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Hadala
Hadala
16/12/2008 13:58

Hombre, deduzco que solo tendrá que ir el adjudicatario ya que es a la persona que le ha tocado el piso.

Luego, ya más adelante si queréis podéis escriturar el piso a nombre de los dos. Pero ahora realmente solo ha sido uno el adjudicatario.

Yo creo que esto es lo lógico.
 
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M
MiguelYMoni
16/12/2008 13:58
Para los que no hayan leido los post anteriores... recordar que se ha abierto un chat para que todo esto se haga un poco mas ameno y sepamos mas noticias directamente.

Animo, os esperamos.

http://www.chatmaker.net/chatap/rooms/EMV/

 
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bagueera
bagueera
16/12/2008 13:55
felixfiera dijo:

Perdón entonces, me expliqué mal: es cierto GeSer, tiene que firmar todos los componentes de la unidad familiar mayores de 18 años, pero normalmente aparecen como adjudicatarios.


cuando decis todos los miembros de la unidad familiar... a que os referis exactamente...?? jejeje!!!
solo serian los adjudicatarios, verdad?? es decir en nuestro caso somos dos, e hicimos cada uno una solicitud, de modo que el adjudicatario es uno, aunque el piso lo vayamos a ocupar los dos... en este caso, solo tendria que acudir y firmar el adjudicatario o deberiamos ir ambos???
supongo que unidad familiar es cuando ya hay papeleos de po medio no??
madre mia!!! que lio!!! alguien puede decir algo por fa???
muchas gracias!!
 
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felixfiera
felixfiera
16/12/2008 11:16
Perdón entonces, me expliqué mal: es cierto GeSer, tiene que firmar todos los componentes de la unidad familiar mayores de 18 años, pero normalmente aparecen como adjudicatarios.
 
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GeSer
GeSer
16/12/2008 11:10
Hola a tod@s,

felixfiera dijo:

gauchito dijo:


¿Alguien puede confirmar que todos los miembros de la unidad familiar tienen que asistir o solo con la firma del adjudicatario vale?


solo con la firma del adjudicatario vale


La mujer que nos dio ayer la charla a los vecinos de Las Tablas A3 nos dijo que tienen que firmar todos los componentes de la unidad familiar mayores de 18 años.

Saludos!
 
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MiguelYMoni
16/12/2008 09:36
Sólo se puede ampliar a mas de 25 años si el banco lo permite, pero minimo a 25.

 
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felixfiera
felixfiera
16/12/2008 01:30
pero vamos, en mi promoción, y un poco en general, suelos de tarima y gres, yesos y escayola en interiores, puertas de madera rechapada de roble, ladrillo cerámico, climalit, ventanas aluminio lacado, caldera de gas,...etc (de armarios no dice nada)
 
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felixfiera
felixfiera
15/12/2008 23:30
atiladba dijo:

Buenas,

y para los que ya han ido a la reunión con la EMV, ¿que tal las calidades del piso? suelo, armarios empotrados ....

Un saludo.


todo depende de cada promocion...
 
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A
atiladba
15/12/2008 21:41
Buenas,

y para los que ya han ido a la reunión con la EMV, ¿que tal las calidades del piso? suelo, armarios empotrados ....

Un saludo.
 
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C
CRISTY25
15/12/2008 21:10
lacolli dijo:

Hola Cristy25. Soy de Ensanche de Vallecas 17. Tengo que hacer un primer pago de 9.000+ IVA y luego un segundo pago en marzo por lo que quede hasta hacer el 20% de la vivienda, tengo 2 pagos. Mi bloque está terminado y entregado ya, pensaba que tal vez nos lo darían antes, pero bueno habrá que esperar un poquillo más. ¿Tú estás en la misma situación?


La verdad espero estar en tu misma situacion, sobre todo por el tema de los pagos, que prefiero tener el mismo plazo para dar la totalidad del 20%. Creo que el nuestro tambien lo entregan en marzo, segun me dijeron en noviembre cuando fuimos por el requerimiento.
 
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P
pepe79
15/12/2008 19:19
Alguien sabe cuanto son los gastos de escrituras, notario etc que hay que pagar cuando nos den el piso? En vivienda libre mas o menos es el 10% del valor de la vivienda, pero en los de proteccion no tengo ni idea, se que es bastante mas barato pero no se nada mas. Si alguien sabe algo o algun enlace con alguna pagina o simulador de hipotecas que te lo calcule, muchas gracias.
 
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sandra123
sandra123
15/12/2008 19:12
Buenas

Es una pregunta para los que ya habeís ido. Me gustaría saber si a alguno le han cambiado los metros de la casa ( por ejemplo 2 metros mas o dos metros mas, que me contaron solia pasar) y si ha cambiado el precio de la hoja que dieron en el primer requerimiento.

