que las bloquea definitivamente?.

Saludos.
 
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gallo
26/03/2004 14:29
Esperemos que esta sea ya la ultima.saludos.
 
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Fin del hilo
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