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Actualizado 23/12/2006
8107 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2006 13:19
sheilla dijo:

muchas gracias a todos por contestarme, yo no sabia q habia pisos de 2 dormitorios, por ello mi duda, nose si cuando lo compre yo, ya no quedaba ninguno o q, porq no me hablaron de ellos en ningun momento, el mio es la letra C y es de 3 dormitorios, q es el q dice Vane-Vadi q tiene en frente del suyo. y aclaro una cosa, si tenemos un nick en especial como quereis q os llame??lo digo por ti, constructor_maldito y he puesto lo de las mamparas para q la gente localizara el post al q me referia porq has contestado en otros, es como si vane-vadi me dice q porq la llamo asi, pues porq es lo q pone cuando habla. no me voy a inventar un mombre, entiendes?? aclarados malentendidos??

aclarado y siento yo tambien el malentendido esto de escribir no es lo mio jeje empezemos de cero sin malos rollos.constructor_maldito
jul.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
27/11/2006 09:02
Hola chicos, he estado mirando mi contrato y efectivamente terminamos de pagar en Abril 07, por lo que con lo de los tres meses nos los tendrían que entregar en Julio. De todas formas he estado pensando en acercarme al ayuntamiento para pedir el inicio de obra o permiso de obra y consultar todo lo que pueda sobre nuestra promoción, no se si podré antes de las navidades, ya os diría algo.
Saludos
mar.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
29/11/2006 13:41
ayer me pase por la obra. en el bloque 2 (calle presa) ya esta dado de yeso la planta tercera y estan puestas todas las barandillas de la habitacion y se ven algunas ventanas puestas, yo he visto un gran avance.
ago.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
30/11/2006 13:58
Bueno, ya de vuelta he estado mirando los papeles. La fecha de solicitud del permiso de obra es del 2 de diciembre de 2004, aunque no se cuanto se tardará desde la solicitud hasta la concesión. Y en el contrato hemos firmado fecha de entrega 28 meses despues del comienzo de obra, por lo que esa fecha si se puede quedar en Abril-mayo del 2007. Lo siento si os había liado antes, pero de verdad estaba convencida en que cuando firmamos pensé en una fecha posterior...
De todas formas, nos gustaría pasarnos por el ayuntamiento para solicitar la fecha exacta de comienzo y, de paso, la nota simple informativa (¿alguien sabe que se necesita para pedirla? Supongo que los datos de la finca y del piso que viene en el contrato, pero si alguien que la haya pedido lo puede confirmar se lo agradecería). Pero tampoco creo que podamos ir a pedirlo antes de navidades.
Saludos a todos
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
01/12/2006 09:40
La nota simple se pide en el registro de la propiedad o por internet, y se necesitan o los datos registrales o datos del propietario actual pero es mas complicado. los datos q vienen en el contrato son los datos registrales del terreno no del piso, yo tube q llamar a la oficina de fuenlabrada para q me dieran los q corresponden a mi piso.
mar.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
01/12/2006 10:18
que datos vienen en la nota simple, para que se pide
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
01/12/2006 10:54
en la nota simple, te vienen los metros, la hubicación exacta del garaje y trastero, y cosas asi de la vivienda, pero sobre todo se pide para ver quien es el titular de ese inmueble, tu imaginate q estamos pagando a la constructora y resulta q los terrenos no son suyos....normalmente se pide para eso para ver el titular del terreno y si tiene cargas hipotecarias.
sep.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  Janis
01/12/2006 23:55
hola vecinos, ayer pasamos a ver los pisos, los de la calle cebadero ya tienen casi todos los cristales de las ventanas puestos y los de la calle de la presa estan poniendo los armarios y el aluminio de las ventanas. todos tienen la barandilla del balcon (queda bonita, la verdad). lo que no se es como estaran los suelos, porque ninguno de los dias que ha pasado he visto cajas con los materiales, supongo que eso ira mas lento. ah! y han abierto un supermercado justo en la calle cebadero, hace un mes aun estaba en obras y ayer ya estaba funcionando a pleno rendimiento.
ago.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
04/12/2006 17:27
Buenas a todos el sabado estuvimos dando una vueltecita por los pisos, queda un piso por vender y los locales. nos dijo Antonio que dentro de poco iba a dejar la caseta ya, que se iba a otra promoción. Sobre los pisos nos dijo que estaban terminando de poner los cristales en el de la calle el cebadero y que en enero empezarán a poner el parquet, en el otro están nivelando el suelo y van a empezar a poner las ventanas. Nos dijo que la obra iba muy bien y que pensaban terminarla para Junio / Julio. Creo que eso es todo. Un abrazo
nov.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2006 13:38
Hola alguien sabe en cuanto se va quedar la hipoteca y si alguien tiene idea de las condiciones de ella.
gracias
feb.-2006
47 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2006 17:58
Hola, las condiciones te las tuvieron que dar junto con la firma del contrato, y en cuanto se quedará depende del plazo y del dinero que finalmente solicites.
ago.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
05/12/2006 18:16
lauravalencia dijo:

