Hola,

Soy un nuevo vecino de avenida de las suertes 68, en la torre. Estoy en proceso de entrega de documentación para oficializar la entrega y poder entrar a vivir.

Me han pedido un certificado del IRPF y lo he pedido por internet tal y como me dijeron en la reunión, ¿alguien sabe cuánto tarda en llegarte a casa? es que tengo 10 dias para entregar la documentación y no se si llegará el certificado a tiempo.

Supongo que los que estais viviendo alli lo tuvisteis que pedir en su momento, ¿os acordais cuánto tardó en llegaros?

Gracias, saludos

Buenas carolina, de momento veremos a ver que pasa.

Gracias por la info del recibo a ver si nos hacen caso.

En referente al aire acondicionado en mi caso la pre-instalación que ellos denominan se limita a la conexión en un cuadro de lucs nada más. Pero bueno igualmente ya lo solucione gracias.

Un saludo

Nuevos adjudicatarios o definitivos que quieran entrar en contacto con la Comunidad de Arrendatari@s Vallecas 50

Email: vallecas50@yahoo.es

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Haber por partes, crislopez80 no hay que poner ninguna caldera la calefacion y el agua caliente viene ferlo que es la empresa que lo da de alta y te lo activa, va por placas solares y una caldera que hay en la azotea de la torre, y tenemos un contador individual para el agua caliente y otro para la calefacion asi que no hay que poner nada.

Los desperfectos os daran un mail  para mandarlos y una hojas y despues se ponen ellos en contacto con la constructora y ya viene no suelen tardar mucho.

Daniboy sin ningun problema mi correo es carolinaqm1979@yahoo.es si alguien lo necesita que me escriba, eso si decirme quienes sois,jajaja.

Y marvik ese de arriba es mi correo dime lo que quieras y si estoy en casa no tengo problema en que vengas a ver el piso si quieres sin ningun problema.

Si necesitais algo avisarme. Un saludo.

Buenos días y con permiso. carolinaqm  me gustaría poneme en contacto contigo, si me dieras tu correo electrónico te estaría agradecido.

Saludos

Bueno pues parece que esta semana se procede a la firma del contrato y a la entrega de llaves.

Carolina/Ortiz aprovechando que ya se acerca el momento de la mundanza me gustaría saber como podría contactar con vosotros en los próximos días por si necesitamos algo de ayuda o poder ver como tenéis vosotros distribuido el piso (ya sabéis que lo de la cama de la habitación de matrimonio no lo vimos nada claro!! jajaja).

Muchas Gracias por todo, nos vemos pronto!!

Hola de nuevo y gracias Ortiz por responder a mis dudas...veo que estais algo más organizados que hace meses atrás . He estado leyendo el foro y me he quedado bastante preocupado.

Hablas de otros canales para responder a las dudas...creo que teneis un grupo en facebook llamado vallecas 50. Como podría entrar para hablar con mayor seguridad para todos¿?¿?...

Gracias!!

Estos problemas se estan solucionando, hay vigilantes, que sobre todo por las noches patrullan las zonas comunes y garajes.

Te aviso tambien que si te pilla la patrulla vecinal entrando ha urtadillas en los trasteros y pisos te puedes llevar una sorpresa muy desagradable.

Si tienes cualquier duda sobre la seguridad, hay canales mas privados para consultarlos y responder tus dudas.

Hasta la fecha no ha habido ningun robo en ninguna vivienda (ni intento), no han atracado a nadie en el garaje, no han robado en los trasteros, ni nadie a sido atacado en las zonas comunes (los niños pequeños, cuando el tiempo lo permite juegan solos en estas zonas).

Asi que aunque la percepcion de seguridad es pobre, es la normal en cualquier comunidad de vecinos.

Hola de nuevo!!!

He leido con bastante preocupacion todos los mensajes anteriores respecto a la seguridad dentro de la comunidad, y especialmente todo lo relacionado con ascensores, bombines, llaves...

Lo cierto es que el otro día fui de visita a ver cual será mi piso, un 9º en la torre, y pude acceder hasta la puerta del mismo sin nigún problema, visitando la plaza de garaje, y claro, el trastero...LIBRE ACCESO AL PUBLICO EN GENERAL!!!!!...me parece todo un ejercicio de empatia por parte del arquitecto hacia los inquilinos...en fin...

