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david12
david12
31/03/2009 10:25
Gracias moq y Bea por la información :-)
A nosotros todavía no nos han llamado pero, gracias a vosotros, ya estamos moviéndonos para solicitar los papeles necesarios!
 
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Etiquetas
Seguimiento de obra Plazo de entrega Promoción inmobiliaria
david12
david12
31/03/2009 10:19
SCA66 dijo:

Hola a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >
David12- Encantado vecino, no se si te hará gracia que seamos vecinos cuando te presente al terminator de mi hijo...tiene 19 meses... gracias a Dios nos separan el baño el aseo y tu pasillo.... ja ja ja.
Que sepas que tu piso tiene mucha luz, y me da muxa envidia.
Hay alguien en el foro con niños..... Las obras van bastante avanzadas... y hasta aqui puedo contar...ja ja ja
Tengo una pregunta, nos dijeron que si queríamos el piso esperaramos y que en el caso contrario presentaramos escrito de renuncia, pero no me fio... Esta mañana me la he pasado intentando contactar con ellos.


jajaja Tu pequeño Terminator seguro que es un solete ;-) Pues no se si hay alguien más con niños en el bloque (supongo que si).

Nuestros pisos son parecidos (cambian algo la distribución de las habitaciones) pero el tuyo tiene algún m2 más ;-)

Con respecto a lo de si tenéis que hacer algo para aceptar el piso, no tengo ni idea. Nosotros, después de que nos dieran la documentación de los planos, las calidades, las condiciones de la VPPL, etc. tuvimos que entregarles algo parecido a una carta de aceptación que ellos mismos te proporcionan para que la firmes.
 
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SCA66
SCA66
30/03/2009 22:48
Hola a tod@s.
David12- Encantado vecino, no se si te hará gracia que seamos vecinos cuando te presente al terminator de mi hijo...tiene 19 meses... gracias a Dios nos separan el baño el aseo y tu pasillo.... ja ja ja. Que sepas que tu piso tiene mucha luz, y me da muxa envidia.
Hay alguien en el foro con niños..... Las obras van bastante avanzadas... y hasta aqui puedo contar...ja ja ja
Tengo una pregunta, nos dijeron que si queríamos el piso esperaramos y que en el caso contrario presentaramos escrito de renuncia, pero no me fio... Esta mañana me la he pasado intentando contactar con ellos.
 
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SCA66
SCA66
30/03/2009 22:42
david12 dijo:

Qué animado está el foro últimamente :-D

@lauydavid: Si, si el primer pago lo hicisteis en 2008 desgrava. Desgrava un 15% hasta un máximo de 9.015€ por persona.

@SCA66(Sonia): ¡Estamos al lado! Nosotros somos del 2ºB. La entrada al portal es como dice moq, a los dos portales se accede desde el jadín/patio interior.
Una fachada del portal 19 da a la calle Arte Expresionista y la otra fachada al patio interior. El 2ºA da a la calle Arte Expresionista. Si estás en la calle A. Expresionista y te pones mirando a la entrada (al "arco"), la letra A es la que queda más a tu izquierda.

@Nachete7: Con respecto a vender la vivienda, creo que en 20 años no puedes venderla a precio libre, sin embargo, podrías venderla al precio de vivienda protegida pero con una penalización del 20% que se queda la EMV. Estos 20 años se amplían a 30 si el promotor se ha acogido a un préstamo convenido (que todavía no se si será nuestro caso). Sobre alquilarla, creo que si que se puede pero no te lo puedo asegurar, habría que informarse. Lo de las reformas tampoco lo se pero sería interesante saberlo porque algunos como nosotros no tenemos puertas desde el Recibidor- >Salon ni desde el Salón- >Pasillo y nosotros estábamos pensando si poníamos o no en algún momento.

 
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bea_3E
bea_3E
30/03/2009 18:05
Pues sí que está más animado, los últimos que han llegado le han dado vidilla, jeje.

Vecin@s! Me han llamado esta mañana para que vaya a firmar el contrato el día 14 de abril (martes después de Semana Santa), a las 9 de la mañana. Qué emoción! Supongo que a los demás (al menos a los más antiguos) también os habrán llamado.

Me han dicho que me de prisa en solicitar el Certificado de la Declaración de la Renta, que suelen tardar un poquillo en mandarlo.
También me han dicho que el Certificado de Titularidades (Reg de la Propiedad)lo dan en el momento, así que mejor me espere a tener el Certificado de la Declaración para pedirlo (cuanto más reciente sea, mejor). He llamado para preguntar el horario y abren tb los sábados por la mañana.
Hay que llevar la documentación antes del día de la firma!

