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guansisney
18/02/2007 10:39

Fallos en zonas comunes

¿Deberían arreglarse las zonas comunes de forma rápida como las viviendas?

1.153 lecturas | 16 respuestas
Como todos ya sabemos por la reunion con M,los fallos de las zonas comunes se arreglaran una vez que hayan entregado las viviendas,cosa que ,en mi modesta opinión,no me parece del todo correcta.
Si bien es cierto que M me esta dando bastante confianza con respecto a la terminación y acabado de las viviendas y zonas comunes,creo que si hay una gotera en el gimnasio,si la piscina pierde agua,si la sauna al cabo de veinte minutos genera cortes de luz(por ej)o si los cuartos de basura(que imagino que los habrá)no cierran bien sus puertas,una vez entregados los pisos,nos comemos los fallitos hasta que haya una cuadrilla disponible o algo asi para arreglarlos,con lo cual cierra gimnasio,cierra sauna cierra piscina....
Conclusión:Creo que las zonas comunes deberian de tener un arreglo rapido como el de las viviendas,que segun dijeron ellos será de no mas de 24 horas si es urgente y 48 si no corre tanta prisa.
Podemos poner en este nick lo que creamos que esta mal de las zonas comunes,aunque sea minimo y parezca una tonteria.
 
S
sixsept
15/05/2007 00:49
Tienen la obligación de entregarnos tanto las zonas comunes, como fachada, persianas etc limpias. Pues sino vaya entrega.
La verdad es que esta todo super sucio, desde las vallas, puerta de entrada, bajada del garaje y no hablemos de las persianas, no es normal que estén tansucias, esto como lo harán:
nos lo limpiaran en estos días, pues sino yo peronalmente me voy a quejar, haremos fotos de la suciedad y de como se nos entrega y Metrovacesa vera.
 
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guansisney
14/05/2007 08:22
Alguien se ha fijado en lo sucio que están todas las zonas comunes, bueno vaya preguntas hago, si salta a la vista.
Me parece a mi que nos va a tocar invertir los 100€ que nos piden como inicio para los gastos de la comunidad, únicamente en limpieza.
Para tener "Administradores" como el que tenemos en este momento, mejor no tenerlo.
 
G
guansisney
06/03/2007 19:50
La foto que te mandé corresponde al la plaza 160,estaba encharcada como se vé,lo que no sé es si llegó el agua a bajar escaleras abajo,imagino que si.La otra de la bombona corresponde a mi trastero y las demás a los de los vecinos,que estaban muy jodidos.
Efectivamente la parte mas jodida es la de debajo del portal dos,hasta la zona donde dice Portega del portal uno,la esquina de la L del edificio.
Alguno se fijó si habia sumideros de agua en los sotanos de los pasillos de los trasteros,¿y del garaje?.Es que yo no me fijé y no lo recuerdo,por lo menos en los pasillos de los trasteros.
 
P
POrtega
06/03/2007 15:46
Pues lo mismo es lo que alguien decía por ahí. El agujero que han hecho en la entrada de bomberos.
 
M
Maradona1900
06/03/2007 14:58
La "Fuente", creo que viene del portal 2, no tuve la opotunidad de ver los trastreros del portal 1, por eso creo que viene de allí.
Eso no eran humedades eran inundaciones....
 
P
POrtega
06/03/2007 12:28
El mio no tenía humedad y está justo en la esquina, es decir, mi puerta da de frente hacia lo que sería el pasillo del portal 2.

 
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Gacel
06/03/2007 12:25
Tienes toda la razón, se tuvo que montar una de narices, porque el agua tuvo que subir bastante e inundó gran parte de las plantas bajas.
Confirmarme dos cosas, pq no pude ver demasiado bien las zonas comunes.
Primero que toda la parte inundada corresponde a la planta S1 (garaje+trasteros) pero tambien la S2 en los garajes ¿verdad?
Segundo, la parte en la que subió tanto el agua es por entendernos todo el sotano o sotanos que están justo debajo de los pisos a los que corresponde la zona del portal 2 ¿no? Hasta la zona por debajo del portal 1 llegó el agua?