Estoy bastante preoupado con el tema de la seguridad. Tanto es así que me estoy pensando rechazar el piso por este mismo tema...Por favor, podría alguien decirme como esta el tama de la seguridad¿¿?...he leido que estabais pensando en instalar llaves de seguridad en ascensores, cambiar bombines...por mi parte, lo que haga falta, pero por favor, podeis informarme antes de que me llamen para firmar el contrato¿?

Saludos

Muchas gracias Carolina,,

A ver si tengo un poco de suerte y tardán un pelin más y me pillan ya cuando vuelva definitivamente,

Saludos

Hola de nuevo...ya voy poniendome al día con los tramites a seguir y posibles cantidades a pagar...en fin...Leyendo el foro de comentarios meses atras he visto como denunciabais el cerramiento de los ascensores. Me parece increible que cualquier persona pueda acceder ya no solo a las zonas comunes, sino coger el ascensor, bajar a los garajes, subir a cualquier planta...a mi juicio es un grave problema de seguridad y estoy planteándome por motivos de seguridad rechazar el piso. Como sigue esta cuestión¿?...existe la posibilidad de cerrar los acensores¿?...hay robos o inseguridad por la zona y la comunidad¿?...ya se que son muchas preguntas, pero es un tema que me preocupa bastante. Creo que por baratos que sean los pisos, estos dejan de serlo si nuestra seguridad se puede ver comprometida.

Por cierto, me han comentado que en todo en el ensanche hay problemas con los olores de Valdemingomez...tan mal huele el barrio¿?

Pues yo soy de las del principio y la verdad no te puedo decir lo que esta tardando ahora pero creo que alrrededor de un mes pero ya te digo que no te lo puedo decir.

Saludos.

Hola a Todos,

Soy un futuro vecino de Av de las Suertes 68, en teoria se me ha adjudicdo el 16 F.

Hace una semana recibí el sms de la EMV para llevar documentación, solo me pidieron la partida literal de nacimiento. Gracias a vosotros he podido informarme más o menos como esta funcionando todo sobre todo por la gente que lleva desde el principio bregando con todo, la entrega,alta de servicios desperfectos....

De hecho si fuera por la Emv no sabría nada... una vez entregado los papeles de los requerimientos, ¿cuanto tardan en avisarte del siguiente paso?  ¿con cuanta antelación? lo pregunto porque estoy temporalmente trabajando en Milán y es para hacerme una idea de cuando me tocara hacer un viaje express.. Estaré por Madrid el del Viernes 25 al Domingo 27, y definitivamente a mediados de Diciembre,  Me pasaré el 25 por la Emv a ver si me dicen algo, porque por telefono no hay manera.

Otra vez gracias por la info del foro ha sido muy útil, aunque supongo que en el grupo de facebook habeis estado hablando más cosas desde Mayo, bueno pues eso espero convertirme en un vecino más pronto.

Saludos

Hola a todos!!!!

Soy nuevo en este foro y al parecer he sido beneficiario de un piso en avenida de las suertes 68, de 1 dormitorio. Es un 9º y creo que el salon da justo a la entrada del Centro comercial.  Por favor algien me podiais decir a cuanto asciende los gastos de comunidad¿?...me gustaria hacerme una idea del coste real del piso.

Me han dicho que de alquiler sería unos 360 euros por un dormitorio. Podrías decirme a cuanto asciende dar el alta de luz, agua, gas, calefaccion...vamos...todos los gastos. Y el tema de desperfecto¿?que tal estan construidas¿?que tal las calidades¿?

Y el valor total de la vivienda transcurridos los 7 años¿¿??...la verdad es que estoy bastante perdidisimo. En la EMV me han dado las explicaciones justas y me han dicho que me pase por alli  a ver el piso...

en fin...ya os ire contando y quiza conteis con un nuevo vecino...

Muchas gracias

Ok ahora te vuelvo a enviar el mail no se que habra pasado, yo aun no he echo el seguro pero lo puedes hacer con quien quieras, yo tengo la mutua y lo hare tambien con ellos probablemente.