Los demás cuándo vais a firmar?
 
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david12
david12
30/03/2009 10:04
Qué animado está el foro últimamente :-D

@lauydavid: Si, si el primer pago lo hicisteis en 2008 desgrava. Desgrava un 15% hasta un máximo de 9.015€ por persona.

@SCA66(Sonia): ¡Estamos al lado! Nosotros somos del 2ºB. La entrada al portal es como dice moq, a los dos portales se accede desde el jadín/patio interior.
Una fachada del portal 19 da a la calle Arte Expresionista y la otra fachada al patio interior. El 2ºA da a la calle Arte Expresionista. Si estás en la calle A. Expresionista y te pones mirando a la entrada (al "arco"), la letra A es la que queda más a tu izquierda.

@Nachete7: Con respecto a vender la vivienda, creo que en 20 años no puedes venderla a precio libre, sin embargo, podrías venderla al precio de vivienda protegida pero con una penalización del 20% que se queda la EMV. Estos 20 años se amplían a 30 si el promotor se ha acogido a un préstamo convenido (que todavía no se si será nuestro caso). Sobre alquilarla, creo que si que se puede pero no te lo puedo asegurar, habría que informarse. Lo de las reformas tampoco lo se pero sería interesante saberlo porque algunos como nosotros no tenemos puertas desde el Recibidor- >Salon ni desde el Salón- >Pasillo y nosotros estábamos pensando si poníamos o no en algún momento.
 
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SCA66
SCA66
28/03/2009 22:45
Muchas gracias. Estamos muy preocupados, es mucha pasta. y encima con la nueva ley esa de que los pisos no podrán se heredados... esta es nuesta última oportunidad... y queremos hacer las cosas bien, cuando he llegado alli, al ver el edificio me ha entrado un mal royo... encima tb estamos preocupados con eso del transformador eléctrico es una subestación, que no se dónde la van a poner.. y por ahi he oido que no son muy buenas, y si le sumas lo de los planos...pagar sin ver.... es increible
 
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Nachete7
Nachete7
28/03/2009 19:23
Buenas tardes a todos,

A nosotros, como a Mery08 y SCA66 también nos han llamado esta semana para decirnos que nos han adjudicado la vivienda. Yo tenía el número 82 de reserva, para que os hagáis una idea de la de gente que está renunciando a los pisos (o que no pueden conseguir la financiación). Nosotros ya estamos viviendo desde Septiembre del año pasado en un piso de la EMV en régimen de alquiler con opción a compra en el Ensanche de Carabanchel. Me han dado 10 días para entregar otra vez el Certificado Literal de Nacimiento, y una vez lo haga, me dijeron que tras la reunión de Abril de los gestores de la EMV, a primeros de Mayo, publicarán los nuevos adjudicatarios definitivos, así que todavía no he realizado pago alguno. Ninguno habéis mencionado si dentro de los metros cuadrados de la vivienda están excluídos los del trastero y la plaza de garaje. Yo entiendo que así es, por lo menos así fué para la promoción de la EMV que yo habito actualmente, pero me gustaría saber si alguno habéis confirmado este aspecto con la gente de la EMV.
En cuanto a la dificultad para hacer los pagos, os estoy leyendo y estoy alucinando. Aunque uno crea que lo ha visto ya todo, la EMV no deja de sorprenderme con estas cosas.
Estoy visitando todos los foros para enterarme un poco de la regulación de los pisos de VPPL, pero lejos de resolver dudas, a medida que la gente aporta información, el lío es cada vez mayor. Si alguno de vosotros tiene algún concepto claro como por ejemplo posibilidad de venta o alquiler durante los 10 primeros años, o posibilidad de hacer reformas, os agradecería que me informáseis un poco. Mañana por la mañana nos acercaremos otra vez por la zona para hacer fotos. Intentaré colgarlas a primeros de la semana que viene.

Saludos a tod@s
 
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SCA66
SCA66
28/03/2009 15:57
SCA66 dijo:

Hola,
Bueno, he ido a ver el edificio, y he de confesar que tengo una duda existencial... según consta hay 2 portales. Mi portal es el 19, 2º A, de 3 dormitorios. y no se si las ventanas dan a la c/ arte expresionista o a la c/arte conceptual que es donde esta la entrada al garaje. ¿Puede alguien ayudarme.. he visto que hay en cada planta varias letras A,B,C,D,E,F. y solo he visto un portal, pero no he podido ver por donde se accedia al otro portal,
Por cierto, me llamo Sonia. Un saludo a tod@s y saludos a NNENNA.
 