Espero vuestras respuestas. Un saludo y gracias anticipadas
 
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MiguelYMoni
15/12/2008 19:02
Prongo entrar en una sala gratuita de chat para hablar del tema de actualidad, que es la adjudicación definitiva y pagos. Si quereis entrar podeis hacerlo aqui:

Basta con poner un nick (si ponemos el del foro mejor nos identificaremos) y pa alante, por defecto te asigna un numero aleatorio.

http://www.chatmaker.net/chatap/rooms/EMV/

Animaros.
 
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L
lacolli
15/12/2008 17:41
Hola Cristy25. Soy de Ensanche de Vallecas 17. Tengo que hacer un primer pago de 9.000+ IVA y luego un segundo pago en marzo por lo que quede hasta hacer el 20% de la vivienda, tengo 2 pagos. Mi bloque está terminado y entregado ya, pensaba que tal vez nos lo darían antes, pero bueno habrá que esperar un poquillo más. ¿Tú estás en la misma situación?
 
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C
CRISTY25
15/12/2008 17:09
lacolli dijo:

Buenos días!
Acabo de venir de las oficinas de EMV, y la verdad ha sido como estar en la charcutería. Sin levantarse la pareja anterior a nosotros, nos han ido preguntando de qué promoción eramos, y lo mismo ha pasado cuando estaban con nosotros y han llamado al siguiente. Hemos estado 3 minutos de reloj, en la que nos han dado una carpeta con toda la info:
- carta de aceptación (tienes 10 días para entregarla o la puedes entregar ya allí)
- plano de la casa (metros totales útiles, no viene detallado por habitaciones)
- memoria de calidades
- información para realizar el primer pago y fecha en la que la que debes realizar el resto de pagos, con una lista de bancos/cajas en la que puedes hacerlo
- información sobre hipotecas
- normativa de aceptación/rechazo de la vivienda
Para los de mi promoción, viviendas que ya están construidas y entregadas en anterior convocatoria, me han dicho que la entrega será sobre el mes de marzo.
Y bueno, firmas como que te han entregado la documentación y te dan la carpetita para que la leas en tu casa. Y si te sale alguna duda luego, a llamar a la EMV de nuevo....

Bueno, no puedo contar más porque la verdad es que no tengo más. Luego cuando termine de trabajar me lo leeré todo detenidamente!!!
Ciao!


Hola LACOLI, queria saber si te unificaron los pagos en uno, como le paso a otro vecino que tambien le entregan el piso en marzo. De que comunidad eres?
 
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C
CRISTY25
15/12/2008 17:06
Hola SELENE, asi que te la entrega en Marzo, de que promocion eres? No te unificaron los pagos en uno? como le ha ocurrido a otros? Gracias, un saludo, yo voy mañana en la tarde.
 
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J
jjjmmm
15/12/2008 16:07
Y habeis preguntado sobre las ayudas??.
 
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M
MiguelYMoni
15/12/2008 15:27
En la carta que te entregaban al principio, al recoger el requerimiento, decía que el piso puede variar de precio dependiendo de la calificación definitiva del mismo.

¿A alguien le ha pasado?, ¿o el precio al final es el mismo?.

 
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M
MLuisa17
15/12/2008 14:58
Acabo de llagar a casa de la EMVS y es verdad...tres minutos con mucha suerte...te despachan rápido y no te contestan nada. Me he vuelto con la lista de dudas intacta.
Por cierto, se equivocaron y me dieron la carta de pago de otra persona...van con prisa y se les traspapelan cosas. Así que antes de iros, revisad que todos los datos son correctos y que tenéis toda la información.

Ciao.
 
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felixfiera
felixfiera
15/12/2008 14:52
selene08 dijo:

Pues vaya plan!! intentaré ir bien despierta y aprovechar los 3 minutos que nos corresponden (jejejjej) pero me da a mi que nos vamos a volver con las mismas dudas o mas todavia!!

luego os contamos.




La charla dura más de 3 minutos, no te preocupes
Os cuentan lo que os entregan de documentación y podeís preguntar lo que queraís.
 
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L
lacolli
15/12/2008 14:29
Es solo un papel en el que firmas si aceptas o rechazas la vivienda. Tienes que marcar una de las dos opciones, firmar y lo das en la recepción. La chica registra la fecha de entrega y ya está.
 
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serpero
serpero
15/12/2008 14:20
Cuando dices carta de aceptacion, no es contrato de compra venta???
 
