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ENSANCHE VALLECAS 21 - Parcela 2.54 C

Actualizado 11/06/2007
17032 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
  bel77
04/09/2006 03:34
Hola a todos:

Yo también soy vecina PEV 14 38 A 1D.

Veo que habéis hecho los deberes en vacaciones. Me tenéis alucinada. Yo ni siquiera fui capaz de pasar al ensanche. Como no puedo aportar ningún tipo de información, que menos que daros mil gracias por estos planos tan deseados.
Tan solo nos queda esperar y ver que las modificaciones de las que habláis no sean a peor. Creo que ya tenemos bastante con la reja y los detalles decorativos que el arquitecto en su proyecto define como (una capa de elementos vegetales naturales que crecen….) lo que comúnmente conocemos como enredaderas de esas que se extienden por todas partes y no hay quien las pare.
Ja,ja,ja nuestro arquitecto es estupendo, nos coloca vegetación delante de las ventanas y un árbol seco tan alto como el edificio en el centro de la urbanización. ¿¿¿????
Otra de mis preocupaciones son esas placas de hormigón que sustituyen la escalera de emergencia para ladrones ¿esos puntos no tendrán luz?
Mas dudas, algunos comentáis que vuestro número es el 11. En la misma calle, misma parcela, un número par y otro impar no es posible. ¿el número 11 es de la calle 18 y el numero 38 de la calle 14? El edificio hace una L ¿las zonas comunes dan al interior de la parcela?


jul.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 15:29
Hola Sys17.

Nosotros fuimos desde el Metro de Congosto. Andando son alrededor de 10 minutillos.
A ver si te sirve esto:
http://www.urbanismo.munimadrid.es/visorurbanistico/index.jsp?tipoCon=PU
Nosotros antes de ir le echamos un ojo (pinchando en desarrolos urbanísticos - ensanche de vallecas) y entre eso , el archivo que puedes coger en descargas de este foro donde aparecen las parcelas de la UE2 y el callejero pues lo conseguimos encontrar.
Si esto no te ayuda mucho, si me das una dirección de correo te envio una captura de pantalla con el camino que seguimos nosotros desde congosto.

suerte!


sys17 dijo:

Hola vecinos!!!

Hace poco que he descubierto este foro y entre que me he leído todo lo que llevaba atrasado, he visto las descargas y he intentado llegar hasta nuestra parcela con los planos... pues no me había dado tiempo a presentarme antes.

A nosotros nos ha tocado el piso en la calle 14, y aunque no os lo creais... no hemos sido capaces de dar con la parcela.

Nos recorrimos la parte del ensanche en el que está la parcela, vimos un parque que en el centro tiene una especie de montículo con una cabeza encima y por aquella zona había un montón de pisos de la emv, ¿nuestra parcela está por allí? Es que intenté ir leyendo los números de las parcelas en los carteles y no vi el nuestro pero claro, igual la nuestra no está allí!!!!

Si alguno me puede indicar un poco mejor cómo llegar allí se lo agradecería un montón, me haría mucha ilusión poder ver nuestro solar.

Muchas gracias a todos por toda la información que conseguís y compartís.
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 23:46
Hola a todos:

Yo creo que la reja la pone el arquitecto como elemento decorativo, me he estado fijando en edificios hechos de bloques de hormigón y son horribles.

Estoy muy sorprendida por lo que pone gemagb:
"habrà q ver còmo hacen la 2.54B...q hasta q no la hagan no nos daran nuestras casas."
A lo mejor estoy muy confundida, pero yo tengo entendido que esa parcela es para otra promoción de la emv, con otro concurso y otro rollo. La fecha de nuestra entrega (Nov del 2007) es incompatible con esperar a que pase otra convocatoria y contruyan otro edificio...¿Como has sacado esa conclusión?

Por cierto, yo siempre he ido por la A-3, salida 10 (Mejorada del Campo-Ensanche Vallecas), luego un par de rotondas en las que siguen indicación del Ensanche Vallecas y aparecen en la Avenida Real de Arganda que está en los planos colgados, luego más o menos, a la altura de un tele-pizza hay aberturas en la valla, pasas y tiras recto siguiendo las parcelas del plano. Como referencia desde lejos está nuestra grúa verde, que no hay tantas de ese color, también puedes ver las fotos colgadas y si buscas el edificio de ladrillo visto con ventanas verdes (se ve desde lejos), es la parcela de al lado. A lo mejor me estoy explicando fatal.......
ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
  bel77
05/09/2006 12:13
Hola:

Irene te has explicado genial, creo que sere capaz de llegar, pero ¿te dejan pasar con el coche? o ¿una vez que llegas aparcas y el recinto lo recorres andando?
Yo he estado alli un par de veces. Fui por la M-40 hasta la salida Av de la Albufera, cruce vallecas villa hasta llegar a Santa Eugenia y hay me encuentro con las vallas que cierran el ensanche, en los controles no me dejaron pasar. La unica zona que tiene acceso es donde estan las casetas de venta. Desde hay solo se ven gruas y edificios a medio construir.
Tengo previsto ir esta semana otra vez, ya os cuento el resultado.
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 13:54
Una vez nos dejaron pasar, yo creo que fue porque eran las 18 y se pensaron que podíamos ser de alguna obra. Sin embargo, en fin de semana, nos fue imposible entrar. Yo te recomiendo que aparques y vayas andando. Si tomas como referencia las casetas de las constructoras (son 5 min andando), veras la avda que tiene las rotondas con olivos, que es bastante ancha... nuestra parcela queda a la derecha como cinco manzanas hacia atrás.