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SCA66
SCA66
28/03/2009 15:46
Hola,
Bueno, he ido a ver el edificio, y he de confesar que tengo una duda existencial... según consta hay 2 portales. Mi portal es el 19, 2º A, de 3 dormitorios. y no se si las ventanas dan a la c/ arte expresionista o a la c/arte conceptual que es donde esta la entrada al garaje. ¿Puede alguien ayudarme.. he visto que hay en cada planta varias letras A,B,C,D,E,F. y solo he visto un portal, pero no he podido ver por donde se accedia al otro portal,
 
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david12
david12
28/03/2009 13:42
Hola!

Bienvenidos a los nuevos :-) Nosotros somos, como SCA66, del portal 19, ¿qué piso sois vosotros?

Yo si que creo que es mucha pasta para ser de protección pero aún así es más barata que las de libre (aunque estén bajando). A nosotros la zona y el barrio nos encanta :-)

Por cierto, Bea, a nosotros tampoco nos han llamado ni se ha puesto en contacto la EMV con nosotros para el segundo pago... Tal vez, si alguien ha hablado con la EMV del segundo pago nos lo podría transmitir :-)
 
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SCA66
SCA66
28/03/2009 11:02
Hola a tod@s.
Me han adjudicado tras largos años de espera uno de 3 Dormitorios en la c/ arte expresionista 19. No se si será la misma que la vuestra. pero pone Ensanche 48 (5-34-D). Estamos muy agobiados, pq nos parece mucha pasta 33 m. de los de antes. Que nervios... bueno me han dicho que la zona esta bien, y que hay un mercadona cerca. Un saludo a todos.
 
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bea_3E
bea_3E
27/03/2009 11:14
Hola vecin@s, y bienvenida Mery!

Según lo que nos dijeron en la EMVS en diciembre, ya se acerca el 2º pago (antes del 1 de mayo). Se supone que antes de eso nos tienen que avisar para que solicitemos la documentación que nos piden, ya que tiene que tener fecha muy reciente (de la declaración de la renta, del registro de propiedad,etc). Y además tenemos que firmar el contrato y nos tienen que dar la carta de pago.

La cosa es que yo ya me estoy empezando a agobiar un poquillo, por si no da tiempo a que nos tramiten la documentación necesaria. Alguien ha hablado ultimamente con la EMVS y sabe más o menos cuándo nos van a llamar? A lo mejor, Mery, a ti te han explicado mejor cómo van los trámites... por cierto, te han dicho aproximadamente para cuando va a ser la entrega del piso? Espero que no se hayan olvidado de nosotros!
 
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A
Al_vk
26/03/2009 13:07
Bienvenida Mery!!!

Pues yo te comento respecto a mi casa, q también es en arte expresionista 21, yo soy del 1ºb, la cocina es tipo americana, luego las habitaciones (en mi caso 2) cada una tiene armario empotrado, y la habitación principal tiene otro armario q no entiendo muy bien, pero es como un vestidor.

De momento sólo te puedo decir eso.

Un saludo.
 
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david12
david12
14/03/2009 12:28
Espero que nos llamen dentro de poco para darnos más info.

Ahora nos queda cruzar los dedos durante estos meses para que la terminen en agosto/septiembre ;-)

A mi me dijo que eran los operarios los que tenían contrato hasta el final de agosto.
 
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bea_3E
bea_3E
10/03/2009 14:15
Hola!
¿Hasta agosto de este año o del próximo? ¿contrato los operarios o la constructora?
Cuando nos dieron toda la documentación en la EMVS, en diciembre, dijeron que la fecha de entrega estaba planeada para el primer semestre de 2010 (muy concreto, verdad?) Pero de lo que dijeron en ese momento a lo que luego sea...
Imagino que cuando nos llamen para el contrato de compraventa y llevar la documentación que nos piden (y pagar otra vez :( ), nos indicarán con algo más de exactitud para cuándo estará terminado. Nos tendrán que llamar ya dentro de poco, no?
 
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david12
david12
10/03/2009 10:50
Hola!