Es por buscar un poco la fuente y nunca mejor dicho, del que pudo ser el problema. Ya que parece ser que nadie sabe exactamente el origen del mismo.
 
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guansisney
05/03/2007 19:22
Mi trastero tambien esta inundado y tenia puesta una bombilla para ver y dentro habia una especie le calefactor de gas butano para secas "echando ostias"la pared,por mi lado que no corran tanto que despues salen los defectos y nos los comemos,que lo que tengan que hacer,que lo hagan bien,que si en el plazo previsto no tenemos el uso y disfrute de los trasteros porque no los han podido arreglar en condiciones,pues que nos indemnicen,hasta que los arreglen por dia de retraso.
Ya estoy viendo como van a secar todos para que estén bonitos y puedan pintarlos y nos los entreguen asi,luego tendremos problemas de humedad,se nos descascarillla la pintura,nos sales manchas de moho etc.
¿A alguno de vosotros o ha comunicado la empresa cual ha sido realmente el desencadenante de esta barbarie,será la piscina,sera una tuberia perforada,sera.....
El caso es que tuvo que ser la ostia,porque tanto en mi trastero como en el pasillo como en mas trasteros que vi(lo siento vecinos por ser cotilla)el agua habia llegado a los casi 40-50cm de alto,no quiero imaginarme la que se tuvo que liar.
Atentos los de las plazas de garaje de debajo de los trasteros,puede que tengan goteras o manchas de las mismas.
 
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Gacel
02/03/2007 18:34
jorox dijo:

Tranquilo !!no busques el gimnasio,ahora mismo es la zona donde los trabajadores tienen sus taquillas y solo encontraras un microondas y alguna mesa ; no esta ni el suelo.EL tema de la piscina ,sauna, jacizzi..son temas menores ya nos apañaremos entre nosotros,lo principal es qeu nos dejen todo bien .Ya comente en otra linea del foro sobre las escaleras de los portales que estan todas golpeadas e imagino que las barandillas iran pintadas!! ese color es de antioxido las pintaran cuando lo limpien eso esperamos.Un saludo


Ok, gracias por la aclaración Jorox
 
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jorox
02/03/2007 15:57
Tranquilo !!no busques el gimnasio,ahora mismo es la zona donde los trabajadores tienen sus taquillas y solo encontraras un microondas y alguna mesa ; no esta ni el suelo.EL tema de la piscina ,sauna, jacizzi..son temas menores ya nos apañaremos entre nosotros,lo principal es qeu nos dejen todo bien .Ya comente en otra linea del foro sobre las escaleras de los portales que estan todas golpeadas e imagino que las barandillas iran pintadas!! ese color es de antioxido las pintaran cuando lo limpien eso esperamos.Un saludo
 
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Gacel
01/03/2007 20:01
Síp, ya me ha quedado claro lo del suelo.
En cuanto a las escaleras la verdad que la placa metálica que soporta el pasamanos tampoco es de mi agrado y supongo que eso no va pintado en ningún color y quedará así.
El gimnasio no me dio tiempo a verlo.
Si me pude escapar ayer y vi los trasteros (mi piso cerrado y el gim se me olvidó mirarlo). En los trasteros vi que habia unas bombonas de butano que usaban con una especie de calefactores que secaban las paredes de los mismos. Luego pintarán encima. Es la única forma de arreglarlo o ¿no?. Pero lo que no sé es si hay posibilidades de que vuelva a ocurrir el problema pq no sabemos si fue por un fallo aislado o consecuencia de la lluvia pasada. Hay que tener ojo ahí.
 
