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G
Gacel
09/01/2007 12:40

Seguridad en nuestro piso

¿Cómo mejorar la seguridad en los pisos?

1.826 lecturas | 32 respuestas
Continuamos aquí nuestras opiniones sobre la seguridad en los pisos que es un tema importante para tratarlo por separado.

-Personalmente creo que es buena idea lo que apuntaba Billie sobre instalar los cerrojos FAC en todas las viviendas.
-Sobre los mando a distancia del garaje, tendremos que cambiar la clave del mando y listo.
-En cuenato a las llaves del trastero pues creo que habrá que poner otro FAC en el trastero.
-Y por supuesto, creo que ya ninguno vamos a dejarle la llave a los obreros para que nos hagan alguna reparación cuando no estemos en casa, que era lo que se apuntaba en el foro de la otra comunidad de vecinos que nos indicó guansisney.
 
G
guansisney
20/02/2007 19:51
Yo tambien voy a poner todos los medios para que no me roben,al menos en la medida de mis posibilidades,que son limitadiiiiiiisimas.
 
Marco Livio Druso
Marco Livio Druso
19/02/2007 13:42
Tu opinión también es interesante, pares. Pero por mucho que no hayan entrado en mi casa en todos mis años de vida, no se me olvida que precisamente uno de los blancos de los "cacos" suelen ser las viviendas de nueva construcción, por múltiples razones (los vecinos aún no se conocen, no todas las viviendas ocupadas por lo que existen viviendas sin vecinos en las que entrar más fácilmente, etc).
 
P
pares
18/02/2007 13:10
Creo en mi modesta opinión que se esta generándo una spsicosis excesiva con todo este tema de la seguridad. Yo creo que la gran mayoría de los que vamos a vivir ahí, venimos de comunidades sin porteros, sin alarmas, sin cámaras de seguridad, etc, etc y sinceramente, cuántas veces os han robado en vuestros largos años de vida. A mi nunca me han entrado en casa, ni en el coche y eso que duerme en la calle.Quizás soy la única afortunada de este foro???. Tampoco creo que todos los chorizos de Madrid se vayan a concentrar en nuestra comunidad a saltar nuestra mini-valla.Creemos que tenemos que ser mas serio con este tema y tomar las medidas de seguridad correctas y normales pero sin que se nos vaya la pinza (un vigilante 24 horas cuesta un pastón según me han comentado algunos vecinos de comunidades de la Avenida de la Peseta que lo tienen).Ahí lanzo mi mensaje con respeto a todas las opiniones.
 
G
guansisney
18/02/2007 10:53
alea dijo:

Algunas ideas: Lo más grave sería que entren en casa cuando estamos dentro, esto se mejora con un buen cerrojo por dentro. Ya sabemos que si quieren, entran, pero por lo menos tienen que hacer bastante ruido. Para cuando no se está en casa el seguro de hogar es imprescindible.Por otro lado hay que intentar cumplir una serie de normas básicas, que como la mayoría supongo seremos propietarios no deberían ser difíciles de cumplir:
-no abrir la puerta del portal a desconocidos.El que dice venir a arreglar el ascensor, aunque pueda ser verdad, también suele ser un desconocido.
-esperar unos segundos al salir ó entrar en el garaje a que se cierre la puerta, etc
Yo creo que no hay que obsesionarse con la seguridad,el tipo de urbanización creo que desanima a robar aunque siempre puede haber algún caso pero no se puede preveer todo, estamos alimentando una psicosis colectiva que sólo beneficia a las compañías de seguridad.Lo de una persona 8 horas puede ser interesante porque atiende la parcela y controla sobre todo las personas que van a reparar ó mantener elementos propios ó de comunidad.

Creo que no todos vamos a ser vecinos del inmueble puesto que las plazas de garaje que se han vendido aparte no pertenecen todas a vecinos,hay gente de la calle que les da igual que la puerta cierre del garaje cierre o no (aunque tienen que tener en cuenta que no tienen casa,pero tienen su coche...)
Con respecto a lo de ocho horas de vigilante,no se tu pero minimo yo trabajo nueve horas y hay dias que pueden llegar a diez,entre que vas al trabajo y llegas a tu casa ponle otra horita por trayecto,total doce horas en las que yo no estoy en casa y que no coincido con ningun portero,y soy de los que voy a vivir,no de los que me he comprado el piso para tenerlo cerrado o alquilarlo y cuanto menos pague de comunidad mejor.
Creo que esto es cosa de todos,que habrá que votar en comunidad la mejor solución y que da igual que vivas o no ,es algo que nos beneficia a todos,no todos los vigilantes se duermen,concedamosles en beneficio de la duda y si se vota que si y algun vecino ve algo raro,a la puta calle
 
