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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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La carta del impuesto

Actualizado 19/12/2006
3415 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
21/07/2006 17:54
demostenes tienes razón que es un 7% cuando es una segunda transmisión y no se paga el IVA. Pero no te aplican el 1%, en la carta recibida pone muy claramente que es un 0,20%, en la ley también pone que es un 0,20% y haciéndolo con calculadora en mano es un 0,20%. Míralo no sea que te estén encima cobrando más de la cuenta
abr.-2005
637 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/07/2006 13:14
Yo creo que los intereses de demora se los deberíais exigir a la gestoría... que para eso os cobró por los servicios.
mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
22/07/2006 19:00
Angulo, gracias por toda la informacion.

Nosotros por ahora estamos tambien en tu punto 3. Tambien pensamos en llegar al 5.

+gracias y saludos
sep.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 09:56
Hola vecinos,

Yo también estuve en la Consejería de Hacienda de la CAM y os explico el tema tal como me lo explicaron y enseñaron mediante documentación.

Tal como "demostenes" ha dicho existe una diferencia entre VPO y VPP. El impuesto para actos jurídicos documentados es del 1%, del cual se está exento si se trata de una VPO ; si se trata de una VPP existe una bonificación sobre dicho impuesto quedandose en el 0,2%, salvo que dichas VPP cumplan las mismas condiciones que una VPO (m2, precio por m2 y renta). Lo que ocurre es que existe un módulo de precio máximo de venta diferente para cada una de ellas. Oncisa nos ha aplicado (lógicamente) el precio máximo por m2 que podría aplicar sobre el baremo aprobado para 2002 y hasta principios del 2003, que es cuando se da la calificación provisional de VPP (lo he comprobado en el B.O.C.M.) ; es decir, el precio de venta es el correcto.

El tema es que ese precio máximo por m2 es bastante superior para el mismo periodo que el precio máximo por m2 para VPO, por lo cual aútomáticamente no cumplimos este requisito y nos toca pagar como buenos contribuyentes.
nov.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 21:03
Wenasss a todos, hace tiempo que no he podido entrar y me estoy dando cuenta que todos habéis recibido la carta, pero yo todavía no la he recibido, no sé si tengo que esperar o tengo que enterarme por si yo también tengo que pagar, alguién sabe si tengo que esperar o que......

Un Saludo
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/08/2006 00:43
Ojo, para los que no la hallais recibido, es muy posible que la esten enviando a vuestra antigua direccion, de hecho a nosotros nos llego mucho antes que al resto de vecinos, pero a la direccion de la casa de mis padres, donde residia cuando escriture la casa. El porque de que a algunos se lo envien a la casa nueva y a otros a la antigua no tengo ni idea, pero asi es, por lo tanto sera mejor que tabien preguntes en tu antigua direccion, ya que segun la informacion de que dispongo tiene que llegar a todos los vecinos.
P.D. En el residencial Europa me han dicho que ha ocurrido lo mismo con lo del impuesto en cuestion.
Avatar bba
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  bba
12/09/2006 21:25
Para Hurrier:

Yo tampoco la habia recibido y esta semana me ha llegado ya, asi que, por lo que voy leyendo en el foro, parece ser que toca pagar... y para noviembre supongo que llegara el otro impuesto ese del IBI, no?
ago.-2005
312 mens.
Usuario Frecuente
13/09/2006 08:14
No os precipitéis, hay que pagar seguro, pero la primera carta es un borrador y tienen que enviar una carta con un recibo para poder saber donde y como abonarlo, no os preocupéis que no se olvidan no.
dic.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  Elea
03/10/2006 16:42
HOLA vecinos,
se ha vuelto a saber algo nuevo sobre el pago del impuesto este que nos llego por carta???Tenemos que pagarlo al final o no?Como lo pagamos?
sep.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
04/10/2006 14:48
a mi llegó un aviso de correos para ir a buescar una carta certificada, pero cuando lo vi ya habia trascurido el plazo.

habia estado de vacaciones y no esperaba nada asi que no fui, entiendo que era la famosa carta de la CAM pero hasta hoy nada,.... seguiré esperando a que me manden otra.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
04/10/2006 17:03
Cuando yo entregué la alegación me comentaron que estaría para septiembre u octubre, también añadió que no le diese demasiada importancia a la fecha porque seguramente se retrasaría. Así que yo hasta diciembre no me voy a preocupar mucho.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
17/12/2006 13:49
Pues ya ha llegado la resolución de la dichosa carta, y me toca pagar.

Lo curioso de todo esto es que cuando les puse la reclamación les escribí bien clarito por qué pensaba que sí que cumplía los requisitos y la respuesta que me dan es la misma que me enviaron en la primera carta, un simple y escueto: "No cumplir los requisitos de las VPO para cogaz de exención las escrituras publicas relacionadas con viviendas de protección pública"

Luego viene escrito un extracto de la ley que lo rige y también es el mismo texto que venía en la primera carta.

Se puede volver a recurrir, pero por lo que entiendo en la carta (que anda que no son enrevesados), tienes dos medios de hacerlo, pero que el hecho de recurrir no aplaza el pago, por lo que sería necesario realizar un depósito por el importe o un aval, vamos, primero paga y luego veremos que hacemos.

También, como dato curioso aunque importante, a mi me han enviado la carta a mi antigua dirección por correo certificado, y eso que en mi recurso puse bien clarito que la nueva dirección era en PMIII, pero dudo mucho que se hayan leido realmente el motivo del recurso.

Ale, a pagar tocan. Intentaré al menos reclamar los 12 eurillos y pico que ahora tengo que pagar por culpa de la gestoría.
ene.-2006
70 mens.
Usuario Habitual
  otley
18/12/2006 10:49
Buenos días,

el jueves pasado se presentó la cartera con un certificado (y acuse de recibo) con el bonito regalo de la liquidación definitiva. Y efectivamente, la reclamación que presenté se la han pasado por el forro alegando un texto de leyes y etc, etc, etc.

La ha recibido alguién más??
Angulo, te acompaño en el sentimiento!!!
ene.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
19/12/2006 10:56
Pues va a ser que no sois los unicos, a mi también me llegó el jueves pasado con las mismas alegaciones que indicais. Segun me comento la cartera tenia para muchos más pisos de la urbanización.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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