Este fin de semana estuvimos viendo la obra y parece que sigue avanzando, aunque más lento de lo que nos gustaría... Por fuera parece que han puesto casi todas las paredes interiores del 19 y también han dado de cemento una fachada de ese mismo bloque.

Estuvimos hablando con el vigilante del bloque de al lado y nos dijo que los obreros le habían comentado que tenían contrato hasta agosto... Espero que lo tengan terminado para esa fecha...
 
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bea_3E
bea_3E
31/01/2009 17:00

He estado buscando información sobre el sistema de tubos de vacío, que es el sistema de captación de energía solar que se supone que nos van a instalar. Hay bastantes páginas que hablan sobre ello, he encontrado ésta que lo explica más sencillito:
http://blog.is-arquitectura.es/2007/05/07/energia-solar-con-tubos-de-vacio/
En la página del arquitecto leí que los tubos van a ir instalados en un plano inclinado y yo he pensado que puede que los pongan en la parte de la fachada que está inclinada, del portal 19, es decir, pegadito a mi casa.
Mi duda es si esto en verano no puede recalentarse tanto que mi piso se convierta en un horno... Imagino que si los colocan ahí (que no lo sé, a lo mejor van en el tejado), estará todo estudiado y bien aislado, no? Alguien sabe algo de estos temas?

Un saludo
 
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bea_3E
bea_3E
31/01/2009 16:11
david12 dijo:

Hola a todos!

Hoy hemos estado en la obra y vimos que están poniendo la tabiquería interior. Las paredes entre viviendas y las del tendedero, que ya llevan algún tiempo puestas, son de ladrillo. Las otras paredes son paneles de yeso, concretamente vimos que eran de la marca PanelSystem (http://www.panelsystem.es/). Yo no tengo ni idea de materiales de construcción pero, por lo poco que he leído en Internet, parece que es similar al Pladur pero mejor.


Gracias por la información de las paredes! La verdad es que yo tampoco entiendo de materiales, a ver qué resultado da el yeso! En la página web parece que las planchas son un poco finústicas, pero bueno, así nos quitan menos espacio a la casa.
 
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david12
david12
25/01/2009 23:21
Hola a todos!

Hoy hemos estado en la obra y vimos que están poniendo la tabiquería interior. Las paredes entre viviendas y las del tendedero, que ya llevan algún tiempo puestas, son de ladrillo. Las otras paredes son paneles de yeso, concretamente vimos que eran de la marca PanelSystem (http://www.panelsystem.es/). Yo no tengo ni idea de materiales de construcción pero, por lo poco que he leído en Internet, parece que es similar al Pladur pero mejor.
 
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bea_3E
bea_3E
18/01/2009 13:43
moq dijo:

por lo visto la fachada luego va cubierta de granito!!!
Por cierto una pregunta por si alguien la sabe....planos, no hay mas que el folio que nos dieron el otro dia ??? no nos van a dar planos mas concretos incluso de la instalación electrica de la de agua.....!!! no se ....todo!!! o nos lo daran cuando hagamos el contrato ??? no se a mi me gustaría saber algún detalle más que no viene puesto en el plano ....como...si hay toma de agua en el tendedero o no ....no se cosas de esas !!! o hasta que no nos den las llaves no vamos a saber nada de eso???


Pues yo no sé si nos darán más planos o no, pero me da la sensación de que no... La verdad es que por lo menos de las cosas que tu dices, moq, del agua y la luz, estaría bien que nos indicaran un poco. O de dónde van a estar los radiadores, que esperemos que no los planten en mitad de la nada. Me parece a mí que no sabremos nada hasta el día en que estén acabados los pisos y nos llamen para ir a verlos. Qué sorpresas nos depararán?jeje
 
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bea_3E
bea_3E
18/01/2009 13:36
Es verdad!! Ya han cubierto también la otra fachada! Fuimos el otro día y al principio creíamos que no habían avanzado nada, pero cuando dimos la vuelta ya lo vimos! Da alegría cuando ves algún avance, verdad? Lo malo es que ahora, con todo cubierto, no vamos a saber si construyen muros o no!

Pues sí, por fuera llevará granito (no sé si serán planchas grandes, o losas pequeñas... no me hago mucha idea de cómo quedará, aparte de gris supongo), pero por dentro ni idea.
 
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david12
david12
11/01/2009 14:18
bea_3E dijo:


Yo fui a ver las obras el 20 de diciembre y estaban como dice juliomlm. Parece que están construidos los muros que separan las viviendas, y los tendederos de todas las casas.

