Primeramente Feliz Año a
tod@s. Como hay varios temas que me tienen bastante preocupada el pasado viernes me decidí a escribir un e-mail a Acta pidiendo información y acabo de recibir respuesta a esas preguntas.
Más abajo podéis comprobar las preguntas que yo realizaba así como la contestación que me han dado.
Espero que os aclare y os deje más tranquilos.
Preguntas que yo realicé:
- ¿Se ha realizado ya la Solicitud de Licencia de Primera Ocupación así como la Calificación de la Vivienda a la CAM?
- ¿Cuándo y cuánto dinero nos van a devolver a cada vecino de la venta de los locales?
- ¿Se ha vendido algún otro local o siguen pendientes de vender 3 locales (los más grandes)?
- ¿Cuándo está prevista la entrega de las viviendas? Contestación de Acta:
"""Empiezo por el final, indicándote que esta previsto que salga una carta la próxima semana tratando los temas que te preocupan, no obstante te adelanto algunas cosas.
En el mes de diciembre se dejaron solcitadas tanto la Licencia de Primera Ocupación como la Calificación Defintiva ante la Comunidad de Madrid. Ahora queda lo más duro, la tramitación. En el ayuntamiento, nos consta que no va a haber problema porque están intentado agilizar todo lo que pueden. La Comunidad de Madrid es otro tema, hasta que no nos digan cuando hace la visita el técnico y tengamos el resultado de la misma no sabremos qué tal va la cosa, y por tanto estimar la fecha de entrega.
En cuanto a las cantidades a devolver, no podemos de momento concretaros la cantidad. El cierre económico defintivo de la Promoción no se puede realizar hasta que sepamos con cierta seguridad la fecha de entrega, puesto que hay costes como pueden ser los intereses financieros del préstamo promotor y los posibles requeridos técnicos que pudiesen exigir, los técnicos del Ayuntamiento o de la Comunidad de Madrid, en las visitas que tendrán que hacer a las viviendas, que hasta que no se realicen los desconocemos. Y además cabe la posibilidad de que se sigan vendiendo los locales que aún están libres.
No obstante, se han vendido 4 locales hasta la fecha, por lo que según nuestras estimaciones, como vais a observar, el último recibo de mejoras queda también compensado, y posiblemente parcial o totalmente el último pago que teneis previsto en el contrato de adhesión.
Espero que con estos datos, te haya podido despejar un poco tus dudas. Como ya te decía al principio la próxima semana saldrá una carta básicamente con esta información que es la que os podemos facilitar con seguridad de momento."""