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M
Maradona1900
15/01/2007 01:07

Experiencia personal

¿Cuál es el retraso en la entrega de las viviendas?

1.319 lecturas | 20 respuestas
Buenas noches, hoy toca noche de insomnio.
He tenido la oportunidad de ver las obras nuestras vivendas por dentro.
He comprobado, muy a mi pesar, que van mas retrasadas de lo que yo esperaba ; los pisos no tuve la oportunidad de verlos, (estan todos cerrados) pero las zonas comunes desde mi punto de vista, que no es técnico, las veo demasiado retrasadas, para el compromiso que M mantiene en las clausulas del Contrato de Compra.
La piscina acabada, el gimnasio tiene una gran cristalera que comunica el exterior, se podran meter unas cuantas máquinas me gustó, la piscina de hidromasaje, los vestuarios con "gresite?" , muy potitos ; los portales con los frontales del ascensor forrados de madera, paredes de gotelé y con el color "corporativo" de las vivendas jejjeje... por cierto guansisney los ascensores son marca Schindler.
Ahora y despues de vivir esta experiencia me surgen preguntas, dudas y es que veo dificil que la Comunidad Madrid pueda auditar las obras este mes, y creo que el próximo tampoco,según van las obras ; con lo cual entrariamos en Marzo, pongamosle tres meses de plazo hasta que la CM puede ver nuestras obras.
Mis predicciones son Mayo o Junio la fecha de entrega de llaves, medio año de retraso lo considero excesivo si nos fijamos en nuestros Contratos de Compra, en el que expresa que las obras deberian finalizar en Diciembre de 2006.

Saludos y buenas noches


 
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Etiquetas
Retraso en obras Zonas comunes Fecha de entrega
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Gacel
29/01/2007 15:49
Pero la dejan encendida siempre o es que esa noche se olvidaron apagarla?
 
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guansisney
28/01/2007 10:34
Creo que es un detallazo por parte de M que nos haya dejado la luz de la campana de la cocina en un primer piso de la calle las Trompas para que lo veamos por dentro como esta quedando y matar el gusanillo que todos tenemos,tambien esta iluminado toda la parte del soportal y los portales,se ve el telefonillo en verde(conectado)y los ascensores en rojo-anaranjado.La cocina esta guapisima con los dos focos de la campana.
Os podeis subir para verlo a la viga del solar de enfrente.
Por cierto,ya tenemos a los primeros inquilinos viviendo en nuestras casas,una manada de gatos ocupas.....
 
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guansisney
24/01/2007 18:51
La cocina que se ve desde fuera por la calle Trompas es guapisima,queda muy bien (lo que se ve en el dvd y por la ventana)pero debe quedar mejor cuando se ve todo el conjunto con el suelo tambien en verde.
¿Están puestos ya los electrodomesticos?porque desde la calle solo se ve el hueco de lo que parece una mini-campana y sin terminar de rematar la salida del tubo de extraccion
¿esta puesto el horno?¿de que color es blanco o gris como en el dvd?¿que marca es ?
¿esta puesto el fregadero?¿Es de una pila con escurreplatos?
 
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pobitos
23/01/2007 17:44
Me gustaria saber si ¿ es grande el piso por grande en la primera impresion? Mas que nada por hacerme una idea.
 
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sixsept
23/01/2007 00:39
Me imagino que te refieres a los pasillos del portal???
Si, el suelo es de marmol clarito como beige, y los pisos están pintados de amarillito, beige mas o menos, chulos chulos.....
Y la cocina queda bien, a mi gusto vamos que nosotros era una de las cosas del principio que dijimos que jo jo la cocina verde..... pero vamos que si que queda bien.

Alguna novedad de otras cosas....

Que alguien cuente algo no????
 
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guansisney
22/01/2007 20:35
Yo tambien he visto que los buzones están mal situados ahi puesto que, como dices,cualquiera puede saber si estas o no en casa por la correspondencia que tienes en tu buzón,hubiesen estado mejor un poco mas en el interior de la finca,aunque sin estar dentro de los portales,en algun sitio en el que no se vean desde la calle.
Con respecto a lo de las revistas,a mi me mandan unas revistas de pesca a la que soy aficionado y no me gustaria que ningun vecino la cogiese de mi buzón sin permiso,aunque de momento no voy a desconfiar de la buena fe de mis nuevos vecinos,puesto que todos tenemos algo que nos mandan que no nos gustaria que nos quitasen.
Si alguien esta interesado en alguna de mis revistas que no se preocupe que en cuanto la lea la bajo al gimnasio para que todos la disfruten.
¿El pasillo es de suelo de ese de marmol?
No te vamos a preguntar por la luminosidad porque solo hay que ver a la hora que habeis mandado el mensaje pillines....
 