A
alea
16/02/2007 22:53
Algunas ideas: Lo más grave sería que entren en casa cuando estamos dentro, esto se mejora con un buen cerrojo por dentro. Ya sabemos que si quieren, entran, pero por lo menos tienen que hacer bastante ruido. Para cuando no se está en casa el seguro de hogar es imprescindible.Por otro lado hay que intentar cumplir una serie de normas básicas, que como la mayoría supongo seremos propietarios no deberían ser difíciles de cumplir:
-no abrir la puerta del portal a desconocidos.El que dice venir a arreglar el ascensor, aunque pueda ser verdad, también suele ser un desconocido.
-esperar unos segundos al salir ó entrar en el garaje a que se cierre la puerta, etc
Yo creo que no hay que obsesionarse con la seguridad,el tipo de urbanización creo que desanima a robar aunque siempre puede haber algún caso pero no se puede preveer todo, estamos alimentando una psicosis colectiva que sólo beneficia a las compañías de seguridad.Lo de una persona 8 horas puede ser interesante porque atiende la parcela y controla sobre todo las personas que van a reparar ó mantener elementos propios ó de comunidad.
 
P
pares
14/02/2007 09:43
No se si lo del vigilante las 24 horas del día no será tirar el dinero, ya que como bien habeis dicho algunos se echan a dormir y tan ricamente. De tenerlo, creo que sólo por el día que es cuando la mayoría por trabajo estamos ausentes. Si quieren robar no van a entrar por la puerta principal.
 
G
guansisney
13/02/2007 19:03
Pienso que una de las cosa positivas de nuestra casa es que es como un hotel,es decir,que desde el esquinazo del portal pincipal se ve a un lado y a otro todas las viviendas.Creo que es un punto a favor.
 
C
chago
11/02/2007 12:57
Hola vecinos, en la comunidad donde vivo q es similar esta cerrada y hay garajes, tenemos un trabajador q e encarga de todo,practicamente,gana unos 1400 euros, esta de lunes a viernes, de 8 a 18 y cuando el esta no habido robos, los robos se han producido en fin de semana, q es cuando estamos menos, sobre todo en verano. por la noche se han producido en los garajes,a mi y a mi vecino(vivo en el ultimo) nos robaron un domingo en 10 minutos, mientras tomaba unas cañas,
venga un saludo
 
G
guansisney
22/01/2007 21:18
La seguridad como bien dices es un decir puesto que esos señores se dedican a controlar las entradas y salidas de gente y en el caso de tener algun incidente llamar a la policia y lavarse las manos.Ellos llevan mejor eso de dormir un rato por las noches y hacer las labores de un portero,llevar la basura de los cuartos de basura a los contenedores,ayudar con la compra......mariconadas por las que tendremos que pagar una pasta
 
P
POrtega
18/01/2007 12:56

En esto hay de todo. Un amigo tenía hace tiempo un piso en Arturo Soria donde la seguridad se la llevaba Prosegur.

Tenían turnos y todos con pistola. Aparte tenían un conserje, para otros temas mas porteriles.

Lo que se ve mucho por nuestra zona es una persona, o varias por turnos, que están allí pero que de seguridad nada. Simplemente están, es como los que cuidan ahora que no se meta nadie en la obra. Estos realmente no son seguridad.

El precio cambia, claro, pero depende de lo que se quiera.

Saludos.
 
S
sixsept
18/01/2007 02:14
Hola vecinos, he estado leyendo vuestras diferentes opiniones y mira que a mi me acojona (con perdon de la palabra) un poco lo que comentaba billie de los robos en la urbanización de avd la peseta, yo creo que habra que mirar las diferrentes opciones para todo tipo de medios en contra de esta gentuza y por nuestra tranquilidad y seguridad.
Es como todo vale a mi no me interesa tener a un tipo de pasmarote en una caseta por las noches dormido y por las mañanas leyendo el periódico, pero si que tendrá que vigilar la finca, la entrada de personal en general y tener al todos los vecinos medianamente controlados. Claro que será caro, pero como comentabáis se compensara con otros apñadidos que tenemos no?????.No se habrá que diferentes opciones.
 
