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Calle Uranio (Villaverde)

Actualizado 12/12/2011
21510 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2008
59 mens.
Usuario Habitual
06/06/2009 22:36
Otra cosilla:

No estaría mal que todo aquel que tenga información de sitios para comprar muebles, y cosas para casa, lo ponga en común así todos tendremos información de primera mano, y opiniones, a la hora de instalar la cocina y todo ese tipo de cosas.

Un saludo a tod@s.
oct.-2008
59 mens.
Usuario Habitual
13/06/2009 13:02
Hola vecinos:

Habíamos quedado para reunirnos Nacho, Gonzalo (el administrador) y yo el viernes por la tarde.

Hemos estado viendo los problemas generales del bloque, de abajo a arriba, y preparándonos para tomar medidas lo más pronto posible.

Con respecto a los problemas que vallan surgiendo en la casa de cada uno, lo que hay que hacer es generar un escrito y llevarlo a la EMV a Fray Luis de León, y dejarlo registrado, que la EMV se encarga de presionar a la constructora, parra que se solucionen los problemas, y se produzcan los arreglos.

Gonzalo por su parte, ya ha comprado el libro de actas, y ha preparado un escrito, junto con el acta de la primera reunión el 5 de Junio, para poderlo llevar a registro, y poder solicitar el NIF de la comunidad. Una vez con el NIF, ya podemos abrir una cuenta bancaria y prepararnos para las contrataciones, pagar la comunidad, y como no, celebrar nuestra primera reunión de vecinos oficial, en la que hay que decidir las mensualidades de la comunidad , entre otras cosas.

Teóricamente, la reunión que vamos a tener el próximo lunes, contará con la presencia de representación de la constructora, que estará para enseñarnos el funcionamiento de las instalaciones, y empezar a resolvernos algún que otro problema.

Por otra parte para que los buzones estén colocados según normativa de correos, hay que cambiar su disposición... Esto es un engorro, y no se me ocurre otra manera más eficaz de hacerlo, que cada uno deje su llave en un lugar que determinemos y ya me encargaré yo de reunirlas todas, para cambiar los cartelitos de cada buzón, y entregarle la llave corespondiente a cada vecino, una vez que tengamos todas. Si fuera posible, que cada uno lleve su llave a la reunión el lunes. Si a alguien se le ocurre algo mejor que lo diga.

El lunes por la mañana se va a pasar el instalador de los cerramientos de aluminio (para los tendederos), a tomar medidas en los pisos A, y C, y por lo que me ha dicho a mi, podrá haceros un descuento de grupo siempre y cuando seáis más de 10 vecinos los que lo instalen. Hay que tener una cosa en cuenta: Esto es una instalación de puertas a dentro, y cada uno puede instalar o no en su tendedero, lo que quiera y cuando lo crea correspondiente.

Otra cosa será que cuando tengamos la primera reunión comunitaria, decidamos o no poner contraventanas en la fachada sur, para que no se nos creen humedades, ni nos entre agua en el suelo de parquet de las habitaciones y salones. Y quien dice contraventanas, dice toldos, etc, que se pueda instalar cada uno de puertas para afuera.

Tengo tantas cosas en la cabeza que no se si me dejo algo en el tintero, y si me lo dejo, o me equivoco en algo, que alguien me corrija.

Y perdonar por estos mensajes tan extensos, pero es lo que toca.

Un saludo a tod@s.

P.D.: Nacho, hazme el favor de mandarme por correo la la lista de vecinos con sus correspondientes teléfonos y pisos.

Editado por Grendall 13/06/2009 13:03

Editado por Grendall 13/06/2009 13:19
dic.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
15/06/2009 08:38
Yo estoy interesado en cerrar el tendedero, por favor una vez que tengais presupuesto mandarmelo.

Otra cosa le pedi presupuesto a un fontanero para mover algún radiador, en cuanto me lo pase os lo envio, y si estais interesados decirmelo para comentarselo no se si ya tenies algún presupuesto, para conparar.

