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V
vilumbrales
28/05/2008 12:20

contestacion de memoria de calidades

¿Por qué las memorias de calidades de la promoción de Torrejón de Ardoz son inferiores a las de Alcalá de Henares?

1.494 lecturas | 12 respuestas
Hola a todos:

Acabo de recibir contestación de Martinsa, en relacion al mail que les envie planteándole lo de la diferencia de memoria de calidades con otras promociones, y esto es lo me contestan (a jodernos toca)(os pongo lo que les envie yo y la contestacion)

Saludos

Buenos dias:

El motivo del presente es acercarle una duda que tenemos los vecinos de la promoción de viviendas de Torrejón de Ardoz (Soto de Henares), parcela M-25, acerca de la promoción de viviendas que están comercializando en Alcalá de Henares- Espartales Norte, donde a través de internet hemos podido ver que la memoria de calidades de dicha promoción, siendo tambien viviendas de Precio Limitado y pidiendo los mismos requisitos que nos solicitaron a nosotros en su dia, son bastantes superiores a la memoria de calidades de nuestra promoción.

Nuestra duda es esa, que entendiendo que son promociones prácticamente idénticas, lo único que cambia es la forma de pago, como es que las memorias de calidades son tan distintas una de otra, siendo claramente inferiores las calidades de nuestra promoción.

Aprovecho para comentarle que seguimos a la espera de la confirmación de que la subida que se produjo por parte de la Comunidad de Madrid en Vivienda Protegida, no nos afectará ; y que esperamos nos informen sobre este aspecto y temas generales sobre el trancurso de la construcción de nuestras viviendas y el uso que NO podemos hacer de nuestro usuario y contraseña que en su dia nos dieron para acceder a información sobre las obras a través de su página web.

Un Saludo

Carmen Vilumbrales.


CONTESTACIÓN:


Estimada Sra. Vilumbrales,
en primer lugar indicarles que recibirán en los próximos días la carta cuatrimestral informativa con los avances de la promoción. La página web de momento no está disponible para acceso con contraseña. En cuanto la empresa que gestiona nuestra web haya terminado con las fusiones de las promociones tanto de Martinsa como de Fadesa, entendemos que volverán a dar acceso.
Al disponer ya de Calificación Provisional entendemos que no les afecta la subida del módulo del Plan de la Comunidad de Madrid, salvo legislación en contrario.
En cuanto a las calidades siguen siendo las pactadas con Vdes. en el momento de la compraventa. Cada promoción lleva su presupuesto, su equipo técnico, arquitectos, zonas comunes con más o menos servicios y sus presupuestos en los que se incluye la memoria de calidades, dependiendo de muchos y complicados aspectos aparte del interior de sus viviendas. A pesar de lo que nos indica, las calidades suelen ser bastante estándar en nuestras promociones.
Atentos saludos.



 
A
ana51
08/07/2008 18:43

Hola a todos:

Me citaron en Urbanismo en el ayuntamiento para ver el proyecto de Martinsa.
Despues de perder una mañana, me dice una jefa de servicios que no me lo pueden enseñar por que Martinsa aun no ha solicitado la licencia de primera ocupacion.
Y sin ese requisito ellos no pueden enseñar nada.

Se disculpo por no haberlo visto antes y me dijo que es Martinsa la que tiene la obligacion de enseñarselo a los compradores.
Osea que todo mi gozo metido en un pozo.
si queremos verlo tenemos que ir a Madrid y desde luego que deberiamos hacerlo yo ahora ando mal de tiempo pero podia ir otra persona avisandoles como dice ARUA.
 