En el portal 19, está ya toda la fachada exterior cubierta de porexpan, por lo que ya se ve la forma que van a tener las ventanas. Me fui con el coche hasta la otra punta de la parcela, desde donde se ve la zona que da hacia el interior y todavía no habían empezado con esas fachadas (pero os recuerdo que eso fue el 20 de diciembre, a lo mejor ahora ya habido cambios)

Hice algunas fotos, las he enviado para que las cuelguen en la galería, supongo que estarán dentro de unos días. El próximo día que me pase haré más fotos, también del portal 21, que con la emoción de saber ya cuál era mi piso no hice ninguna a los de los demás!

Pues nada, como decís vosotros, ahora nos queda ir de vez en cuando a ver la obra y esperar a que nos avisen para la firma del contrato (sobre el mes de abril), llevar ese día la documentación que nos piden (obtenida por esas fechas, que sino no les vale) y apoquinar el segundo pago antes del 1 de mayo.

Un saludo!


Hola!

Nosotros fuimos a ver el bloque ayer. Ya han cubierto de poliespan toda la fachada interior del 19, y ya vemos lo que serán nuestras ventanas. Todavía queda por cubrir las dos fachadas del 21.

Luego, lo que yo no sé es qué van a poner por fuera y por dentro del poliespan (¿hormigon?) ¿?
 
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bea_3E
bea_3E
11/01/2009 13:14
juliomlm dijo:

al_vk dijo:

Buenas

A mí me dijeron que antes de realizar el segundo pago nos llamarían para firmar el contrato de compra-venta y ya nos darían la carta del segundo pago, pero q si por cualquier motivo se retrasaba la firma del contrato, para no hacernos ir que nos mandarían la carta del segundo pago por correo.

Sabeís q tal van las obras?

Saludos.


Estuve por vallecas el día 3, ya han terminado de cerrar los muros exteriores. Han empezado ya con los que dan al interior.

Parece que están terminando de tabicar las cocinas y tendederos, es lo que se puede ver desde fuera.

Un saludo


Yo fui a ver las obras el 20 de diciembre y estaban como dice juliomlm. Parece que están construidos los muros que separan las viviendas, y los tendederos de todas las casas.

En el portal 19, está ya toda la fachada exterior cubierta de porexpan, por lo que ya se ve la forma que van a tener las ventanas. Me fui con el coche hasta la otra punta de la parcela, desde donde se ve la zona que da hacia el interior y todavía no habían empezado con esas fachadas (pero os recuerdo que eso fue el 20 de diciembre, a lo mejor ahora ya habido cambios)

Hice algunas fotos, las he enviado para que las cuelguen en la galería, supongo que estarán dentro de unos días. El próximo día que me pase haré más fotos, también del portal 21, que con la emoción de saber ya cuál era mi piso no hice ninguna a los de los demás!

Pues nada, como decís vosotros, ahora nos queda ir de vez en cuando a ver la obra y esperar a que nos avisen para la firma del contrato (sobre el mes de abril), llevar ese día la documentación que nos piden (obtenida por esas fechas, que sino no les vale) y apoquinar el segundo pago antes del 1 de mayo.

Un saludo!
 
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J
juliomlm
10/01/2009 00:45
al_vk dijo:

Buenas

A mí me dijeron que antes de realizar el segundo pago nos llamarían para firmar el contrato de compra-venta y ya nos darían la carta del segundo pago, pero q si por cualquier motivo se retrasaba la firma del contrato, para no hacernos ir que nos mandarían la carta del segundo pago por correo.

Sabeís q tal van las obras?

Saludos.


Estuve por vallecas el día 3, ya han terminado de cerrar los muros exteriores. Han empezado ya con los que dan al interior.

Parece que están terminando de tabicar las cocinas y tendederos, es lo que se puede ver desde fuera.

Un saludo
 
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A
Al_vk
08/01/2009 13:55
Buenas

A mí me dijeron que antes de realizar el segundo pago nos llamarían para firmar el contrato de compra-venta y ya nos darían la carta del segundo pago, pero q si por cualquier motivo se retrasaba la firma del contrato, para no hacernos ir que nos mandarían la carta del segundo pago por correo.

Sabeís q tal van las obras?

Saludos.
 
