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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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Cancha de deporte

Actualizado 08/10/2005
3642 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/08/2005 02:11
Hombre “Max”, no me parece bien que taches de “vacile” la propuesta de la cancha por cuanto algunas personas han tenido la molestia no solo de pensar una posible solución, sino de dedicar tiempo a tomar medidas, realizar consultas y presentarlo a los demás para conocer opiniones y aportaciones acerca del tema. Entiendo y respeto tu postura en contra al respecto, pero no que lo tomes como una broma.

Esto no es un proyecto visado sino una forma de consulta, a mi me parecería fenómeno que hubiese más personas como tu que expresen sus dudas al respecto, perfecto, seguro que si luego otros más comentaran que quizás el juego del volleyball o badminton o futbito no genera mucho bullicio y sin embargo el baloncesto si por el bote del balón igual se puede llegar a desechar la idea de poner la canasta, no hay problema, se podría llegar a un acuerdo. Lo malo es cerrarse en banda porque luego en otro tema te pueden hacer lo mismo.

Yo la dos veces que expuse el tema de las lamas dejé bien clarito que apelaba a la solidaridad de los demás ya que igual que había apoyado propuestas que aunque no me afectaban entendía que eran lógicas quería que lo tuvieran en mente en este caso también, y el 99% de los vecinos así lo hicieron, tanto aquellos que por fortuna tienen ventana en la cocina como los que no y son de los pisos más altos nos dieron su apoyo, lástima del 1% restante (quizás como ya habían obtenido el voto de los demás para lo que les interesaba ya se la sudaba lo de los demás).

Y comento el tema de las lamas porque fue el primer varapalo sufrido, pero si a la larga impera el egoísmo lo llevaremos claro.

Yo el día de la junta ya dejé claro que estaba a favor no solo que la gente que quisiera pudiera poner rejas en las ventanas, sino también de poner una rejas para tratar de impedir el acceso a las plataformas para prevenir de robos a las casas, y eso que la mía está bien lejos de la plataforma.

Dentro de unos días saldrá el tema de porque no insonorizamos los grupos de presión… yo estoy a favor de hacerlo aun no sufriéndolo directamente pero por un simple acto de vecindad daré mi voto a favor por los afectados, pero lo mismo otro dice “anda y que se aguanten, como a mi no me afecta”.

Y más tarde saldrá la propuesta de si ponemos una especie de brezo o algo así para cubrir por dentro de las rejas las plazas de superficie y matar dos pájaros de un tiro, por un lado se oculta de los ojo ajeno lo que hay dentro, se evita que alguien tire algo desde fuera y dañe un coche, y a la llegada del invierno cuando hiela digo yo que algo reduciría su efecto en los coches… pues aunque tengo ambas plazas en subterráneo también votaré a favor porque me parece razonable, pero imagínate la gracia que haría que otros dijeran “que se aguanten, ande mi coche caliente, ríase la gente”.

Hay que mirar también un poco por los demás, nunca sabemos cuando se nos va a terminar el azúcar…

Un saludo a tod@s
dic.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
27/08/2005 22:49
y porque no una cancha de Padel??, es más divertido y pueden jugar mayores y pequeños. Las medidas reglamentarias son de 20 x 10 metros, aunque con 280, como para reservar pista..........
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/08/2005 03:44
No estaría mal, lo que pasa Francisco es que con la pista de paddle te reduces a jugar solo 2 o 4 a la vez y mayormente la idea sería hacer una pista "multiusos" en la que puedan jugar a la vez unos cuantos chavales y se pueda adaptar a diferentes juegos, por ejemplo al volleyball puedes tener hasta 10-12 personas a la vez, idem del futbito (si se ponen dos porterías en vez de una y se suprime la canasta para evitar juegos de mucho bote de balón), también puedes poner unos pivotes y que lo utilicen de circuito para patinar, para pilotar coches teledirigidos, etc, etc.

