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Medina Azahara Medina Azahara

Medina Azahara

Viviendas en Chiloeches

Problemas con Tesafer

Actualizado 17/04/2005
1271 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 21:21
la parte de arriba no tienen bidel lo tenia en los primeros planos y ahora me queda reformar todo el cuarto baño entero
nov.-2004
153 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 22:07
hola a todos. Estoy leyendo detenidamente vuestros mensajes y creo, en mi hummilde opinión que no teneis razón. Pensad que si fomento del ocio hubiese cumplido los plazos para la entrega de la urbanización, todos estaríamos viviendo en nuestras casas por lo menos desde hace dos años .No hubiese habido ningun retraso y por ello Tesafer no trataria de rentabilizar la construcción de las casas como está tratando de hacerlo hoy día. Si hay un responsable directo de todo lo que está ocurriendo con los precios desorbitados de Tesafer es fomento del ocio. Tesafer mira por su negocio, al igual que lo haríamos por el nuestro cualquiera de nosotros. Además, cada uno es libre de elegir si acepta los precios que ofrece Tesafer, ya sabemos que son excesivos pero por ejemplo en mi caso hemos optado por pedir lo estrictamente necesario a la constructora y el resto lo haremos por nuestra cuenta. Ya sabemos que hay que estar detras de tesafer, no son precisamente unos genios en la construccion, tampoco son rapidos pero al final no olvideis que todo esto es la consecuencia del engaño al que nos ha sometido fomento durante todo este tiempo. os acordais quien iba a construir las casas inicialmente??? ACS, luego fue OHL y luego... ya perdí la cuenta.. Tesafer ha sido el ultimo mono que ha llegado y claro está, no quiere perder la camisa. Me consta por buenas fuentes que incluso está perdiendo dinero, porque la obra va más lenta que lo que hubiese querido inicialmente por el personaje ese de jefe de obra que tiene al mando, que puede dedicarse casi a cualquier cosa excepto a la construcción. Nosotros tenemos que ir todas las semanas a visar nuestra casa porque no acabaría de contaros los errores que continuamente detectamos y tenemos que machacar hasta que lo arreglen, pero también entiendo que la finalidad es que nos den nuestras casas cuanto antes de la mejor forma posible. Por favor pensad en el precio de vuestra casa con tesafer, creeis que a muchos de los que han comprado ultimamente les ha costado lo mismo??? .Os aseguro que hay casas carísimas dentro de la urbanización que por su precio tampoco os creais que son verdaderos lujos. Sólo os pido un poco de reflexion sobre la situacion. Nosotros estamos igual , construyendo con tesafer y sin animo de ejercer de abogado del diablo os diré que su voluntad es buena, solo creo que esta mega obra les queda un poco grande porque son una constructora muy pequeña. En fin aprovecho para deciros la empresa de reformas y construcciones en general que os mencioné ayer y que dado las buenas referencias que tenemos ,vamos a realizar las ampliaciones de nuestra casa con ellos. El tío se llama Luis y su número es 646513482. Saludos a todos
nov.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 22:26
tedoy un consejo repasa el ladrillo visto que el no entienda no se da cuenta pero el que sabe llora y no me haga hablar porque te enseño foto que te asusta pero de verdad
sep.-2004
389 mens.
Usuario Frecuente
14/04/2005 00:27
< yo al verdad y sin ser implicado directo (ya tengo mi casa acabada) me da verguenza los precios que piden, es la estrategia de la mayoria de las constructoras "mediana-grande" os lo digo porque a mi me pasaba lo mismo, quise colocar una chimenea y me cobraban cerca de 700.000 Pts de las de antes vamos una verdadera burrada, al final tome la determinacion de hacerlo yo mas tarde, o bien contratandolo o bien haciendolo yo mismo, yo por ejemplo en el tema de los grifos del agua os diria que os colocaran una arqueta entre el cuadro de enganche ( el que esta en la calle) y la casa, que os pongan un codo en T para que en el futuro podais enganchar os lo dejan a nivel y cuando podais haceis la instalacion de la parcela por donde mas os guste con tubo de 1/2 pulgada o 3/4, como norma general y por esperiencia de muchos compañeros de trabajo que tienen parcelas, lo mejor aunque salga mas caro y requiera mas esfuerzo, es dejar una tuberia rodenado la parcela, asi en el futuro podreis enganchar donde vostros querais, ahora mismo trabajar la fontaneria con los materiales que hay es bastante facil y solo requiere un poco de atencion y preguntar a aquellos que tienen algo de idea, recordar que en las zonas donde van a hormigonar (entradas de garaje por ejemplo) es conveniente dejar un tubo lo bastante gordo como para pasar instalaciones en un futuro.
Todo esto tambien es aplicable para la instalacion electrica, imaginaos si no habeis dejado tubos como enganchareis una instalacion por ejemplo para una piscina,o iluminacion exterior, yo he dejado 7 tubos que salen de la casa y van a la parcela por si acaso, y esto que os lo hagan vale cuatro duros, porque el tubo coarrugado y mas a una constructora le sale a poco el M. Se puede hacer todo esto en el futuro pero es mucho mas engorroso, siento si le estoy jorobando el negocio a alguien, pero estoy casi seguro que todos los que hemos comprado alli o por lo menos la mayoria estamos mas secos que la mojama en cuestiones financieras, y todo lo que hagamos pata ahorrar un duro no creo que moleste a nadie, si alguno teneis dudas me podeis preguntar lo que querias, pero ya os digo y mas en el tema de la fontaneria que cualquier persona con alguna pequeña idea de bricolaje puede hacerlo, por supuesto con algo de esfurzo personal y perdida de tiempo de ocio, pero el picar un poco la parcela para pasar los tubos es un ejercicio muy bueno aunque hay que tomarselo con calma al principio para todos aquellos que no estamos acostumbrados, no vaya a ser que acabeis con lumbago. Pero por lo menos estaremos quemando calorias, nos estaremos ahorrando dinero y haremos las cosas a nuestro gusto. Se que para muchos estos temas suponen un mundo pero os vuelvo a repetir aunque peque de pesado que es bastante mas facil de lo que pueda parecer.
Un saludo para tod@s
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 08:57
hola carolinadiazg si yo lo se, pero si se les ha ido de las manos tampoco es culpa mia, no tengo que pagar la mala gestion,yo cuando mi empresa gestiona mal algo me tengo que quedar ha hacer horas como un loco y sin pagar. Y se que el precio es muy bueno, dentro de nuestras posibilidades, tambien se mucha de culpa es de fomento del ocio, por que la chapuza que hicieron en la altura de las aceras tambien me ha influido a mi, he tenido que pagar yo la altura necesaria. Tampoco es lógico que dejen de construir mi casa para terminar las primeras, por que yo contrate mi casa no el resto, si notienen personal que contraten mas, pero tambien lo entiendo y no les he dicho nada, y dentro de esa comprension, encima te hacen las cosas mas pues te empiezas a cabrear. Pero vamos yo como mariano, que me la den y luego yo ya hare las mejoras necesarias.