Sobre los muebles de cocina no pedido nada todavia, pienso pedir en el pueblo que siempre es más barato, lo que si os recomiendo si alguien quiere poner encimera de piedra o similar tengo un amigo que se la puso a mis padres y trabaja muy bien, es de mi pueblo y de confianza. Si lo quereis decirmelo.

Un saludos
jul.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  anvia
15/06/2009 22:11
Hola!!

Informaros que si que han dejado la llave en el buzón. Yo la he probado y si funciona. Espero que la tengais todos en el buzón.

Saludos.
oct.-2008
59 mens.
Usuario Habitual
16/06/2009 00:16
anvia dijo:

Hola!!

Informaros que si que han dejado la llave en el buzón. Yo la he probado y si funciona. Espero que la tengais todos en el buzón.

Saludos.


¿Que llave han dejado en el buzón?, ¿Donde la has probado?

Ya nos contarás.

Un saludo a tod@s.
dic.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
16/06/2009 08:06
La llave es la de la puesta de atras, la que no abrimos. Parece que la constructura la dejo en los buzones ayer.

Saludos
jun.-2009
2 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2009 02:56
Hola a tod@s, no se que decisiones se tomaron al final del la reunión del día 15/06/09 y si se llegó a alguna fecha de compromiso por parte de EMV para subsanar las averías de la casa.
También he comprobado que la puerta de la fachada principal, está descolgada, lo que quiere decir que roza el suelo y este ha quedado rayado. Deberíamos sumar una cosa más al ya largo listado de desperfectos.
Todo lo que veamos como desperfecto, hay que hacerlo saber por escrito a la EMV, no se me ocurre de que forma y no vamos a estar de reuniones toda la vida, a si que podemos dejar una hoja en el portal donde recojamos cosas que no hayamos visto y lo añadamos a la lista de desperfectos.
Por lo que pude entender durante la reunión del 15/06/09 habrá cosas que no se hará cargo la constructora ¿Podemos saber qué cosas no acometerá? ¿Alguien nos va ha enseñar el funcionamiento del edificio? ¿en qué tiempos se van a ejecutar las reparaciones?.
Pienso que en una próxima reunión que tengamos, si la vamos a tener, debemos ser precisos en lo que demandamos y obtener compromisos por parte de EMV, por que la sensación que tuve cuando me marche y siento no haber estado hasta el final y a lo mejor me confundo, es que me fui como vine, sin un compromiso claro de cuando, como y quien va reparar los desperfectos.
Se que hay gente que está trabajando en ello, si necesita mi ayuda tendré una gran disponibilidad a partir del 23/06/09, para cualquier cosa que este en mi mano maqui estoy.
José María Bajo B
dic.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
17/06/2009 08:42
Buenas, no quedamos en nada definitivo al no aparecer el encargado de la obra, solo que le van ha hacer llegar la lista de desperfectos y a ver que pueden o quieren hacer, van ha quedar con ellos el lunes o martes de la semana que viene en la obra para ver los desperfectos, mañana jueves nos deben concretar cuando van y a que hora. De todas formas parece que la EMV esta por la labor de apretarles para que hagan lo máximo posible. Sobre la puerta principal, ademas la cerradura se mueve, creo que algun tornillo no esta bien puesto o esta trasroscado.

Bueno, a lo que iba, que paso al final probo la caldera, ¿funciona?.

saludos
mar.-2007
111 mens.
Usuario Habitual
17/06/2009 09:10

Hola buenos días, no he podido escribir antes porque no he tenido internet estos días. Yo no  se que pensais pero el lunes salí de la reunion muy desanimado.
Creo que nos estan tomando el pelo y lo unico que pido que arreglen los desperfectos grabes y las viviendas de aquellos que tengan muchos desperfectos porque la impresion que me dieron es que no van a hacer nada corriendo.


Digo esto porque la azotea ya lo sabian y todabia la constructora no habia hecho nada el lunes y lo del cuarto de los trasteros que se inundaba lo saben desde hace un mes casi y tampoco he visto que nos hicieran caso.


