Buenas,
Esta gente me pregunto si teníamos piscina y si había la posibilidad de poner portero, Se encargan de todo hasta de contratar el socorrista en veranito.
Esto es lo que me han mandado:
- CONFECCIÓN Y COBRO DE RECIBOS.
- LISTADO CUATRIMESTRAL DE INGRESOS Y GASTOS DE LA FINCA.
- PRESUPUESTO DE INGRESOS Y GASTOS.
- PAGO DE TODOS LOS SERVICIOS DE LA FINCA.
- BALANCE ANUAL DE INGRESOS Y GASTOS.
- APERTURA DE CUENTA CORRIENTE EN UNA ENTIDAD BANCARIA, SIENDO IMPRESCINDIBLES DOS FIRMAS PARA DISPONER DE LOS FONDOS (2 PERSONAS DE LA COMUNIDAD)
- CUSTODIA DE TODA LA DOCUMENTACIÓN DE LA FINCA.
- RECLAMACIÓN DE IMPAGADOS A TRAVES DE NUESTRO GABINETE JURÍDICO.
A continuación pasamos a realizarle una detallada descripción de todos los campos que abarca nuestra gestión como profesionales de la administración, que comprende las siguientes funciones:
• SERVICIO DE ASESORAMIENTO EN LOS TEMAS DE:
-Calefacción, agua caliente, aire acondicionado.
-Ascensores.
-Canalizaciones de agua, electricidad, gas, telefonía, porteros.
-Antenas de Televisión. Radioaficionados. Videos comunitarios.
-Prevención de incendios. Protección de caída del rayo. Pólizas de seguros.
-Garajes.
-Piscina y jardines.
-Animales domésticos.
• PROPONER LAS OBRAS NECESARIAS Y EJECUTAR LOS ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS.
• CONFECCIÓN DE PRESUPUESTOS DE GASTOS, TANTO ORDINARIOS COMO EXTRAORDINARIOS.
• ASESORAMIENTO Y GESTIÓN EN MATERIA DE:
-Confección de nóminas.
-Confección de Seguros Sociales (TC1, TC2, TC2-1)
-Contratos laborales en sus distintas modalidades.
-Solicitud de subvenciones.
-Incapacidad laboral transitoria y accidentes de trabajo.
-Certificaciones de trabajadores.
-Sanciones, despidos y finiquitos.
• ASISTENCIA Y ASESORAMIENTO EN:
-Juntas Ordinarias.
-Juntas Extraordinarias.
-Juntas de Gobierno.
• GESTIONES:
-Gestión de Impuestos: I.R.P.F. e I.V.A.
-Rehabilitación de Inmuebles. (I.T.E)
• INFORMES Y DOCUMENTOS:
-Consultas verbales.
-Consultas por escrito.
-Valoraciones.
-Certificaciones.
-Recursos.
-Peritaciones.
Un saludo.