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Listados provisionales 09SEP06

Actualizado 19/12/2006
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Autor
Tema
Fecha
may.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
01/11/2006 10:13
Una duda muy simple, sabeis si siguen los listados en las juntas municipales o los habrán quitado ya. Es que me gustaría echarles un vistazo para ver cuanta gente se encuentra con mi puntuación y si la probabilidad de que me toque en la 17 es alta o por lo contrario muy baja. Es muy importante para mí porque me voy a coger un día en el trabajo para ir a ver las listas pero si ya me decís que las han quitado por lo menos no desperdicio ese día de vacaciones que me queda. Gracias y un saludo a todos.
jul.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
  nenna
01/11/2006 12:15
hola. ya no os queda nada para recibir la ansiada noticia de la adjudicación. Yo sigo intentando tener esperanzas en la 17 pero después de todo esto, la verdad es que no estoy demasiado animada. Samue75, no t sé decir si están los listados todavía, pero, ¿cómo vas a mirar eso? vas a ir uno por uno calculando los puntos y el número de sorteo? yo también debería hacerlo para tener las cosas un poco más claras. Dime qué has pensado a ver si me animo y m acerco un día.
Otra cosa, en la 17 sacarán un nuevo número de sorteo o vamos con el de ahora? Saludos a tod@s!
may.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
01/11/2006 16:35
Hola "nenna", pues lo que yo e pensado es mirar todos los que optan a mi misma tipología que en mi caso es de 1D y ver cuantos tienen los mismos puntos que yo o más. E visto los listados que dieron a los adjudicatarios de la 15ª y han adjudicado pisos con mis puntos, así que yo estoy entrando en el sorteo, pero si veo que en ese sorteo hay por ejemplo 1500 personas pues dejo de perder el tiempo puesto que es el hazar el que va a decidir. Me imagino que en los listados que ponen en las juntas municipales saldrá el nombre de la persona y los puntos que tiene, así que se puede ver fácilmente, si es que todavía están....
dic.-2004
227 mens.
Usuario Habitual
02/11/2006 07:29
Hoy estoy un poco de bajon, ayer nos pasamos mi chica y yo por el ensanche de vallecas para ver la zona, la verdad es que sera un nueva ciudad, es enorme, con muchas zonas verdes, parques... un centro comercial, un centro de salud... hasta ahí todo muy bien, el caso es que intente pasar al sector1, que es donde estan la gran mayoria de las promociones de la EMVS, y tambien dos de nuestra convocatoria, tanto el bloque de 155 viviendas, como el de 77. Esta en la zona más apartada del ensanche, cerca del poligono industrial de vallecas. Pero este no es el problema, el problema es que me dijo un guardia de seguridad que habia por ahi, que el no querria un piso de la EMVS ni loco, imaginaros como nos quedamos mi chica y yo... BLANCOS es poco, logicamente le pregunte el por qué y me dijo: "...aquí hay gentuza por todos lados, tienes los pisos de reaolojo ahí enfrente, con sus gitanos y todo lo que ello conlleva, tienes las barranquillas(el mayor super de la droga de europa) y tambien tienes la cañada real por el otro lado... ves esos pisos pues los gitanos se meten y yo he visto subir hasta los burros por las escaleras, chaval... yo se lo que me digo que vivo en vallecas desde hace 50 años, aquí no quiero un piso ni regalao..."
imaginaros el bajon que nos entro a los dos, luego he visto que van hacer un CAID(centro para drogadictos, intercambio de jerenguillas, suministro de metadona...) y claro, lo van a poner junto al sector1, donde van los pisos de la EMVS, imaginaros el percal, todos los yonkis por el barrio a por la metadona, a robar, a romper coches... y la gente joven de la EMVS, gente "normal" como los que estamos en el foro en medio de todo ese infierno... chicos, esto ya se escapa de mi capacidad de reacción...
oct.-2006
407 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 08:43
no me extraña que estes de bajon infinitya3, me he quedado igual que tu cuando lo he leido, asi da gusto empezar el dia de curro :(.
Encima todos los pisos son de esa zona porque en el resto hay muy poquitos, bueno tb hay muchos en las tablas pero lo que esta claro que en comparacion son mas en vallecas.

por cierto nenna, en la 17 habra otro numero de sorteo, en cada convocatoria se hace un nuevo sorteo y partimos con otro numero distinto, a no ser que salga el mismo numero y entonces va ser que nos quedamos igual.

