Participación en la Comision de obras

Buenas noches Angel,

        me escama lo que estoy leyendo. Si no he entendido mal la decisión de la comisión de obras la toma el consejo, pero esto tampoco lo dejan claro. Entonces ¿quien toma las decisiones de lo que se instala en nuestras viviendas?...
       Me he puesto en contacto con la gestora pero tampoco han sabido aclararme quien lo va hacer, porque según indican son decisiones de la cooperativa y que se tomaran en asamblea. Pero dicha asamblea no la plantean hasta Diciembre, con lo que la obra ya ha comenzado..No entiendo mucho de obras pero esto llevara un presupuesto que entiendo que la constructora ya tendrá en mano, y que incluye dichas calidades. Cuales son?, ...

Estoy contigo que hay que mover esta ""oscuridad"" que esta surgiendo, y que tanto el consejo rector como la gestora puede aclarar rápidamente y en mi opinión no lo hacen.

Cuenta con mis datos para ello, no perdemos nada porque la gestora y el consejo nos aclaren estos puntos. MEJOR ANTES QUE DESPUES.

Un saludo y gracias 

Tras conversación con Gesmadi, me han informado que el Consejo Rector está revisando, como poder dar una salida a la gente que ha solicitado formar parte de la Comisión de Obras. Igual les permiten ir a las reuniones de dicha Comisión, con voz, pero sin voto.

Le he solicitado que me facilitarán teléfono del Consejo Rector, pero me han dicho que ellos no pueden facilitarme ese dato, por la Ley de Protección de Datos, le he dejado el mío para que sean ellos los que contacten conmigo.

No me han facilitado datos de ningún socio, para llegar a ese 10%, pero me ha dicho que con 18-20 firmantes sería suficiente para convocar Asamblea. Y los datos necesarios serían:

Nombre y apellidos del socio, D.N.I., nº de socio y Firma.

Un saludo y os iré informando.

Correo para sumarse a la iniciativa:

angel13ingcivil@gmail.com

Las cosas se deben hacer como nosotros queremos, y decidamos en ASAMBLEA.

No como digan ellos, manipulándonos, con mentiras o medias verdades en Asamblea.

Súmate, entre todos podremos crear esta Comisión y hacerla que funcione de manera participativa, sin excluir a nadie.

Esto es lo que responden vía e-mail a los que solicitaron su admisión en la comisión de obras:

Tomamos nota de su petición, pero de acuerdo con los estatutos artículo 12.c los miembros de los comités han de ser elegidos en Asamblea General. Por lo tanto en la próxima asamblea, uno de los puntos del orden del día será elección de miembros para el comité de obras.

En ese momento y si la asamblea lo estima oportuno podrá formar parte del comité de obras.

Si estuvisteis en la Asamblea os chocará con lo que allí contaron, verdad?.

Un saludo y gracias

Hola a tod@s,

Gracias por tomaros en serio ésto a los que ya me habéis facilitado los datos de contacto, como veréis he copiado la respuesta tipo que os he enviado, la pongo aquí, porque quiero transparencia total en éste asunto, y reiteraros mi agradecimiento. La cooperativa somos tod@s y juntos conseguiremos mejorar aspectos en nuestras viviendas.

"Mí única intención es hacer que se cree esa Comisión de Mejoras, da igual que sean las viviendas VPPB o VPPL, la cosa es poder dar opinión de lo que queremos mejorar (organizarlo por tipologías) y poder elegir calidades (modelos de azulejos, etc). Me niego a esto son lentejas, te aplican el módulo al máximo en el precio de la vivienda, te piden una derrama para financiar viviendas vacías y te obligarán a que cuando puedas realices una reforma, que supone un nuevo desembolso. Ya he explicado (en el foro) como se podría realizar para que sea operativa, por tipologías, y estoy dispuesto a de forma desinteresada ponerme al frente de la misma. Pero parece que esto no interesa ni al Consejo Rector, ni a la Gestora, y no lo entiendo, y menos que nos engañen como hicieron en la Asamblea, por eso la única salida que veo es obligar a realizar una Asamblea Extraordinaria para tratar el tema, y conocer que estamos comprando, porque no sabemos ni calidades.

Cuando estemos unos 30 socios, me pondré en contacto uno a uno para ir quedando y firmar la petición de Asamblea Extraordinaria, donde hay que poner el punto de Orden del día, que en principio será:

_Creación de Comisión de Mejoras, calidades y elección de opciones.
_Facultades, organización, funcionamiento y operativa de dicha Comisión.
_Ruegos y Preguntas.

