Hola tavo99,
A la primera pregunta siento no poder ayudarte.
En cuanto al segundo tema, sí que me he planteado el tema de montar una wi-fi para la comunidad y estoy seguro que hay más gente interesada. Pero creo que es algo muy difícil de conseguir en esta comunidad ya que la inversión inicial no es barata y hay muchas otras cosas que la mayoría (me incluyo) consideran que son más urgentes, aunque en un futuro se podría estudiar.
Te explico un poco por qué no es tan sencillo y no resultaría tan barato (aviso que va ladrillo).
Lo primero, lógicamente, es tener una línea con acceso internet, y aquí tenemos el primer problema realmente serio, y es que si una conexión de unos 3 MB hay veces que se antoja lenta para un solo ordenador, imáginate si hay que dar servicio a 280 viviendas a la vez y seguramente alguna con más de un equipo, así que nos tendríamos que ir a conexiones un poco especiales (las de 20 MB no creáis que mejoraría mucho la situación ya que donde estamos situados no superaría, a día de hoy los 8 MB).
Suponiendo que se encuentra una línea de estas especiales (cable para empresas, nodos directos, E1, etc.) y a un precio razonable (al dividir enrte 280 viviendas saldría lógicamente más barata, sólo sería convencer a los vecinos) tampoco se conseguiría gran cosa ya que alguien seguro que pone a descargar el emule, bittorren, ares o demás programas de descarga, y bien por desconocimiento, o bien intencionadamente, lo pondría a descargar al máximo posible restando muchísima velocidad al resto de vecinos para navegar (un único ordenador puede llevarse toda la velocidad de una conexión para sí mismo con estos programas). Controlar esto supondría más inversión ya que habría que poner un servidor proxy que no permita este tipo de descargas, y ya habría mucha gente que sin emule no les interesa tener internet, además del gasto de un equipo y su mantenimiento.
Por último habría otro problema que considero grave (hay muchos más problemas pero ya me estoy extendiendo mucho y se podrían resolver de uno u otro modo), me refiero a la cobertura. Hasta aquí he hablado de una simple conexión por cable, pero hay que tener en cuenta que lo que nos interesa es una conexión wi-fi a la que se pudiera acceder desde cualquier parte de la finca. El alcance máximo de un punto wi-fi es de 100 metros en condiciones ideales y sin nada entre medias (muros, interferencias, etc) y el que esté a 100 metros tendría una conexión con cortes, por lo que habría que poner numerosos repetidores para que la señal llegara a todas las viviendas. Para que te hagas una idea mi conexión wi-fi llega hasta la segunda casa que se encuentre desde mi casa, y ya con una señal bastante débil (hay que atravesar mucha pared) lo que baja la velocidad real de comunicación. Cada repetidor cuesta en torno a los 40 o 50 € y además la señal se propaga muy mal en sentido vertical, es decir, habría que montar lo mismo en cada planta, teniendo en cuenta además el lugar dónde colocas el repetidor que tiene que poder dar la máxima cobertura posible pero sin que nadie pueda acceder físicamente a él para evitar robos y roturas.
Lo que quiero decir con esto es que sí que es posible, fácilmente instalable, pero no tan barato como puede parecer en un principio. Lógicamente todo es estudiarlo y ver posibles fórmulas para solventar algunos problemillas.
Siento el ladrillazo pero he intentado que quede lo más claro posible.
Saludos.