Digo esto porque lo que comentaron que la empresa iba justa de dinero me da que tiene problemas de liquidez así que si es verdad por mucho que protestemos lo vamos al final que hacer nosotros, lo unico que podemos intentar es reclamar a la EMV haber si así algo se hace.

Me parece que ayer iban los de los paneles a mirar la instalación espero que no hayan encontrado problemas porque sería lo ultimo que faltaba.


 

oct.-2008
59 mens.
Usuario Habitual
17/06/2009 23:16
Hola:

Todavía no han inspeccionado la instalación al completo. Faltan por inspeccionar los paneles solares. Ya me he echo cargo de solucionar ese problema, y cuando llamen para volver a venir, serán atendidos, y darán su dictamen.

Lo de la puerta de entrada, a añadir a la lista de problemas, y otra cosa más que he visto: La revisión de los extintores está caducada, al mes de Mayo del 2009 según pone en las etiquetas de revisión. Habrá que preguntar a la EMV mediante el administrador quien lleva eso, y si están en garantía para que continúen con sus inspecciones periódicas.

A una pregunta sobre la validez de las garantías de las instalaciones, el representante de la EMV dijo que las garantías eran a fecha de la entrega de llaves.

Con respecto al resto de cosas que se han de llevar a cabo, la EMV y los arquitectos se va a hacer cargo de presionar a la constructora, para que desempeñen sus deberes y dejen el trabajo bien echo. Con esto no quiero decir que nos van a hacer todo lo que pidamos, pero si que se llevará a cabo todo lo que esté dentro de la normativa de construcción de edificios. Todo lo que se salga del proyecto de la finca, tendremos que hacerlo nosotros, aunque el arquitecto dijo que vería la forma de presionar a la empresa para que lo hiciera. No hay mucha seguridad de ello.

Ya se ha mandado a registrar el libro de actas, y hoy mismo he firmado el contrato de trabajo con el Secretario Administrador, D. Gonzalo Fernandez Partido, al que todos ya conocemos. El asume que hasta que no consolidemos la comunidad no se va hacer ningún tipo de pago por parte de la comunidad, y que no se va a hacer ningún tipo de desembolso por parte de los vecinos.

Respecto a las llaves de entrada que la constructora ha dejado en los buzones de correos, os comunico que están en mi poder las llaves del 1º A y el 2º B, ya que los buzones están sin cerrar y como han entrado a dejar publicidad no era conveniente que se quedaran las llaves en ellos ya que alguien ajeno al edificio se las podría llevar. Recomiendo a quien no la haya recogido, que las coja, no obstante, voy a mandar un mensaje para advertirlo.

Con respecto a la puerta de entrada de la calle Uranio 9 (la de la reja), aseguraros cuando paséis por ella de que queda bien cerrada, porque tiene alguna dificultad en cerrarse, y corre el riesgo de quedarse abierta. Ya se la pondrá un muelle cuando podamos.

Lo de la azotea, según los arquitectos, tiene que ir pegado y luego atornillado, así que mandarán solucionarlo, al igual que el vaso de expansión del cuarto de fontanería que lo tiene que solucionar obligatoriamente la empresa instaladora, porque entienden que es un defecto de instalación.

Ruego por último a todos los vecinos que se abstengan de manipular cualquier instalación, ajena a su vivienda, para que no nos acusen de más desperfectos y si alguien quiere mover algún radiador, tiene que solicitarlo a la empresa instaladora (supongo que TG2), puesto que es una instalación comunitaria y la instalación está intercomunicada, es decir, si se corta un circuito, alguien puede quedarse sin calefacción.

Siento la parrafada, se que es mucho lo escrito, pero no me queda otra que iros contando cosas.

Un saludo a tod@s.