G
guansisney
01/03/2007 18:34
Gacel dijo:

Buenas a todos. Una duda que me ha surgido viendo como todos el dvd con detenimiento. El suelo que se en la zona interior, donde están las farolas vamos, y que creo que es el mismo q el que se ve en la terraza del ático que sale en el dvd, es el definitivo o va algo más bonito encima? Porque parece el suelo de las aceras del ayuntamiento. No me gusta nada la verdad. Espero que esté sin terminar y vaya encima un suelo algo más alegre y colorido. ¿¿¿Es el definitivo???

Hola Gecel ,creo que despues de ver tu piso y las zonas comunes se ha resuelto tu duda,si es un poco bastante feo el suelo que han dejado en el patio,parece la acera de cualquier calle ..
Os habeis fijado en la cantidad de espacio que hay entre la zona de juegos infantiles ,la pared y el garaje...es una pasada de espacio,no nos van a poner ningun banquito ni nada por el estilo ahí,como dicen los de M,lo tendremos que hablar en comunidad...
Las escaleras son bastante cutres,o al menos es la apariencia que me ha dado a mi,los pasamanos o barandillas algunos están golpeados y como no habia suficiente luz o ,a lo mejor fue por el ansia de ver mi piso no me fijé bien en las paredes de la escalera,pero seguro que algun picotazo o falta de cubricion tienen,por lo menos hasta donde llegué por mi piso.
La sauna se sale y el jacuzzi mola mogollón,otra cosa que me pregunto es como lo haremos para disfrutarlo,porque los ,minimo 262,no cojemos.
El gimnasio no está mal de espacio pero igual que en el jacuzzi y en la sauna no vamos a cojer todos en las reuniones,poner dos personas por piso,sobretodo al principio,ya buscaremos un sitio para hacerlas.
La piscina parece grandecita,no creo que todos queramos bañarnos a la vez y los niños que abrá se lo van a pasar pipa con el tobogan,no se si abrá muchos pero ya vendrán...
 
G
Gacel
18/02/2007 22:09
Buenas a todos. Una duda que me ha surgido viendo como todos el dvd con detenimiento. El suelo que se en la zona interior, donde están las farolas vamos, y que creo que es el mismo q el que se ve en la terraza del ático que sale en el dvd, es el definitivo o va algo más bonito encima? Porque parece el suelo de las aceras del ayuntamiento. No me gusta nada la verdad. Espero que esté sin terminar y vaya encima un suelo algo más alegre y colorido. ¿¿¿Es el definitivo???
 
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jorox
18/02/2007 12:38
Ya somos tres de hacerlo por fotogramas...y si os dais cuenta han mostrado cada cosa de un piso, la cocina de uno el salon de otro,es normal pero eso no debe influirnos a la hora de revisar los fallos propios ; cada uno tendremos que mirar a fondo nuestras viviendas y las zonas comunes ya que tenemos la 131 parte de responsabilidad
 
G
guansisney
18/02/2007 10:55
olgasinde dijo:

A mi me han citado el dia 26, así que todo lo que vea lo pondré aqui.

Por cierto he anizado segundo por segundo el DVD que nos dieron en la reunión y no si alguno os habeis dado cuenta que debajo del mueble del calentador se ven las llaves de paso (creo) y queda feiiiisimo, no se si eso lo taparán. Si alguno lo habeis visto me gustaría que comentarais lo que os parece.

Hola Olga,creo que ya somos dos los del fotograma a fotograma,tengo varia cosa que contaros y una de ellas era esa,pero en los fallos de las viviendas,no aqui
 
O
olgasinde
18/02/2007 10:49
A mi me han citado el dia 26, así que todo lo que vea lo pondré aqui.

Por cierto he anizado segundo por segundo el DVD que nos dieron en la reunión y no si alguno os habeis dado cuenta que debajo del mueble del calentador se ven las llaves de paso (creo) y queda feiiiisimo, no se si eso lo taparán. Si alguno lo habeis visto me gustaría que comentarais lo que os parece.
 

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