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Letra final aplazada

Actualizado 03/07/2003
736 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
100 mens.
Usuario Habitual
30/06/2003 20:52
Hola a todos,



esta tarde estuve en VG2000 por el tema de las mejoras y entre otras cosas me han comentado que la letra última (Dic 2003) se aplazará hasta fin de obra. Dicho de otro modo, no tendremos que pagar la letra gorda éste Diciembre, pasando a pagarla cuando se finalice la obra, es decir, para Junio de 2004 que estiman se finalice la obra.



Un saludo.

Ernesto.
ene.-2003
359 mens.
Usuario Frecuente
30/06/2003 21:33
Si me parece bien, pero a mi no me han dado ningun papel escrito y no me fio
feb.-2003
176 mens.
Usuario Habitual
  YUFi
01/07/2003 12:08
Idem a ambos: lo han dicho, pero no escrito.

Me dijeron que nos iba a llegar ´pronto´ una carta a casa con este tema. De momento esperaremos, aún hay tiempo.



¡SALUDOS, VECINOS!
abr.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
01/07/2003 12:21
Según me comentaron a mi, en octubre nos llegaría una carta, sobre el tema de la letra gorda, y en ese momento nos darian a elegir el importe a pagar en diciembre y el que queramos aplazar hasta junio, sobre todo por si alguien tiene alguna implicación fiscal.



Salu2

abr.-2003
306 mens.
Usuario Frecuente
01/07/2003 13:42
A mí me dijeron lo mismo (envío de carta en octubre para elegir).
Avatar Alf
feb.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
  Alf
02/07/2003 10:10
Pues a mi, lo mismo, en esto parece que coincidimos todos.

Mirar de todas formas las ventajas fiscales que convienen a cada uno y contrastarlo con los intereses y ventajas de tener ese dinero en vuestra cuenta hasta la finalización de obra (suponiendo que terminen en junio/julio del 2004).

Recordar el máximo a declarar de 1´5 millones por persona.... en pesetas (9.000 €).
abr.-2003
306 mens.
Usuario Frecuente
02/07/2003 10:38
Daos cuenta de lo que dice Alf. Son 1,5 millones por persona, es decir, si sóis 2 y hacéis declaraciones separadas podéis llegar a 3 millones como máximo.
Avatar Alf
feb.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
  Alf
02/07/2003 12:41
Exactamente Fernando....

pero de pesetas, de nuestras antiguas y queridas pesetas...

jul.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
02/07/2003 19:05
Lo de que la letra gorda no se exige hasta la entrega de la casa, no es que os lo tengáis que creer, es que así lo firmasteis en el contrato privado de compra.

Lo de las ventajas fiscales para algunos en cuanto a poder elegir qué parte de letra gorda quiere pagar en 2003 y qué parte quiere dejar para 2004, es un beneficio que no suelen conceder casi ninguna inmobiliaria, lo cual es de agradecer.

Si el piso se ha comprado entre dos, lo mejor es pagar parte de esa letra en el 2003 hasta que cada comprador llegue hasta los 9.015,18€ de inversión en este año.

Si el piso se ha comprado por una solo persona, pues igual.

Si alguno no quiere pagar parte de la letra gorda en el 2003, también puede desgravarse hasta los 9.015,18€, ingresando la diferencia entre lo pagado a VG2000 durante el 2003 y esos 9.015,18€ en una cuenta vivienda.

Aunque lo recomendable es ir pagando parte de la letra gorda, ya que en el 2004 si finalmente nos entregan las casas (como creo entender), empezaremos a pagar la hipoteca y aunque esas primeras letras puedan ser pequeñas (dependerá de qué tipo de hipoteca suscriba cada uno), los gastos de su constitución (notaría, registro, AJD, etc) supondrán un mínimo casi seguro de 6.000 €, con lo cual, si sumamos esta cantidad, más las letras de dicha hipoteca que se paguen en 2004, y además la famosa letra gorda (que en mi caso son 4 millones de ptas.), me paso muy de sobra de los 9.015,18€, con lo cual voy a perder desgravación por compra de vivienda (ya que seguramente nada de lo que pague de letra gorda me dará derecho a deducción, por preferir la desgravación de la hipoteca que es a mayor tipo = 25% los primeros 4.507,59€ y al 15% el resto hasta los 9.015,18€).

Moraleja: que cada uno haga sus cálculos en función de las letras que viene pagando en el 2003, y al que le falte algo hasta los 9.015,18€, que pida a VGG2000, que le emita una letra por ese importe con fecha diciembre de 2003.

Recuerdo que los matrimonios que hagan declaración conjunta, el límite de desgravación por vivienda es de 9.015,18€, ya que no se duplica.

ene.-2003
359 mens.
Usuario Frecuente
02/07/2003 20:30
No te quito la razón en todo lo que has dicho, pero hay algo que matizar.

Todo el mundo sabe que la letra gorda se paga antes de la hipoteca, y en contrato pone que no vincula a llaves, lo que significa que no te dan el piso.

Lo que se comentaba o no se ´creia´ es que nos la fueran a aplazar ya que se firmo una letra con vencimiento fecha 30/12/03. Aquíííí es donde esta la duda. Porque si ellos quieren estan en su dcho de pasarnola ya que existe un papel oficial firmado por ambar partes como que se vence tal dia.
Avatar Alf
feb.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
  Alf
03/07/2003 10:41
Creo que lo mejor es no comernos la cabeza y esperar a ver que posibilidades nos ofrece VG2000, una vez las tengamos sobre la mesa, echamos calculos.

Posiblemente así, ahorremos energías, esfuerzos y cabreos.

saludos y animo vecinos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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