Ahora que pensándolo bien igual que decía en un principio el volleyball o el badminton, si ponemos un accesorio para poder colocar la red a la altura deseada para cada juego (o simplemente atada con cuerdas a la malla, más simple) puedes utilizarla los días que no hubiese mucha gente para jugar al paddle, ya sé que no sería una superficie con las medidas reglamentarias, ni tendrías las paredes, pero puedes practicar los golpes y las voleas y así matas el gusanillo. De todas formas te pongo en la lista de espera pá cuando juego con mi cuñao aquí al lado en el R.Europa y nos falte alguno, solo tienes un par de vecinos por delante que ya les he convencido para que esté preparados por si acaso (será que hay cervecillas en juego por lo que dijeron que si al instante...), pero si no están o no pueden y tengo que tirar de la lista...

Un saludo a tó quisque.
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
29/08/2005 08:33
Efectivamente Tonytoon, el tema de las lamas de los patios interiores si es una cosa importante, la insonorización de los grupos de presión tambien lo es y el cerramiento de las rejas como bien explicas tambien lo es, y que sepas que algunas de estas cosas a mí no me afectan y a pesar de ello votaría a favor para que los vecinos que se viesen afectados tuvieran mejor calidad de vida, no creas que soy un insolidario pero lo de la cancha sinceramente no me parece nada importante, los que quieran jugar al futbol etc, que vayan a las canchas o al polideportivo, a mi me gustan muchas actividades y no se me ocurre proponer nada por que si cada vecino propone una cosa tu me dirás.

Creo que tenemos que pensar en solucionar temas que para la gente son importantes como, lamas, grupos de presión, seguridad en los garajes, aunque si la gente sigue sin esperar cuando se cierran las puertas en los garajes a si nos va a ir, malla al rededor de la finca, eso si es importe y primordial, lo que proponeis me parece no necesaría pues los niños tienen todo el sitio que quieren y mas para jugar y secundario, lo que no se si se necesitaría unanimidad 3/5, o mayoría para que saliese ese tipo de proyecto.

Un saludo y zanjo el tema. Saludos.
ene.-2005
376 mens.
Usuario Frecuente
  R2D2
29/08/2005 09:22
Tonytoon, todavía no he tomado una decisión al respecto de si votar a favor o en contra. Pero he de contar por aquí que si se pone la cancha no estoy nada de acuerdo en lo que dices de que una canasta de basket trae más ruidos que una portería de fútbol. Yo he sido árbitro de fútbol-sala y he jugado al baloncesto, y créeme que los balonazos hacen bastante más ruido que un monótono ruido de la pelota de basket al botar en el suelo. Lo dicho, si se pone la cancha, yo quiero practicar mis triples. Por cierto, los mates prohibidos (aunque para algunos les/nos (no doy pistas de mi identidad) resulte imposible, pero para algún colega sí, etc. cuando se rompe un aro, lo que se rompe no suele ser el aro, sino la madera del tablero y la reparación es algo costosilla, a no ser que algún vecino manitas decida arreglarlo, jeje!!

Por cierto, ya casi estamos todos, no?? Esto se anima...

Saludos.
mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
29/08/2005 09:26
Max, tienes toda la razon del mundo en que quedan muchos problemas por resolver y que son prioritarios...

..sin embargo no se que tiene eso que ver con comentar en el foro algunas propuestas...Son ideas que, como se ha dicho desde el principio, se abordarian una vez que estuvieran solucionados el resto de temas...pero que se pueden ir adelantando y tener en cartera....

El foro no tiene ningun valor digamos legal, pero es un buen sitio para "testar" la aceptación de nuevas propuestas y entiendo que eso es lo que se estaba haciendo.

Sobre tu comentario sobre la superficie de los vestuarios, quizá no me entendiste (aunque me da que si, pero que vas de "guerrero") pero no se trata de quitar los vestuarios sino de aprovechar la parte de arriba que ahora mismo está inutilizada.

Sugerencia: dedicar un poquito de la fuerza que se gasta en mosqueos en aportar soluciones a todos los problemas que quedan pendientes.



jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
29/08/2005 12:32
Pues ya que se ha comentado el tema de poner algo que tape las rejas, y puesto que estoy completamente de acuerdo en usar este foro como globo sonda, he de decir que aunque pensemos que al votar a favor de forrar las rejas ayudamos a algunos vecinos también podemos estar estorbando a otros.