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Gacel
18/01/2007 21:30
Bueno ojala alguno de estos afortunados se suba unas fotos de los pisos por dentro a la sección de galeria. Andaaaaaaaaa vaaaaaa

Se le mandan al webmaster y él las pone en nuestro foro. Además sólo el webmaster sabría quien las ha enviado, con lo cual se mantiene el anonimato si quereis que se mantenga.

Tiraros el rollooooooooooooo
 
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sixsept
18/01/2007 02:34
Hello, he de confesaros que yo he visto la obra por dentro y he entrado en mi piso, casi me da algo, fué deprisa asi que me quede con lo que buenamente y los nervios me dejaron, la piscina tiene puestas las escaleras, los portales estan chulos, hay creo dos o mas ascensores en cada portal bueno en el mio.
Mi piso ya estaba pintado (ahhh amarillito, tostado, chulo), puesto las puertas que me encantan, la bañera, los azulejos ya estaban puestos. Los portales tienen un pasillo muy largo como los hoteles.....
Una cosa que no me gusto nada fue los buzones de correo.
No me gusta nada donde están situados, vamos que las cartas, revistas etc no nos van a duran nada en el buzon.
Quizá sea unas de las cosas a modificar o a plantear.
¿sabeis de lo que os hablo?????
Y bueno pues nada vi también que en los soportales hay bajadas para el garaje.
Y no se que mas preguntarme si quereis..... saber mas....
 
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guansisney
16/01/2007 18:23
Jorox no nos jodax,dejanos permanecer aunque sea solo enero y parte de febrero en la nube de que van a cumplir con los plazos,ya tendremos tiempo de despotricar.
 
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jorox
16/01/2007 17:19
Buenas de nuevo!!
Joer vaya lio... a cada uno nos dicen una fecha ,ya os comente que a mi me dijeron que incluso podiamos llegar a JUNIO!!sabeis lo qUE pienso?qUE a cada uno nos dicen una cosa segun la cara de impaciencia que nos vean porque en realidad ni ellos saben cuando las daran.Aun les queda la excusa de que son las elecciones y se retrasara la visita del ayuntamiento .TIEMPO AL TIEMPO
 
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pobitos
16/01/2007 14:56
Hola soy pobito y me comentais el dia que hable con Beatriz y fue el viernes de la semana pasada es decir hace 4 dias y para nada me dijo nada de mayo y mycho menos de junio .
 
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POrtega
16/01/2007 14:21

Para sacarlas del movil necesitas el cable de conexión o utilizando bluetooth si el teléfono lo es y el ordenador tiene la adaptación necesaria.

Otro modo es enviando un mail desde el teléfono.

Saludos.
 
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M
Maradona1900
16/01/2007 00:41
Efectivamente, hice un alguna foto, en la nueva era de la información quien no lleva cámara.
Las que M cuelga en su portal son muy bonitas pero enfocan lo que ellos quieren y algunas, si os fijais bien, tienen muros "digitales", las mías no y os puedo decir que hay alguna diferencia, como el "Photo Quick", jejejejee
No puedo compartirlas porque por el momento no se como descargarlas del telefono pero puedo contestar alguna pregunta más...

Mas descripciones:
En el patio interior es un rectangulo gris, sin mas, no hay nada todavía, ni farolas, ni bancos, ni cenador...
La piscina guansisney la han llenado hasta 1/4, para probrar las filtraciones, tiene 6 o siete focos acuaticos, y han puesto un falso suelo para recoger todo el agua de caiga cerca del bordillo ; por cierto, es pequeña para 130 vecinos, familiares y amigos pero no me pareció un charco...
Mañana hablaré de los buzones...

saludos y buenas noches.
 
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guansisney
15/01/2007 19:54
TE ROGAMOS !OYENOS!
 
