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Nieves 18 convocatoria
12/11/2008 21:26

alguien de la c/monasterio de oseira 3?

¿Está construida la promoción en c-monasterio de oseira nº3 en montecarmelo?

12.702 lecturas | 63 respuestas
Buenas noches, soy nueva en este foro, reconozco que en varias ocasiones he consultado información en los foros de nuevos vecinos, pero ahora que soy adjudicataria de una vivienda es cuando me he animado para formar parte del foro. Me ha tocado una vivienda en c/monasterio de oseira nº3 en montecarmelo, se que la construcción de las dos parcelas que han salido en montecarmelo son de FCC, pero me estoy volviendo loca y de Montecarmelo casi no hay información he entrado en google maps y en distintos lugares pero no queda muy claro si esta construido ya que en el documento de excel de las descargas figura como terminado pero en las fotos de satelite no aparece nada. Alguien es de mi promoción o sabe algo de la misma?
 
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Etiquetas
Adjudicataria de vivienda
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kukoc69
08/06/2009 12:49
hola.. 
me ha tocado un piso de 52 metros y estoy como loco por ver los planos. 
Es un 4 c del bloque A

alguien tiene planos aunque sea parecidos ?

Parecen un poco pequeños  y mas si se tienen niños no?

un saludo.
 
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K
kukoc69
07/06/2009 20:38
Hola nieves:

A mi me ha tocado el 4C de 52 metros, pero aun no tengo los planos.

¿ Tienes tu los planos de como son ?

un saludo.
 
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L
Laura 18 convocatoria
31/03/2009 11:33
Buenos días, alguien va a contratar la hipoteca con la BBK ó con Caja Madrid? Q vinculaciones os piden y de q importe? Os piden mantenerlas durante toda la vida de la hipoteca ó solo el primer año?
 
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felixfiera
felixfiera
26/02/2009 13:46
por cierto, tenemos un hilo para nuestra comunidad:
http://www.nuevosvecinos.com/emv18montecarmelo267/foro.asp
 
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felixfiera
felixfiera
26/02/2009 13:44
A ver si es verdad lo que te cuentan pepam y por fin vemos nuestras casitas!
 
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P
PEPAM
26/02/2009 13:42
felixfiera dijo:

Madre mía. A ver si nos llaman ya.


He estado hoy en la EMVS y me han dicho que están haciendo la lista para llamarnos a ver el piso a partir de la semana que viene ¿ya era hora? espero que esta información que me han dado sea verídica
 
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felixfiera
felixfiera
03/02/2009 12:19
Madre mía. A ver si nos llaman ya.
 
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i0g6m
i0g6m
03/02/2009 12:11
Muy buenas vecin@s!

Acabo de hablar con la EMVS, me ha atendido una persona muy amable y me dice lo de siempre, todavía no tienen las listas para llamar y visitar los pisos por dentro.

Le he planteado el problema que la semana que viene tengo que salir de Madrid y ¿qué pasaría si llaman y no estoy?, me ha contestado que en ese caso habría una segunda oportunidad para ir a verlo, pero que no me impaciente pues aún no hay fecha.

Pues a seguir teniendo paciencia y a no desesperar que todo llegará, algún día.
 
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felixfiera
felixfiera
03/02/2009 00:21
queremos ver los pisos! que el 7 de enero ya pasó!
 
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felixfiera
felixfiera
14/01/2009 13:32
per´don, que se me ha ido el dedo a escribir...
15 días previstos de retraso
pero gente de montecarmelo 31.1 que ha llamado dice que están preparando los planing de visita ya
 
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felixfiera
felixfiera
13/01/2009 23:11
hay noticias de que se va a retrasar 16¡5 días la cosa como mínimo.
a ver si llamo o me acerco a la EMVS y nos informan mas...
 
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Laura 18 convocatoria
13/01/2009 22:33
Buenas noches, alguien sabe cuando nos avisaran para ir a ver el piso?
 
