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Catisa o vecinos , contarnos.

Actualizado 21/03/2005
2200 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
228 mens.
Usuario Habitual
  Paco
16/03/2005 11:17
No ser por qué os preocupa tanto la comisión. Aún no es seguro que vayamos a tener ese dinero como para pensar tanto en ello.
A mí me preocupa más el dinero que tengo ahora que es el que tengo que soltar y es el que sí podría perder.
Yo prefiero negociar con ellos que no daremos nada por adelantado.
Si ello lo han estudiado y están seguros de que podemos ganar, que arriesguen y que luchen por ello y tendrán su comisión.
De verdad, veo muy importante negociar que no se les dará nada por adelantado. Si no, nos torearán y no estarán pidiendo dinero continuamente.
nov.-2002
228 mens.
Usuario Habitual
  Paco
16/03/2005 11:24
Muy bien Catisa, según tú esto no es un juicio y no necesitan provision de fondos.

¿Para qué son los 30 euros?
sep.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2005 11:35
EL TEMA LE VEO POSIBILIDAD , PERO PORFAVOR DONDE ESTAN ESAS HOJAS? PARA ADHERIRSE A LA DENUNCIA? ESTAN EN LA COMUNIDAD O LAS VAN A MANDAR MAS TARDE?
LOS QUE NO ASISTIMOS COMO PODEMOS FIRMARLO?

GRACIAS
mar.-2003
125 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 11:49
Hola de nuevo

No digo que no sea una provisión de fondos. Lógicamente una gestión de este tipo requiere gastos, visitas a VG2000, fotocopias... Lo único que digo es que esto no tiene pq eternizarse en el tiempo. Además, puede quedar muy claro antes de pagar que son 30€ fijos mas la comisión si se consigue la devolución. Vamos, que yo siempre he creido que hablando se entiende la gente y que todo es negociable. Que no quieres pagar nada a parte de los 30€, exponlo y llega a un acuerdo. No estoy diciendo otra cosa.

Un saludo.
abr.-2003
306 mens.
Usuario Frecuente
16/03/2005 11:52
Hola, sergiotgs. Creo que se dijo que dejarían más fotocopias en la sala multiusos porque se acabaron y no hubo suficientes ni para los que estábamos allí.
nov.-2002
228 mens.
Usuario Habitual
  Paco
16/03/2005 11:56
Pues por eso lo estoy exponiendo catisa. Para ver qué os parece. Al fin y al cabo será algo que hagamos en conjunto ¿no?.
mar.-2003
125 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 12:03
Ahh vale. Entonces te había entendido mal anteriormente.

Por mi parte, no me niego a pagar esos 30€ pero no voy a pagar mas, es decir, entrego la documentación, pago 30€ y si me devuelven mi dinero, les pagaré su comisión. Nada mas. Si es asi, estamos de acuerdo.

Saludos.
jun.-2003
59 mens.
Usuario Habitual
  Valle
16/03/2005 12:04
Yo pensaba que la reunión de ayer iba a ser entre nosotros, con la información que algunos tenían de la Comunidad de Madrid, para intentar hacerlo por nuestra cuenta como se expuso en un mensaje.

Estoy con Paco, ahora piden 30€ y mañana otros 30 y otros 60 por otra gestión y claro, una vez que te metes, como no los vas a pagar... Es curioso, al ppio eran 30 porque no se sabía cuántos éramos, al ver a tanta gente (los mismos abogados se sorprendieron del éxito), en vez de bajar el precio a 20, subió a 40.

No debemos cegarnos con el dinero que nos van a devolver porque de momento, está en el aire. Si seguimos adelante con los abogados, creo que se debe definir de forma muy clara sus honorarios: que sólo serán 30€ en el peor de los casos, que si se llega a un acuerdo sin juicio: el 5%, y si hay juicio: el 8% (por ejemplo). Ni un duro más que ya nos han toreado bastante.

Ayer nos recalcaron mucho nuestros beneficios, pero no se delimitó/concretó lo suficiente los suyos.

¿Nadie concoce a otros abogados para tener más puntos de vista?. Esto es como lo de los tendederos, cuantos más presupuestos, mejor, y más posibilidades de rebaja de comisiones tendremos si hay competencia.

Muchas gracias, de todas formas Catisa por tus gestiones.
nov.-2002
308 mens.
Usuario Frecuente
16/03/2005 12:29
Yo estoy con Valle.

Me pareció muy bien toda la información que nos dieron los abogados en cuanto a la ilegalidad de las cantidades cobradas. Pero yo ya no me fío de nadie. Si estos abogados nos animan mucho a todos, les damos 40 € (q en principio eran 30), pues ya están sacando bastante partido. En el mejor de los casos 40 x 270 = 10.800 €. Sólo con que lleguen al 50 % de la comunidad ya sacan unos 5.500 €, así que creo que primero debemos negociar con ellos.