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david12
david12
07/01/2009 22:31
juliomlm dijo:

Hola,

Hoy he llevado la copia de la carta de pago a la EMVS. Al final no me quedó más remedio que abrirme cuenta "simple" en cajamadrid. Sin tarjeta, si se mantiene un saldo medio de 1000€ no te cobran comisión. La mantendré hasta que se haga el tercer pago.

Las opciones eran esa o salir a la calle con el dienero 3 veces, y con los tiempos que corren no me apetecía nada.

Ahora nos toca esperar noticias de la EMV.

Se supone que para abril nos citarán para solicitarnos la documentación y la firma del contrato de compra-venta ¿no?

Un saludo vecinos


Pues si, ahora sólo queda esperar (bueno, eso y pasarnos por la obra para ver si sigue avanzando ;-) ). A nosotros lo único que nos dijeron es que nos llamarían para la firmar el contrato de compra-venta antes de mayo.
 
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J
juliomlm
07/01/2009 17:11
Hola,

Hoy he llevado la copia de la carta de pago a la EMVS. Al final no me quedó más remedio que abrirme cuenta "simple" en cajamadrid. Sin tarjeta, si se mantiene un saldo medio de 1000€ no te cobran comisión. La mantendré hasta que se haga el tercer pago.

Las opciones eran esa o salir a la calle con el dienero 3 veces, y con los tiempos que corren no me apetecía nada.

Ahora nos toca esperar noticias de la EMV.

Se supone que para abril nos citarán para solicitarnos la documentación y la firma del contrato de compra-venta ¿no?

Un saludo vecinos
 
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david12
david12
04/01/2009 14:16
al_vk dijo:

Feliz 2009!!!!

Bueno, pues yo ya he aceptado la vivienda y como lo hice desde cajamadrid pues no tuve ningún problema, la verdad q la chica tardó cinco minutos excasos.

Una duda que tengo, alguno sabéis que tipo de ayudas nos dan y de q cuantía son? Estas ayudas dependen de los ingresos de la unidad familiar, no?

Saludos.


Creo que nuestras viviendas, al ser de VPPL, a no ser que seamos familia numerosa, no tienen ayudas...
 
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david12
david12
04/01/2009 14:15
bea_3E dijo:

bea_3E dijo:

Hola a tod@s y Feliz 2009!
Una duda, para los que formeis una unidad familiar. En la carta de pago, figurais los dos componentes o sólo uno?
Es que en mi caso, aunque en los demás papeles aparecemos mi novio y yo (aceptación de la vivienda y comparecencia para la firma del contrato más adelante), en la carta de pago sólo aparezco yo, y no sé si a la hora de hacer la declaración de la renta él tendrá algún problema para desgravarse de la parte del dinero que aporta.
Espero haberme explicado bien...


He preguntado en la EMV y me han dicho que aunque él no figure en la carta de pago, a la hora de hacer la declaración de la renta, si nos piden algún justificante de que él ha pagado esa parte, la EMV nos lo haría sin problemas (además, el contrato irá a nombre de los dos, así que eso también serviría coo justificante)


Muchas gracias por la información Bea!
Nosotros estamos en la misma situación que tu :-)
A ver si firmamos el contrato en los primeros meses de 2009 y todo va según lo previsto :-)
 
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bea_3E
bea_3E
04/01/2009 10:29
bea_3E dijo:

Hola a tod@s y Feliz 2009!
Una duda, para los que formeis una unidad familiar. En la carta de pago, figurais los dos componentes o sólo uno?
Es que en mi caso, aunque en los demás papeles aparecemos mi novio y yo (aceptación de la vivienda y comparecencia para la firma del contrato más adelante), en la carta de pago sólo aparezco yo, y no sé si a la hora de hacer la declaración de la renta él tendrá algún problema para desgravarse de la parte del dinero que aporta.
Espero haberme explicado bien...


He preguntado en la EMV y me han dicho que aunque él no figure en la carta de pago, a la hora de hacer la declaración de la renta, si nos piden algún justificante de que él ha pagado esa parte, la EMV nos lo haría sin problemas (además, el contrato irá a nombre de los dos, así que eso también serviría coo justificante)
 
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Al_vk
02/01/2009 12:41
Feliz 2009!!!!

Bueno, pues yo ya he aceptado la vivienda y como lo hice desde cajamadrid pues no tuve ningún problema, la verdad q la chica tardó cinco minutos excasos.

Una duda que tengo, alguno sabéis que tipo de ayudas nos dan y de q cuantía son? Estas ayudas dependen de los ingresos de la unidad familiar, no?