Antes que nada decir que tengo una única plaza en soportal y bastante accesible desde pie de calle (me pueden tirar huevos, piedras y lo que quieran desde fuera). Sin embargo no me parece buena idea el cerrar dichas rejas por un par de motivos:

a) La poca luz que me entra en la cocina lo hace por la parte inferior del patio, si no se aprueba el quitar las lamas y se pone dicho cerramiento no voy a ver absolutamente nada.

b) hay un vecino que ha puesto el a/a dentro del patio y en su pliego de descargo (creo que ese es su nombre) dice que tampoco es tanto problema a nivel de temperatura puesto que el patio se ventila por su parte inferior. Pues si se hace dicho cerramiento no se de donde va a sacar la ventilación el patio.

c) Si lo de la luz y el a/a no es poco el patio se me va a llenar de los humos de los coches ya que perdería la ventilación que tienen las plazas de los soportales.

Cada cosa por separado no es mucho pero juntando los 3 problemas me parece a mi que prefiero tener el coche a la vista ante una improbable agresión exterior que comerme día tras día estos 3 problemas.
abr.-2005
637 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/08/2005 12:40
Este mensaje es sobre la insolidaridad.

Yo creo que como comunidad tenemos que hacer que la comunidad, tal y como es hoy, funcione correctamente.

Las mejoras no dejan de ser mejoras y no me parecería justo tachar a nadie de insolidario por no quere acometer determinadas mejoras.

Uno cuando entra en una comunidad entra en unas determinadas condiciones. Si uno se compra una casa con piscina, debe tener claro que va a tener gasto en piscina. Si uno se mete en una casa con una plaza en superficie (como yo) sabe que su plaza no es igual de buena que si está en un subterraneo protegida de las heladas... pero cuando se mete en un piso así, lo que no me parece bien es llamar insolidario a otro por no querer pagar un cerramiento para tu plaza de garaje.

Me parece que no debemos juzgar la talla moral de nadie por no querer entrar en determinados gastos.

Sí que me parece altamente insolidario el negarle a otro que mejore su calidad de vida cuando a ti su mejora no te cuesta dinero, pero entiendo que algunas personas puedan tener un sentido de la estética superdesarrollado que haga que sientan que su propia calidad de vida disminuya por determinadas alteraciones a la fachada (hago un acto de fe y creo a los que piensan así).

Pero chicos, no llamemos insolidaria a la gente por no querer acometer mejoras, hay mucha gente a la que la solidaridad no le cuesta tanto (porque van más desahogados) y a otros a los que les cuesta hasta pagar nuestra cuota de comunidad.

Siempre queda la posibilidad de acometer mejoras con el dinero de los propios beneficiados, por ejemplo, que el cerramiento de las plazas de superficie lo paguen los que tengan el coche en superficie.

Respecto a la cancha de baloncesto... ¿no caen por la zona que queréis rebajar algunos trasteros?

Por otra parte, me parece muy buena idea acotar un recinto con vallas donde puedan jugar los chavales con pelotas... nos ahorraríamos en roturas de cristales y en roturas de huesos de ancianitas... obviamente, si tuviesemos un recinto de tales características, quedaría prohibido jugar con balones en el resto de la finca.
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
29/08/2005 13:29
Buenos días Angulo, comentarte que tal y como lo pones entiendo que no te guste ni un pelo el cerrar las rejas de los soportales pero yo entiendo que no será un cierramiento hasta arriba sino lo justo para que no se vea y o puedan arrojar objetos desde la calle, creo que esa es la idea y no taparlo con material no transpirable ya que si no tendríamos que poner un sistema de humos etc, etc.

Respecto a lo de la tan nombrada pista vallada tiene que ser por unanimidad, es decir 280 votos a favor. ¿Véis eso posible.?
ene.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2005 13:34
No creo que ahora mismo la cancha sea algo prioritario. Tenemos que solucionar todos los problemas de seguridad de la urbanización. Además es una utopia que se consiga, pq si como dice max hace falta la mayoría absoluta lo veo mu negro.

Saludos.
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/08/2005 01:10
Pues yo no había caido en lo que dice Angulo pero tiene toda la razón (yo tengo un 2º y a mi la luz ni me entra por arriba ni por abajo, me llega vía Unión Fenosa) por lo que habría que pensar otro tipo de solución, ¿quizás una "mosquitera" que impida que tiren algo desde fuerta pero deje pasar luz y aire para seguir favoreciendo iluminación y ventilación?

