Estoy de acuerdo, de nuevo con lo que comentas y dices, y yo desde aquí, hago un llamamiento a tod@s, para que o bien desde este foro, o bien, poniendose en contacto, con alguno de los que hemos dado nuestras direcciones, opine, aporte sus observaciones, fotos, lista de deficiencias de la Urbanización y/o viviendas, haga constar sus inquietudes, pues no todo lo que se observa, se aprecia en su verdadera magnitud, lo que para unos puede no ser importante, lo es para otros.
Todas las opiniones y observaciones, son importantes.
Animo

Buenos dias, AVMPP.
Solo pretendía decir que perdiendonos el respeto entre nosotros, los únicos que ibamos a salir perdiendo somos nosotros mismos.
Esto es un foro, y como tal, es un sitio para opinar, cada cual, libremente. Unicamente hay que tener en cuenta que la libertad de uno mismo termina donde empieza la del vecino (nunca mejor dicho), yo creo que esa es una de las reglas fundamentales.
Me parece que en las últimas semanas la movilización está siendo muy positiva, y con un poco de paciencia, seguro que todo empieza a dar fruto.
Mi intención no era "dar toques de atención" a nadie, solo quería decir que si enfocamos este foro hacia otro lado que no sea enzarzarnos entre nosotros, puede ser una herramienta muy útil y poderosa. Ya lo dice el anuncio: "la fuerza, sin control, no sirve de nada..."

Un saludo.

Buenos días, Parsol:
Se le estaba yá echando de menos.
Decirte, que efectivamente, no podemos perder el norte, que se nos vá y mucho el perol, bien por la forma de escribir, bien por las valoraciones y/o comentarios, posiblemente más que nunca debemos estar unidos, la unión nos pueda dar la fuerza, y lo peor que podemos hacer, es enzarzarnos en cuestiones, que están demás, estoy de acuerdo absolutamente, con lo que dices.
Y por ellos, intentaré no entrar tanto, en los comentarios, que se hacen entre nosotros, si nó es para aportar, algo positivo, linea de trabajo, colaboración y/o busqueda de información.
Creo que si nos organizamos, y nos unimos, podemos conseguir, algo importante, para todos.
A sí que gracias, un toque de atención, nos biene bien.
Tenemos que ponernos de acuerdo, primero nosotros, para despues, solicitar, y pedir, lo que en justicia, nos corresponda, con argumentos, fotos, con la Ley en la mano.
ASI QUE A TRABAJAR.
UN SALUDO

Hola a tod@s.
Yo pienso que todas las opiniones son interesantes (ya sean más o menos acertadas). Evidentemente, cada uno ha tenido sus motivos para escriturar o no hacerlo, es una opción personal. No obstante, el escriturar antes o después no tiene ninguna relacción con descubrir si te entra agua en la vivienda o no, ya que, el sol va a seguir saliendo todos los dias, y la lluvia va a seguir cayendo (esperemos), escriture uno o no. Yo opino que el plazo establecido para reclamar ese tipo de desperfectos es más que suficiente para dejar pasar un "ciclo climático" completo y detectar ese tipo de anomalías. Es tan respetable haber escriturado ya como no haberlo hecho, cada uno tiene sus motivos igualmente respetables.
Al margen de todo esto, yo no creo que el problema sea si uno escribe mejor o peor, si otro está o no interesado en algunos comentarios, o si el haber escriturado da más o menos derechos, etc.... Los problemas que se nos han planteado están muy por encima de todo eso, y lo que tenemos que hacer es unirnos tod@s para solucionarlos, y no perder el tiempo en achacarnos tonterías, acusarnos o menospreciarnos entre nosotros.

Señor@s, estamos cayendo más bajo que los políticos!!! No dejemos que esto se convierta en otro circo!!!
Vamos a dejarnos de tonterías y a hacer todos fuerza para solucionar los problemas que tenemos, que parecía que esto estaba arrancando ya. Está más que demostrado que la unión hace la fuerza, y si nosotros no parecemos unidos...nadie nos va a tomar en serio.

Salu2.