Saludos.
 
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bea_3E
bea_3E
01/01/2009 19:05
Hola a tod@s y Feliz 2009!
Una duda, para los que formeis una unidad familiar. En la carta de pago, figurais los dos componentes o sólo uno?
Es que en mi caso, aunque en los demás papeles aparecemos mi novio y yo (aceptación de la vivienda y comparecencia para la firma del contrato más adelante), en la carta de pago sólo aparezco yo, y no sé si a la hora de hacer la declaración de la renta él tendrá algún problema para desgravarse de la parte del dinero que aporta.
Espero haberme explicado bien...
 
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Issos
30/12/2008 21:09
Hola moq,

Yo he llamado al emv para preguntar tu misma duda, y no hay ningun problema en ahcer una transferencia de tu cuenta vivienda a otra cuenta tuya de otro banco y de este al emv. Dicen que el dinero está destinado igualmente a la compra de un piso.
De hecho es el procedimiento habitual cuando hay dos cuentas vivienda en el caso de parejas.

Saludos
 
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sandra123
sandra123
29/12/2008 21:56
lauydavid dijo:

hola chic@s!! acabo de volver de hacer el pago. nosotros tenemos el dinero en caja guadalajara asiq he llamado para preguntar q cmo lo tenia q hacer y m ha dixo la de la emvs q tenia q sacar el dinero y llevarlo a uno de los bancos q nos pone en la carta de pago, si, es increible xo cierto, los 9630€ en efectivo!!! nada de tranferecias, creo q sería más comodo para todos pero weno.
He ido a ibercaja, q es el q me pillaba más cerca del mio y la de la ventanilla tampoco tenia mucha idea, ha teido q llamar xa q le dijeran el nº de cuenta d la emvs, y enseguida lo ha hecho.
Mañara iré a llevar el ejemplar a la emvs y una cosa menos q hacer!!!



Parece mentira que en los tiempos que corran anden con estas chapuzas. Tienes que sacar el dinero, pasearte con el por la calle e ingresarlo en uno de los bancos o cajas que te indican. Estan los tiempos como para pasearse uno con dinero fresquito por la calle. Ya les vale.

Con lo fácil que es que te den un nº de cuenta, hacer una transferencia y presentar el justificante de pago de tu banco. He puesto una reclamación por la web de la vivienda de munimadrid para que en futuras ocasiones esto no suceda porque me parece un auténtico atraso, es de película de Paco Martínez Soria.

Un saludo
 
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david12
david12
29/12/2008 13:07
juliomlm dijo:


Hola a todos,

lo primero: felices Fiestas

David, veo que ya has hecho el primer pago, puedes explicarnos si te han puesto algún tipo de pega en el banco.

Lo digo porque yo no tengo tan claro como hacerlo, me explico.

Yo sólo tengo cuentas en uno-e e iNG ambos bancos de internet.



Aquí no os puedo ayudar mucho, lo siento :-S
Para mi ha sido sencillo porque tenemos una cuenta en Caja Madrid así que fuímos a una oficina y en menos de 5 minutos ya lo habíamos hecho.
 
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V
Valle48emv
29/12/2008 12:49
Hola:

Yo he pagado por caja en el BBVA. El cajero no sabía muy bien lo que era, pero ha buscado las cuentas de la EMVS y lo ha ingresado.

Respecto a lo del Servicio de Obra nueva en la calle Maudes-21, sólo atienden los miércoles por la mañana, así que hasta dentro de dos semanas no se podrá saber nada.

Saludos
 
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J
juliomlm
29/12/2008 11:23
david12 dijo:

bea_3E dijo:

Hola a tod@s!
Por curiosidad, hay alguien que finalmente no haya aceptado el piso?
Habeis hecho ya el primer pago? Nosotros aún no, estamos esperando a enero.
Estamos todo el rato con el metro, intentando imaginarnos cómo será el piso. La verdad es que es todo muy estrechito, pero bueno, habrá que buscar la forma de sacarle partido con los muebles!
Aprovecho para desearos Feliz Navidad!!


Yo no conozco a nadie que no haya aceptado el piso... Pero tampoco conocemos a mucha más gente que la que habla en el foro :-P

Nosotros ya hemos realizado el primer pago para desgravarnos el año que viene de él.

Felices fiestas a todos!


Hola a todos,

lo primero: felices Fiestas

David, veo que ya has hecho el primer pago, puedes explicarnos si te han puesto algún tipo de pega en el banco.