Subrayo también que el vecino que dice que ha puesto a/a en el patio interior es de los que NO podían ponerlo ahí y tenía otros dos sitios donde ponerlo por fuera, ya que no se trata de los de las viviendas que solo tenemos esa posibilidad y nos comprometimos a poner incluso solo uno en caso de ponerlo para evitar en la medida de lo posible calores y ruidos en los patios a los que dan nuestras habitaciones de dormir. Qué cachonda la excusa de la ventilación, como tiene un primero y el aire caliente va para arriba que se jodan los demás que hay por encima, ¿y para el tema del ruido no ha puesto otra excusa por el estilo? Eso si que es insolidaridad...
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/08/2005 01:14
Y por si acaso vuelvo a repetir el encabezado del mensaje, que ha quedado muy arriba y a alguno que se reenganche ahora se le puede pasar.

Copiar y pegar...

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Hola vecin@s, os escribo este mensaje para comentaros una idea que ha querido compartir con los demás uno de nuestros vecinos y sobre la que hemos estado dándole vueltas estos días atrás, yo os la cuento a ver que os parece.

Obviamente un estudio más detallado (pero lo digo por si acaso antes de recibir el primer hachazo) estaría supeditado a que todos las casos de desperfectos comunes y otros puntos de la máxima importancia pendientes queden resueltos. Sería una imprudencia siquiera comentarlo sin antes dejar claro que las prioridades son otras, pero es una forma de irlo sondeando para conocer las opiniones de los demás y que cada uno aporte sus ideas y comentarios al respecto.
***********************************************************

jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
30/08/2005 09:07
He de puntualizar una cosita que dice Tonytoon, en este caso no es el vecino del que siempre me quejo (aquél alegaba que lo había instalado antes de la junta, juas juas), el que digo también es un piso de los que NO puede poner el a/a en el patio interior, es el mismo modelo de piso pero es un segundo (por si el otro cachondo que ha puesto mal el a/a se siente ofendido por nombrarle, que no se de el caso de que también sea un menor y me denuncie por ello)

Para el tema del ruido su alegación sí que es para mear y no echar gota, pero no me atrevo ni a reproducirla aquí.

Por cierto me gustaría poder hacerme con una copia de la carta que envió dicho vecino a la junta de gobierno porque no debe de tener desperdicio.
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/09/2005 01:32
Oooostias, venga tronkito, cuenta, cuenta, no me dejes con el alma en vilo... que vengo de librar unos días y tengo ganas de "aquí hay tomate"
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2005 04:38
Hola tronkitos, para que veáis que de hecho nos tomamos en serio eso de que lo primero de todo y antes que nada son las otras cosas prioritarias… si os sirve de consuelo os puedo contar que hace unos días (creo que el martes o el miércoles pasado) vimos al vocal de nuestro portal charlando con uno de los de Santos, el tal Juanjo, nos acoplamos y luego estuvimos más de una hora hablando con él de todas esas cosas, sobre todo de los sistemas que están aun sin entregar, pero que por más que los reclaman cada dos por tres los de Oncisa-Corsán como si ná. Que casi todos los desperfectos de las zonas comunes siguen ahí, que si en el sistema de extracción de humos está la instalación hecha una pena con cables sueltos y aun no lo arreglan…, extintores que faltan (y vete tu a saber si los que hay están llenos), que si el ruido de uno de los grupos de presión es porque directamente una bomba era defectuosa y están a ver si el propio fabricante o quien la cambia (aquí como cuando la piscina, uno dirá que la entregó en perfecto estado y que la habrán estropeado luego, y el otro dirá que no funciona desde el primer día, y mientras nosotros esperando), el tema de los cortocircuitos que hacen que se puedan poner las farolas, luego algo que no me enteré del todo bien porque llegué a medias pero algo así como falta por poner una antena para ver bien La2 que tienen que poner ellos… vamos, tropecientas cosas que o esperamos a que les salga de los huevos hacerlas o nos hacemos cargo como están y tendremos que poner pasta para solucionarlas (como las puertas del garaje) a lo que me niego, a mi en la memoria de calidades no me pone que me lo van a entregar a medias. A ver ahora si han sellado como Dios manda las jardineras y se acaban las filtraciones a los trasteros. Miedo me da el día que empiece a llover en condiciones porque como los tejados estén sellados del mismo modo que las jardineras lo tenemos claro, van a llegar las goteras del 5º a la -2. Y como tengan que arreglarlas entre la “mega-cuadrilla” que han dejado para ir terminando los desperfectos estamos apañaos, cuatro gatos para todo lo que hay pendiente, cuatro gatos contados.

