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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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Cuentas en Excel

Actualizado 17/10/2005
953 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
152 mens.
Usuario Habitual
  jason
13/10/2005 19:39
jajaja! menuda buena fe, tirarse desde marzo sin pagar un duro! A todos los problemas que hay en la comunidad, ahora hay que añadir este. Por cierto, a nadie nos importa el motivo que a cada uno le lleve a no pagar, las normas han de ser igual para todos, de otro modo sería un caos. saludos
nov.-2004
334 mens.
Usuario Frecuente
13/10/2005 23:52
Es que dividí entre 3 recibos en lugar de 5. Un fallo. Pero el caso es que son muchos vecinos sin pagar. Aunque seguramente, sean más vecinos y les falte por pagar 1 o 2 recibos en lugar de todos. Pero bueno, que lo que quería ahora comentar es que seguramente más de uno ha dejado de pagar algún recibo para poder comprarse la tele o el sofá, y más adelante cuando tenga menos gastos pues ya pagará lo que deba. Si es así, y para el que lo esté haciendo me parece mucho morro, y bastante vergonzoso. Vamos, que seguramente a alguno le pase alguna vez que no pueda pagar la comunidad, pero que hay que ser más previsores y no echarle tanta cara.


Pero bueno, solo es una opinión, lo mismo no hay ninguno que haya hecho esto, pero es que solo de pensarlo.....

Otra cosa, en la comunidad de mis padres envian por correo los vecinos y la cantidad que deben a la comunidad. Y no sé si se existirá alguna ley en concreto, pero vamos, yo al segundo recibo sin pagar ......

Marvel


ago.-2005
312 mens.
Usuario Frecuente
14/10/2005 08:11
... eso encima se van a sentir discriminados jajajaj, el que se siente discriminado soy yo y todos los vecinos que pagamos religiosamente ya que a los que no pagan no les pasa nada, no te jode.

Lo que hay que hacer es que el voto no sea a mano alzada sino con una papeleta y solucionado el tema.

Saludos a los que pagan
abr.-2005
637 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/10/2005 08:31
Me equivoqué al poner que hay un impago de 25000 euros, el impago es de 20000.
Sigue siendo elevado el grado de impago, pero yo espero que el porcentaje baje pronto.

Supongo que a la junta de vecinos llevaré impresas papeletas de un color sin determinar y con un motivo impreso sorpresa para que sólo las puedan alzar en las votaciones los vecinos que al entrar estén al corriente de pago y se les de su papeleta.
ene.-2005
376 mens.
Usuario Frecuente
  R2D2
14/10/2005 09:20
El que vaya a la reunión que no haya pagado y se sienta discriminado es que es un poco caradura... Yo si que me siento discriminado al pensar que esas personas se han bañando en la piscina y charlado con el socorrista, circulan por el garaje iluminado y con espejos para evitar golpes, monten en el ascensor, den la luz en las escaleras de los portales, etc etc. y sin pagar un duro, y lo peor de todo, los otros pagando para que el caradura se beneficie de todo ésto.
Joder, yo me he privado de muchísimas cosas para poder pagar. Ya me hubiera gustado comprarme una tele grande, un aire acondicionado o poner teléfono fijo en casa y no lo he hecho por falta de dinero, eso sí, pagando religiosamente mis cuotas.

Saludos a los que pagan.
ago.-2003
152 mens.
Usuario Habitual
  jason
14/10/2005 17:10
Sinceramente, yo entiendo que las cuotas de gastos comunitarios son elevadas, pero coño, la hipoteca que estamos pagando no es para tanto. Lo que está ocurriendo es lo mismo que en todas partes: hay gente que tiene mucho morro y tiene que sacar tajada de algún sitio. No deberíamos tolerar esta situación, espero que en la próxima junta se les caiga la cara de vergüenza, pero tengo mis dudas. Por favor quisiera que los vocales o quien corresponda siga este tema de cerca ; lo haría yo mismo, pero creo que estaría fuera de lugar, pues mi sentido común me dice que no podemos estar los 280 vecinos dando el coñazo al administrador. Un saludo a casi tod@s.
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/10/2005 06:40
Hola apañeros, yo con respecto al tema de los morosos creo que hay posibles opciones de conseguir que pasen por el aro como el resto de los mortales.