G
guansisney
16/01/2007 18:38
anikamuuu dijo:

No está nada mal, yo los amigos que había visto pagan de 100-150 €, eso si, tienen mucho cesped, que es muy caro, pero nada de sauna ni de hidromasaje.
Imagino que la comunidad nos subirá tanto como cosas queramos habilitar, porque todo es suma y sigue.. con esto de la casa es como si tuvieras un saco roto, por mas que ahorras nunca llegas.

Seguro que nosotros tenemos menos cesped,pero,con respecto a habilitar zonas,yo creo que la gente va a querer habilitar todas las zonas comunes por las que ha pagado ,por lo menos hasta que nos ahoguemos con nuestro propio cinutron y vayamos pasando de algunas o por lo menos poniendole unos limites.
Todos sabemos que la novedad pesa mucho a la hora irnos a vivir a nuestras nuevas casas.
 
G
guansisney
15/01/2007 20:38
se me olvidó deciros que como bien dice Zentral y creo que todos estabamos mas o menos al corriente,se paga por coeficiente,ellos tienen dos dormitorioss y mas o menos (no lo recuerdo )75 m2 construidos que se quedaran en unos 60 utiles.
Cuanto mas nos liemos la manta a la cabeza,mas pagaremos,esta claro.
 
A
anikamuuu
15/01/2007 20:07
No está nada mal, yo los amigos que había visto pagan de 100-150 €, eso si, tienen mucho cesped, que es muy caro, pero nada de sauna ni de hidromasaje.
Imagino que la comunidad nos subirá tanto como cosas queramos habilitar, porque todo es suma y sigue.. con esto de la casa es como si tuvieras un saco roto, por mas que ahorras nunca llegas.
 
G
Gacel
15/01/2007 19:32
Pues no parece estar nada mal.
 
G
guansisney
15/01/2007 19:04
Chicos,de primera mano,este finde he estado en casa de los amigos que os comente,89 euros de comunidad y 9 euros de garaje.
Dentro de ese precio no estan incluidas las posibles derramas que en nuestro caso deberian ser minimas.
Esta incluido la piscina(cloro,mantenimiento general y socorrista tres meses de 11 a 21)
Pista de padel(con sus luces en invierno hasta las 21,mantenimiento y limpieza)
Garaje(limpieza y mantenimiento de luces)
Jardinero.
Vigilancia 24 horas(tres turnos).
Mantenimiento de ascensores(uno por portal y son 11 portales,catorce vecinos)
Son 154 vecinos,23 mas que nosotros,pero ellos tienen mas ascensores(6 mas)y pista de padel,aunque no tienen hidro ni gimnasio ni sauna.
Ya le preguntare por las empresas si nos interesa
 
P
POrtega
12/01/2007 09:23
No es por joder, pero 70€ no lo vamos a pagar ni de coña.

Es en casa de mis padres que no tenemos ni jardin, ni piscina, ni na de na, que las zonas comunes son el patio tendedero y los pasillos y ya casi pagan eso.

 
G
guansisney
11/01/2007 19:00
Perdonad,
Exacto,me he leido y no me he expresado bien ,el tema es como tu dices,si 230 pagan 110,131 pagaremos mas.Por eso dije que habrá que discutirlo.
Por cierto,tu que ya estas viviendo en Comunidad podrias ayudarnos a resolver al gunas dudas que yo por lo menos tengo.
 
Z
zentral
11/01/2007 18:50
guansisney dijo:

Yo estaria dispuesto repito a apretarme el cinturón por tranquilidad y seguridad,pero ya estoy bastante ahogado y calculé para vivir de comunidad mas o menos unos 70 euros,lo que dice Zentral es muy serio porque nosotros somos 131 y 110 pavos son muchos pavos(por lo menos para mi).
El tema es discutirlo y votarlo cuando hagamos la primera reunión con el administrador.
Por cierto,me gustaria abrir unos mensajes con varios temas que no entiendo ,por si entre todos los podeis solucionar.


Perdona que te rectifique, en mi primera intervención ya dije que nosotros éramos 230 pisos y tocábamos a unos 110 euros DE MEDIA, vosotros que sois 130 todavía tocareis a más, porque la empresa de vigilancia cobra lo que cobra esté vigilando 4 pisos o 400.

Pero vamos os aseguro que vale una pasta ...
 
