Hhornet dijo:
También entiendo que se puede vender condicionado a la venta, ¿no?
Hola Hhornet. No, la ley no permite ningún tipo de cláusula condicionante en una venta. El dueño del local puede montar el negocio que la ley vigente le permita.
Por otro lado, en alquiler realmente ocurre igual: Si bien podemos controlar la intención del negocio que se pretende poner, en la práctica, una vez firmado el contrato de alquiler, el arrendatario puede cambiar de opinion y montar un bar, si lo desea. De nuevo, la ley le ampara.
Por lo tanto, no creo que valga la pena preocuparse mucho por ello. Centraos en el tema económico: Vender nos puede interesar para afrontar las deudas actuales, mientras que alquilar aportará más beneficios a largo plazo. Ambas opciones tienen ventajas.