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Y
yolises
19/07/2006 08:14

Escrituras ¿que conceptos entran?

¿Cuánto tendremos que pagar por escrituras al comprar nuestra casa?

1.226 lecturas | 16 respuestas
Hola Vecinos,

Ayer, haciendo calculos para saber cuanto tenemos que meter en la Hucha, jeje me preguntaba que tendremos que pagar por Escrituras. Yo , pensaba que de escrituras nos cobrarian gastos de notaria,y demas y el Iva de la hipoteca...y no se si algo mas.
Pero en Nuestros caso, nosotros tenemos que pagar el Iva a la entrega de llaves. Entonces, queria saber que es lo que nos cobraran por escrituras.

En definitiva, que me gustaria saber cuanto dinerito tengo que ahorrar mas aparte del dinero que tenemos que dar a la entrega de llaves, o es que , ¿las escrituras, son los pagos que tenemos que hacer a la entrega de llaves?

El tema es que si en enero tenemos que pagar la 7ª letra y contando que la entrega de llaves se en Febrero/Marzo nos tocara pagar un paston y si encima se junta lo de las escrituras........pues imaginaos. Por esta razon quiero saber cuanto podria ser mas o menos las escrituras.
 
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Etiquetas
Gastos de notaría IVA de la hipoteca Pago a la entrega de llaves
M
mi casita
27/07/2006 14:54
a ver chicos no creo que le deis mucha importancia a unos centimos pero bueno la respuesta más lógica...
el precio del piso "legal" se calcula por los metros cuadrados multiplicado al precio de módulo (sin contar el extra que nos han metido claro)
como los trasteros las medidas no son homogeneas hay pequeñas variaciones de centimetros hay teneis la diferencia, yo tengo de los trasteros más grandes y coincido con los 2.081 y pico que dijo uno antes de letra
 
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Y
yolises
26/07/2006 07:50
Revisando algunos mensajes ya escritos me dado cuenta que de la persona que hablaba era SMTP, que era quien en su dia colgó unas fotos desde el 7º piso que hacia curva y que decia que era su piso. Me confundiria contigo por que tu tambien al colgado varias veces algunas fotos y por ese motivo me confundiria.

En fin, que da lo mismo,total seremos vecin@s de todas formas, aunque igual no de portar.

Saludetes.
 
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Onefourthree
25/07/2006 22:52
Hola otra vez Yolises:

Nuevamente creo que me has debido de confundir con otra persona. Por si no lo has leído en el otro hilo, no soy de la comisión de obra y tampoco soy tu vecino de arriba.
 
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M
Marta82
24/07/2006 11:17
Es lo que me pasa a mi que no es por la cantidad de la diferencia si no el por qué.

Bueno a ver si lo encontramos entre todos. Jajaja.

Ciao
 
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Y
yolises
24/07/2006 08:02
NO, si por mi parte no es que le de importancia porque ya ves, es minima pero la curiosidad..es la curiosidad.

Mi piso V3 es creo que debajo de el tuyo. 6 Vistas a la piscina y sin ventana. Yo creo que sera por los trasteros , sino no es logico.
 
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Onefourthree
23/07/2006 14:10
Yo pago incluso menos que NHM. Creo recordar que los V3 son los del portal cuatro. ¿Me equivoco? ¿Qué tipo de V3 tienes Yolises? Tal vez el tuyo sea de los que dan al exterior y tiene ventana en el baño. Quizás esa sea la razón por la que tú pagues algo más. Aunque sería una ventana un poco barata ¿no crees? Seguro que hay una razón lógica y sencilla para que haya esa pequeña diferencia entre unas letras y otras. Creo que no merece darle más importancia. Opino que esa diferencia se deberá a la desigualdad de los pisos. Dentro de que todos tienen aproximadamente 90 mts cuadrados, los bajos llevan terraza, los exteriores llevan ventana en el baño. La diferencia más notable creo que es la de los trasteros. Por lo demás creo que no hay más diferencias.
 
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Y
yolises
21/07/2006 09:28
Tu letra con la mia, la diferencia es de 1.63 euros x 7: 11,41 euros de mas.
 
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N
nhm
21/07/2006 09:07
Mi vivienda es de tipo V2 y pago lo mismo que makina 2079.76 todos los trimestres. La diferencia contigo yolises es de 0.35 céntimos, así que no creo que sea por los metros del trastero, debe de haber alguna otra explicación. Supongo que lo mejor es que lo hables con la gestora.

un saludo.
 
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Y
yolises
21/07/2006 09:01
acabo de mirar el coste total de nuestras letras y no son de 2.080,11 como habia dicho sino de 2.081,39. Ahora si que me quedado a cuadros!!Yo creo que dependera de los metros cuadrados del Trastero(como se supone que es lo que nos diferencian entre todos los vecinos, digo yo que sera eso? )
 
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S
SRR
21/07/2006 08:38
No creo que dependa del tipo de vivienda, yo tambien tengo una V1 con una plaza de garaje y nuestra letra es de 2.080,11.-€ , bueno la diferencia tampoco es muy grande.
 
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Y
yolises
21/07/2006 08:00
la mia es una v3.
 
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Y
yolises
20/07/2006 08:37
He estado informando con los de Acta y me han comentado que aparte de los pagos pendientes que tenemos que todos conocemos, que de escrituras solo nos quedaria pagar, gastos de notaria, registro propiedad y actos jurídicos documentados. Este coste todavia no esta fijado, ya que lo fija la gestoria de la entidad bancaria. Asi que no creo que asceda a mucho.

MARTA82, en cuanto lo que nos comentas,..ya me parece raro. Por que para la gente que tenga solo un garaje las letras son de 2080.11 y los que tienen dos es mayor, ¿Pero los 2078.49, no se por que?
 
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M
Marta82
19/07/2006 14:24
Hola
Yo solamente queria preguntaros porque tenemos diferencias de importe en las letras y tambien en el aval bancario que firmamos.
Porque a mi la letra que me pasan es de 2.078,49.

Gracias.
 
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yolises
19/07/2006 11:58
No es que tenga buena memoria,pero no creo recordar que en ninguna carta nos hablara de escrituras.

Entonces a parte de los pagos que nos detalla Acta a la entega de llaves, de hipoteca, ultima letra y demas pueden ser unos 1800 euros,no?

Ok, Gracias!
 
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S
SRR
19/07/2006 09:45
A ver, creo que finalmente se quedaría de la siguiente manera:

Escrituras---------- 5.853,01.-€ (I.V.A.)
Llaves--------------- 2.080,11.-€
Notario-------------- 1.800,00.-€ (Gtos. Notariales aproximados)

Nosotros cuando fuimos a firmar el contrato hicimos mucho hincapié en estas cifras. De todas maneras, lo mismo se me escapa algo, así que si alguien sabe algo más le agradecería que nos informara.

Saludos
 
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V
VERONICACOMINO
19/07/2006 09:22
Hola,

El importe de las escrituras son casi 2400 euros, si revisas cartas anteriores lo encontraras
 
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Fin del hilo
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