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C
colatron
30/09/2010 21:11

Condiciones Hipoteca

¿Qué condiciones tiene la hipoteca de la primera promoción del Sabadell?

999 lecturas | 6 respuestas

Buenas noches.

 

Vamos a comprar un piso de la primera promoción y nos está resultando bastante complicado que nos den las condiciones de la hipoteca a la que nos tenemos que subrogar en el Sabadell.

 

De palabra nos han dicho que la hipoteca no tiene comisiones de cancelación parcial, tanto en años como en capital, así como que no es necesario tener los seguros (vida, hogar, etc) con ellos para mantener el diferencial.

 

¿Sabéis si estas condiciones son realmente así?

 

Un saludo y muchas gracias a todos.

 
M
morferjo
07/10/2010 10:27

Hola a todos, nosotros cogimos el piso en diciembre, y referenta a las condiciones que habeis comentado coinciden menos en lo del seguro de vida. A nosotros nos comentaron que lo podíamos hacer allí, pero de momento todavía no lo hemos hecho. Por lo que si decís que es bastante caro, creo que lo vamos a hacer en otro sitio. Sabeis de algun seguro que sea asequible?

 

Saludos.

 
VECINODEENFRENTE
VECINODEENFRENTE
06/10/2010 08:59

Depende de lo que tu negocies con ellos, yo no tengo obligación de ningún tipo con ellos, ni seguros, ni nóminas, etc..... y tampoco tengo ningún tipo de comisión por cancelación parcial desde el primer momento.....mi diferencial es 0,60 + euribor

es cierto que la fama te paga el seguro del hogar (mejor ampliar por ser muy básico) y el de protección de pagos(seguro por desempleo) pero el de vida lo tienes que pagar tu y no es nada barato, yo este año he cogido el del sabadell pero solo por un importe parcial del piso, para que saliera mas barato, pero el año que viene me cambio a otro.

un saludo

 
C
colatron
02/10/2010 00:08

Muchas gracias setas14219.

 

A nosotros nos han dicho, que como nos vamos a subrogar a la hipotéca que en su momento firmó la fama con ellos, no te pueden modificar ninguna condición, ni tipos de interes, ni comisiones (las cuales  en un principio no dijeron que no había) salvo aquellas que hayan cambiado por ley.

 

Con respecto a los seguros, en teoría la fama paga los de proteción de pagos y el de hogar, pero hay que contratar el de vida.

 

Un saludo.

 

 
S
setas14219
01/10/2010 22:01

Hola,

yo compré el piso hace 6 meses, y subrogándote en la hipoteca del Sabadell el seguro de hogar te obligan a contratarlo con ellos (Zurich) pero el primer año lo paga la Fama. En cuanto a tipos, la negociación es cliente a cliente, con lo cual las condiciones standard se pueden mejorar...

 
C
colatron
01/10/2010 11:13

Muchas gracias por tu respuesta Javier.

 

Un saludo.

 
J
Javier Sanchez Espejo
01/10/2010 08:55

Buenos Días Colatron,

 

Soy Javier un vecino de la primera fase, de los primeros que vinimos a vivir, los pisos están muy bien, pero las condiciones de la hipoteca no son las que te han informado:

* Si tiene comisión de cancelación parcial, un 0,5% de las cantidades aportadas.

* Si que tienes que suscribir un seguro (de hogar) con ellos para que te concedan la hipoteca en esas condiciones.

Esta es mi experiencia y es real.

Espero haberte ayudado.

Saludos, Javier

 

Fin del hilo
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