Lo digo porque yo no tengo tan claro como hacerlo, me explico.

Yo sólo tengo cuentas en uno-e e iNG ambos bancos de internet.

Me he pasado esta mañana por una oficina del BBV (mismo grupo al que pertenece uno-e) para preguntar si podría hacer el pago desde una de las cuentas de uno-e y me han comentado que no lo tienen claro, ya que hay operaciones que no las dejan realizar.

Otra posibilidad que me da ING (cuenta nómina) es solicitar un Cheque de caja por la cantidad a ingresar, pero en el BBV me dicen que con un cheque no se puede.

No me apetece nada tener que sacar el dinero en efectivo. Me parece increible que en lo tiempos que estamos y que no se pueda hacer una transferencia a una cuenta.

Un saludo
 
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V
Valle48emv
27/12/2008 13:21
Felices Fiestas a Todos:

He pasado por la EMV ayer para informarme sobre las obras de reforma que se pueden llevar a cabo en el piso (Ej: Si alguien quiere cerrar la cocina ya que en la mía es de tipo americano, Instalar Aire Acondicionado, ...) Me indicaron que para realizar cualquier obra hay que solicitar permiso a la Comunidad de Madrid. Me desplazé a la Avenida de Asturias y al ser atendido me dijeron que debo ir a la Calle Maudes, 21 al "Servicio de Obra Nueva". Iré el lunes o el martes y os diré.

No conozco a nadie que haya renunciado al piso, pero para ser sinceros no conozco a nadie más de la promoción. Lo que sí pueddo decirte es que cuando esperaba en una mesa para ser atendido, pudo observar varios archivadores definitivos con el rótulo "RENUNCIAS PROMOCIÓN XXXXX", lo que desconozco es que la cantidad que contenían.

También os animaría a informaros a las parejas que habéis sido adjudicadas con un piso de dos dormitorios, sobre la posible venta del mismo en un futuro (Imaginaros que existe la posibilidad de que se os queda pequeño en 7 años al haber incrementado el nº de personas viviendo en él, niñ@s...).

Según me han explicado en la EMVS y Comunidad de Madrid, para poder enajenar la vivienda durante los 20 años siguientes a la compra. se debe:
1. Solicitar permiso a la Comunidad de Madrid (Ayer me dijeron en la Com de Madrid que "hoy por hoy" no se están negando pero que no se sabe en un futuro).

2. Una vez autorizada la venta, el precio de venta estará limitado al alza por el precio por metro cuadrado de VPPL en cada año. Ayer me dijeron que en el 2008 en VPPL es de 2.425Euros / m2

3. La Comunidad de Madrid en primer lugar, y la EMVS, en segundo lugar, pueden ejercer el derecho de tanteo, es decir que puede comprar la vivienda antes que cualquier otro comprador (tienen un plazo para decidir)

4. Si ninguno de ellos comprará la vivienda, entonces se puede vender a otros particulares, pero siempre por el precio máximo estipulado por la Comunidad de Madrid en cada año. Lo que sucede, es que esta venta a particulares está penalizada con un 20% del valor de la venta que hay que pagarle a la EMVS (es decir, que si yo fuera la EMVS no compraría ningún piso y pondría el cazo para que me diesen el 20% de cada venta). En la Comunidad de Madrid, me dijeron que, esa penalización del 20%, podría estipularse en un futuro también para la Comunidad de Madrid (tendrían que regularlo etc...), es decir, que la venta a estaría penalizada con un 20% a la EMVS y con otro 20% a la C.M, pero esto me pareció una "fanfarronada" del que me atendió.

Saludos,
 
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david12
david12
27/12/2008 12:35
bea_3E dijo:

Hola a tod@s!
Por curiosidad, hay alguien que finalmente no haya aceptado el piso?
Habeis hecho ya el primer pago? Nosotros aún no, estamos esperando a enero.
Estamos todo el rato con el metro, intentando imaginarnos cómo será el piso. La verdad es que es todo muy estrechito, pero bueno, habrá que buscar la forma de sacarle partido con los muebles!
Aprovecho para desearos Feliz Navidad!!


Yo no conozco a nadie que no haya aceptado el piso... Pero tampoco conocemos a mucha más gente que la que habla en el foro :-P

Nosotros ya hemos realizado el primer pago para desgravarnos el año que viene de él.

Felices fiestas a todos!
 
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