Volver al foro
P
pares
03/07/2007 14:55

SEGURO DE LA COMUNIDAD

¿Por qué se decidió contratar el seguro de Mapfre en lugar del de Ocaso?

1.089 lecturas | 15 respuestas
Hace cosa de unas semanas por referencia de un amigo que trabaja en Ocaso seguros (yo no me llevo nada, verdad de la verdadera) les pedí que mandaran a nuestro administrador un presupuesto del seguro de la comunidad ya que he oido que Ocaso es de lo mas barato y además son buenos ( de oidas, no tengo experiencia cercana).Parece ser que ayer se celebró una reunión ( de la cual no me he enterado) y se decidió que el seguro lo llevara Mapfre a pesar de que este sale 3.500 € mas caro que el de Ocaso.No lo entiendo, me he ido a vivir a una comunidad de millonetis??. Según el agente de Ocaso le han comentado que esta decisión fue tomada por el presidente y la vicepresidenta y que está cerrada e inamovible. Se le ha dado potestad a estas personas para tomar decisiones en nombre de una comunidad entera. No entiendo nada, alguien podría contarme algo.Gracias
 
G
guansisney
22/07/2007 19:12
Varias cosas
Lo primero, Jorox tienes toda la razón, los que ahora se quejan mantenían la respiración cuando se pidió voluntarios para la presidencia y vicepresidencia en la reunión, yo soy uno de ellos pero también entiendo que no debe ser fácil y que si nunguno nos opusimos a los que salieron voluntarios es porque en parte deberíamos confiar en ellos, teniendo en cuenta todas las movidas que tenemos encima, sobre todo con los fallos de casas y zonas comunes.
Lo swgundo, es que "Marco" las persianas no las van a abaratar más aunque las pusiéramos 131 con la misma empresa, si bien es cierto que la competencia entre empresas nos ha beneficiado y cada uno la puede poner con el que quiera siempre respetando el color y bla, bla, bla... Imagínate que todos quisiéramos poner la persiana con la misma empresa, ¿cuanto tiempo tardarían en ponernoslas? ¿quién sería el primero? ¿y el cuarto? ¿Porque el cuarto va antes que yo que soy el quinto y me corremás prisa?. El escalonamiento nos vendría mal a muchos.
Tercero, cervino 77, estoy de acuerdo contigo y creo que con nosotros mucha más gente en que el administrador que puso M debe ir a la calle.
 
C
cervino77
18/07/2007 11:23
No tenia ni idea de lo del seguro pero se nos deberia de explicar, me parece que hemos aprobado unos presupuestos extremadamente caros y yo no se si a la gente le sobra el dinero pero al ritmo que siguen subiendo las hipotecas opino que en setiembre deberiamos plantearnos muchas cosas. Ademas si queremos ir contra Metrovacesa por todas las chapuzas que hay lo primero en mi opinion es cambiar al administrador porque ha sido puesto por ellos por lo que no va a ir contra el que le da de comer.
 
Marco Livio Druso
Marco Livio Druso
17/07/2007 10:47
"porque lo que tb tiene guasa es lo de las persianas, q al final a´quí cada uno lo está haciendo por su cuenta, y eso no era lo q se habló".

Acabo de leerme las actas de la reunión. En el acta aparece que, con frontal partido (con las dos ventanas frontales del mismo ancho) o único, se pueden poner persianas en los miradores. Siempre que respete el color del resto de la carpintería. Naturalmente no nos lo dan todo hecho y la comunidad no ha seleccionado un presupuesto al que nos podamos acoger todos y que nos los den más barato por cantidad, pero creo que las persianas que se ponen ahora ya no se ponen "por su cuenta".
 
E
eldelbar
06/07/2007 10:42
portega dijo:

En relacion a la seguridad 24horas, el contrato termina en septiembre. La idea es tener una junta antes para hablar de esto y de otras cosas.


A realizar una junta es a lo que me refiero cuando digo "Habrá que estudiarlo en septiembre" A parte, por supuesto, de hablar de muchas otras cosas"
 
P
POrtega
05/07/2007 20:58
En relacion a la seguridad 24horas, el contrato termina en septiembre. La idea es tener una junta antes para hablar de esto y de otras cosas.
 
E
eldelbar
05/07/2007 18:49
Hay ciertas cosas que no se pueden contratar por periodos inferiores a un año, y supongo que el seguro es una de ellas. Si el presidente y vicepresidente de esta, nuestra comunidad han contratado esté, habrá sido bajo el consejo de los administradores. En caso de que no estemos contentos pues para el año que viene se propone un cambio y solucionado.
Respecto a la vigilancia 24 horas, tengo entendido que ha habido una propuesta 35.000 € inferior a la actual y con el mismo servicio. Habrá que estudiarlo en septiembre.
 
N
nas23
05/07/2007 15:56
Hola a todos.

Es mi primer mensaje, asi que ya somos uno mas.

Sobre este tema, imagino que la reunión se realizó a nivel de junta de gobierno y las decisiones tomadas se ajustarán al presupuesto que aprobamos, ya nos adelantaron que no era lo más barato de lo que hay en el mercado.