Otro vecino, en parte creo que llevas razon, tenemos todos estos problemas porque hemos escriturado pero tambien te digo una cosa, si no llego a escriturar no me hubiera enterado de que me entraba agua por el salon, el trastero y por supuesto que tenia las losas del porche huecas, tampoco me hubieran pintado el monocapa ni las vallas, y hubiera tenido que entrar a mi vivienda con una pala de la mierda que tenia etc etc etc
Si me ha costado que me hiceran todas estas cosas estando por alli el encargado de obra el tecnico y demas que sera de los que no han escriturado....que ya no tienen a mano a toda esta gente (chapucera por supuesto) y como localizareis al de post venta, por que no coge el tio el telefono ni loco.
Tenemos que unirnos todos haciendo fuerza tanto los qu ehan escriturado como los que no.
Por supuesto AVMMP que creo que a los demas si nos interesa tu opinion y ademas eres uno de los pocos que se esta tomando tanto interes porque las cosas funcionen como tienen que funcionar. Enhorabuena.

NO me considero el Capitan, de nada. Y por supuesto prefiero no contestarte.
No me merece la pena.

Está claro que no estamos en la misma honda.

Yo no necesito disculpas de nadie y menos si es para luego decir tonterías como esta que he remarcado al principio. Yo no estoy ni crispado ni alterado. Si fastidiado, pero no por ti, por Fadesa, y por eso estoy intentando que todo el que pueda pueda oír mi opinión y los datos que tengo sobre los temas de los que se trata en este foro.
¿Crees que mi único problema es un contrato, que rescindiendo lo se acabarían mis problemas? Pues no tienes ni idea.
La vivienda la compre por 2 motivos principales:
1. Tener una vivienda para poder llevar a cabo mi proyecto de vida y de familia.
2. Invertir en una propiedad que sabía que se iba a revalorar bastante para en caso de necesidad tener algo a lo que poder acudir.
Si, como brillantemente dices, rescindo el contrato y me devuelven el dinero entregado, aparte de perder el valor que ha aumentado considerablemente de la propiedad me encuentro con que el precio de la vivienda actual es tal que me las vería canutas para comprar otra casa, que tendría que ser en una zona mucho más lejana a Murcia, también sobre plano, con lo que tendría que esperar otros 2 o tres años, y esperar que no ocurra lo mismo que ahora y se retrase más. Mientras tanto a seguir pagando alquiler y tirando mi dinero.
Si no lo rescindo tengo que estar viviendo en una casa que no me gusta (me gustaba para lo que la quería cuando entré en ella) con unos muebles que no quiero tener y en una situción personal, que a poco que se tengan dos dedos de frente se lo puede imaginar cualquiera y que es bastante penosa. Pero no te voy a contar los detalles de mi vida y penalidades. En definitiva que no puedo estar viviendo donde y como quería cuando firme el contrato. Y lo peor es que como nos han estado engañando no nos hemos cambiado a otro piso de alquiler, pensando que era cuestión de meses el solucionarlo y debido a esto llevamos año y medio en una situación provisional cada vez peor.

Tu tienes una escritura... y que. Vende la casa. No estas atado a ella. Pero te pasa lo mismo que a mi, que podría traspasarla a alguien que quiera firmar sin cédula. Pero seguiría perdiendo dinero, ya que no vale lo mismo una casa con la cédula y en una urbanización acabada que una en las condiciones actuales. Yo ya sondee el mercado y con lo que sacara , mas los gastos de escriturar de nuevo, mas devolver a hacienda lo que he desgravado de esta, me iba a salir caro y no iba a conseguir tampoco una casa en la situación en la que está esta.
Cierto que estamos en el mismo barco, pero tu parece que te crees el capitán o algo parecido. Yo solo intento aportar mi punto de vista y la información que tengo. Aunque me puedo equivocar, y tal vez lo haga, me informo bien antes de hacerlo y leer lo que escribís y entenderlo.
Lo que parece que te molesta más es que crees que digo que por haber firmado no tengas derecho a reclamar o quejarte. Si leyeras atentamente yo nunca he dicho eso. Lo que digo es que al vivir en una vivienda que todavía no lo es y en una urbanización sin acabar es normal que tengas estos problemas.
Si hablaras con un abogado te diría seguramente que lo mejor es que se concluya, bien o mal, todo, que se de la cedula si se dan las condiciones mínimas,. y que se entregue la urbanización si también se da lo mínimo para ello.
El ayuntamiento se debería encargar de ejecutar el aval si hay defectos en la urbanización para subsanarlos y nosotros podríamos mejorarla a través de la entidad de conservación. Respecto a las cédulas, nosotros podríamos, algunos comprar nuestras casas y empezar las reclamaciones, y otros podréis empezar a tener suministros y servicios en condiciones, aunque sea pagando. El agua y luz de obra no la quiero aunque me pagaran por tenerla.
Lo que no se es que esperáis los que estáis un año o más con la casa para empezar a demandar a Fadesa por todos los defectos que hay si es que no los están subsanando con la diligencia debida.
Y no te molestes en responderme si no es para decir algo un poco más inteligente que las evidencias que sueles comentar. A mi por lo menos no me interesan.