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DanielRodriguez
DanielRodriguez
17/12/2008 15:27
Hola, ya me han activado la sección de nuestra promoción.
Esta es la dirección: http://nuevosvecinos.com/emv18montecarmelo267/

En la barra de arriba, en "vecinos" podéis apuntaros, y en el "foro" poner mensajes. También se pueden subir fotos.

Un saludo.
 
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DanielRodriguez
DanielRodriguez
16/12/2008 22:30
Buenas. Visto que este foro es algo provisional, he hecho la solicitud a nuevosvecinos.com para que nos concedan una sección en la web ya de forma un poco mas organizada.

Cuando me lo concedan os informaré aquí mismo.
 
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felixfiera
felixfiera
16/12/2008 13:53
Si, todos los trasteros están en ático, y sólo hay 2 áticos de vivienda (uno en cada portal)
 
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Laura 18 convocatoria
16/12/2008 13:29
Creo q hay 1 ático en cada portal y lo demás serán trasteros (el nuestro está en el ático).
 
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i0g6m
i0g6m
16/12/2008 13:13
Yo supongo que todos los dan con 1 baño y sin aseo, el mio es un F de dos dormitorios y es así.

También me ha extrañado que los trasteros estén en el ático (creo que lo he leído por algún papel) y entonces no sé muy bien si hay pisos en el ático o son simplemente los trasteros.
 
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felixfiera
felixfiera
16/12/2008 12:12
Yo vi 3 planos: A, B y C de la misma planta, y eran todos con 1 baño y sin aseo.
Creo que todas las plantas no tiene la misma distribución (puede que no haya las mismas viviendas de 2D y 1D en todas las plantas).
Por cierto, a alguien le ha tocado un ático o no los han sorteado?
 
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Laura 18 convocatoria
16/12/2008 11:58
Una curiosidad, todos los pisos los han hecho con 1 baño? Lo digo porque pense q al ser pisos nuevos ya los harian con baño y aseo.
Por otro lado, el salon es bastante grande y parece q todo esta bastante bien distribuido.
Un saludo
 
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felixfiera
felixfiera
16/12/2008 11:45
Laura 18 convocatoria dijo:

Muchas gracias.
El nuestro es el A, del bloque B, el q hace esquina hacia Avda Santuario de Valverde, asi q me imagino q el tuyo sera el q hace esquina hacia las zonas verdes, no?.






Eso es Laura, vosotros al principio del pasillo y yo al final
 
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i0g6m
i0g6m
16/12/2008 11:43
Poquito a poco van apareciendo nuevos vecinos, ¡bienvenida Laura!, los planos de los pisos, como decís, están muy bien y aprovechados. Yo estoy en el bloque A.

La zona por lo que ví, es muy tranquila y amplia. Con medios de transporte muy cerca.

Nos veremos por allí a partir del 7 de enero.
 
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Laura 18 convocatoria
16/12/2008 11:41
Muchas gracias.
El nuestro es el A, del bloque B, el q hace esquina hacia Avda Santuario de Valverde, asi q me imagino q el tuyo sera el q hace esquina hacia las zonas verdes, no?.



 
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felixfiera
felixfiera
16/12/2008 11:33
Bienvenida Laura!
A mi encantó la distribución del piso, está muy bien aprovechado. el mío es un C del bloque B, pero vi el A y el B y son muy parecidos, así que, todos contentos.
Ya nos veremos en la visita del día 7 de enero, o cerca de esa fecha.
Un saludo
 
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Laura 18 convocatoria
16/12/2008 11:31
Hola vecinos, soy nueva en el foro. Q tal, os gustaron los planos? No estan nada mal, verdad? Ahora solo falta verlo por dentro y...............empezar a pagar!!!!!!!
 