Por no hablar de que el 5% de los 800-900 millones que nos tendrían que devolver entre todos son unos 40 millones de pts. Una barbaridad por presentar unos papeles en la CAM. Moviéndose con estas cantidades es muy fácil perder el norte y que otro te ponga en la mano "un poquito más" para que mires a otro lado.

Sé que soy muy negativo, pero estas cosas ocurren continuamente. Quien piense lo contrario quizás peca de demasiada buena voluntad.

Ayer, nos pidieron nuestros datos, 40 €, y que les firmaramos el papel de los datos donde si no me equivoco no había texto que firmar. Sin embargo, ellos no se comprometían a NADA por escrito. Ni si quiera fijaban los 30 o 40 €. Ni el 5 ni el 8 %. Precisamente, fue este punto el que se quedó en el aire.

En conclusión: propongo una reunión sólo para vecinos donde nos pongamos de acuerdo primero nosotros y después una representación nuestra se reune con los abogados para negociar.

En otro caso, y teniendo en cuenta los gastos, yo prefiero hacerlo con una amiga abogada de la cual sí me puedo fiar, y no de unos abogados que parecen muy presentables pero no conozco de nada.

Sé que hago de abogado del diablo, pero lo hago en forma constructiva. Por eso, muchas gracias Catisa por todo lo que te has movido. Gracias a la renuión de ayer se van aclarando muchas cosas. Ahora nos toca a nosotros organizarnos y no pecar de ingenuos en temas que mueven "demasiado" dinero.

Saludos a todos
mar.-2005
157 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 12:34
yo propongo una reunión solo de vecinos la semana próxima o después de vacaciones.
nov.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 12:39
Futuro vecino,

Ya que dices que tienes una amiga abogada que lo podría gestionar, porqué no le preguntas qué comisión cobraría ella? Lo digo por tener más ´presupuestos´.
De todas maneras está claro que si vamos en serio con unos u otros, tendríamos que poner por escrito las condiciones, es decir, si sólo se van a cobrar 30€ al principio y cuando nos devuelvan la pasta un 5%, pues que quede todo bien atado.
Yo creo que lo mejor sería que lo hicieramos todos juntos. Podríamos negociar con quien sea las condiciones, ya que hay mucho dinero en juego.
Si hacemos una reunión, habría que hacerla cuanto antes, a más tardar a la vuelta de semana santa. Antes no lo veo viable (la mayoría estará de vacaciones).
mar.-2003
125 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 12:40
Hola Futuro Vecino,

Tu opinión me parece totalmente respetable. Me gustaría puntualizar solo una cosa:

Ayer se habló de negociar directamente con VG2000, creo que es la opción mas rápida y eficaz. La verdad esq no había pensado en ello pero teniendo en cuenta que este asunto le puede suponer a VG2000 la inhabilitación para contruir vivienda protegida en Madrid, es muy probable que les interese quitárselo de encima como sea.

Para que esta negociación sea eficaz, debemos ser un grupo de gente medianamente numeroso. Creo que es preferible intentar hacerlo juntos que irse cada uno por un lado.

Y otra cosa, el que ayer se le diesen los datos a estos abogados, no significa nada, es simplemente una declaración de intenciones según lo veo yo. Despues de Semana Santa nos llamarán para darles la documentación necesaria y ahi podrás decidir si se la das o no. Para eso es tuya.

Un saludo.
ago.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 13:37
Por 30 euros las vueltas que vamos a dar.........
nov.-2002
340 mens.
Usuario Frecuente
16/03/2005 15:42
Resulta que sales un finde por Madrid, te gastas 30€ y ahora nos hacemos los remolones por pagar cuando tenemos la posibilidad de recuperar el sobre precio.
A mi que cada uno haga lo que quiera pero yo pago los 30€ y si me cobran un 5% o un 8% de lo que se recupere me dá igual (entendamonos no me dá igual), si me quedan limpios 3 kilos ya es más de lo que tengo ahora.
Eso si, habrá que pedirles a los abogados información continua de todo el proceso. No se como, pero habrá que pedirlo para saber que se está trabajando.

Un saludo.
ago.-2003
242 mens.
Usuario Habitual
  joltr
16/03/2005 15:54
Desde luego, el pollo que montan algunos por 30 míseros Euros.

A todo esto, Catisa, ya que tu les conoces, porque no les pides a los abogados a que hagan una propuesta, más o menos formal, de la comisión que lleven, que lo hagan por tramos. Si quieren que empiecen por el 8% y vayan bajando (hasta donde crean) según seamos más vecinos.

Saludos, y gracias Catisa

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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