Un Saludo Dani.
dic.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 14:51
Sinceramente, ¿quereis saber lo que opino de todo esto? Lo único que quiero es que nos den NUESTRA CASA, perderlos de vista de una vez y después arreglar yo por mi cuenta todo lo que necesite arreglar, que por lo menos se que será a mi gusto y seguro que quedará mucho mejor de como me lo dejarían ellos. ¿Que tardo más tiempo o que me gasto más dinero? Seguramente, pero también os puedo asegurar que quedaré muchísimo más satisfecho con el resultado final. Y ya que estoy viendo que muchísima gente de la Urbanización está aportando contactos con empresas de reformas y similares, os daré una más. La empresa se llama Reformanía, preguntad por Miguél y el tlf. es el 651 851 040.
nov.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 15:28
Bueno, para que os hagais una idea del tipo de empresa que nos construye os dire, que pedimos presupuesto para hacer un garaje a ras del suelo, pegado a la vivienda a tejado continuo, con los metros justitos para un coche y además de tardar en darnos presupuesto (alegando luego que las obras no las entregan a tiempo por nuestra culpa) nos dieron un presupuesto de 5 millones y medio (en pesetas. ¡Si eso no es pasarse!. No es lo único que hemos rechazado, otras mejoras eran también desorbitadas. Lo último ha sido una ampliación de proyecto en el tejado, que se la han pasado por las narizes, ni siquiera han contestado y a espaldas del arquitecto que mando parar la obra del tejado hasta nuevo aviso, lo han construido deprisa y corriendo a su capricho, y no sólo no tenían que tocarlo, sino que han estado varios meses sin trabajar en mi obra y ahora les entra de pronto las prisas. El arquitecyto nos ha dicho que cuando nos den el presupuesto, en caso de aceptar, deben tirarlo, pero ¿Os imaginais el presupuesto que van a darne? Yo sí. Para colmo nuestra vivienda ha sido de las más sufridas. El mensaje de Carolina no me convence demasiado, aunque es de agradecer. Estamos hartos y deberiamos agruparnos para reforzar nuestros intereses, que sepan que conocemos los errores de nuestros vecinos además de los nuestros y ayudarnos los unos a los otros con propuestas e ideas positivas. Me parece bien recoger propuestas de otros vecinos para solucionar conjuntamente las reformas o mejoras después.
dic.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 17:04
Hola chicos, esta vez soy Loli.
Ante todo lanzar un mensaje a Carolina porque creo que ha hablado con el corazón y eso puede decir mucho de ella. Aunque los problemas son aún más gordos, no perdais los nervios porque todo se soluciona y más aún con la fuerza que nos une por una misma causa. Os puedo decir de mi preocupación por estos temas porque estoy a muuuuchos kilometros de distancia y no se lleva tan fácil. Querer estar allí viendo mi casa cada fin de semana y no poder, duele mucho y tener que estar enterándome por el foró de los problemas y no estar allí para solucionarlos con vosotros, más doloroso aún. Desde aquí, pensando positivamente, ánimo a todos porque algún día nos reiremos de todo esto. Ya vereis que si. Chao!
dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  FMPR
14/04/2005 20:11
Bueno por lo que veo nosotros con Tesafer va a ser que no....
¿alguno recomendable?
Gracias.
nov.-2004
180 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 21:51
Me sumo a vosotros en esta lucha que se está volviendo el poder vivir en nuestra casa.
Simplemente el hecho de no poder cambiar los materiales de construcción a nuestro gusto, tal y como nos dijeron a todos al firmar con ASAP, me parece razón suficiente para unirnos.
Contad conmigo, parcela 191.
nov.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 23:02
Hola chicos,veo que todos tenemos algo que decir.
Solo comentaros que por los puntos de luz en el jardín no os preocupéis,tengo un amigo fontanero y me ha dicho que de la toma que empieza en nuestras parcelas(una vez dentro de nuestro terreno)se pueden sacar más tomas hacia cualquier lado del jardín(siempre antes de ponerlo bonito con cesped y todo eso)
