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Actualizado 02/12/2006
13261 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
231 mens.
Usuario Habitual
14/09/2006 12:21
NURIALONG dijo:



Pues yo creo chicos que todavia nos tocara sufrir un poco más, ayer hable con Encarna, compañera de Paz y hasta octubre no mandan nada de la 15 pues aun quedan promociones de la 14 sin entregar carta...pero octubre sin falta..bueno asi nos da mas tiempo a ahorrar..por cierto hay fotos de la promocion de avda Pamplona??

saludos


En la galeria hay un par de fotos de la fachada... con el nombre 2006-07-18 01 y 2006-07-18 02

estoydelosnervios recuerda que toda ayuda que pidas en el caso de que algun dia vendas el piso, tienes que devolverlas... only for your information.
jun.-2006
954 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2006 12:46

TEMA AYUDAS - estoydelosnervios

Hay muchos links que podria poner..pero para casos particulares hay que presentarte en persona.

estoydelos....cógete la renta del año pasado 2005 para que vean tus ingresos y vete a:
COMUNIDAD DE MADRID
C/ MAUDES,17
planta baja de 09.00 a 14.00 tlf: 91 580 44 89, alli con tu renta te van a informar de las ayudas, de como solicitarlas y de las posibilidades que tienes de que te las concedan, creo que las ayudas no hay que devolverlas en ningun caso pues son a fondo perdido, pero no estaria mal que lo preguntaras, hay dos tipos de ayuda en una te rebajan cuota de hipoteca y otra te la dan integra un 5% del valor de la vivienda en mi caso ,,,todo depende de tus ingresos. Buena suerte..por cierto en cuanto tengas tu casa quedamos y me la enseñas porque yo voy a vivir muy cerquita de tí..todos los dias veo tu edificio.

la calefacción suele ser central a caldera de gas..pero tenemos contadores individuales..cada uno paga lo suyo.

una sorpresa...sabéis que tenemos un 50% de dto en el recibo del ibi por tratarse de vivienda de protección creo que durante 3 o 4 años desde la calificacion de la vivienda..ojo no desde la entrega..habra que investigar..cuando tenga todo confirmado os lo cuento..

por fa kero piso ..me puedes especificar en que galeria?? gracias...es que tengo mucha curiosidad porque me dijeron que los vuestros estaban muy bien..gracias


jun.-2006
954 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2006 13:05


YA LOS HE ENCONTRADO!! EN NUESTRA GALERIA CLARO ..LA 15..QUE PAVITA MADRE!!

BUUUUUA CHAVAL, QUE BUENA PINTA..QUE ENCANTAN....
jun.-2006
954 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2006 13:13


Os envio proyecto de mi casita,,,vereis que exotico con las terrazas de madera y el bambu...vamos que ni en california.....

http://www.f-o-a.net/
Una vez dentro de la pagina pinchais en projects y aparece una lista de proyecto pinchais en carabanchel y cargais la presentación

jun.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
14/09/2006 14:36
Hola Nuria, no he visto tu edificio por el pau, ¿donde está?, a mi me gusta, la zona común que teneis es como si tuvierais un parque pero para ti sola (bueno para la comunidad), si lo tuyo parece california lo mío parece ibiza. Bueno la verdad que sean como sean tenemos una casa y una vida por delante sin tenernos que echar una soga al cuello.

Lo de enseñarte la casa cuando quieras.
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 08:56
Hola a todos de nuevo,

