Hola Aranchad, supongo que esta situación debe ser bastante molesta (mi piso también da a la puerta del garaje, pero en el otro lado) pero creo que aunque llames a la policía, al menos por lo del ruido no les pueden decir nada... si no me equivoco, "se puede hacer ruido" desde las 8 de la mañana hasta las 0.00 de la noche. Fuera de ese horario, sí puedes reclamar tu "derecho" al descanso. Creo que lo único que puedes hacer es hablarlo con el vocal de tu portal y exponerlo en la junta, a ver si se dan por aludidos...
Yo aún no vivo en la urbanización, pero lo que sí he escuchado (y supongo que por la noche se oirá todavía más) es el ruido exagerado que hace la puerta del garaje que hay junto al portal 32, parece que tiene algo de holgura, y hasta que se cierra la segunda hoja de la puerta, la otra está rebotando contra el tope...
Saludos