Lo de que la letra gorda no se exige hasta la entrega de la casa, no es que os lo tengáis que creer, es que así lo firmasteis en el contrato privado de compra.
Lo de las ventajas fiscales para algunos en cuanto a poder elegir qué parte de letra gorda quiere pagar en 2003 y qué parte quiere dejar para 2004, es un beneficio que no suelen conceder casi ninguna inmobiliaria, lo cual es de agradecer.
Si el piso se ha comprado entre dos, lo mejor es pagar parte de esa letra en el 2003 hasta que cada comprador llegue hasta los 9.015,18€ de inversión en este año.
Si el piso se ha comprado por una solo persona, pues igual.
Si alguno no quiere pagar parte de la letra gorda en el 2003, también puede desgravarse hasta los 9.015,18€, ingresando la diferencia entre lo pagado a VG2000 durante el 2003 y esos 9.015,18€ en una cuenta vivienda.
Aunque lo recomendable es ir pagando parte de la letra gorda, ya que en el 2004 si finalmente nos entregan las casas (como creo entender), empezaremos a pagar la hipoteca y aunque esas primeras letras puedan ser pequeñas (dependerá de qué tipo de hipoteca suscriba cada uno), los gastos de su constitución (notaría, registro, AJD, etc) supondrán un mínimo casi seguro de 6.000 €, con lo cual, si sumamos esta cantidad, más las letras de dicha hipoteca que se paguen en 2004, y además la famosa letra gorda (que en mi caso son 4 millones de ptas.), me paso muy de sobra de los 9.015,18€, con lo cual voy a perder desgravación por compra de vivienda (ya que seguramente nada de lo que pague de letra gorda me dará derecho a deducción, por preferir la desgravación de la hipoteca que es a mayor tipo = 25% los primeros 4.507,59€ y al 15% el resto hasta los 9.015,18€).
Moraleja: que cada uno haga sus cálculos en función de las letras que viene pagando en el 2003, y al que le falte algo hasta los 9.015,18€, que pida a VGG2000, que le emita una letra por ese importe con fecha diciembre de 2003.
Recuerdo que los matrimonios que hagan declaración conjunta, el límite de desgravación por vivienda es de 9.015,18€, ya que no se duplica.