Ya te lo mande mira tambien en el no recibidos porque como no me tienes lo mismo te estan llegando ahi.

saludos.

carolina no me a llegado nada te lo vuelvo a poner vale

aae1982@hotmail.com

muchas gracias mañana voy ya a verlo a las 9 y media 

ya e ido al banco a pagar  la fianza solo me queda verlo mñana y entregar mañana los papeles y esperar

una pregunta el seguro como lo hicistes tu por q mi padre tiene la mutua

te mande un mail para que me des todos tus datos, revisa el mail por favor.

saludos.

carolina si necesitas mas datos dimelo vale  gracias

Los planos de los pisos los dan cuando te entregan las llaves ahi te dan unos planos de las casas de por donde pasa todo, la calefacion, tuverias, etc es en el unico momento en el que tendreis planos.

aae1982@hotmail.com

bueno ya sabes mi piso y mi letra un beso y gracias

Amparo guapa a que te refieres al grupo de facebook?, ponme tu mail y te digo lo que me tienes que enviar para darselo al administrador. saludos.

En la reunión no te dieron plano porque ya están contruidos y terminados, dieron planos aquellos que no están contruidos.

carolina si el vienes o el luns pago la fianza podre enar en el grupo o todavia no

gracias por todo

a mi me lo dijeron a finales de septiembre q tenia q llevar la partida de nacimiento , el otro dia sacaron la lista definitiva y nos reunieron para darnos los papeles y decirnos q dia era la visita y aceptarlo o no y nos dijeron q antes de navidad lo daban

Hola de nuevo, Tengo un par de preguntas haber si me la podeis contestar por favor:

Me gustaria saber desde que os avisaron de que os habian concedido el piso, cuanto tiempo ha pasado hasta que os lo enseñaron y os dieron las llaves para entrar?. Ha nosotros nos lo dijeron el dia 20 que  estabamos en la lista provisional  y hemos ido a entregar ya los papeles del certificado de nacimiento y que ya llamaran para ver si estamos en la lista definitiva.

¿Nos pediran mas papeles?

He visto los planos hechos por Ortiz de el piso de 2 habitaciones y los metros cuadrados que tiene cada habitacion, pasillo...etc. , pero me gustaria saber al ser posible lo que mide cada pared, ya que me estan empezando a regalar mobiliario y sino tendre que rechazarlo.

Muchas Gracias.

yo me lo voy a tomar como un alquiler y dentro de unos años decidire pero de momento es un alquiler barato si mi situacion es igual o parecida a unos años pues tengo adelantado dinero y ademas seria mi casa sabiendo q e sido su primera inquilina

barato comparado con otros sitios q por lo mismo e pagado 650 asi q yo no  tengo dudas solo me queda verlo y entregar la documentacion

Carolina muchas gracias por todo pero mis dudas ya  es como me va entrar las cosas y es mas por ganas de verlo . y ya ir metiendo todo lo q tengo

Hola a todos no os preocupeis que es todo un poco rollo pero bueno si te interesa el precio y el piso ya esta, luego si alguno quiere ver mi trastero o mi piso que es de jose tamayo de 1 habitacion yo no tengo problema en mostraroslo si os quereis hacer una idea, a amparo ya le dije lo que media el suyo por lo que pone en el contrato pero tambien os digo que son todos mas o menos iguales de pequeños.

Y bueno por lo demas creo que ya os hemos dicho casi todo si teneis alguna duda mas no dudeis en preguntar.

saludos.

Buenas a todos,

Hoy he ido a entregar por fin la documentación final antes de que nos llamen ya para firmar el contrato y darnos las llaves. He coincidido con varios "vecinos" que estuvimos en la reunión...y la que se ha montado.

Un trámite que debería haber durado 10 minutos se ha resuelto en una hora debido a la mala organización.

La cosa ha empezado bien. Nos ha recibido una de las 2 chicas que estuvieron en la reunión, ha comprobado la documentación, ha visto que estaba todo y nos ha dicho  que solo faltaba que nos sellasen nuestra carta de pago en recepción y ya a esperar a que nos avisasen para firmar. Genial, todo en 5 minutos.

Pues cuando llegamos a recepción, la mujer no sabía que tenía que hacer. Total 40 minutos esperando hasta que la mujer de rececpción ha visto que se acumulaba demasiada gente ya para lo mismo(empezamos 3) y le ha cargado el muerto a la de la mesa mas cercana. Total que le han tenido que enseñar a hacer el trámite y a unos nos ha atendido la de la mesa y a otros la de recepción y todo para una fotocopia y un sello.