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felixfiera
felixfiera
14/12/2008 01:05
Mirar lo que he encontrado!
La chica que nos dió la charla no estaba segura
Pero nuestra calificación es DEFINITIVA

Emplazamiento:
Parcela 26.7 PAU Montecarmelo

Características de la promoción:
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 26/06/2008
Promotor: FCC CONSTRUCCION, S.A.
Características:
(VPPB) Viviendas: 60
Garajes: 60, Garajes porticados: 0, Trasteros: 60

Este es el enlace:
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPB&cbMunicipio=079#
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 13:49
Otro enlace que puede ser lo mismo
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493964340&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Pero me suena a mi que la chica que nos informó en la EMVS dijo que no nos podemos acoger al Préstamo Convenido...
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 13:33
He estado mirando las ayudas que podemos pedir.
Seguro que hay algo más, pero de momento, esto he encontrado:
Este enlace es el que nos corresponde:
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=327&Itemid=351
Pero la especificación de las ayudas es este:
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=326&Itemid=350
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 12:55
Los pisos de 2D son muy parecidos todos, el mio es un letra C del Bloque B (hace esquina hacia el cementerio) y laverdad es que están genial, vi el B y el A y son bastante parecidos.

Creo que no tenemos las mismas ayudas que si los pisos los hubiera hecho la EMVS (por eso de que son 2ª compra), pero se puede preguntar y buscar a ver si nos dan un "empujoncito"
 
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Nieves 18 convocatoria
13/12/2008 12:43
Muchas gracia por la información, me quedo un poco más tranquila Que tal los planos de vuestras viviendas? yo estoy muy contenta, el mio el la letra F del bloque A (2 dormitorios) y está muy bien distribuído, todo independiente y el salón es bastante grande.

Entonces por lo que me han dicho mis padres y los pagos, la entrega es para antes de primavera.

Os han dicho algo sobre si podemos solicitar el cheque vivienda o por ser de permuta perdemos esa opción? con tanto pago en tan poco tiempo a mi por lo menos me va ha dejar tiritando.

Os habeís fijado que las cocinas no tienen muebles (lo indica en el plano de la vivienda)

Muchas gracias por todo.
 
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felixfiera
felixfiera
13/12/2008 12:16
buenas nieves!
a ver, lo del pago de los aproximadamente 24.000€ se hará cuando nos den la carta de pago, que lo harán el día que vayamos a ver la vivienda (aproximadamente el 7 de enero). Tienes 1 mes para hacer ese pago.
Lo del IVA: estas casas no tienen IVA, por que son una 2ª compra, me explico: la EMVS se las compró a COGESA (1ª compra) y nosotros se las compramos a la EMVS (2ª compra), con lo cual, tenemos que pagar un "impuesto de transmisiones patrimoniales", que es el 7% del precio total de la vivienda y se paga cuando firmes la escrituras (creo que te dan 1 mes de plazo también (el 7% de 120.000 € son 8.400€...)
La hipoteca de la Caixa que nos ofrece la EMVS, seguro que se puede negociar. Si pones ahí tu nómina, domicilias recibos, contratas seguro de hogar,etc, seguro que ese 0,85 baja bastante. Pero es mejor esperar a ver que nos cuenta La Caixa de las condiciones.
Espero que te haya servido.
Un saludo vecina!
 
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Nieves 18 convocatoria
13/12/2008 11:33
Buenos días y felicidades a todos, yo no puede ir ayer a recoger personalmente la información, fueron mis padres en mi nombre ya que no puede escaparme del trabajo. Ya tengo los planos y he leído un poco todo. Necesito que me confirmeís si estubisteís personalemente:el pago único que pone en mis papeles dice que tengo que entregar el 20/01/09 EL 20% del precio del piso, sabeís si ha este pago hay que añadirle el IVA o será en otro pago antes de la entrega de la vivienda (en ningún sitio debes entregar todo de golpe, ya que en el papel solo pone el 20%. Por que si en un mes hay que reunir el 20% + el 7% de IVA es una pasada.(perdonar que os acribille a preguntas pero mis padres son mayores y cuando les pregunto me dicen que la fecha es orientativa pero no que no se han enterado mucho del pago) solo que a partir del 7 de enero nos llamaran para visitar la vivienda y que hay me informaran de todo (pero si tengo que reunir tanto dinero no puedo dejarlo para el último momento) Referente a la hipoteca de la CAIXA, informaros bien por que yo he estado mirando y hay una hipoteca muy interesante en Banesto con muy buenas condiciones por que el +0.85 es una pasada.
 