Buenos días Otro_vecino_agridulce:
Te pido disculpas, si te ha molestado mi comentario, lo siento, no era esa mi intención (el molestarte).
Está claro que tenemos diferencias de criterios, aunque estemos muy de acuerdo en temas, como que los de FADESA, NOS HAN ENGAÑADO, nuestros errores, han sido producto en su mayoría de ese engaño, y creo que gracias a que lo digimos con laa boca llena, conseguimos que otros no lo hiciesen, por lo menos el mismo que hemos cometido algunos al firmar, antes de tiempo.
Eso no nos quita ni resta derechos, hemos podido apredciar en primera persona y verdadera magnitud, la incompetencia de estos señores llamados comerciales, promotores y constructores, la pena que en España, este sector, no esté debídamente formado, los labañiles no son albañiles, como los de antes, conozco a muchos, que no se les habría ocurrido, hacer lo que en esta urbanización han hecho. Los encargados de obra son al igual que muchos Jefes de obra de pacotilla, solo interesa, hacer rápido las cosas, aunque esté mal. Está claro que nos hemos equivocado, y hemos sido muchos, los que nos hemos volcado en un Foro, que para mí ha significado, una forma de comunicación, para decirles a mis actuales y futuros vecinos, cuidado que esta gente, no son como nos hicieron creer, de denuncia, para darles donde más les puede doler, en su imagen, descubriendo esa imagen, que nó era la que ellos nos hicieron creer, yo confié, en una empresa, que creí seria. de denuncia por la informalidad de esta empresa.
En fin entiendo tu mensage, tu postura, ya que me parece genial, que no hayas escriturado, posiblemente te interese más en su debido tiempo, que no ahora de esta forma, como la que los de Fadesa, han pretendido, y han conseguido que seamos muchos los que hayamos firmado, a pesar de todas nuestras denuncias públicas, aunque hayan sido en este foro.Lo gicamente al igual que tu , que tendras tus propios motivos,para no firmar y que por supuesto, motivos que son de respetar, como los que a mí me impulsaron en su día a firmar, por supuesto que lo hice, engañado, pude hacer más fuerza, para que solucionasen, coas que en su día, en el día de la visita, descubrí, y que al día de hoy estoy pendiente de que me hagan.
Por otro lado, el coste que a esta gente le supone, es elevado, más que si hubiesen hecho las cosas como era debido, desde el principio, unos no habeis firmado y por ello les ha costado y les está costando costes bancarios, otros, les estamos costando, dinero, molestias, y quebraderos de cabeza, pues tambien les cuesta lo que les tiene que costar mantener la Urbanización, pues yá no somos los cinco o diez familias que hemos estado durante meses más solos que la una, en conjunto al día de hoy les debe estar costando un dineral, algo que ellos yá se hubiesen querido quitar de encima, y que de momento nó han podido,
Yó creo, que tanto les duele una cosa como la otra, les duele el tener que mantener, los costes de agua, luz, basuras, etc. y les duele tener que pagar las hipotecas, los Impuestos de Contribución, etc. que por otro lado, se tienen que ver obligados a pagar, para mói la diferencia, es que he podido estudiar, muchas cosas de esta Urbanización, para encima denunciar y exigirles, y reclamarles, y poner a prueba, las instalaciones, mirar con detenimiento y lupa, lo que ellos, nos han construido, asesorar a mis actuales y futuros vecinos, no sólo, del error cometido de escriturar antes de tiempo, sino de detalles, de la mala construcción, para que ellos los futuros, puedan observar, y exigir, el arreglo, de esoas deficiencias o mala ejecución de la obra, lo siento si en algun momento, a tí en particular, algunas de mis palabras o comentarios, hayan podido ofenderte, no era esa mi intención, mi guerra no vá contigo. y creo que a pesar de nuestras diferencias de opinión, lo sabes.
Pues de una forma u otra estamos en el mismo barco, el comentario de, no pareces de esta Urbanización, creo que no se hubiese producido, si realmente hubieses convivido en esos lares, y sufrido directamente la relación con los de Fadesa.
Por supuesto estoy de acuerdo, con el comentario que haces, de que hasta que no se constituya la Entidad, no se entrega la piscina.
Por otro lado, tambien tengo entendido, que la aprobación de los Estatutos de la entidad urbanística, debe ser aprobado por UNANIMIDAD, y si eso significa tener que tragarse la piscina, sin que esta sea probada adecuadamente, yo no pienso dar mi aprobación, lo tengo clarísimo, aunque esto suponga que haya gente que se enfade conmigo. Y si no tenemos agua hasta el verano que viene, pues nada, hay otras necesidades, más acruciantes.
Lo que está claro, es que iunos por unos motivos, otros por otros, y todos juntos, les estamos quitando el sueño a más de a uno, y eso lo sé de buena tinta, por lo que me alegro, que sigamos en este barco.
Lo que esta claro por otro lado es que no solo con no firmar, se les puede dar la caña, que se le ha dado, pues se ha dado y mucha, y la verdad por otro lado, tengo claro que gracias a los que hemos firmado, os hemos puesto en guardia, a los que no lo habeis hecho, para que podais defender, todos vuestros derechos e intereses.
Sabeis casi trodos los defectos, que hemnos ido dezcubriendo y comentando en este foro. Y eso de cierta forma es una ventaja, que yá hubiese querido tener antes de escriturar.
Ahora, no por no escriturar, he perdido derechos, es más al tener que pagar el Impuesto de Contribución, si me siento con todo el derecho del mundo, para exigir, en el Ayuntamiento, lo que tenga que exigir, pues yo he pagado, para eso y para mucho más.
De momento que yó sepa tu solo tienes un contrato privado, que se puede rescindir, mi Escritura nó.
Y despues de ver como es esta gente, un contrato con ellos, parece papel mojado.
De todas formas, creo que estamos en el mismo barco, y no podemos permitir, que nos enzarcemos entre nosotros, es facil, ya que los nervios, al respecto de estas viviendas, los tenemos un poco alterados. Y no quiero decir con esto, que los tengas tú, no siempre hay que leer al pié de la letra.
De toidos formas, sigo pensando, que con nuestras diferencias de opinión, incluidas, estamos en el mismo barco.
Pedirte de nuevo disculpas, pues lo que en menos pienso es en ofenderte, y si en algun momento te has sentido ofendido, por mi o mis comentarios, mil perdones y además de forma pública.
Un saludo
Un saludo

