Hola a todos,
He estado leyendo vuestros mensajes y habláis de que con presentar un escrito individualmente cada uno de los vecinos junto con las copias de escrituras y DNI nos modificarán los números de los portales que aparecen en la dirección asociada a cada referencia catastral.
Bien, yo os puedo decir que he ido en varias ocasiones al Catastro en Guzmán el Bueno para informarme de este tema y he estado hablando con personas distintas del Catastro, las cuales me han dicho que el Catastro modifica rara vez los datos que tiene en sus bases de datos. Para proceder a la modificación de todas y cada una de las direcciones de las viviendas (las 280 están afectadas y deben ser cambiadas) es necesario que se envíe el escrito en nombre de la Comunidad de Propietarios, indicando todas las viviendas cuyas direcciones están mal. Según me han informado en Catastro si el escrito se hace individualmente no cambiarán nada, ya que ellos no cambian la información que tienen a no ser que el arreglarlo de otro método (como cambiar el número de los portales físicamente, como me han dicho ellos) implique un perjuicio a muchos de los vecinos.
Por otra parte, esto debe hacerse así ya que no pueden existir dos referencias catastrales para una misma vivienda, que es lo que ocurriría si uno de los vecinos cambia su dirección en el catastro pero otro no.
Respecto al tema del IBI, según me han dicho, como corremos el riesgo de salirnos del plazo para solicitar la subvención, deberíamos pedir la subvención para la vivienda tal y como figura en el Catastro, es decir, siguiendo la numeración que ellos tienen. El recibo de contribución obtiene sus datos de los datos catastrales. Después si se corrige en Catastro, el IBI también se verá corregido. Ahora bien, como domicilio de notificaciones poned el número de portal correcto.
Yo pensaba que la numeración de los portales la proporcionaba el Ayuntamiento, pero según me han dicho es Catastro el que una vez construida la promoción es avisado por la promotora y proporciona la numeración de portales. Por lo tanto, el baile que ha habido de números debe haberlo ocasionado la promotora.
Por cierto, a día 10 de mayo, que es cuando yo empecé a mover este tema, la gestoría a la que Oncisa me remitió para tratar esto no tenía constancia de que este tema estuviera sucediendo.
Bueno, siento haberos metido este rollo y espero que os sirva de ayuda y decidamos una forma conjunta de actuar.
Un saludo.