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felixfiera
felixfiera
12/12/2008 19:36
Bueno señores, nos hemos visto un poquito esta tarde en la EMVS.
Ya nos veremos otra vez a partir del 7 de enero!
Un saludo a todos.
 
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DanielRodriguez
DanielRodriguez
12/12/2008 10:38
Pues yo también soy adjudicatario definitivo, así que supongo que seremos vecinos. Tengo el bloque A, el piso tiene muy buena pinta por fuera y la zona está pero que muy bien, con el metro al lado y 2 buses enfrente. Como habeis dicho, el cementerio no nos va a molestar para nada, jeje.
Y por cierto, los q le toquen mirando al norte van a tener una vista cojonuda de la sierra porque justo enfrente es zona verde y no van a construir.

Esta misma tarde voy a firmar y a ver q me dicen.

Un saludo a todos los nuevos vecinos. Supongo q nos veremos por allí.
 
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i0g6m
i0g6m
11/12/2008 11:17
A mí también me han citado para mañana viernes. Ya intercambiaremos noticias.

Saludos,
 
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felixfiera
felixfiera
11/12/2008 11:00
ya soy adjudicatario definitivo
tengo cita mañana día 12
a ver si me dan planos y cosas y os lo enseño
un saludo
 
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i0g6m
i0g6m
04/12/2008 14:27
Muchas gracias felixfiera, ¡vaya resumenes más majos que has colgado!. Esperemos que no tarden mucho en llamar o mandar la cartita.

 
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felixfiera
felixfiera
04/12/2008 13:33
He seguido buscando y esto es lo que he encontrado más actualizado:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=text%2Fplain&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1202747281778&ssbinary=true

Es decir:
Como estamos en la zona 0 o en la zona A:
El precio del metro cuadrado sería entre 2.000,50€ y 1.474,07€

Es un poco lioso, pero es lo que entiendo...
 
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felixfiera
felixfiera
04/12/2008 12:57
Nuestra promoción son pisos VPPB, verdad?
Estoy buscando las posibles ayudas y obligaciones y he encontrado esto:
VPPB
* El precio del m2 es de 1.263,49 € y es la tipología de vivienda más económica.

* Superficie: Superficie construida máxima de 110 m2. (150 si Familia Numerosa)
* Sujetas a Precio Máximo Legal de Venta (PMLV).
* La duración del régimen legal de protección pública es de 20 años acortar desde la fecha de la
Calificación Definitiva, salvo que se haya obtenido préstamo cualificado para su adquisición,
En cuyo caso, la duración será la misma que la del plazo inicial de amortización de dicho préstamo

* La mayor diferencia con la VPPL, son los m2 útiles, ya que en VPPB el máximo a construir es de 90 m2 y en VPPL es de 150 m2.

* Requisitos para acceder a VPPB

■ ; Que los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el IPREM.
■ ; Que los miembros de la unidad familiar no sean titulares del pleno dominio o de un derecho
real de uso o disfrute sobre otra vivienda sujeta a régimen de protección en todo el territorio
Nacional.
■ ; Que los miembros de la unidad familiar no sean titulares del pleno dominio o de un derecho
real de uso o disfrute sobre una vivienda libre en la Comunidad de Madrid cuyo valor, según el
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), exceda del 40% del precio máximo total de
venta (inferior al Precio Máximo Legal de Venta o PMLV) o del 60% del mismo en caso de ser
familia numerosa.
■ ; No serán de aplicación los dos requisitos anteriores en los casos de sentencia judicial de
separación o divorcio cuando, como consecuencia de ésta, no se le haya adjudicado el uso de la
vivienda que constituía la residencia familiar.
■ ; Que se destine a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes legales.

Falta algo?
Un saludo
 
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felixfiera
felixfiera
03/12/2008 11:15
A ver si llega ya el día... estamos impacientes!
 
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Fin del hilo
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