¡¡Dios mío solo espero que no pierdan nada después de haber llegado hasta aquí!!

Editado por MarVik 28/10/2011 12:44

el dia 4 a las 9 y media

y encima hasta el viernes sin ir cuando pensaba q mañana podia ir

me a parecido aburrida y  no e sacado en nada en claro lo q me interesaba era cosas de ahora como estaba el piso ahora mismo fecha de entrada y dicen q para principios de diembre o bueno q no saben asi q nada y poco mas no saben cuanto mide el trastero ni planos ni como es nada asi q en comclusion q carolina y ortiz me sacan mas de dudas q la emv

has ido a la reunion? por q mas claro la chica no a sido y mas repetitiva tampoco por q lo a repetido mil veces

y son unas normas y si nos gustan la aceptas y sino no es q a ver las cosas son asi 

yo me creo afortunada  y sino no acepteis q seguro q hay mucha gente q esta dispuesta aceptar

decia uno q no hasta hoy no sabia como era el piso no sabia como era el piso evidentemente pero si se sabia q metros tenia cuantas haibtaciones dond era q tenia trastero y garaje y q informacion hay por q apare de este foro  hay mas paginas donde esta puesto los planos

CAROLINA GRACIAS POR TODO 

Y LO HA DEJADO TODO MUY CLARO LA DE LA EMV Q ESA SON LAS CONDICIONES Y Q SI LAS ACEPTAMOS BIEN Y SINO PUES NADA

POR UNA PARTE ME PARECE BIEN POR Q EN UN PISO DE 35 M2  es dificil meter a mas de dos personas por q como no metas la cuna en el salon  ,

en la reunion casi no se hablado de calidades del piso ni nada solo se a tocado cosa de opcion a compra nose pensaba q me iban a dar un plano de mi casa nose e sacado mas informacion gracias a este foro q alli pero bueno y encima me dicen q hasta diciembre nada

lo del ibi y las tasas de basura sino aceptas la opcion de compra no te lo devuelven

yo acepto por q de momento me conviene mejor esto q nada

Haber una cosa que yo no trabajo en la emvs que son ellos los que dicen que los pisos de una habitacion son para 2 personas maximo y los de 2 habitaciones para una pareja y un hijo  mas que nada porque en las de 2 habitaciones en la habitacion pequeña no caben dos camas a no ser que pongas literas, y en la de 1 habitacion pues no se donde va la gente a meter a un hijo pero vamos que yo no me meto yo solo digo lo que dicen ellos,.

Amparo a nosotros nos dejaron 30 minutos para ver el piso y puedo venir la gente que quisieras no dijeron ningun numero de personas, y solo nos dejaron verlo una vez luego ya firmamos y nos entregaron las llaves y nada mas.

Respecto a lo de tunovia aunque no sea adjudicataria puede vivir debido a que los pisos de 1 habitacion estan para dos personas, y los animales pues de momento nadie ha dicho nada la gente tiene perros y gatos sin ningun problema.

un saludo

Alguien me puede dwcir cuanto tiempo nos dejan para ver las casas y cuantas prsonas pueden ir Graciad

ahhhhh,eso ya es otra cosa,vamos,no pretendo tener una docena,(si pudiese mantener tal familion,no estaria optando a estos pisos,logicamente),pero una familia compuesta de padre,madre,y dos crios,me parece de lo mas razonable para 50 metros,y para todo,siempre me dio mucha penita ver un niño solo sin hermanitos para jugar o aprender a respetar...ademas,de que seran ellos,(mis hijos,los de todos nosotros),quienes "paguen"la jubilacion de estos señores de la emv,o los atiendan algun dia, cuando sus familias los aparquen en una residencia.....muuuchisimas gracias por la aclaracion!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

yo e ido esta mañana a la gavia y en coche e tardado desde legazpi 15 minutos por la a3  

Gracias por tu respuesta Carolina. ¿Alguien que trabaje en Madrid, zona centro me puede decir más o menos lo que tarda en llegar en metro y en coche?

y q documentacion stan pidiendo

en los diez dias q te dejan solo puedes ir el dia q vas al piso el dia q te dicen solo o mas veces