aqui estamos otra vez, aunque parece que mucho mas contentos. Yo soy de carabanchel V igual que IVESRA, estuvimos el martes viendo un piso identico al suyo al parecer, que suerte, nosotros despues de esa visita no pudimos quedarnos con las ganas y fuimos a ver el de nuestra vecina de arriba, que es identico al nuestro, jejeje. La verdad es uqe esta genial, en todos los aspectos, asi que ya estamos empezando con lo de mirar cocinas, jejeje.
La verdad es que de la emv... no nos han dicho nada mas que hay que pagar tanto dinero y punto, te dan el telefono del de cajamadrid para que vayas hablando con el.... en fin. En teoria nos tiene que llamar Paz para que nos veamos de nuevo y ya le digamos si lo queremos y nos de las cartas de pago(nunca habia oido a una persona decir una palabra tantas veces seguidas,pago,pago,pago), aunque bueno, a mi que no me estrese ahora con prisas, no hacemos mas que esperar y esperar y ahora de la noche a la mañana hay que correr para todo, pues va a ser que no, no voy a acelerarme ahora que es el momento mas critico.
Las cosas despacito y bien, como dios manda,jejeje
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 08:57
Por cierto, segun estuve leyendo, las ayudas solo hay que devolverlas en el caso de querer descalificar la vivienda, y en ese caso hay que devolverlas todas!, incluidos los beneficios fiscales obtenidos por el hecho de ser protegidas
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 09:16
Hola a todos, que tal el piso que fuisteis a ver isareo? Ayer fui a hablar con los de Caja Madrid, me dijeron que no tenía ningun problema en concederme la hipoteca, me hablaron del tema del seguro, y en cuanto se me quedaba la hipoteca, la verdad es que tienes razón en cuanto a lo del pago. Por cierto ya que estais viendo cocinas, si encontrais alguna tienda de muebles de cocina y de salón económicos dímelo. Yo alguno de los electrodomésticos ya los tengo reservados en una tienda cerca de Delicias y están fenomenal de precio. Un saludo y ya nos queda menos para tener nuestras llaves, aunque espero, que la nuestra del trastero nos la cambien que no abre.
sep.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 10:18
Hola a todos.
Yo estoy un poco verde en esto de los pagos. ¿La emv te manda a Caja Madrid o nos tenemos que buscar la vida con la hipoteca? ¿No se supone que nos deberían ofrecer un banco con una hipoteca más o menos interesante?
Y en cuanto a las cocinas: ¿Traen algo puesto o depende de las promociones? ¿algún mueble además del fregadero o ni eso?
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 11:25
Hola la_susi, no se de que promoción eres, nosotros somos de Carabanchel V y la cocina viene sin nada, ni si quiera fregadero, y en cuanto al banco, la EMV te dice en el banco con el que tiene la hipoteca y te subrogas a ella si quieres, pero da igual el banco que sea, ya que al ser pisos de protección oficial el tipo de interés es el mismo.
sep.-2005
231 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 11:39
Segun me ha comentado una amiga mia que le toco en la 14, ayer fue a firmar el contrato de compra venta... y como siempre tiene un plazo de 20 dias para entregar declaracion del 2005, registro de propiedad para enseñar que no tiene otra casa, y la fotocopia del dni... (Tienen que tener fotocopias nuestras hasta en el baño). Y nada dicen que se tiene que pagar el 20% como es logico antes de la entrega de llaves... que tu puedes pagar mas si estas solvente y que la hipoteca es a 20 años... en su caso con CajaMar (imagino que depende de la constructora) a ella el piso se lo dan en junio del 2007
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 12:02
Segun tengo entendido, la mayor parte de las promociones de este tipo traen la cocina pelada, aunque no se mas del tema. La nuestra trae solo la caldera.