La verdad es que es aburrido tener que explicar las cosas porque algunos no sepan leer. Si lo hago es para los demás, los que pueden resultar confundidos por afirmaciones erroneas o sin fundamentos.

Yo no he dicho que "dependa de" sino que va ligado. Es distinto. Va ligado porque, por lo que me han contado (otras fuentes más de fiar, no Fadesa) lo unico que falta para que concedan las cedulas es que se concluya el entronque del agua a la urbanización, que es practicamente lo mismo que falta para que Fadesa pueda dar la urbanización por finalizada. Una zona no es urbanizable si no tiene agua corriente, lo demás ya está, con los defectos que pueda tener pero ya está.

Para la tranquilidad de todos, que se de por entregada no supone que se le devuelva el aval a Fadesa. PAra eso están los avales. Si el ayuntamiento estima que no está bien finalizado puede ejecutar el aval para subsanar los errores.

Y por cierto, la "Entidad Urbanística de Conservación" no es una simple comunidad de vecinos sin más. Es una entidad definida por una legislación que determina que es y como se regula. Por lo que he encontrado buscando información de fuentes más o menos serias (esto ya lo expliqué en otro hilo):
1. No se puede constituir hasta que no esté concluida la urbanzación (no los edificios, la urbanización con lo que implica de aceras, asfalto, señalización, alcantarillado, luz, AGUA,...). Le entidad urbanístca se crea para gestionar una urbanización no una obra.
2. Depende del ayuntamiento para tomar ciertas decisiones, y es este el que aprueba sus estatutos (en internet se encuentra facilmente la aprobación de los estatutos de nuestra entidad).
3. La componen (y financian) los vecinos, que son los que se encargan de pagar los sevicios nenesarios para la conservación y mantenimiento de la urbanización.
4. Al cabo de unos años (¿10?) se puede o debe disolver y pasa a ocuparse el ayuntamiento de estas funciones. Esto último lo comentó otra persona del foro, no lo éncontré investigando.

