Hola a todos, somos los primeros “osados vecinos” muy a nuestro pesar.
Escribimos este mensaje para puntualizar un par de asuntos y para tratar de dar respuesta a algunas de las preguntas que hacéis.
El cerramiento y la retirada de parte de la celosía lo hicimos hace ya tres semanas, pero a pesar de transgredir una norma por no estar permitido por la comunidad quisimos hacerlo de la mejor manera posible, no solo hemos abierto las puertas de nuestra casa a todo aquel con el que hemos hablado del tema para que viese y comprendiese nuestra situación, además a los 10 vecinos que dan en frente en el mismo patio interior (posibles afectados) les mandamos la siguiente carta que os transcribo literalmente.
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Estimado vecin@:
Les enviamos la presente carta para informarles nuestra decisión de realizar el cerramiento del tendedero y además una retirada parcial de las lamas que forman la actual celosía.
Aunque afortunadamente podemos contar que tenemos piso, algunos no hemos tenido la suerte que han tenido otros de poder elegir vivienda y/o plaza de garaje y nos hemos tenido que conformar con lo que quedaba. Son pisos en los que los dos dormitorios dan al patio interior, los baños no tienen ventanas y la cocina tampoco, por lo tanto dependemos en ésta de la luz que entra por el tendedero, cualquiera de vosotros puede hacer la prueba de bajar las persianas de la ventana de la cocina y comprobarlo, la entrada de luz natural es ínfima (especialmente en los pisos más bajos) y es necesario dar la luz a cualquier hora del día. Con ello queremos explicar que no se trata de un capricho sino de una necesidad.
En breve entrará en vigor la Directiva Europea 2002/91 sobre Eficiencia Energética de los Edificios, esta legislación se propone reducir el consumo energético en los inmuebles residenciales y terciarios con un triple objetivo: reducir la contaminación ambiental, cumplir los compromisos de Kioto y adaptar las viviendas para poder garantizar el suministro de energía en el futuro cuando las fuentes que ahora usamos escaseen. No utilizar los recursos naturales pudiendo hacerlo es ilógico.
Por otro lado, las normativas municipales indican que los tendederos deberán contar con un sistema de protección que dificulte la visión de la ropa tendida desde la vía o espacio público. Para seguir cumpliendo dichas características, aun estando en un patio interior no visible desde la calle, hemos decidido poner un cerramiento con estructura de aluminio (color RAL7035, similar al de los marcos de las ventanas que tenemos), cristales translúcidos (como los que tienen vuestros baños) y quitar las lamas a partir del primer metro de altura hasta casi la salida de la caldera, 12 lamas en total.
Por último, comentar que nos hubiese encantando llegar a un acuerdo en las Juntas de Vecinos para haberlo hecho acorde con un modelo estudiado y aprobado por todos, pero no ha sido posible a pesar de haberlo intentado. Algunos habíamos dado con anterioridad nuestro voto a favor para alcanzar la unanimidad necesaria en temas como los toldos, rejas, a.a., contraventanas y persianas, aun cuando algunas de estas cosas no vayamos a ponerlas, para que otros si pudieran hacerlo. Pensábamos que aunque solo fuera por un acto de reciprocidad y solidaridad el tema de la retirada de lamas también saldría adelante, pero no fue así. En la junta del 17/05/05 por no estar como punto de orden del día a pesar de haberlo pedido y estar una gran mayoría a favor, en la junta del 28/06/05 por solo dos votos en contra y el resto a favor, y en la del 24/11/05 por solo cuatro votos en contra y el resto a favor.
No obstante la decisión de retirar parte de las lamas es totalmente reversible. Conociendo ahora los motivos que nos llevan a realizarlo, si alguien tiene una opinión distinta nos la puede hacer saber, y si nos convence de lo contrario las volveríamos a poner, de momento se quedarán en el trastero.
Un saludo.
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En cuanto al resultado obtenido obviamente entra más luz, en una escala de 0 a 10 de luminosidad habremos pasado de tener un 0,5 a un 4.9, casi llega al suficiente. Ahora nos permite entrar y salir de la cocina sin necesidad de dar la luz por ejemplo para beber un vaso de agua, tirar algo en la basura, meter algo de ropa en la lavadora, etc., sin embargo para comer o cocinar sigue haciendo falta encender la luz porque no es suficiente. Con ello la valoración de si compensa o no hacerlo es particular, EN NUESTRO CASO SI CREEMOS QUE HA MERECIDO LA PENA, en lo único que no compensa todo esto es que al saltarse una norma (aun contando con bastantes apoyos) uno pierde la capacidad moral de criticar otras acciones incorrectas de otros sean o no más flagrantes como por ejemplo dejar cartones o escombros en cualquier lado del recinto, tirar colillas al suelo, no esperar que se cierren las puertas del garaje, poner la instalación de tubos de aire acondicionado por fuera, etc.
El presupuesto que nos dieron en Mayro (los de las persianas de los miradores) creo que eran más o menos unos 430€ por el cerramiento y otros 50€ más por la retirada de las lamas. A parte de esto luego tuvimos que comprar en el CMB un botecillo de material para emplastecer y otro de pintura para repasar el cerco, ya que para quitar las lamas lo más sencillo hubiese sido cortarlas por la mitad y luego mover adelante y atrás cada mitad hasta que cediese la soldadura, pero como queríamos conservarlas enteras por si tuviésemos que ponerlas de nuevo han tenido que cortarlas con la radial lo más cerca posible del extremo y se raya mucho el cerco al quitar las rebabas de metal para reducir el riesgo de cortes a la hora de limpiar.
Respecto al porqué de dejar las 5 lamas de arriba (no 3 como indica alguien) comentar que es debido a varias razones. Al hacerlo con estas características, nos acogíamos a uno de los modelos presentados en la última junta, concretamente la opción A del gráfico que venía en la convocatoria, que por los comentarios recogidos entre nuestros vecinos era la opción más secundada, pero como hacía falta unanimidad... Por otro lado si os fijáis la última lama de todas se ve desde fuera pero no desde dentro, esa lama tapa el hueco entre el verdadero y el falso techo del tendedero, por lo que si quitáis esa lama deberéis poner algo que tape dicho hueco. Por último la parte más superior del cerramiento se podía poner o bien de cristal (más caro y difícil de limpiar) o bien de chapa ciega, y como optamos por lo segundo no nos merecía la pena quitar esas lamas. Para nosotros ésta era la manera más lógica de realizarlo, no obstante si a alguien le quedan ganas de llevarlo por cuarta, quinta o sexta vez a la Junta de Vecinos y un día se llegase a un acuerdo haríamos las modificaciones oportunas para adecuarnos al modelo consensuado.
Por último, en caso de denuncia supongo que en el peor de los casos y siempre que no nos dieran la razón lo que ocurriría sería que tuviésemos que poner de nuevo las lamas, guardadas están, pero dado que la justicia es muy lenta solo puedo decir lo mismo que en la carta que mandé a los vecinos de en frente, lo más sencillo y rápido es que hablen con nosotros y nos convenzan de lo contrario.
Un saludo a todos. Alea jacta est.