Buenas, estoy revisando el contrato para mi vivienda tipo v3.4 mis números son los siguientes:
1.- Entrada 1803.04€
2.- Letras varias 60.765,68 (esto da un total de pagos a cuenta de 62.568,62 €)
3.- 81.617,44 € restantes a hipoteca, que sumado a las aportaciones a cuenta me sale 144.186,06€.
4.- teniendo en cuenta que en la clausula 8ª del contrato nos pueden subir en mi caso hasta un 30% máximo y siendo pesimista. Nos podrían cobrar máximo 148.468,80€
Como podeís comprobar los 148.468,80 menos los 144.186,06€ me da que efectivamente y si pintagorras no miente le tengo que dar a VG2000 unos 4.282,74 € (vamos 713.000 pelas)
Por cierto, en la misma claúsula, aparece el siguiente texto: "En la cantidad fijada como aportación no se encuentran incluidos y serán de exclusiva cuenta y cargo de El/los comuneros, en la parte que les corresponda, a tenor de su cuota o coeficiente, los gastos de escrituración propiamente dichos a entrega de los bienes adquiridos (a titulo enunciativo, y no limitativo: Notario, Registro, Actos Jurídicos documentados, plusvalía - incremento sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana, etc.) y los gastos posteriores de comunidad de propietarios correspondientes a la vivienda, plaza de garaje, trastero y urbanización....."
En cuanto a lo de la letra, cuidadín con los descubiertos como ya ha dicho algún vecino, y aunque no la pueden pasar antes de vencimiento como se ha dicho sí que respetarán la fecha valor de dicho documento.
Un saludo y no os aburro más. Si alguien encuentra algún fallo en mis cálculos le ruego me corrija.
Saludos vecinos y hasta pronto.
Luiso