Seguramente haya otras opciones, no solo en el tema del seguro, si no en todas las partidas... pero eso sería elaborar un nuevo presupuesto.

Yo personalmente entiendo que no convoquen a todo el mundo a esas reuniones... tendriamos una junta a la semana...
 
V
Vecino78
05/07/2007 14:33
POr correo electrónico al Administrador...
 
P
POrtega
05/07/2007 13:52
A todo esto, ¿cuál es el procedimiento para indicar los fallos de las zonas comunes?

Saludos.
 
J
jorox
04/07/2007 21:22
macaboo dijo:

Yo no sé quien les ha dado autoridad a esas personas para tomar decisiones por todos los demás, deberían publicarse en sitios visibles por todos las reuniones q se convoquen y si no es así y el poder de convocatoria es pequeño, no deberían celebrarse las mismas. En esta comunidad hay cosas , y muchas q yo no entiendo, porque lo que tb tiene guasa es lo de las persianas, q al final a´quí cada uno lo está haciendo por su cuenta, y eso no era lo q se habló.
Dudo mucho de la competencia de las personas q se han presentado para ostentar esos cargos, porque entre otras cosas, no se están responsabilizando de nada.
Por cierto, donde hay que dejar el numero de cuenta para pasar los gastos de la comunidad porque el conserje no lo sabe y no puede dar el telefono de Paloma. No entiendo nada, la verdad.

Si alguien ha asistido a esa reunion q por favor nos lo haga saber porque oficial no ha sido, desde luego.

Vamos a ver ,ahora todos nos quejamos de si valen o no valen para el cargo estas personas pero el dia de la reunion ninguno fuimos voluntarios y todos suspiramos cuando ellos salieron voluntarios,si alguno de los vecinos se cree capacitado para ostentar estos cargos y se vea superior a estos,para realizar las funciones encomendadas a dichos individuos se preste voluntario y nos ayudaria a todos.Por lo que respecta a la reunion fantasma esperemos que nos den infiormacion al resto de propietarios y no empecemos a quejarnos cuando solo ha pasado un dia.La reunion de vecinos fue el 18 de junio y hasta hoy 4 de julio no nos dieron el acta y nadie se ha quejado llevamos 4 o cinco meses con desperfectos y seguimos ahi sin levantar la voz contra metrovacesa!!
Y a estos que llevan 15 dias con todos los problemas sin ayudas de nadie ya los queremos crucificar,
Creo que se merecen un voto de confianza por parte de todos.Espero que no me tenga que tragar estas palabras.
Las decisiones que no conlleven un gasto superior a ciertas cantidades de dinero pueden ser tomadas por los representantes legales de la comunidad que todos hemos aceptado.un saludo
 
M
Misfit
03/07/2007 21:37
Disculpad el "coheficiente" se me intercaló la "H"
 
M
Misfit
03/07/2007 21:13
Estos son los datos del administrador:
J.M. MARTIN PUERTAS Y ASOCIADOS SL
C/BAJA DE LA IGLESIA, 27 BAJO B
28023 MADRID
Tfno: 915590287
Fax: 915429554
email: jmmartinpuertas.ass@cafmadrid.es
Hay que llamar, identificarse como propietario del Mirador de Carabanchel y dar los datos (nombre, piso, cuenta...) Me dijeron que hasta que no hubiera suficientes vecinos, no pasarian el primer cargo.
Las plazas de garaje se pagan finalmente por coheficiente, según lo establecido en el contrato de compraventa. En este coheficiente, no sólo cuenta el tamaño de las plazas.
En cuanto a la junta de gobierno...un poco de confianza que acaban de llegar y en septiembre habrá una nueva reunión para resolver todo lo que vaya saliendo...que veo que es mucho.
 
M
macaboo
03/07/2007 18:27
Yo no sé quien les ha dado autoridad a esas personas para tomar decisiones por todos los demás, deberían publicarse en sitios visibles por todos las reuniones q se convoquen y si no es así y el poder de convocatoria es pequeño, no deberían celebrarse las mismas. En esta comunidad hay cosas , y muchas q yo no entiendo, porque lo que tb tiene guasa es lo de las persianas, q al final a´quí cada uno lo está haciendo por su cuenta, y eso no era lo q se habló.
Dudo mucho de la competencia de las personas q se han presentado para ostentar esos cargos, porque entre otras cosas, no se están responsabilizando de nada.
Por cierto, donde hay que dejar el numero de cuenta para pasar los gastos de la comunidad porque el conserje no lo sabe y no puede dar el telefono de Paloma. No entiendo nada, la verdad.

Si alguien ha asistido a esa reunion q por favor nos lo haga saber porque oficial no ha sido, desde luego.
 
S
sixsept
03/07/2007 16:13
Como que se ha celebrado una reunión, no creo que eso sea cierto.... Alguien lo puede confirmar, si es asi, quien la convocó, donde se publicó.
Seamos serios porfavor.
 
M
Misfit
03/07/2007 15:24
Creo recordar que en la junta de vecinos se comentó que se haría un seguro por tres meses y que en septiembre se vería si se renovaba o se cambiaba a otra compañía.
Lo mismo que la vigilancia 24 horas.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento