Hola!!

Perdonad si no toca que pregunte esto aquí....el lunes voy a ver los pisos. Estoy casi seguro que voy a comprar. He visto que hablais de diferentes fases. La que estan comercializando actualmente es la que esta tocando a la calle industria? O a la via?

gracias!! Espero ser vecino vuestro!

Muchas gracias Manu696 por informar. A mi también me hacia sospechar el motivo de la cancelación por aguas freáticas encontradas. Ya que como bien decíais, cuando se compra un terreno para la explotación se miran todas estas cosas con pertinentes estudios geotécnicos, más estando a nivel del mar...

En todo caso, espero que nuestra promotora no se replantee la obra a futuro, con objeto de especular.

Saludos!

He hablado con SAM y me han dicho que no nos preocupemos. De nada! Para eso esta hecho el foro, para movernos y compartir  toda la información que podamos

Bufff... gracias por informar tan rápido Manu696, la verdad es que me he preocupado bastante cuando he leído esta tarde lo de la cancelación de Corp. Vaya faena para los compradores, aunque recuperen el dinero nadie les devuelve la ilusión que seguro habian puesto en esa compra, a mi nunca me ha inspirando confianza esa promotora.

Por lo que me han dicho el terreno todavia no era de propiedad de Corp y tenian plazo hasta ahora para comprarlo, pero no han podido costearlo por falta de recaudación y se ven obligados a cancelar la obra. Vamos que no entiendo como ha podido pasar pero se han pillado los dedos con el terreno. De hecho en barcelona tienen otra obra parada. Tenemos que quedarnos tranquilos en el sentido que a nosotros no nos perjudica y ya esta. Así que adelante con nuestra promoción y energia positiva que la nuestra va a seguir adelante

problema de corp ?????

suspension de pagos ????

hola, puede ser una mala noticia o que no nos afecte.

Habra que saber los motivos exactos de la paralización. Por un suelo inestable, en principìo parece raro, porque han tenido que hacer catas del terreno y ahí lo hubieran descubierto o podrían poner algún remedio. Y mas aún cuando estan moviendo tierra para hacer el canal.  Un suelo inestable nos podría afectar.

Siguiente motivo, que hayan visto las posible evolución de precios de vivienda y prefieran perder las reservas y devolver lo adelantado sin coste de penalización. Y seguidamente comercializar de nuevo con un sobrecoste en el precio de los pisos. Como el canal esta en marcha pueden subir los precios. 

Este segundo motivo no nos tendria que afectar si Neinor cumpliese. Aunque tambien se podria apuntar a la subida.

seguiremos el tema.

Ya tengo noticias. No es un problema del terreno, es problema de Corp. No se si debo decir nada por aqui pero no nos afecta y podemos estar tranquilos. Menos mal. 

Un saludo!

Estoy de acuerdo, o bien la constructora no funciona o han encontrado algo en la excavacion, porque las tierras son buenas. Por favor preguntar a SAM y que nos digan algo porque ellos tienen que saber algo. Yo de todas formas he establecido contacto con un vecino de la promocion cancelada y me ha dicho que cuando tengan la reunion me explicaran el motivo

Hola, 

me he quedado anonadado!!! sabemos porqué motivo les han cancelado la promoción?

A ver si podemos obtener información de que ha pasado y preguntar nosotros a SAM, es extraño que ahora que estaban empezando a mover tierras en el canal cancelen la promoción. Ninguna constructora compraría un terreno sin haber realizado antes un estudio del suelo.

Esperemos buenas noticias.

TRIX

Si, sigo a Corp y Getsa para ver como evoluciona todo lo que está a nuestro entorno y aprender un poco de como funciona todo y me he llevado esa sorpresa. A ver si explican algo y nos sacan de dudas

Muchas gracias por la información Manu696!!! me he metido en el foro de Corp... a quien veo que también sigues... A ver si te hacen caso y los compradores de CORP  explican lo que pasa en abierto...

Hola, tengo una mala noticia. Acaban de cancelar la promoción de corp que estaban construyendo justo enfrente. Todavia no se los motivos, pero denemos estar al tanto a ver que problema hay por si nos puede perjudicar. Un saludo

Buenas noticias! Gracias

Buenas, respecto a la venta de Neinor, me han comentado en SAM que la Kutxa seguirá avalando los pagos que realicemos, y que de alguna manera, no quedan desvinculados de la promoción.

La calefacción y acs funcionará por aerotermia en lugar de placas solares. El aislamiento acústico será el adecuado entre viviendas, aspecto que me preocupaba un poco ya que algunos dormitorios tienen al lado el salón comedor del vecino, pero bueno, me han asegurado que con la normativa del 2009 no hay por que preocuparse de esto ya que ahora son mucho más estrictos en este aspecto.

Y por último, que esperan no tardar demasiado en preparar el muestrario e ir llamándonos para hacer la elección de materiales y configurar individualmente algunos detalles de cada vivienda, aunque de esto no han mencionado ninguna fecha, solo lo que ya se había comentado en el foro del inicio de las obras por el mes de mayo.

Genial, es bueno ver algo de movimiento, gracias por la info!

Hola! Hoy ha empezado a haber movimiento en el solar, hay una perforadora que supongo estará haciendo el estudio geotecnico. Un saludo!

Hola a todos,

Tengo reservado un piso en la escalera F, y como todos ansioso por recibir novedades! ;)

El otro día visite la zona y pude ver que en el solar de la otra parte del canal ya se estaba empezando a mover tierras. Creo que va otra promoción de Corp.

Os dejo un artículo recogido en la Vanguardia donde se informa sobre la futura construcción del canal, que finalmente según explican se iniciará en febrero.

http://www.lavanguardia.com/economia/20150114/54423359703/badalona-recibe-2-9-millones-de-adif-para-construir-el-canal-del-puerto.html

Un saludo y estamos en contacto!!!

En el contrato de reserva pone que hasta mayo tienen el limite para empezar las obras, eso quiere decir que antes de esa fecha tienen que empezar y llamarnos para la firma del contrato y primer pago. Si se supera esa fecha estamos en nuestro derecho de seguir con la reserva o de pedir el abono de la reserva. Yo confio que para marzo o abril nos llamaran. 

Por cierto que pisos son los vuestros?

un saludo

Ok dmart. Por mi parte, el banco me dice que no tiene informacion, aparte de que se prevé iniciar la firma de contratos dentro del primer semestre de 2015...que para mas info contactemos con SAM. Pues a ellos tendremos que preguntar....

Hola, perdón me equivoqué, yo lo reservé a través de la oficina de SAM en Badalona, en Sant Anastasi, 59. A ver si la semana que viene puedo pasar y ya os informo si hay novedades.

Feliz año! y bienvenido al foro Manu.

Una curiosidad.... a través de quien os informais? Sam Inmobiliaria (agencia inmobiliaria), Neinor (promotora), Kutxabank (banco)...  "dmart" comentaba que pasado fiestas iría a la oficina de Neinor... a cual te refieres? Hay en Barcelona? yo reservé con SAM y a  Kutxabank les voy preguntando de vez en cuando, pues ellos son los que van recibiendo el dinero de las reservas... y los que sabrán a partir de cuando recibiran los primeros 10% ...pero de momento nada, ninguna novedad.

Estaría bien saber con qué previsiones trabajan, pues nos comentaron que para presentar el proyecto al ayuntamiento mínimo debían tener vendidos 12 pisos, y los pasan de sobras... o eso dicen...

Por otro lado ya estamos llegando a mediados de enero, a ver si es verdad eso de que las obras/limpieza del canal se iniciará a finales de mes.

Slds,

Feliz año, 

según me comentaron a finales de noviembre, la previsión de pago era para el primer trimestre de 2015, si que me comentaron que más hacia marzo que enero, pero de momento no he recibido más noticias....

En seguida que me comenten algo más os informo.

Bienvenido Manu! cuantos más vecinos seamos por aquí mejor!

Un saludo y Feliz Año a todos!

Hola! Soy Manu, propietario del 2-3 de la escalera G. Lo reservé a principios de noviembre pero no conocia este portal. A ver si empiezan ya las obras y empiezan a dar mas informacion que ya toca. Un saludo vecinos!

Buenas, parece que poco a poco nos vamos uniendo más vecinos :)

Novedades pocas, todavía no tienen licencia de obra, y no la tendrán hasta que se entregue el proyecto en su totalidad al ayuntamiento y este lo apruebe, y me consta que hay algún tema pendiente, como el de la energía renovable. Todo apunta a que en vez de placas solares van a instalar equipos de aerotermia, ya que en las imágenes de las maquetas no se aprecian placas solares en el tejado y sí amplias terrazas. Tendremos que esperar a ver, los de Corp ya tienen la licencia porque hay desde hace unas semanas una excavadora moviendo tierra.

Pasado fiestas tengo que ir a la oficina de Neinor para que me aclaren algunas dudas, aprovecharé para comentar este tema.

Saludos y Felices Fiestas! 

Bienvenid@ TRIX73!

Me alegra ver que ya somos más para animar el foro cuando todo empiece, pues me consta que algunos pisos han sido vendidos a inversores para después alquilar (o quizá revender), y desconozco hasta que punto participarían en un espacio como este.

Nadie tiene novedades? La verdad es que es una promoción de la que ni siquiera existe (o no he visto) más maqueta que la que uno se puede imaginar gracias a las fotos virtuales realizadas desde varias perspectivas.

Por cierto TRIX73, hablas de 1er pago a principios de 2015, ¿que información te dieron exactamente? a nosotros nos hablaron de primer trimestre, pero más tirando hacia marzo o incluso Abril...

Bueno a ver después de Reyes si nos dan alguna noticia más al respecto.

FELICES FIESTAS A TODOS!

Buenas,

yo también he reservado un piso, creo de la escalera F, y esperemos que a principios del 2015 nos llamen para realizar el primer pago. Así seguro nos tendrán que dar plazos de construcción y previsión de entrega.

El tema del canal irá realizándose en la medida que se vayan construyendo los pisos de las diferentes promociones.

Un saludo

hola dmart y jam7,  si es importante que acaben los pisos en ese plazo, es mas interesante para nosotros que el canal que tarde o temprano lo haran aunque tampoco podemos presionar sino lo hacen.

Decia que solo construian 20 pisos de los 120 en el plazo de dos años que nos dan ahora. Eso querria decir que si no completan la promocion entera la zona comunitaria y piscina no la entregaran.

La zona comunitaria es lo ultimo que se hace. No se que plazo de tiempo dan para concluir la promocion entera.

Hola, respecto a la elección de los materiales solo sé que se podrá elegir la tarima y puertas, de los baños y cocina no me han dicho nada, ni tampoco cuando se podrá elegir. 

Lo que si me dijeron es que habían tenido mucha demanda de pisos de 2 hab. y creo que en la tercera escalera, van a hacer más pisos de esta tipología en lugar de los de 3 hab. También me comentaron que hay gente haciendo reserva de pisos que todavía no se han empezado a comercializar, vamos, que se están vendiendo bien.

Por otra parte han dicho en los medios que el ayuntamiento empezará a mover la tierra para las obras del canal a finales de enero, aunque yo me contentaría con que acaben los pisos en el plazo y el canal ya llegará. 

http://www.lavanguardia.com/vida/20141113/54419819266/el-puerto-de-badalona-un-oasis-para-la-construccion-de-vivienda.html

este es el enlace donde se dice que solo construira 20 viviendas de 165.

hola a todos nuestros futuros vecinos.

 hemos realizado una reserva con neinor para adquirir uno de los pisos de la promocion. escalera f.

Creo por lo que he leido en prensa, no se si es correcto, que esta promocion de momento solo construyen 25 pìsos . 

Hola dmart! Si, a ver si se apuntan mas vecinos A este grupo. En la web del ayuntamiento tambien está publicada esa noticia, a ver si se cumple en el plazo que dicen.

Por cierto, sabes para cuando esta prevista la eleccion de los materiales? A nosotros nos Dijeron que seguro se podría elegir color del parquet y puertas...y que estaban mirando si Tambien podríamos elegir revestimientos de los baños y armarios de cocina. Qué te dijeron a ti sobre esto?

Ya hay bastantes pisos vendidos. De 36 o 38 que ofrecen en la primera fase, hace 3 semanas ya habían 23 vendidos...Eso está muy bien!

Seguimos en contacto!

Hola, otro vecino más por aquí.

Según han dicho recientemente en los medios de comunicación (prensa y TV), el ayuntamiento planea iniciar las obras del canal a principios de año. A ver si es verdad y eso supone el empujón definitivo, aunque entiendo que debe haber un compromiso firme cuando se han vuelto a activar casi todas las promociones de la zona.

Un detalle importante que leí en el foro del edificio de Corp es que hay que vigilar que no dejen ningún pago de la urbanización de la zona a cargo de los vecinos. A ver si esto se anima y vamos aportando información.

Saludos