Sobre el acceso A y la recepción.
¿Qué sucede con el acceso A en la urbanización de Chiloeches?
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Hola a todos:
Parece que el acceso A nos trae un poco de cabeza. Así voy a tratar de recapitular un poco sobre lo que sucedió y sucede con el maltraído acceso A.
En su momento, Fomento del Ocio solicitó licencia de obras para ejecutar el acceso A, la cual le fue concedida por el Ayuntamiento de Los Santos de la Humosa. Como F.O. tardó en iniciar las obras (de hecho nunca fueron iniciadas), hubo un cambio de gobierno en el Ayto. y se suspendió, aparentemente contra derecho, la autorización para construir el acceso.
A partir de este momento se inicia un proceso para tratar de desbloquear el asunto. F.O., nos consta que presentó diversas alternativas para compensar a Los Santos de la Humosa y mejorar las características del acceso de forma que se convirtiese en una senda ciclista y peatonal además de un camino para tráfico rodado. Todas estas propuestas han sido sistemáticamente rechazadas por el Ayto de los Santos.
Ante esto, se inicia un proceso contencioso-administrativo que puede tardar años en resolverse, de hecho la media es de unos 7-8 años.
En un último intento por desbloquear la situación, F.O., junto con la Asociación de Propietarios, iniciaron un nuevo proceso ante un tribunal ordinario para tratar de conseguir que "se suspenda la suspensión", con lo cual F.O. podría ejecutar las obras del camino, pero tendría que hacerlo en tiempo rércord, porque podrían volver a suspender la licencia. Esta demanda se presentó a finales del año pasado, y la ha sido admitida a trámite por el juez hace unos días. El mero hecho de que haya sido admitida a trámite supone un mínimo de esperanza, ya que significa que el juez ha encontrado base en la demanda. Ahora sólo queda esperar la resolución que esperamos que sea en unos 2-3 meses.
En cuanto a si se debe recepcionar o no la urbanización sin el acceso A, es algo que sinceramente, no tengo claro, ni lo tenemos claro quienes estamos en la junta directiva. Lo que sí está claro es que no está en nuestras manos, sino en las del ayto.
Desde la Asociación hemos tratado de que la urbanización no se recepcione en las condiciones en que se encuentra, y de hecho se han reparado muchas cosas en base al reportaje fotográfico que presentamos en su momento.
La recepción de la urbanización presenta ventajas e inconvenientes.
En cuanto a las ventajas que presenta es poder empezar a tomar nuestras propias decisiones y empezar a actuar en nuestro propio beneficio, además de poder obtener la licencia de primera ocupación y disfrutar de los derechos, aunque sean pocos, de ser vecinos de pleno derecho de Chiloeches. Aunque claro, también nos tendremos que hacer cargo de los gastos. Otro inconveniente es heredar los problemas que la urbanización tiene, aunque para eso, supuestamente, el ayuntamiento tiene depositados por F.O. avales para garantizar el correcto funcionamiento de todas las infraestructuras.
En cuanto al acceso A, y puesto que no es posible determinar cuando se va a poder ejecutar, F.O. va a depositar una parcela bastante grande, cuyo valor de tasación, supuestamente cubre el importe de la ejecución del acceso.
Una cuestión importante ante la próxima recepción es que necesitamos acudir todos a la primera junta de la Entidad que se convoque, ya que COPAE tiene apróximadamente un 30% de los votos con una sola asistencia, y necesitamos superar esta cota para poder formar el consejo rector con gente de nuestra etapa. De otro modo, si COPAE consigue formar el consejo rectora a su gusto, vamos a tener muchos problemas, ya que al no haber vendido aún ninguna parcela, no van a tener interés en acometer actuaciones que cuesten dinero, mientras que a nosotros nos va a interesar mejorar poco a poco la urbanización, posiblemente poner vigilancia, mejorar mobiliarios, etc, por poner algunos ejemplos. Por lo tanto es muy importante conseguir la máxima representación posible en el consejo rector y que COPAE tenga la mínima posible, lo ideal sería que únicamente tuviesen al vicepresidente (mínima representación según los estatutos de cualquiera de las etapas).
Según vayamos teniendo noticias de estos y otros asuntos os mantendremos informados.
Un saludo a todos,
Iván Vázquez
Presidente