él me vió el plano de fontanería y me dijo que lo podía hacer él,así que como todo,nos tocará currar después a entrega,pero bueno.
Salu2
nov.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 23:03
Perdón,es que estoy un poco empanada,no son puntos de luz,sino TOMAS DE AGUA
mar.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  CBEC
15/04/2005 11:52
Hola
He estado leyendo vuestros mensajes y quería, sobre todo, daros muchos ánimos a todos. Yo jamás me planteé construir con Tesafer (no hace falta ser un experto en construcción para ver la calidad de sus casas) porque desde el primer momento no hice más que leer y escuchar problemas y problemas. Una de las cosas que más me ha sorprendido ha sido leer que dan un precio ajustado... ¿¿¿??? Son casas de una calidad muy, muy sencilla, por decirlo suavemente, y con unos acabados (tanto interiores como exteriores -por Dios, habéis visto ya las vallas de la calle? , son increíblemente malas y baratas, además de feas, aunque esto último entra ya en el campo de los gustos personales) muy mediocres. Si no recuerdo mal, estas casas estaban en torno a 15-17 millones de las antiguas pesetas... Veamos, un chalé de 90m habitables, que tenga unos 115 construidos sale a unas 140.000 pelas el metro cuadrado... ¿eso es barato? Además, todos, absolutamente todos, haréis reformas que conllevarán gastos extra (las puertas exteriores de la valla, por ejemplo, de seguridad nada de nada, dan la impresión de abrirlas de una patada). Sinceramente, no entiendo cómo aún hay gente que contrata con Tesafer. No quiero faltar el respeto a nadie y que nadie se sienta ofendido. Los primeros que contratásteis con ellos (decenas de parcelas) lo entiendo. Pero una vez las casas comenzaron a levantarse, una vez comenzaron los problemas... ¿cómo puede ser que aún haya gente que siga confiando en Tesafer? Sólo espero y deseo que cualquiera que se plantee construir ahora ni remotamente se plantee Tesafer. Hay que moverse más, sí, pero gente que construya por ese mismo precio (y también más barato, sin duda) y con mucho mejor resultado no es difícil encontrarlo. He conocido las casas de la gente de Pastrana, conozco los modelos ya terminados de Tecnológicas Alcalá, los chicos de Bustos,Ropero y Moreno construyen muy bien y a 120.000 el metro cuadrado aproximadamente... ¡y encima sin modelos prefijados, diseñando tú tu propia casa!. Lo dicho: si me lees y aún no tienes constructor, estás a tiempo. Y para todos los que ya estáis embarcados con Tesafer, por supuesto, uníos y si los demás, a pesar de no construir con ellos, podemos echar una mano, aquí estamos.
Ánimo y un abrazo a todos.
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 13:38
Bueno tampoco hay que pasararse!! pero yo te aseguro que si huera tenido dinero para construirme una casa mejor lo habria echo, y lo de las 140000 pelas el metro cuadrado en mi caso no ha sido asi, ha sido unos 600 y algo, no se exactamente. Pero mira por el lado bueno que cuando nos toque la loteria os dara pena tirar vuestra preciosa casita con esas calidades de lujo, y nosotros no(es broma).

De todas maneras no he visto terminada ninguna de ellas, no se cual te refieres que esta con la valla puesta ,
y he visto por alli alguna de que no es de tesafer que son muy, muy bonitas como las del hombre tan majete que vive justo al lado del ave que creo que es de jaboreros ubeda.

Pero es cuestion de gustos y de €€€€.

Un Saludito Dani
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 13:51
Y ademas como dijo Arancha estamos en la parte pobre de la urbanización, las vuestras desentonan!!.

Y ademas mi padre y mi madre me han dicho que es muy bonita!!

Un saludito. Dani

P.D CAMINO YA!! mi coche se niega a subir a los santos de la humosa , no se porque cuando vamos subiendo se empieza a calar.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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