Lo de los listados no se si continuaran, llama a EMVS y preguntalo antes de pasarte por si acaso, porque no vas a perder un dia de vacas para nada... y suerte con los listados.. solo son 800 y pico paginas.. que te lo diga infinitya3 que se los empollo enteritos, jejeje...

bueno chicos animaros un poquito que estamos a jueves y dentro de na esta el finde, aunque sea para descansar la mente de la EMVS.
sep.-2006
615 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/11/2006 09:18
Infinitya. Tranquilo, ahora no pienses eso.
Gente de ese tipo seguro que hay en todos los barrios. La zona de Sanchinarro yo la conozco, y sé que hay uno o dos bloques enteros de gitanos. Dudo que se suban los burros pero lo que sí se es que se ponen con la furgoneta a vender melones en medio de la calle!!! Y claro, es un poco raro ver el contraste de ver estos pisos y al ladito los pisos caros-pijos (70 millones). Pero eso es lo que hay. Hasta me dijeron que el otro día los vieron sacar los colchones por la ventana!!!
La zona del Pau de Carabanchel no tengo el placer de conocerlo pero seguro que anda por ahí. La única zona que no habrá gente de este tipo será en Las Tablas, y eso se paga bien pagado. (Os recuerdo el precio de las Tablas)
abr.-2006
936 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/11/2006 09:19
joe vaya noticias :( pues entre el precio de los pisos de las tablas y lo que comenta infinity no esq se lo hayan currado mucho los de la emvs para dar unos pisos acorde a lo que necesitamos no??
Esperemos que la 17 sea mejor tanto en zonas como en precios
dic.-2004
227 mens.
Usuario Habitual
02/11/2006 09:37
La zona del ensanche es enorme, pero es el sector1, que yo lo veo en medio de todo esa follon.... por ejemplo hay una promocion en la zona6, que no tiene nada que ver, esta cerca del centro comercial, rodeado de otros pisos("caros"), de jardines... el problema no es el CAID, ni los pisos de realojo,... el problema es el conjunto, y yo paso de pagar 20 kilos para no poder salir a la calle sin esconder el reloj o sin poder dar un paseo por el parque sin tener que ir mirando a todas partes...
ene.-2006
352 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 10:11
Hola goofy_ana, este mensaje va dirigido a ti y a todos los que lo lean y sean de anteriores convocatorias. Os quería preguntar si, aunque no os dan los pisos hasta finales del año que viene, si habéis tenido que pagar ya el total del famoso 20% del valor del piso, o si os dan de plazo hasta la entrega de las llaves. Es para hacerme una idea de si, en el caso de que me tocara un piso (¡ojalá!), cuánto tiempo tendría para ir ahorrando semejante cantidad, ya que, tal y como se ha hablado anteriormente en el foro, si nos tocara Las Tablas, el desembolso inicial puede ser cercano a los 55.000 euros (si mis cálculos no fallan) y qué queréis que os diga, a día de hoy yo no tengo tanto dinero (ni seguramente a día de mañana, ja, ja).

Y a infinitya3 quisiera decirle que me alegro de que esté más ilusionado con esos nuevos mensajes… ¡Con lo que te lo has currado por ti y por todos nosotros, ni se te ocurra venirte abajo, ¿eh?! Todos los barrios tienen sus pros y sus contras pero lo mejor es experimentarlo por uno mismo, así que vamos a desear todos que nos concedan un pisillo, ya sea en la 16, la 17 o la que sea, y a disfrutarlo (si la hipoteca nos lo permite, jo, jo).