No obstante lo primero de todo (aunque me joda tener que hacerlo) es dar el beneficio de la DUDA, lo digo por ejemplo porque puede haber casos de recibos impagados POR ERROR como el caso de una pareja de amigos del 20 que les habían pasado correctamente todos los recibos de la comunidad menos el primero de todos, ellos nos preguntaron ya desde hace tiempo que cuando era el primero que habíamos pagado para comparar porque les parecía raro y al final de hecho les llegó una notificación del administrador hace aproximadamente 15 días indicando lo que debían y donde y como pagarlo. ¿Porqué ocurrió? Ni idea, pero ya está enmendado.

Espero que al igual que a ellos al resto de "morosos" les hayan llegado las notificaciones.

Seguramente habrá de todo, errores como el caso anterior, despistados (gente que solo tiene la cuenta bancaria para realizar ese pago y mete el dinero días antes y que se pase por un descuido, que haberlos haylos y ya les vale...), gente que piense que como ya dió sus datos en la primera junta de todas ya no lo tenía que volver a dar al nuevo administrador (lo que pasa es que si después de casi 6 meses no le parece raro que no le hayan pasado ningún recibo también ya le vale...), gente que el mes ese que nos mandaron el recibo partido en dos devolviese una parte por creer que era un error del banco (muy posible), etc., etc., etc.

Creo (espero) que en transcurso de estas semanas ese número de "morosos" bajará drásticamente aunque siempre quedarán como decís casos puntuales de jetas, que son a los que habrá que ponerles las cosas más dificiles.

La primera opción es como habeis indicado en el momento de que asistan a una junta (que lo dudo mucho) al dar el nombre y piso para el registro de asistencia se le indique que no esté al corriente de pago y que queda sin derecho a voto, no creo que haga falta llevar cuartillas para entregar a los que si pagan para diferenciarlos a la hora de votar, de ser serían 3-4 personas a lo sumo (y tirando por lo alto) y simplemente por la vergüenza en la fila de entrada yo creo que ni entrarían y menos aun en caso de entrar les daría por votar nu fuese a recordarles en público que su voto no vale.

Opción complementaria: Que no dispongan de las mejoras hasta satisfacer los pagos, es decir, con el tema de los mandos a distancia de los garajes o las llaves de proximidad ya es un poco tarde, pero lo suyo es que de haberlo sabido no se hubiese realizado ninguna entrega del pedido a aquel que no estuviese al corriente de pago (seguro que más de uno perdería el culo en pagar antes que dejar el coche fuera). Más adelante lo podríamos hacer con el tema de las llaves para acceder desde el ascensor a los garajes, si no pagan no hay llave, y por ej. cuando traigan el coche bien cargado con la compra y tengan que subir al menos la compra hasta la planta 0 para coger el ascensor porque desde la -1 o -2 no tienen llave para entrar... se lo pensarán. Idem, si se pone para acceso a los trasteros. También para el acceso a la piscina, a la hora de recoger carnet o pulsera que se certifique si está o no al corriente de pago, el que no ya sabe... Seguro que aplicando ciertas medidas se reduce más aun el índice de morosidad.

Un saludo. Tony
abr.-2005
637 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/10/2005 12:46
Buena idea lo de negar la entrada al garaje si no se está al corriente de pago.
Se puede anular su entrada en la centralita... no sé si también se puede hacer con las llaves de proximidad.
mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
17/10/2005 12:59
como comenta Tonytoon que les ha pasado a unos amigos suyos, a nosotros tambien..nos llegó una notificacion del administrador que debiamos el mes de junio..pero como nosotros lo teniamos domiciliado pensabamos que nos habian hecho todos los cobros que fueran...con el lio de las obras del principio y tal no habiamos controlado nada los gastos...

asi que le ha podido pasar a mas gente. Nosotros hace una semana que hablamos con el administrador para que nos pasaran el recibo de junio pero a día de hoy todavía no lo han hecho...asi que seguiremos de "morosos" de un mes..pero involuntariamente...

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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