Lo que nos se si es el ayuntamiento o Fadesa el que nos convocará para constituirlo, pero me apuesto lo que queráis a que no se constituye hasta que no se de por finalizada la urbanización y Fadesa la entregue al ayuntamiento y que hasta que se constituya noi se pone en marcha la piscina . Y si por decir esto algunos dicen que no parezco de la urbanización me la sopla . Lo cierto es que sí que lo soy, o lo seré si alguna vez puedo firmar e ir a vivir a mi casa, y el engañarme como lo hacen algunos no hará que se solucionen lo problemas ni que las mentiras se tornene verdades.
Lo que si puedo hacer es aprender de mis errores. Cometí el error de confiar en que Fadesa era una empresa grande y de prestigio y me equivoqué, así que no lo vuelvo a hacer. Cometí el error de no informarme adecuadamente antes de firmar el contrato, no lo volveré a hacer.
Si alguien se molesta, peor para él, ya estoy cansado de que los que han firmado, encima de equivocarse y no reconocerlo (algunos, no todos) se crean con más derechos que nadie y se crean especiales. Los que no hemos firmado hemos invertido mucho dinero y hemos hipotecado nuestro futuro en un proyecto que no termina de cuajar y que nos está causando muchas molestias y problemas. No solo los que han firmado y están en su no-vivienda lo están pasando mal, y el gasto que le podáis hacer con el agua y luz es mínimo comparado con los intereses de la hipoteca que tienen que pagar mientras no se firma un piso y los gastos de alquiler que tendrán que pagar a los que están pagándolo.
Si hicieramos una encuesta entre todos, seguro que salía que han insistido más en la firma en aquellos que estaban de alquiler, y a los que no apenas se han molestado. Yo ya conozco un par de casos y en ambos ha sido así.

Puesto que ya somos 65 usuarios en el foro, porque no vamos creando una lista de vecinos con nombre y vivienda y comentarlo a la gente que ya vive en el mirador y que no entra a internet. Se podria formar ya una comunidad de vecinos, aunque despues se haga la entidad de conservacion. Pero ya es hora de hacernos oir y de forma individual es muy dificil. La unión hace la fuerza.

Yo me llamo Manuel Menargues y vivo en la calle Ría de Muros, 34.

Alguien sabe los pasos a seguir para iniciar la comunidad, yo del tema no se nada.

Un saludo al novio valenciano de mi amiga FANNI (no recuerdo el nombre, tengo muy mala memoria), esperando que se compren la casa y podamos ser vecinos.

Nos vemos

Querido otro_vecino_agridulce,

La creación de la entidad de conservación no depende en absoluto de tener o no la cedula de habitabilidad. La entidad de conservación es como la comunidad de todas las comunidades de vecinos. Es decir es un grupo de personas que crean como una asociación, eso depende de nosotros y del ayuntamiento, no de Fadesa.

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solarc airun, Dijo:

Antes de hacer la entidad urbanistica,debemos exijir a estos señores que dejan la urbanizacion como dios manda y no echa un patatal.
saludos y luchemos por lo que nos pertenece,que para poner la mano si han estado listos.a por ellos y que subsanen sus chapuzas.
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Solarc airun.
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO.
ÁNIMO