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L
lacolli
15/12/2008 14:12
Buenos días!
Acabo de venir de las oficinas de EMV, y la verdad ha sido como estar en la charcutería. Sin levantarse la pareja anterior a nosotros, nos han ido preguntando de qué promoción eramos, y lo mismo ha pasado cuando estaban con nosotros y han llamado al siguiente. Hemos estado 3 minutos de reloj, en la que nos han dado una carpeta con toda la info:
- carta de aceptación (tienes 10 días para entregarla o la puedes entregar ya allí)
- plano de la casa (metros totales útiles, no viene detallado por habitaciones)
- memoria de calidades
- información para realizar el primer pago y fecha en la que la que debes realizar el resto de pagos, con una lista de bancos/cajas en la que puedes hacerlo
- información sobre hipotecas
- normativa de aceptación/rechazo de la vivienda
Para los de mi promoción, viviendas que ya están construidas y entregadas en anterior convocatoria, me han dicho que la entrega será sobre el mes de marzo.
Y bueno, firmas como que te han entregado la documentación y te dan la carpetita para que la leas en tu casa. Y si te sale alguna duda luego, a llamar a la EMV de nuevo....

Bueno, no puedo contar más porque la verdad es que no tengo más. Luego cuando termine de trabajar me lo leeré todo detenidamente!!!
Ciao!
 
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serpero
serpero
15/12/2008 13:33
Yo lo veo bien.
 
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felixfiera
felixfiera
15/12/2008 12:59
también es posible que tengas una versión de excel más antigüa que el documento...
 
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felixfiera
felixfiera
15/12/2008 12:50
puedo enviartelo si me dices tu mail
 
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felixfiera
felixfiera
15/12/2008 11:03
En mis planos no. sólo viene el plano general de la planta de tu casa y el plano de la casa con la escala indicada (con eso, una regla y unos calculillos puedes sacar las medidas de las habitaciones)
 
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david12
david12
15/12/2008 10:53
felixfiera dijo:

si, te dan los planos pero sin definir los metros cuadrados de cada habitación. Sólo te indican los metros cuadrados útiles de la casa

Gracias por toda la info, felixfiera :-)
Pero, en los planos, vienen las dimensiones de cada habitación (para que nos podamos hacer una idea de los muebles que entran), ¿no?
 
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felixfiera
felixfiera
15/12/2008 09:56
si, te dan los planos pero sin definir los metros cuadrados de cada habitación. Sólo te indican los metros cuadrados útiles de la casa
 
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C
CRISTY25
14/12/2008 15:47
Alguien de Montecarmelo I, citado para el martes 16 de diciembre en la tarde? Nos vemos, a ver si nos es favorecedor el planteamiento de los pagos, que me tiene muy pensativa lo del pago unico, para la entrega en marzo, como le sucedio a FELIXFIERA.
 
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felixfiera
felixfiera
14/12/2008 13:51
He añadido a la zona de descargas un documento excel con todas las promociones ofertadas en la 18ª convocatoria de venta de la EMVS, el enlace de la memoria de cada promoción y el estado de la obra.
Espero que os sea útil.
Podría mirar el estado de la calificación de las promociones, pero necesito el número de parcela.
 
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J
juanemi16
13/12/2008 23:02
para los que sean del ensanche 23, deciros que estamos en un foro particular solo de nuestra promoción el enlace es:http://www.nuevosvecinos.com/emv17pauvallecas23/foro.asp
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 14:10
Depende de la promoción, pero normalmente te la dan el día que te han citado, para que pagues los 9000 e + IVA antes de 1 mes
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 13:35
no pasa nada, cualquier cosa que podamos ayudarnos e informar, aqui estamos
 
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serpero
serpero
13/12/2008 13:23
Perdon, no lo habia leido.
 
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serpero
serpero
13/12/2008 13:22
Si, nuestro edificio tambien es comprado a la EMV, asi que por lo menos retrasamos algo. Sobre lo de poder ir a verlo por dentro????

Gracias.
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 13:21
serpero dijo:

Y por otro lado. Os han dicho cuando os dejaran subir a ver el piso y tomar medidas???

Gracias y un saludo.


Al piso nos dejarán ir más o menos el 7 de enero
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 13:20
serpero dijo:

Hola Felix, yo soy de las tablas A3 y estoy en la misma situacion que tu. Cuando dices 1 pago, Te refieres a pagar de aqui a 30 dias el 20% mas el iva total???.


A nosotros nos dijeron que en 1 pago el 20% de la vivienda
El IVA no, por que no tenemos, tenemos otro impuesto que es el 7% también, que se paga al firmar escrituras
 
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serpero
serpero
13/12/2008 13:07
Y por otro lado. Os han dicho cuando os dejaran subir a ver el piso y tomar medidas???

Gracias y un saludo.
 
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serpero
serpero
13/12/2008 13:06
Hola Felix, yo soy de las tablas A3 y estoy en la misma situacion que tu. Cuando dices 1 pago, Te refieres a pagar de aqui a 30 dias el 20% mas el iva total???.
 
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