Pues lo dicho, ¡mucho ánimo y paciencia para todos!
oct.-2006
407 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 10:49
lo que esta claro es de de realojo lo hay en todas las zonas, las tablas tb tiene, porque todas las casas bajas que habia en la zona norte las han tirado y los han realojado en sanchinarro, las tablas, montecarmelo y la zona de la vaguada.. asi que tb hay en estos pisos aunque la zona de las tablas sea mas cara, pero eso da igual porque a la hora de realojos lo dan gratis y no les cuesta ni un duro.. por lo que da lo mismo que cueste 40 millones o mas. Pero no os preocupeis, la verdad que no mola vivir así, pero yo creo que todas las zonas estan mas o menos igual, sobretodo los PAUS nuevos.
Es cierto que hacen esas cosas.. lo de los burros me parece exagerado.. no se..
Por eso os digo que no os preocupeis, yo conozco bastante bien los de la zona norte y he visto ya los de las tablas y sanchinarro y es cierto que tb hay de todo.. aunque sea en menos cantidades.
oct.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
02/11/2006 13:09
Hola amigos!!

Quisiera preguntaros haber si sabeis si los pisos de las Tablas ya estàn construidos o por el contrario los tiene aùn que contruir.

Respecto a lo de Vallecas, si de verdad pasa todo lo q se ha mencionado, si q puede acarrear problemas el dia de mñn, si es verdad q en muchos barrios pasa esto, pero a q no pasa en la Moraleja vedad?? q injusticia!!!!
oct.-2006
407 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 13:31
hola ariadna25, los de las tablas si estan construidos, les faltan detalles pero la estructura esta ya hecha y me imagino que por dentro tb, ya que por fuera se ve casi terminado... asi que hay que desembolsar una pasta de primeras jejejeje...
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 13:41
Varias cosas,

Lo primero el dilema al que le han puesto a infintya3 el guardia de seguridad. Vallecas, Villaverde, Usera, Orcasitas, Oporto, Carabenchel,... sí barrios obreros por los que me he movido toda la vida, sin ningún problema. No es la misma seguridad obviamente cuando ves a los yonquis por la calle que cuando no los ves... pero por desgracia la droga está ahí, y va a seguir estando vivamos donde vivamos, y hoy por hoy, a mi me dan más miedo ciertos inmigrantes( sin ánimo de ser racista)que los yonquis o los gitanos...será porque los conozco de toda la vida!!!

Personalmente, creo que de todos los PAUS del SUR, el de Vallecas va a ser el mejor, creo que hay muchas expectativas puestas en él,quizás más que en el de Carabanchel... pero bueno, no se trata de convencer a nadie, y si creeis que vuestra seguridad y tranquilidad está en peligro pues se renuncia al piso si os toca en Vallecas, y punto.

Yo personalemnte, no lo cambiaría... bueno... quizás sí, pero porque nuestro edificio es acojonantemente extraño, aunque, eso sí la distribución de p.m. y son 82m2(3D) por 107.000€

13 rue del percebe, te copio un mensaje que escribi hace unos días a la gente del 15, es un poco largo pero quizás aclare dudas, obviamente los plazos que indico dependerán de si tu promoción, está ya hecha o no, si la gente está vieviendo o a punto de entrar. Este es el caso de las nuestras de la 14C, cuando nos sortearon, los edificios estaban con los primeros pilares.... alla vá

hola vecinos,

Perdonar mi intromision en vuestro foro. Yo soy de Vallecas de la 14 promocion en venta, y al igual que hicieron con nostros los hermanos mayores de la 13 convocatoria, os puedo explicar un poco las dudillas que veo en el foro.

Una vez pasada la euforia de saber que eres adjudicatario y del pisito que te toca, cuando a la emv le de la gana os manadrá las primeras cartas. Y digo bien, porque a nosotros los de la 14 nos sortearon los pisos en Noviembre del 2005. A partir de Abril empezaron a llegar las cartas a los primeros. En mi caso fue en Mayo.