Buenos días:
Me estoy quedando perplejo, con lo que se comenta, respecto a este tema de piscinas.
Me hace gracia, de la forma que lo comentas, parece que no eres de esta Urbanización, me refiero a ti, Otro_vecino_agridulce, y aunque no estoy del todo de acuerdo, en parte no siendo de esta Urbanización, lo podría entender, pero respeto, tu punto de vista.
No me he podido resistir, a comentar, lo que habéis comentado, pero siempre hablando desde el respeto.
En primer lugar deciros, que por ejemplo, nosotros, cuando compramos, les dimos un voto de confianza, a esta empresa, FADESA. Ya nos mosqueamos, cuando nos dijeron, que no podíamos ver el ritmo, de lo que iba a ser, nuestra futura, vivienda, que solo la podíamos ver desde una larga distancia, yo que he trabajado durante más de Siete años en Obra, Tanto Edificación, como Obra Civil, lo podía entender, fundamentalmente por el tema de la Seguridad. Lo que no entendí, era que me llamasen, para escriturar, viendo, como veía el avance de las obras, como fuimos de los primeros en comprar, y pudimos elegir, la vivienda que más se adecuaba a lo que deseábamos. Lógicamente, elegimos entre las que se iban a entregar, iban a ser las primeras, debo de decir, que pecamos, un poco de pardillos, pues aunque no era nuestra primera vivienda, si era la primera que nos entregaban, en esas condiciones.
Durante estos 19 meses, hemos tragado mucho polvo, mucho ruido, hemos pasado, mucha soledad, nos hemos enfadado, muchísimo con los de Fadesa, por que estábamos viviendo en una Obra, han sido condiciones duras, muy duras.
Conforme pasaba el tiempo, hemos observado, que las Calidades, no eran tan buenas, como nos las habían pintado, en ese sentido nos sentimos engañados, por otro lado, llegó un momento, en que decías, mira, pase que nos hayan engañado con la calidad del material, pero no paso con la calidad de ejecución, encima, ibas a quejarte, a Fadesa, de las chapuzas, y te iban dando largas, LARGAS.
Segundo engaño, han sido muchas chapuzas.
Por otro lado éramos pocos, y bien avenidos, no pensaban que íbamos a hacer piña, no pensaban, que les habría interesado más, tenerme como amigo, que como enemigo.
Sé que me han puesto a parir, (y yo a ellos), se han enfadado mucho conmigo, (por no callar, por darles mala publicidad, la que ellos se han dado).
Y encima les tenemos que estar agradecidos, me da igual, yo les solicite que en obra me hiciesen, dos cambios, y no por que los hayan hecho, tengo que pasar de todo (que además no me han regalado nada).
Se han equivocado, por que estoy dispuesto a todo, siempre desde el respeto y el saber estar, que nadie piense otra cosa, los Juzgados están para algo.
Nos han engañado, con publicidad engañosa, cuando quieran lo demuestro, donde están los maravillosos jardines, por lo que hemos pagado más caras, nuestras viviendas, donde está, la responsabilidad de Fadesa, cuando por una mala compactación del terreno, ha cedido, mi Patio, agrietando el Muro, todavía se puede ver, vivo en el NUMERO TRECE, DE LA CALLE RIA DE BETANZOS, MI NOMBRE ES ANDRÉS VIZUETE.
Yo ya le he comentado a la Administradora, que el día que den por finalizadas, las obras, bien por que reciban, las Cédulas de Habitabilidad, Bien por que ellos, lo den por terminado, independientemente de las Cédulas, ese día, NOTARIO AL CANTO, Y ACTA AL CANTO, Demanda a FADESA, en consumo y en el Juzgado correspondiente.
En primer lugar, NO ES DE RECIBO, COMO HAN REPARADO, LAS ACERAS, QUE ELLOS MISMOS, HAN REALIZADO, QUE HAN UTILIDADO, COMO PASO DE VEHÍCULOS DE OBRA, COMO ACOPIO DE MATERIAL DE OBRA, SE PUEDE OVBSERVAR, POR SI ALGUIEN LO QUIERE FOTOGRAFIAR Y ADEMÁS DE UN RECUERDO, VALE COMO PRUEBA.
A todos los problemas de MALA CALIDAD, de MATERIALES, se añaden LA MALA CALIDAD DE EJECUCIÓN, y AL USO IRESPETUOSO, QUE HAN HECHO, CON AQUELLO, QUE DEBE SER ENTREGADO A OTRAS PERSONAS, PARA MÍ UN ABUSO DE CONFIANZA.
ADEMÁS HAN INTENTADO, DE MOMENTO CON EXITO, DARNOS GATO POR LIEBRE, ASÍ SE PUEDE VER, COMO FALTAN LAS SALIDAS DE EMERGENCIAS DE LAS VIVIENDAS, EN SÓTANO, SEGÚN PLANOS DE FINAL DE OBRA, NOS HAN CAMBIADO, LA RED DE AGUAS, DEL DESAGÜE DEL SÓTANO, QUE HIBA DE DISTINTO DIÁMETRO, POR UNA CUATRO VECES MÁS PEQUEÑA, OSEA QUE A LA MALA EJECUCIÓN, DE LAS PENDIENTES, ADEMÁS, GATO POR LIEBRE.
NO SOLO ENGAÑADOS, NOS HEMOS SENTIDO, NO SE COMO SE LLAMA ¿ESTAFA?, ¿ROBO¿?, NOSÉ SIMPLEMENTE LO LLAMARÉ ENGAÑO.
ADEMÁS DE HACER UNA MIERDA DE PISCINA, NO POR CALIDAD, QUE TENGO MIS DUDAS, SINO POR TAMAÑO, RECUERDO QUE NOS PINTARON, UNA PISCINA, DIFERENTE A LA QUE NOS HAN DADO, TENIA, MENOS CHORRADAS, PERO ERA BASTANTE MÁS GRANDE, ACORDE A LAS ochocientas y pico casas, de las que se compone las Urbanización, sin contar, con las Parcelas.