G
guansisney
11/01/2007 18:46
Yo estaria dispuesto repito a apretarme el cinturón por tranquilidad y seguridad,pero ya estoy bastante ahogado y calculé para vivir de comunidad mas o menos unos 70 euros,lo que dice Zentral es muy serio porque nosotros somos 131 y 110 pavos son muchos pavos(por lo menos para mi).
El tema es discutirlo y votarlo cuando hagamos la primera reunión con el administrador.
Por cierto,me gustaria abrir unos mensajes con varios temas que no entiendo ,por si entre todos los podeis solucionar.
 
Z
zentral
11/01/2007 18:12
portega dijo:


¿Os funciona bien?


Hemos cambiado ya 3 veces de empresa de vigilancia, unos se dormían, otros salían muy caros para la función que hacían y estos que tenemos no están mal aunque de momento (y toco madera) no hemos tenido problemas de seguridad con ninguno de ellos.

El vigilante más que nada ejerce una función disuasoria, supongo que si hay gente que se quiere meter en la urbanización pongas 1 o 70 vigilantes al final se las apañan para entrar pero con una persona vigilando 24H. supongo que elegiran otros sitios para entrar más que nada por evitar problemas.

Yo la verdad sí que lo veo un gasto necesario aunque hay que reconocer que bastante caro...
 
P
POrtega
11/01/2007 14:22

¿Os funciona bien?
 
Z
zentral
11/01/2007 11:52
Perdonad que me meta en vuestro foro, soy un vecino de la Urbanzación Parque Central y os aseguro que tener vigilancia 24 h. es muy caro, otra cosa es que sea necesaria, que eso no lo discuto.

El tema es que nosotros en nuestra urbanización pagamos unos 110 euros de media de comunidad y somos 230 pisos, o sea que haced cuentas.

Ahora si os ahorrais dinero con el kilowatio o con lo que sea no lo discuto pero os aseguro que la vigilancia, si es de 24 h. es una de las partidas más importantes en el presupuesto anual. Un saludo
 
P
POrtega
11/01/2007 09:35
No me parece caro a mi tampoco, ya estaba pensando en comunidades cercanas a los 120€
 
G
Gacel
10/01/2007 20:26
Vaya he de faltar pronto a mi palabra, donde puse endesa, creo que es iberdrola. Ya suelto el teclado ya!
 
G
Gacel
10/01/2007 20:25
Vaya, pues yo me pensaba que sería más caro. Además nosotros con el tema este de los watios sobrantes que se venden a endesa y eso abarata la comunidad, nos sería algo más económico ¿no?.

Weno el caso, que yo comentaba lo de que el portero 24 no me hacia gracia por lo siguiente, hala, que si luego hay que ponerlo, se pone y punto.

1. No me gustaba la idea, porque hasta transcurrido un año +ó-, el portero no va a saber ni quienes son los vecinos!. Habrá pisos que no se ocupen nada más entregar las llaves, se irán llenando poco a poco. Con lo cual uno que entre a robar no tiene más que decir que es el dueño de uno de estos pisos y subir tranquilamente.

2.Porque por la distribución de la caseta donde estará el portero y las zonas a vigilar, o el hombre hace rondas o el garaje, el perímetro de la residnecia y la entrada a los portales solo podrá cubrirla a la vez con cámaras de seguridad que verá desde su caseta.

Y si la solución es poner cámaras hay una opción que donde yo vivo ahora tenemos y que quizás os guste. Se pone un sistema de circuito cerrado, y se conecta a la antena colectiva de la casa. Me explico, tú pones tu televisión en casa, un canal/canales determinado, y estás viendo la imagen de la cámara de seguridad del portal, del garaje, etc. Con lo cual el portero puede estar menos horas vigilando, pq el resto de horas, las de la tarde por ejemplo, los vecinos estamos en casa. Además este sistema te vale tambien como videoportero entre otros, como preguntaba guansisney, pues me parece que no teniamos, pero no estoy seguro.