Por supuesto, y como he indicado antes seguiré intentando que el Consejo Rector y/o la Gestora reaccionen y sean ellos quien lideren ésto, pero no puedo esperar de brazos cruzados, pues hasta ahora todo me hace pensar que no quieren esa Comisión (no me gusta la política de hechos consumados y eso es lo que va a pasar sino reaccionamos).

Mi opinión es que la recogida de firmas fuese rápida y que la Asamblea se realizase durante septiembre, para en caso de creación de ésta Comisión, su trabajo estuviese terminado antes de navidades, y así no afectar al correcto funcionamiento de las obras.

Te pido un favor y es que si conoces a alguien mas de la Cooperativa te pongas en contacto con ellos y les comentes la iniciativa, por si están de acuerdo que se sumen, pues hace falta estar firmado por el 10% de los socios.

Muchas gracias"

Lo que acabáis de leer entrecomillado y en negrita es lo que respondo a los que me han facilitado sus datos a mi correo, os ánimo a quién estéis dudando en hacerlo, en dejar esas dudas, pues nada tenéis que perder con la creación de esta Comisión, y si mucho que ganar.

Un saludo.

Podéis contar conmigo para crear la comisión de mejoras. Creo que es hora de que nos pongamos al día de las cosas que implican a nuestras casas. No quiero más sorpresas desagradables.

PARTICIPATIVA SI

No pierdan el tiempo, nos han contestado que la Comisión es de 3 personas y que no hay vacantes, y nos han remitido al Artículo 12c de los Estatutos. Y que su cambio ha de ser votado en Asamblea y ésta tener establecido ese punto en el orden del día.

Total, que lo que nada de nada de lo que dijerón al respecto en la pasada Asamblea.

En ese mismo punto se indica que hay dos comisiones:

_Vigilancia del estado de la tesorería de la Cooperativa.

_seguimiento de la correcta ejecución de las obras.

Intento ponerme en contacto con el CR, llamando al 652082330, para que me aclaren ciertas dudas, pero me dice que el número tiene las llamadas entrantes restringidas.

Dudas, ninguna de esas comisiones están pensadas para mejoras y calidades de viviendas. Seguimiento es seguimiento, por lo que me gustaría saber que funciones delegadas tienen esas comisiones, pues en los Estatutos nada se indica. Pero encuentro el:

Articulo 59

1. La Asamblea General y el Consejo Rector podrán crear Comisiones, Comités o Consejos de carácter consultivo o asesor o con funciones concretas y determinadas, por el periodo que se señale.

Y por la cabeza se me pasan muchísimas cosas.

1. El tiempo para poder introducir mejoras es limitado, ya estan construyendo y en cuanto terminen de levantar la estructura, todo debe estar definido para no penalizar el buen funcionamiento de las obras.

2. La Comisión de seguimiento de obras, no es para mejoras, etc., es para vijilar que se ejecutan según lo planificado.

3. Por qué nos engañaron como a niños en la Asamblea.

4. ¿Cuando se realizará una Asamblea para tratar ésto, acabando de celebrar una?. O quizás el objetivo es que no podamos participar en las mejoras........

5. Para convocar Asamblea a propuesta de socios hay que hacer una petición con al menos el 10% de socios o de 50 socios, con el orden del día propuesto por los peticionarios.

Personalmente estoy dispuesto a llevar a buen puerto la CREACIÓN DE UNA COMISIÓN DE MEJORAS, con una clara apuesta por total transparencia, participativa y con único objetivo MEJORAR NUESTRAS VIVIENDAS, y todo por toma de decisiones en reuniones por tipologías.

Lo intentaré primero hablando con el CR, para que sea él el que lidere esta acción. Pero por si no consigo que ellos lleven adelante esta iniciativa, os propongo ir enviándome datos de contacto para poder recoger ese 10% de firmas o 50 socios para poner en marcha esta iniciativa, liderada por los socios.

Os dejo correo de contacto para sacar adelante la creación de una Comisión de mejoras:

angel13ingcivil@gmail.com

Si recojo el suficiente apoyo, tendré que quedar con ustedes y que lo firméis para presentar la petición al Consejo Rector, el único objetivo de ésto es hacer mejoras a las viviendas.

Un ejemplo claro de cambio:

Cambiar ventanas exteriores, pues estas tienen una vidriera fija, que para limpiarla exteriormente es complicado y arriesgado, pues hay que estar volándose por la ventana para hacerlo, por lo que decidamos, bien dos hojas abatibles o correderas.

Espero que al menos un 10%, estéis de acuerdo en mejorar aspectos de vuestras viviendas, y hacerlo de una manera participativa.