V
velli
06/06/2008 02:08
estoy totalmente de acuerdo contigo josvazg , hay que unirnos y no dejar que jueguen con nuestro dinero como les de la gana antes de dar ni un duro nos lo tienen q poner todo muy clarito y si no cumplen con lo acordado(lo q marca la ley) denunciarlo y no quedarnos con los brazos cruzados pero para eso hay que meterles presion todos a una
 
A
ana51
04/06/2008 17:40
Hoy he recibido la llamada del Ayuntamiento, ya puedo ir a examinar el proyecto de ejecucion de martinsa.Antes tengo que avisar a un numero de tele. que me han proporcionado.La semana que viene no voy a poder ir, ire la siguiente.Ya os informare cuando lo vea,y claro que sepa entenderlo.
 
Y
yolandacp
04/06/2008 16:11
el 41,73 es a 30/04/08 de eso ha pasado ya un mes por lo tanto iran mas avanzados y segun ellos van mejor de lo previsto a mi me ha dicho hoy Amando saez que en octtubre esta terminado la construccion
 
A
ArturMad
04/06/2008 16:08
¿¿solo el 41,73?? No parece mucho para las fechas en las que estamos, no?
 
Y
yolandacp
04/06/2008 13:32
Buenos dias chicos

Yo ya he recibido la carta os la pego para que podais leerla.
He llamdado Armando Saez para que me informara de como se encuentra la obra y ma ha dicho que los tencicos quieren tener terminada la obra para el mes de octubre y asi a primeros de año podernos hacer la entrega de las viviendas.
Haber si es verdad y en enero podemos estar ya en nuestras casitas.

***CARTA ****

Madrid a 30 de Mayo de 2008

Muy Sr/a. Nuestro/a:

Nos dirigimos a Ud. en su calidad de futuro propietario de nuestra promoción de Soto de Henares, parcela M-25.1 para informarle de la situación de la misma.

Desde nuestra última comunicación de 30 de Enero de 2008 se han ejecutado los siguientes trabajos:

A) Situación de las actividades de la obra ejecutada por MIDASCON:

El movimiento de tierras está ejecutado al 100%.

La cubierta está terminada al 75%

El saneamiento está terminado al 100%

Los trabajos de albañilería y cerramientos están ejecutados al 40%

Las instalaciones están en un 20%



a) Situación respecto al planning contractual:

La obra ejecutada al 30/04/2008 representa el 41,73% del total.

En la actualidad la obra se está realizando dentro de la planificación prevista.

Por último les recordamos que nuestras oficinas se han trasladado a la Calle Vizcaya nº 12 – 6ª planta. 28045 Madrid, Télf. 913302650 desde donde les seguiremos atendiendo. Pueden seguir realizando sus consultas a través del correo electrónico siguiente:

asaez@fadesa.es.



 
P
patribp
02/06/2008 16:48
pues en teoría nos tocaba recibirla en mayo
 
Y
yolandacp
02/06/2008 16:36
A mi tampoco me ha llegado, yo creo que no nos ha llegado a nadie.

Cuando recibimos la ultima carta??? cuando nos tenia que haber llegado???
 
A
ArturMad
02/06/2008 16:28
a mi tampoco
 
P
patribp
02/06/2008 16:24
os ha llegado a alguien la carta de mayo? A mi aún no
Saludos
 
A
ArturMad
28/05/2008 16:30
La verdad es que si, el problema es que ninguno conseguimos hablar con ellos en persona. Lo que deberiamos hacer es intentar cerrar una reunion para q aclaren todos estos temas, aunq supongo que tampoco estarán dispuestos a esto.
 
A
ana51
28/05/2008 16:10
Hoy he entregado en el registro del Ayuntamiento la solicitud para poder ver el proyecto de Martinsa.

Referente a la fachada, no estan cumpliendo con la memoria de calidades ya que pone que serian paneles prefabricados y monocapa, pues bien yo no entiendo mucho de esto pero creo que es un simple ENFOSCADO CON MORTERO que lo pintan y punto.

Nos estan tomando el pelo como quieren porque somos 124 compradores y nadie se mueve ni dice nada.No lo entiendo.
 

Fin del hilo
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