JOeee que charloteeee ya no pongo na mas hoy lo siento
 
G
guansisney
10/01/2007 19:07
Desgraciadamente si es verdad que nos vamos a ir a vivir a una carcel,pero repito que dentro de nuestra comunidad tendriamos que hacer lo necesario para ,por lo menos en nuestras casas,estar tranquilos.
Si con esto tenemoos que contratar vigilancia 24 horas pero tenemos controlados nuestros pisos y nuestros coches cuando no estemos,o incluso cuando estemos,por mi,adelante.
Una alarma la desactivan porque las de las casas suelen ser bastante simples,un cerrojo fac lo unico que hace es entorpecer un poco(como el bloqueo del volante amarillo de los coches)se tarda mas en abrir,pero se abre,pero un portero fisico es una persona que esta alli dia y noche,que sabe quien entra y quien sale,que sabe que coche entra o sale,que si tiene camaras de seguridad en el garaje y en los decansillos de las plantas,sabria en todo momento lo que pasa y no pasa.
Ya se que esto supondria un desembolso de dinero considerable y que por supuesto habria que hablarlo en comunidad pero creo que es algo a tener en cuenta(no me ha pasado pero creo que no debe ser nada agradable que varios HP entren en tu casa miren tus cosas personales y se lleven lo poco o lo mucho que tengamos.
Unos amigos mios tienen un piso de dos habitaciones en Aluche con piscina,pista de padel,garaje conserje 24 horas,camaras,mujer de la limpieza...son 92 vecinos y ellos pagan de comunidad 87 euros.
Haciendo una comparacion mas o menos sera lo que tendriamos que pagar nosotros,menos los de un dormitorio,que por metros cuad pagan menos,pero si quitamos el portero y lo dejamos ocho,diez o doce horas se nos abarataria mas o menos en no mas de 20 euros(tirando muy arriba)por vecino y mes.
Yo estoy dispuesto a renunciar a las cañas del sabado(no las del domingo )por ese dinero en seguridad.
Ya hablaremos en la comunidad.
Por cierto sabeis si tenemos video portero.Como funciona?
Vaya charlotes que os meto.Gracias por aguantarme,al que me aguante claro.
 
B
Billie
10/01/2007 12:49
No sé si alguno de vosotros vivirá por la zona, yo ahora mismo estoy en la av. de la peseta, vivendo de alquiler, y en los garajes del edificio ya ha robado tres veces (2 coches y desperfectos) y en los áticos otras 3, en las que me incluyo yo.

Hasta que no llega el día del robo no piensas en medidas de seguridad, (yo imaginaba que los áticos al ser el último piso eran mas seguros, todo lo contrario) pero los robos existen y en nuestro barrio hay muchos..... un Portero Físico 24 horas del día no es una mala solución.
No sé los costes que supondrá tener una persona todo el día en una caseta.
 
P
POrtega
10/01/2007 09:37

Lo esencial es cambiar la llave de tu casa antes de entrar a vivir. Esas llaves han pasado por infinidad de manos y no tienen por qué ser todas de fiar.

Si además se quiere poner otro tipo de cerrojo, pues también. Añade dificultad al tema de la entrada y entre abrir uno con y otro sin pues está claro.

Y además la alarma, para la cual tenemos preinstalación.

Por otro lado ya está la decisión que se tome en comunidad acerca del portero físico (horas al día, etc) y otros sistemas. Los de al lado, los de los miradores azules han puesto cámaras.

Pero de todos modos es una mierda, al final parece que vives en una carcel.

Saludos.
 
G
Gacel
09/01/2007 21:20
Claro teneis razón, pero bueno, al menos empezamos poniéndoselo algo dificil.
Lo ideal tal vez cambiar la puerta entera, poner una acorazada. Pero ahí al ser elemento exterior, otra vez todos a ponrse de acuerdo. En mi caso, económicamente el fac va a ser lo poco que me pueda permitir ;-)
Quizás un sistema de alarma con detectores de movimiento podría permitirme o algo así nosé ya se verá.

Alguno dirá de poner un portero/conserje 24 horas. A mi personalmente esta idea no me gusta nada y es casi otro tema de discusión que seguramente en nuestras primeras reuniones de vecinos tendremos que abordar.
 
G
guansisney
09/01/2007 18:50
Ya he visto un FAC y claro que habria que taladrar,no sabia que eran esos cerrojos antiguos que hay en las casas de antaño cuando no habia puertas blindadas,pero al verlo lo he reconocido enseguida.
Abrá que taladrar para el ojo del bombin pero sabeis alguno si la puerta de entrada en nuestras casas a acorazada o blindada.
En cualquier caso como dice Portega,si quieren entrar entrarán,solo teneis que ver como se llevan los cochazos de millones casi sin destrozarlos.
Lo que si evitaremos será que algun obrero entre sin forzar nada al año o a los dos años de vivir alli.
 
P
POrtega
09/01/2007 14:52
Los cerrojos y demás solo dan una seguridad relativa.

Si quieren entrar, entrarán.
 

Fin del hilo
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