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guansisney
15/01/2007 19:34
DIOS te oiga Pobitos...
!Roguemos al Señor!
 
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Gacel
15/01/2007 19:31
pobitos dijo:

Hola he estoy leyendo vuestros emails y como dije en uno de ellos hable con Beatriz que ahora lleva el tema de las viviendas y me dijo que las primeras se entregarian la segunda semana de abril es decir la despues de Semana Santa y a mas tardar ultimos dias de abril.


¿Cuándo te comentó eso esta mujer, hace mucho?
 
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pobitos
15/01/2007 19:25
Hola he estoy leyendo vuestros emails y como dije en uno de ellos hable con Beatriz que ahora lleva el tema de las viviendas y me dijo que las primeras se entregarian la segunda semana de abril es decir la despues de Semana Santa y a mas tardar ultimos dias de abril.
 
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guansisney
15/01/2007 19:12
Yo estoy igual o mas intrigado que tu Gacel,de buena gana yo tambien colgaria mi mail para recibir fotos del interior.
El domingo estuve alli y la verdad es que parece que hasta el sexto esta todo limpito(Es un decir porque la limpieza de los cristales deja mucho que desear pero bueno,que me la den que ya la limpio yo)
Ya se ve el armario del primero desde el mirador,parece tocho,y es guapisimo.
Creo que yo tampoco tendria huev para colarme,soy un cagueta
 
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Gacel
15/01/2007 19:00
Jeje yo no sé si se habrá colado, pero envidia me da. Mis amigos dicen que ellos se colaron en su casa cnd se la compraron, y en otros foros, como los del ensanche, la gente pone que tb se cuela y cómo hacerlo. Podeis leerlo. Yo creo que no atrevería.

¿¿¿Tienes fotos???? Ya sería de espía total jeje. Si hiciste fotos quizás podrias compartilas por mail, te daríamos nuestros correos y si eres tan amable de enviárnoslas... yo super agradecido.

Me ha gustado lo que has comentado, por mi parte sino pueden ser fotos, quiero máaaaaaaasss detallesssss.

Y sobre los retrasos, a mi tb me comentaron que hasta el 31 de Junio están cubiertos. Había alguno de nuestro foro, pobitos creo, que decía que tenía el alquiler de su actual casa hasta finales de Abril creo, y que sería un problema si nos las entregasen más tarde. Quizás alguno con similares problemas tendría que ir pensando desgraciadamente en que el retraso será una realidad.


De todos modos si como dice guansisney la comunidad tarda 3 meses....
1. ¿a qué fecha creeis que nos vamos a ir para poder tener las llaves?
2. ¿Qué tiempo puede pasar entre que el primer vecino tenga sus llaves, y las tenga el último? pq digo yo que desde que se empiecen a dar llaves, tb eso irá poco a poco o me equivoco?.
 
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guansisney
15/01/2007 18:40
!Que perro,te has colado!.Joder,con el gusanillo que tenemos los demás...afortunado eres.
Me alegro que alguien nos de noticias frescas porque lo que es M no abre la boca nada mas para decir que los pisos nos los enseñan a finales de febrero,los arreglan en marzo y firmamos y entregan en abril,cosa que yo no me creia desde que empiezan a dar largas con varias excusas.
Lo que me aseguraron a mi es que Uicesa tenia que terminar las obras el 31 de diciembre como maximo,sino era asi,U tendria problemas con M porque en el contrato viene escrito que las viviendas las entregaban,salvo fuerza mayor ajena a M,no mas tarde de junio,cuatro meses despues del 28 de febrero,por lo de la licencia de primera ocupacion,lluvias etc...
A partir de ahi (31 de junio) solo el retraso de la entrega M lo puede achacar al Ayuntamiento por la no concesion de la licencia de primera ocupacion,si fuese por otro motivo se podrian ejercer acciones legales contra ellos y reclamar prejuicios,pero hasta junio están cubiertos.
Otra cosa es, como dice Maradona1900,que las obras,al no estar finalizadas,aunque la fachada lo este,la Comunidad de Madrid no va nisiquiera aparecer y creo que la Lic.1ªOcup.tarda tres meses si no hay ningun problema y están todas las casas en orden y todo terminado y funcionando(los fallos van aparte)
 
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Fin del hilo
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