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Viviendas en Arroyomolinos

El 15 de noviembre asamblea

Actualizado 27/10/2005
933 lecturas acumuladas
19  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 17:23
Hola a todos, ya veo que la cosa esta calentita, con todo el mundo haciendo sus cuentas, pues bueno, sin afan de liar mas las cosas allan van la mias:
1º Parto de lo que Juan me dijo que iba a pasar a partir de OCTUBRE DEL 2005 , que ahora será DICIEMBRE CLARO, él me dijo que la nueva letra hasta entrega de llaves sería de unos 600 €, no 1200 como he leido en alguno de vuestros comentarios.
2º. A mi entender solo nos pueden aplicar una subida igual al precio del modulo máximo al que podemos acogernos, esto es, 14108,93 € (2.350.000 PTS) por piso, aproximadamente.

Por tanto, esta subida es la que deberiamos asumir de aqui hasta entrega de llaves y que, supongo, estará dentro de los calculos de TDG para el presupuesto de FCC.

De manera que desde Diciembre hasta entrega de llaves, que yo calculo unos 24 meses, tiranto a lo alto, los nuevos pagos serían de 14108.93/24 =587.87 €, mas o menos lo que dijo Juan.

Siguiendo mis calculos, y considerando los pagos de la entrada y mensualidades ya pagadas, nos quedaría, sin incluimos la segunda plaza, a la hora de entrega de llaves, unos 16.800.000 pts millones de pesetas. (El total del piso con segunda plaza incluida me sale 24.790.392pts y lo pagado unos 8.000.000 pts)

No se que os parecen mis cuentas, pero no estaría del todo mal.
Saludos, nos vemos en la asamblea
nov.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
27/10/2005 19:39
Hola JORYMA,

tengo que reconocer que me encantan tus calculos, sobre todo por como queda el precio final de la vivienda. Me gustaría, si tienes un rato, que nos las detallaras.

Del precio final que partimos nosotros es el que nos ha dicho Juan Santos con el presupuesto de FCC en la mano(pasandose modulos y demas normativas por el forro), osea 24.500.000 aproximadamente (¡¡¡OJO!!! creo que IVA no incluido) la vivienda tipo mas su plaza de garaje y trastero correspondiente. A todo eso hay que sumarle la 2ª plaza de garaje quien la tenga.

Que van a intentar que nos quede una letra de 600 euros al mes, no es porque sea lo que tenemos que pagar. Es porque tienen claro que mucha gente no puede asumir una letra de 1.000 euros y buscarán financiacion para el resto, cosa que no me gusta un huevo, me huele fatal.

Saludos para todos
may.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
27/10/2005 20:35
el precio de la vivienda son 24.500.000 millones sin iva sin 2º garage sin la terraza de atico ni la de bajo.

la parte que va a hipoteca son 16.500.000

el resto son 8.000.000

ya hemos pagado 3.500.000

tenemos que pagar 4.500.000, mas iva, 2º plaza...

4.500.000/24 meses...........
nov.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 21:07
Hola, de nuevo ; quizás mis cálculos sean demasiado optimistas, lo sé, pero los he hecho teniendo en cuenta el precio máximo establecido por ley que nos pueden aplicar, y aún así esto supone una subida de 2.3000.000 pts, que no es moco de pavo. Supongo que se buscarán alguna artimaña para subir aún más el precio, pero espero que no mucho.
De todas maneras y siendo pesimistas dudo que nos quede una hipoteca mayor de 120.000 €, lo que yo, en mi modesta opinión, considero un buen precio, ahora bien, esto no implica que nos tomen el pelo. Espero que Juan explique bien de donde se sacan la subida y no salgamos como siempre pensando que estamos tirando nuestro dinero y nuestro tiempo.
Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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