Editado por Grendall 18/06/2009 0:43
mar.-2007
111 mens.
Usuario Habitual
18/06/2009 08:29
No te preocupes Grendall yo no lo habria hecho mejor, te agradezco toda la información que nos has dado y reconozco que es muy dificil arrancar todo esto.
Yo tengo vacaciones apartir del 16 de Julio y la jornada intensiva apartir del 1 Julio si se necesita ayuda comunicamelo y si puedo hacer algo estoy ahi.
Voy ha intentar pedir cita para empadronarme ya comentare como va el tema.
jul.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  anvia
18/06/2009 22:13
Hola!!

GilJuan, nosotros ya nos hemos empadronado. A nosotros nos pidieron la copia de escritura simple, y con eso y el dni fue suficiente. Pedimos cita en el 012 y fue bastante rápido, un par de días. La ventaja es que puedes ir a cualquier delegación. Cuando fuimos nosotros el horario era de 9.00 a 17.00. No se si ahora tendrán horario de verano, y lo habrán cambiado, pero llamando te lo dicen. Hay que rellenar un formulario que te lo puedes bajar de internet. El link es el siguiente: http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.236ae1c4f6e0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=955cdd9d6baed010VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextchannel=8db7566813946010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

Cambiando de tema. SE SABE SI AL FINAL EL LUNES O EL MARTES HAY DE NUEVO REUNIÓN. Como está este tema? Han llamado al administrador para informarle de algo?

Saludos.
jun.-2009
2 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2009 00:11
Gracias a todos por la información útil que dejáis en esta página, yo no sé nada de una nueva reunión pero no me parece mal que hagamos las necesarias para acotar los temas que nos preocupan. De la misma manera tendré mucha disponibilidad a partir dl día 23 de este mes, cualquier cosas que pueda hacer no tengáis duda en contar conmigo, insisto sin ningún problema. Si os quedáis con una tarjeta de vuestros proveedores de cocina os lo agradecería porque imagino que la mía saldrá de alguno que vosotros vayáis a poner.

¿Se ha visto en la letra b el tema de las ventanas de cierre del tendedero?

¿Alguien ha contratado ya la luz, yo voy a esperar a primeros, pero aun no ha salido ninguna oferta de las 5 grandes eléctricas?
Cualquier cuestión de utilidad como impuestos u otras cosas que tengamos que poner en marcha indicarlo.
Gracias

José Mª (Bajo B)
mar.-2007
111 mens.
Usuario Habitual
19/06/2009 09:38

Avia no se nada de ninguna reunió mas, me imagino que la comision que decían que teniamos que hacer para ver con el constructor no se ha formado ya que la EMV creo que no ha dicho el día ni la hora y por lo tanto no podemos formarla para ver quien puede ir.

Respecto al empadronamiento muchas gracias esta muy bien y me he descargado el formulario para ir leyendolo y me imagino que hasta el mes que viene no hare nada cuando tenga un poco de tiempo libre.

Fulicato sobre el cierre del tendedero Grendall creo que lo tiene hecho y que dejo una tarjeta de la persona que se lo ha hecho, yo si puedo te saco una fotocopia y te la dejo en el buzon cuando pase por allí. Tambien si quieres te dejo otra de la cocina pero si quieres el mes que viene me la ponen a mi y la ves terminada y si te gusta como trabajan te doy el telefono.

dic.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
19/06/2009 12:07
  Hola, yo si no cambian las cosas, que todo puede ser, el 1 de julio también tengo jornada intensiva por si hay que hacer algo.

No se si ya tenéis los presupuestos de las ventanas del tendedero, como os dije yo tengo intención de cerrarlas. Si es así, por favor, pasármelo.

Otra cosas he llamado a Tg2 y me dicen que ellos no hacen nada de instalación en las viviendas, pero si que tenemos que llamar un semana antes de empezar con el cambio de los radiadores para vaciar las caldera. Es otra cosa que tenemos que hablar ya creo que debemos tener el permiso de la comunidad.

A mi me han pasado un presupuesto para los radiadores, no se si alguien más a pedido presupuesto, si es así quizá debíamos compararlos para ver como andan de precio.

Un saludo

pablo


sep.-2008
816 mens.
Administrador

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