Hola, las condiciones te las tuvieron que dar junto con la firma del contrato, y en cuanto se quedará depende del plazo y del dinero que finalmente solicites.


Y que condiciones te dieron, porque a nosotros nos digeron que teniamos que ir a Leganés a no sé que oficina de la caixa para verlo y hablarlo con ellos. Antonio nos dijo que sería creia que era Euribor + 0,75 a 30 años, que si queriamos otra cosa que teniamos que ir alli a hablar con ellos.
ago.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
05/12/2006 18:29
Buenas tardes, me acabo de llevar una gran sorpresa al leer vuestros mensajes en el post. Vamos a ver, a nosotros cuando firmamos el contrato nos comentaron que ya se hablaria de hipoteca cuando firmasemos las escrituras, que era en la caixa y ya esta!! en ningun momento nos comentaron nada mas. Si teneis alguna información a parte de esto o si ya habeís ido a hablar o sabeis de algo, os pido que lo digais por favor. Cada dia que pasa es una cosa nueva lo que sale y menos mal que gracias a todos nosotros que hablamos por aqui. Gracias
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
07/12/2006 12:38
hola a todos, yo cuando firme el contrato, me dieron ademas copia del aval bancario y la hoja de la hipoteca q ademas la tengo aqui y pone:
modalidad de crédito: préstamo hipotecario
plazo: a elegir por el comprador en la firma de escritura.
MÁXIMO 30 AÑOS
tipo de interes variable: a elegir con posilibidad de cambio cada 5 años. EURIBOR + 0.75%
IRPH+0%
revisión: anual
forma de pago: mensual por vencimiento (el dia 1 de cada mes)
comisiones: subrogación: 0%
amortización/cancelación: 1% (exenta en primera transmisión salvo financiación con otra entidad)

la oficina era La caixa avd. libertad, nº 4 de leganes
telefono 91.611.06.09 y 91.611.07.61
personas de contacto: daniel o maria jose.
may.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
10/12/2006 15:30
Buenas a todos,

despues de algun tiempo sin postear, me gustaría comentar todo esto de la hipoteca. Es cierto que en el contrato "aceptamos", si entre comillas, que la hipoteca la haríamos con La Caixa, pero que yo recuerde en el contrato no pone nada de una oficina en concreto, eso ya me parecería un abuso, por no decir ilegal, y ademas que son ellos los que nos dan las condiciones. Es mas, segun la nueva ley hipotecaria, es una primera hipoteca que hagamos en el año 2007 no nos pueden meter un 1% de intereses de cancelación (lo máximo es 0,5%) con lo cual, esa oferta ya sería ILEGAL con mayusculas. Ademas eso de maximo 30 años (cuando la misma La Caixa las oferta a 40) y el diferencial del Euribor de 0,75% (cuando mirando solo por internet ya un 0,50% es alto) no se lo creen ni ellos.
Aun asi, si alguien tiene a mano el contrato, mirar si estoy equivocado y se detalla en que oficina tenemos que hacer la hipoteca.

Saludos,
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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