Ahora en septiembre fuimos a firmar el contrato, pero todavía hay promociones firmando. Esto es la segunda supuesta carta. Y digo supuesta porque no mandan carta, sino que te llaman, para que vayas de nuevo a pagar y a firmar el contrato de compra-venta. Ojito aquí, más vale que organiceis un buen foro, porque para la segunda carta, ha habido promociones en las que algunos vecinos, sabiendo que estaban llamando a gente de su urbanización para firmar, tuvieron que llamar ellos a la emv porque no les llamaban. La contestación: es que se nos había pasado.

Sin embrago, por desgracia, aunque los plazos se medio cumplen a la vez en todas las promociones, hay una promoción, que si no recuerdo mal es vallecas 13, que aún no ha recibido la primera carta y mucho menos les han llamado para la segunda. Los pobres achacan la mala suertea su número de promoción.

En la primera carta recibierís:
un plano de vuestro pisito... que ya veris que ilusion hace,
un plano de la urbanización o edificio,
una hoja con el número de piso y su superficie, el número de plaza de garage y el número de trastero adjudicado,
una memoria de calidades,
la hoja del primer pago y,
un taco de hojas que es de una "escritura". La que firma la emv como que el terreno es suyo. Es aquí, donde al final os pone el banco con el que teneis la hipoteca, en mi caso el BBVA, pero están metidos todos los bancos y cajas en el asunto. El interés 3.02%, tb lo fija la emv, así que da igual con quien os toque porque las condiciones las fija la emv.
Con esta carta, solo teneis que ir al banco a pagar, y llevarsela a la emv, junto con una carta redactada por vosotros en la que ponga que aceptais el piso.

Cuando vayais a firmar el contrato, segunda carta, os enseñan todos los planos del edificuo, de los garages y del trastero. hay pone la superficie útil del piso, del garage y el trastero, la constructora, los plazos de entrega,la hipoteca, el banco adjudicado, ...bueno lo que pone en un contrato.

Y luego, ya solo queda esperar... en ese punto estamos nosotros, supuestamente dentro de 9-10 meses nos llamaran para ver los desperfectos del piso, y más o menos luego en 3 o 4 ya podremos ir a vivir.

No sé por donde estan vuestras promociones, pero para que os hagais una idea de pagos. Piso de 3D, 82m2 en PAU de Vallecas UE1. 105000€ aprox.+ IVA ------

Primer pago- a la recepcion de la primera carta-: 6000+IVA ( creo que eran unos 6500€).

Segundo pago- a la firma del contrato-: 7200+IVA: 8200€.

Tercer y ultimo pago- cuando te dan las llaves-= igual que el segundo+ parte del IVA de los que te quede de pagar del piso+ gastos de notario= calculamos unos 16000€

HIPOTECA=85000€.

Bueno, espero haberos aclarado algunas dudillas.

Mi recomendación es que os unais cuantos más mejor, porque luego, cuanto más seais, más información sacais, y cuando la gente va a la obra y cualga las fotos, hace mucha ilusuion verlas.

Un saludo y que la espera sea corta.
ene.-2006
352 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 14:04
¡Muchas gracias, goofy_ana! Creo que me ha quedado muy claro con tu estupenda explicación. Es decir, que os dividieron en tres pagos la suma del 20% de entrada más el 7% de I.V.A. más los gastos de notario, es decir, que a vosotros aún os quedaría por pagar el tercer plazo, independientemente del importe de la hipoteca ¿no? En resumen, que cuanto más tarden en darte el piso, más plazo tienes para pagarlo, ¿verdad? Vamos, que no te hacen pagarlo a tocateja de una vez, aunque los plazos pueden estar tan juntos, si el piso ya está hecho, que como si lo fuera…

Oye, ¿y qué plazo de tiempo aproximado te dan para pagar cada plazo? ¿Lo recuerdas? Jo, aún no sé si me tocará algún piso y ya estoy agobiadísima con el dinero… ¡Pues vaya panorama, ja, ja!

Lo dicho, muchas gracias por tu ayuda
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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