Del tema de los bancos (que ya me estoy trillando muy mucho, jejeje) te cuento, todas las promociones de este tipo, tienen un "prestamo cualificado" asociado (vamos que ya tienen una hipoteca) en un banco concreto, en nuestro caso, caja madrid(somos de la misma promocion que ivesra). Y ahora viene lo mejor, tienes que subrogarte a ella, si o si, segun me han comentado incluso te hacen firmar en una practica poco legal una obligacion de subrogarte a ella, en cualquier caso, si no te subrogas (estas en tu derecho a no hacerlo) perderias todas las ayudas que te da la comunidad, esto es, el prestamo cualificado, el subsidio que te puedan dar, etc. y solo podrias pedirla libre. En el unico caso en el que puedes no subrogarte a esa hipoteca (y siempre teniendo en cuenta que lo que tendrias que hacer es pedir una libre y luego solicitar a la comunidad de madrid la ayuda del prestamo y el resto de las ayudas, que lo que harian es una vez concedida esta ayuda te "cualificarian" ese prestamo) es en el caso de que la promotora, en nuestro caso la emv, cancelara esa hipoteca antes de que nosotros la solicitaramos, cosa que al parecer no sucede nunca. en resumen, que tienes que subrogarte si o si, si quieres tener esas condiciones "protegidas".
Siguiendo con el tema de las ayudas y para que se entienda algo mejor, el tema del prestamo cualificado es requisito imprescindible para optar a las otras ayudas, si no tienes prestamo cualificado, no te dan ninguna ayuda
Espero que se me haya entendido bien, porque es un tema bastante complejillo, y tiene muchos flecos que son dificiles de explicar todos juntos
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 12:13
La verdad ivesra, es que lo de las cocinas por ahora he mirado mucho por internet, pero aun no hemos bajado al "trabajo de campo", excepto alguna visita a un par de tiendas por el parque oeste de alcorcon, la semana que viene vamos a ir a un sitio que me han recomendado por ocaña, a ver que tal.
Yo ya he hablado con el tal jorge un par de veces por telefono, parece un tio majo, lo explica todo bastante, aunque o tiene muchisimo lio, o se lo toma con calma, ahora estoy esperando a que me de la mejor solucion para una parte de la entrada, ya que nos falta un pelin y si tenemos que pedir algo, ya aprovechamos para pedir para poner la cocina y esas cosas, y estamos mirando la mejor opcion. De lo de la hipoteca ya supongo que no pondran demasiados problemas, es una hipoteca por no poco dinero para lo que es normal y para lo que vale la vivienda, asi que no creo que le pongan demasiadas pegas a ninguno. Por cierto, de que va esa historia del seguro???
Y para terminar de contarte, buf, el piso genial, ya viste como eran los materiales y todo eso, asi que no te voy a decir nada sobre ello, pero del resto... 2 baños bastante grandes y completos, 2 habitaciones grandes y una pequeñita, un salon grandecito y la cocina, que es muy similar a la de la casa que vimos, quitando la columna esa que tenia y poniendo la puerta al fondo en vez de un lado como la tenia, ah, y el tendedero es un pelin mas grande, la verdad es que hemos tenido una suerte enorme!
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 13:38
Nosotros estamos igual, nos falta algo de dinero para la entrada, por lo que vamos a aprovechar y pedir un crédito personal por lo que nos falta y ya metemos los muebles y la cocina y los electrodomésticos, aunque sin pasarnos mucho, que luego no se puede pagar. El tema del seguro, según me explicó ayer el de Caja de Madrid solamente es obligatorio el de incendios y te aconsejan que te hagas un seguro por todo, continente y contenido, yo ya tenía pensado hacerlo con los de Mapfre, y ayer cuando fui me dijeron que lo único que nos pedían era que asegurasemos con ello por todo y la compañía es Mapfre así que ya me lo quité con ellos y me sale a unos 147 euros al año. Luego también está el tema del seguro por amortización o algo así, y es que si firmaís 2 personas y haceis el seguro, en caso de que le ocurra algo a uno de los dos, el otro no tendrá que pagar toda la hipoteca que queda, sino solamente la mitad de ella. Yo no hablé directamente con Jorge, sino que después de llamarles yo el miércoles y decirme que estaban a espensas de una cosa de la EMV, el jueves me llamaron y fui a ver a Pedro Arroyo, te lo digo porque si llamas y no localizas a Jorge, preguntes por este señor, o también por Montse, que también sabe algo de nuestras promociones. Un saludo y si veo algo de cocinas te aviso
jul.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 18:31
Hola estoydelosnervios ,
por lo que yo entiendo la calefacción es central sí, pero al tener contadores individuales sólo pagas lo que gastas tú, y no se reparte a partes iguales entre toda la comunidad, lo cual sería injusto porque puede que no gastes tanto como otro, aunque esto ocurría en edificios antiguos. No te lo puedo decir con seguridad, pero lo lógico es que teniendo un contador cada piso esté puesto para algo.
sep.-2008
818 mens.
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