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PAGO DE ZONAS COMUNES

Actualizado 01/11/2004
2040 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
59 mens.
Usuario Habitual
  Valle
28/10/2004 13:23
Javilon,
En el banco me han dicho que no tienen las notas simples del Registro. ¿Cómo te la dieron a ti?¿Tienes la cuenta en Vicálvaro o en Valdebernardo?
¿Es importante tenerla?
Gracias.
ene.-2004
151 mens.
Usuario Habitual
28/10/2004 13:31
hola a todos soy de europa nosotros tuvimos que pagar unas 350000 ptas. pero otros vecinos con el mismo modelo de piso pagaron 750.000 todo dependia del tanto por ciento maximo que habian puesto, la diferencia del plazo de compra entre el y yo fueron de cinco meses y en ese tiempo aumento mogollon dicho %. El dinero lo llevamos en un cheque el dia que nos entregaron las llaves, no lo meten en la hipoteca.
Avatar nod
feb.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
  nod
28/10/2004 14:14
Para Valle,

Nosotros tenemos la cuenta en Valdebernardo y lo que nos dieron fué una fotocopia de la nota simple, que la sacaron de registradores.org, creo(Es que no sé muy bien cómo va esto),

Saludos
jun.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
  Juli
28/10/2004 14:18
Haber, ayer hablé con el señor, no se como me dijo que se llamaba, de Valdebernardo, le pregunté por ese dinero que hay que pagar delante del Notario, el del Banco y los de VG2000, me preguntó cuanto me quedaba de hipoteca, es decir, unos 14 millones, me dijo que le calculara unos 600 €.
Creo que lo de 800.000 pts, es demasiado, no? Bueno, no se de cuanto es tu hipoteca.
Saludos
ago.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
28/10/2004 14:49

Juli,
los 600 € que te han dicho en el banco son los gastos de escritura de hipoteca que los tenemos que pagar nossotros. el porcentaje de + o - 3% a VG2000, no tiene nada que ver como muy poco nos puede corresponder a cada uno dependiente de la vivienda entre 3000 y 5000 €, ojala me confunda y sea menos pero en este pago no interviene para nada el banco ni el notario.
un saludo
ago.-2003
242 mens.
Usuario Habitual
  joltr
28/10/2004 14:54
Ni los de Cajaespaña de Valdebernardo ni los de Cajaespaña de San Cipriano saben nada de esos 3.000 a 5.000 Euros.

Los únicos que saben algo son los de VG2000, que nos lo dirán cuando les de la gana
jun.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
  Juli
28/10/2004 15:40
Gracias por la aclaracion, ya decia yo que los de VG2000, siguen siendo unos chorizos.
Por cierto, la ultima letra, esa que tenemos que pagar ahora, hay que pagarla a ultimos de Octubre, pero creo que es el dia 30/10, ¿van a cobrarla el 30, que es sabado? o ¿mañana viernes lo haran de nuestras cuentas bancarias?
Tengo que hacer una transferencia a mi cuenta para que la cargen, no se si hacerlo mañana viernes, o el sabado.

Gracias
mar.-2003
535 mens.
Usuario Frecuente
28/10/2004 15:50
Valle a mi me dieron la nota simple (fotocopia) cuando fui a firmar el credito personal. Me la dio Carlos, (Valdebernardo). La tenia junto con el resto de documentacion y me dijo que si queria que me la llevara que era solo una copia.............
jun.-2003
59 mens.
Usuario Habitual
  Valle
28/10/2004 16:13
Gracias por las repuestas.
Puede ser que os la hayan dado a los que habéis pedido un préstamo para la letra de Octubre.
La oficina que me correponde es también la de Valdebernardo, pero me han dicho que no tienen nada.
ago.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
28/10/2004 16:38
Yo firme la cuenta credito en san cipriano y no me dieron ninguna nota simple tampoco.
ago.-2003
242 mens.
Usuario Habitual
  joltr
28/10/2004 16:46
Juli

Como las cajas no funcionan los sábados, a los que tenemos la cuenta en cajas nos pasarán la letra mañana viernes 29
jul.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
28/10/2004 17:05
No, yo creo que nos la pasarán el martes día 2, porque no pueden cobrar una letra antes de su vencimiento.
sep.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  medi
28/10/2004 17:32
Si lo hacen como las letras anteriores la pasarán a partir del día 2, probablemente varios días después, pero con fecha de valor del 30 de Octubre. Es decir, que hay que hacer la transferencia con la suficiente antelación para que la fecha de valor del dinero tranferido sea el 30.

Tened en cuenta que aunque al hacer una transferencia aparezca el dinero en la cuenta al día siguiente, la fecha de valor puede ser posterior. Cuidadín con los numeros rojos.
ago.-2003
242 mens.
Usuario Habitual
  joltr
28/10/2004 18:27
creo que fue en Cajaespaña donde me dijeron lo del día 29
oct.-2003
144 mens.
Usuario Habitual
  Luiso
28/10/2004 19:52
Buenas, estoy revisando el contrato para mi vivienda tipo v3.4 mis números son los siguientes:

1.- Entrada 1803.04€
2.- Letras varias 60.765,68 (esto da un total de pagos a cuenta de 62.568,62 €)
3.- 81.617,44 € restantes a hipoteca, que sumado a las aportaciones a cuenta me sale 144.186,06€.
4.- teniendo en cuenta que en la clausula 8ª del contrato nos pueden subir en mi caso hasta un 30% máximo y siendo pesimista. Nos podrían cobrar máximo 148.468,80€

Como podeís comprobar los 148.468,80 menos los 144.186,06€ me da que efectivamente y si pintagorras no miente le tengo que dar a VG2000 unos 4.282,74 € (vamos 713.000 pelas)

Por cierto, en la misma claúsula, aparece el siguiente texto: "En la cantidad fijada como aportación no se encuentran incluidos y serán de exclusiva cuenta y cargo de El/los comuneros, en la parte que les corresponda, a tenor de su cuota o coeficiente, los gastos de escrituración propiamente dichos a entrega de los bienes adquiridos (a titulo enunciativo, y no limitativo: Notario, Registro, Actos Jurídicos documentados, plusvalía - incremento sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana, etc.) y los gastos posteriores de comunidad de propietarios correspondientes a la vivienda, plaza de garaje, trastero y urbanización....."

En cuanto a lo de la letra, cuidadín con los descubiertos como ya ha dicho algún vecino, y aunque no la pueden pasar antes de vencimiento como se ha dicho sí que respetarán la fecha valor de dicho documento.

Un saludo y no os aburro más. Si alguien encuentra algún fallo en mis cálculos le ruego me corrija.

Saludos vecinos y hasta pronto.


Luiso
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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