nos han engañado, mentido, nos hemos sentido estafados, DONDE ESTÁN, LAS CANETAS, DE DESAGÜE DE LOS TEJADOS, QUE NOS PINTABAN, EN LA PUBLICIDAD, QUE NOS HABIAN PUESTO EN LA MAQUETA.
PUES SI SE HAN AHORRADO TRESCIENTOS EUROS, POR VIVIENDA, MULTIPLICAR.
ENCIMA, POR QUE NO ESTABA ADECUADAMENTE PINTADAS, LAS REJAS, SE HAN MANCHADO DE OXIDO, LOS MUROS, GRIETAS, OXIDOS MUY DIFICIL DE QUITAR, QUE ADEMÁS EXITE, POR MALA EJECUCIÓN Y/O CALIDADES.
PINTENLOS DE UNA VEZ, TERMINARAN, CON EL TEMA.

BIEN, ENCIMA INTENTAN CONFUNDIR, AL PERSONAL, CON LO DEL TEMA DE LAS CÉDULAS, SI A ALGUIEN REALMENTE LES INTERESAN, QUE SE CONCEDAN LAS CÉDULAS, ES A ELLOS.
POR QUE, PUES POR QUE, EN PRIMER LUGAR, PASAREMOS A PAGAR EL AGUA Y LA LUZ, NOSOTROS, A PARTIR DE ESE DÍA, ELLOS NO VAN A QUERER, SABER NADA DE NADA.
SE EMPEZARÁN, A LAVAR LAS MANOS, RESPECTO A LOS PROBLEMAS DE OBRA, SERVICIOS, PISCINA AGRIETADA, ACERAS, JARDINES, ETC, ETC.
POR ESO HAY QUE LEVANTAR ACTA NOTARIAL, SI QUEREMOS, QUE FADESA SE RESPONSDABILICE, DE LO QUE SE DEBE RESPONSABILIZAR, HASTA QUE, INCLUSO DESAPAREZCAN, LOS VICIOS OCULTOS.
OS AVISO CON TIEMPO Y FORMA VECINOS, EL DÍA QUE QUERAIS, OS ENSEÑO EN DONDE HAN OCULTADO, LOS ESCOMBROS, QUE HAN PRODUCIDO, CON LAS OBRAS.
EN MUCHOS DE LOS DUPLEX DE LAS PARCELAS, LA PARTE QUE ESTÁ RELLENA, DEBAJO DE LA ACERITA, QUE HAN HECHO, ESTÁ LLENA DE ESCOMBROS.
ASÍ QUE PIENSO, QUE NO ESTÁ MAL, QUE AHORA, QUE SOMOS MUCHOS, LES ESTÉ JODIENDO, EL DINERAL, QUE DEBE COSTAR, EL MANTENIMIENTO, DE AGUA Y LUZ, DE TODA LA URBANIZACIÓN, QUE SE JODAN.
Y OS LO DIGE HACE TIEMPO, UN BUEN DEPÓSITO, DE 1100 LITROS, OS PUEDE COSTAR SOBRE LOS TRESCIENTOS EUROS, MÁS UNA BOMBITA, PARA ELEVARLA A LA CASA, DOSCIENTOS, SI QUIERES DESCALCIFICARLA, DE MANERA, QUE NO SUFRA LA INSTALACIÓN DE COBRE, CON LA CAL, TE AHORRAS, ABRILLANTADOR, TE LO AGRADECEN LAS RESISTENCIAS, DE LOS APARATOS ELECTRODOMESTICOS, DE LA CASA, LAVAJILLAS, LAVADORA, ETC. INCLUSO, SI BEBES AGUA DEL GRIFO, MÁS SALUDABLE, EL DESCALCIFICADOR, LO PUEDES ENCONTRAR, POR UNOS OCHOCIENTOS EUROS.
Y LO MÁS IMPORTANTE, NO TE SALE AGUA HIRVIENDO POR LA DUCHA, NO HAY PELIGRO DE COGER UNA LEGIONELA, EN PLENA PRIMAVERA.
Y YÁ SI HABLAMOS DE PASTA, NO SOLO TE AHORRAS, LOS DOSCIENTOS EUROS, DE LUZ, EN VERANO AL MES, SINO TIENES AGUA, QUE NO TE CORTAN, POR QUE NO HAYAN CALCULADO BIEN, EL SUMINISTRO NECESARIO, PARA TODOS LOS QUE SOMOS, SIEMPRE TIENES UN RETEN DE AGUA, POR SI HAY RESTRICCIONES.
OS LO RECOMIENDO A TOD@S, Y LOS DE FADESA, QUE SE JODAN, POR NO SER, COMO DEBEN SER, NI TENER LO QUE DEBEN TENER: RESPONSABILIDAD.
Un saludo