Ya nos cuentas que tal!
sep.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
  sys17
05/09/2006 16:05
Muchas gracias a eleduar y a irene1000 por los consejos para llegar, este finde lo volveremos a intentar.

Es que nosotros cuando fuimos lo hicimos por la M-45 y a lo mejor está ahí el problema, que no hayan abierto los accesos a esa parte del ensanche por esta carretera.

Un saludo para todos!!!
ago.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
05/09/2006 18:35
La fecha de entrega es Nov.07,pero es la fecha de entrega de la constructora a la EMV (al ayuntamiento).Las paredes nuestras van pegadas a las de la parcela 2.54AD...e igual pasa con 2.54B...creo q para q entren a vivir los del IVIMA, tiene q estar contruido lo nuestro,aunque no vivamos.Estarìa bien saber q saben los del IVIMA,aunq por lo q se lee en su foro todavìa no han sorteado los pisos,sòlo saben q tienen uno.Esperemos q todo sea ràpido...¿se sabe el concurso ganador para la 2.54B?
jul.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
  isabl
05/09/2006 18:58
si no se pudiera vivir en una casa si están construyendo el edificio de al lado, muchas casas dentro de Madrid tendrian que ser desalojadas porque estan construyendo el edificio de al lado.

Otra cosa es que te entre el polvo de la obra y el ruido no te deje dormir...
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
08/09/2006 20:02
Me alegro que hayais llegado bien.

Que guay! Pues si que van rápido! Yo estuve no hace tanto y no habían dado el piso del garaje todavía.
sep.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
  sys17
10/09/2006 20:32
Hola a todos, hemos estado hoy viendo la parcela (14:30 de la tarde, un calor que ni os cuento...)pero por fin hemos dado con ella.

Como jorger ya expolicó el otro día cómo iban las obras, pues no puedo contar nada nuevo!!!

Lo que he visto es que por allí están construyendo un montón de bloques bastante monos, creo que el nuestro va a destacar por "original".

Lo que me ha gustado mucho de la zona son las calles tan amplias que hay y la buena comunicación, tenemos a un paso la A-3, M-45, incluso la M-40. No está nada mal!!!


ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
  bel77
13/09/2006 10:21
Hola a todos:

Me surge una duda, que me tiene en un sin vivir. El fin de semana charlando con mi familia se me ocurrio enseñarles los planos, y surgio la polemica ¿En los metros utiles de la vivienda se incluyen los del trastero? El mio es de un dormitorio y aunque en el plano pone 50,55 m2 utiles, yo hago mis calculos y me faltan metros por algun sitio ¿estaran en el trastero?

sep.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
  sys17
13/09/2006 16:25
Hola BEL77, lo que pasa es que no coinciden los metros de la hoja de los planos (los que aparecen del proyecto ganador) con los de la hoja que nos dieron el día del sorteo.

En la parte de las descargas hay un documento que se llama "descripción y precios" y al final vienen los metros de cada piso (piso, garage y trastero) ; lo que no sé es si esto es lo que vale o lo del proyecto.

En mi caso lo que pone en la hoja de los planos son 10m más que lo que dice el documento de la emv, tampoco sé de qué fiarme.
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
13/09/2006 19:55
Yo no puedo dejar de pensar en la carta, creo que lo mejor es llamar a la emv, para ver si esperan entregarlas a finales, como dijeron, o si van con retraso.

Respecto a lo del trastero, creo que no cuentan como edificables. Vi colgado por el foro las condiciones para los proyectos que concursen y dice textualmente "la dotación máxima de cuartos trateros será de uno por vivienda, con una superficie máxima de 6 m2 construidos.La superficie del conjunto de trasteros más las zonas de distribución a los mismos, no es computable a efectos de edificabilidad ...". También dice que estarán en una planta bajo rasante y que la vinculación se realizará con criterios de proporcionalidad de superficies y proximidad al acceso de la vivienda.

Espero que os ayude, de todas formas, si estás muy preocupada llama y seguro que en la emv (dpto de venta) te pueden dar ese dato. De todas formas me imagino que no serán todas las casas iguales y que esa superfiecie es aproximada.
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
13/09/2006 19:57
Por cierto, si llamas a la emv, pregunta por la carta!!!!!!!!!!!!!!!! y nos cuentas.
sep.-2006
128 mens.
Usuario Habitual
18/09/2006 18:45
Buenas tardes

Veo que ya estais muy puestos todos nosotros mi novia y yo somos adjudicatarios de la parcela en cuestion, lo de la carta nos han dicho que nos lo tomemos con mucha tranquilidad, estoy intentando buscar los planos de Irene pero no hay forma, si me decis donde estan os lo agradezco, a ver si encuentro,
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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