YO LO QUE FLIPO ES QUE POR EJEMPLO TU TE COMPRAS UNA SIMPLE SECADORA DE PELO Y TIENES 15 DÍAS DE PRUEBA Y 2 AÑOS DE GARANTÍA POR SI LE PASA ALGO, Y SIN EMBARGO TE COMPRAS UN PISO QUE TE CUESTA UNA PASTA Y TE LO DAN HECHO UNA PUTA MIERDA CON MOGOLLÓN DE DESPERFECTOS, Y TIENES QUE ESTAR CASI SUPLICANDO PARA QUE TE LO MEDIO SOLUCIONEN. ENCIMA LUEGO LO COMENTAS CON CUALQUIERA Y TE DICEN “YA, LA CONSTRUCCIÓN NUEVA ES LO QUE TIENE…”, PUES UN DÍA DE ESTOS LA BURBUJA INMOBILIARIA VA A ESTALLAR, PERO NO POR LOS PRECIOS SINO PORQUE LOS CURRELAS DE A PIÉ NOS VAMOS A ENCABRONAR DE TANTO ESPERAR Y VAMOS A EMPEZAR A EXIGIR LO QUE HEMOS PAGADO. MIS CHEQUES Y MIS BILLETES NO TENÍAN NI UNA ESQUINITA ARRUGADA…

Copón, por activa y por pasiva a todos nos han llegado informaciones de que había tanto gente “importante” como “enchufaetes” de la promotora y/o constructora entre los vecinos, casas en que había calidades distintas, pisos a capricho, trapis con las mejores plazas de garaje, y no hablo ya del mogollón de casas que aun están desocupadas con papeles de periódico en el mirador, ¿esperando comprador? Lo mismo, pero ¿a esa gente que si se lo quede para vivir y tenga mano en la promotora-constructora se la suda el resto de cosas o es que ya como les han hecho un favor no pueden decir nada? Joé, que menos que alguno de esos que tengan contactos en Oncisa o Corsán que lo fuesen dejando caer… “hombre, si el piso mú bien, pero a ver si podíais hacer un poquito más con las cosas pendientes del residencial, que la banda se está mosqueando…”. A ver si algún enchufaillo lo lee y se tira el rollo y se pringa un poquito por los demás…

Bueno, que me enciendo, que me enciendo y se me va el hilo de la cuestión… que también le comentamos al hombre este que no estaría de más por ejemplo que al hacer las juntas se pusiese siempre como 1er orden del día algo así como “Estado actual de la Comunidad” para que lo primero de todo fuese informar de estas cosas y no esperar al final con lo de “Ruegos y Preguntas”, así habrá gente que el resto de lo que vaya a tratar no le interese y se pueda ir porque tenga que trabajar o acostarse pronto pero quiera estar informado de manera directa de cómo van los asuntos. De hecho en la última reunión el primer orden del día era lo de las lamas, pero nada más empezar lo primero que hicieron ante las preguntas de los vecinos fue contarnos como iban las cosas, que era lo que interesaba. También nos contó que las próximas juntas serán aun más “calentitas” porque dice que cuando empiecen a salir los temas de mejoras como lo de poner los sensores volumétricos para las luces de los portales o elevar las vallas de los puntos más accesibles y se empiece a hablar de derramas la gente se altera con mayor facilidad…

Bueno, lo dejo ya que me duele el dedo (SI, escribo con un dedo).

P.D. Si yo tenía que haber ido por la rama de Letras en vez de Ciencias…


sep.-2008
817 mens.
Administrador

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