, POR SUPUESTO, ESTRÉ, AHÍ PARA SEÑALARLES CON EL DEDO, AUNQUE NO SEA, EDUCADO HACERLO, ME DÁ IGUAL.

pues yo hasta que no este como minimo las cedulas no boy a escriturar,no tengo prisa,pero entiendo que haya gente con necesidades y no tengan otra opcion que escriturar.
bajo mi punto de vista esta gente lo ha echo mal desde un principio,como por ejemplo: hacer las aceras antes de que la obra este terminada,asi han quedado,en un estado lamentable,y por lo que se ve no se espera que las dejen como dios manda.La piscina nos la van a entregar echa porqueria,ya que no puede estar tanto tiempo vacia.Los jardines y alcorques estan de mala hierba a reventar,arboles quebrados y abandonados,todo con chinarrillo...Por no hablar de las terminaciones del monocapa, insonorizacion etc.
Cuando le pregunte al supuesto jefe de obra,que si iban a dejar las aceras limpias y en condiciones,asi como el tema de los jardines el me respondio que eso corria a cuenta de la entidad urbanistica.Me quede a cuadros.
Estos lo unico que le importa es terminar de cualquier manera,coger la pasta,y salir corriendo y los propietarios que se las busquen.
Antes de hacer la entidad urbanistica,debemos exijir a estos señores que dejan la urbanizacion como dios manda y no echa un patatal.
saludos y luchemos por lo que nos pertenece,que para poner la mano si han estado listos.a por ellos y que subsanen sus chapuzas.

Esto es como todo lo demás. Precisamente en el momento que pagásteis a pesar de que no habían cumplido su parte del contrato perdísteis la fuerza para conseguir que lo cumplieran. Ellos ya tienen de ti lo que querían y tu no.
Y es importante que se sepa para que nadie más caiga.
Lo de la piscina es como todo, hasta que no se entregue la urbanización y se constituya esa sociedad de conservación no se va a poner en funcionamiento. Esto ocurrira cuando entreguen la urbanización y eso y lo de las cedulas va todo ligado. Tienen que acabar todas las infaestructuras que les corresponde en las condiciones adecuadas.
Acaso pensáis que la van a llenar con agua de obra y a bañarse. Una piscina requiere un gestión y conservación, cuidados, analisis de la calidad del agua,... Eso no lo va a hacer Fadesa, sino la entidad urbanistica que gestione la urbanización. Una cosa es que os venda la casa sin cedulas, en cuyo caso la responsabilidad de que pase algo es vuestra si os váis a vivir en ellas y pasa algo (vosotros cometéis la irregularidad no ellos) y otra es que ponga en marcha una piscina comunitaria y la gestionen ellos, pagando agua y cuidados o haciéndose responsables de que la calidad del aqua o de que nadie se ahogue.
Dede que empezaron a entregar viviendas en estas condiciones hubieron voces que se llenaron la voca de decir que no pasaba nada y que era normal. A ver si ahora cuando un añó y pico despues estáis sufriendo cortes de agua y luz, mala calidad de las aguas que a saber si no están dañanado las tuberías, ausencia o pobreza de servicios, indefensión ante los problemas que surgen, imposibilidad de usar instalaciones que habéis pagado, etc. tienen la humildad (alguno creo que ya lo ha hecho) de reconocer que se equivocó para que les sirva a los que tengan que decidir en un futuro que hacer en el mismo caso.

Fadesa dice que quieren poner en funcionamiento la piscina para este verano. Sin embargo el administrador de fincas dice que hay que crear una entidad de conservación (ver www.google.es) cuya fecha de creación es desconocida.

Pues deberiamos exigir a fadesa que nos den permiso para entrar en la piscina, ya que nuestra parte del contrato la hemos cumplido (la de pagar la vivienda). Ahora, solo le queda a Fadesa cumplir su parte (la de darnos todo lo prometido).